Ez a hagyományos andalúz stílusú, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás finca Guadix közelében, Granada tartományban található. A 375 m²-es lakóterülethez közel 6 hektáros birtok tartozik, amelyen 600 olajfa található. A projekt csendes, vidéki környezetet kínál, távol a tömegtől, miközben megőrzi a hagyományos spanyol életérzést. Ideális azok számára, akik nyugalomra vágynak, de fontos számukra a természet közelsége és egy aktív birtok lehetősége.
A Guadix melletti finca egyedi pozíciót foglal el a spanyol ingatlanpiacon, különösen Andalúziában. Míg a Costa del Sol és Costa Blanca régiókban az ingatlanok többsége a tengerpart közelségére, modern építészetre és turisztikai infrastruktúrára összpontosít, ez a birtok a hagyományos vidéki életstílust és a mezőgazdasági hasznosítást helyezi előtérbe. Az ára, 480.000 euró, tükrözi a birtok méretét és a benne rejlő potenciált, ami jelentősen eltér a tengerparti apartmanok vagy villák áraitól. A belső elhelyezkedés miatt a klíma is eltér a tengerparti területekétől, nyáron jellemzően melegebb, szárazabb, míg télen hűvösebb lehet. A közeli Granada város viszonylag könnyen elérhető, ami kulturális és bevásárlási lehetőségeket kínál, ellentétben a strandközpontokkal. A birtokhoz tartozó olajfák és a hozzájuk kapcsolódó termelési potenciál egy befektetési réteget is megszólíthat, ami ritka a tipikus nyaralóingatlanok esetében. A birtok a nyugalomra és a természet közelségére vágyóknak kínál vonzó alternatívát a zsúfolt üdülőterületekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Guadix várostól nem messze, egy vidéki, csendes környezetben fekszik. Az elhelyezkedés a természet közelségét és a hagyományos andalúz életérzést hangsúlyozza. A nagyobb távolságok miatt a napi élethez elengedhetetlen az autóhasználat, de ez hozzájárul a terület nyugalmához és elszigeteltségéhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy tágas, hagyományos stílusú vidéki házat keresnek, amely pihenésre és kikapcsolódásra ad lehetőséget. Az olajfák és a hozzájuk kapcsolódó birtok lehetőséget kínál egy aktívabb életmódra, miközben a család minden tagja számára kényelmes teret biztosítanak a 4 hálószoba és a nagy nappali-étkező.
A projekt nem új építésű. Ez egy meglévő finca, amely hagyományos andalúz építészeti elemeket őriz, miközben modern kényelmi funkciókkal is rendelkezik, mint például központi fűtés és egy nagyobb rendezvényterem. Az ingatlan jó állapotban van, de bizonyos területeken némi felújításra szorulhat a teljes potenciál kiaknázásához.
Ez az ingatlan nem felel meg azoknak, akik a tengerpart közelségét vagy egy nagyvárosi életérzést keresnek. A belterülettől való távolság miatt nem ideális azoknak, akik nem rendelkeznek autóval. Az olajfák és a földterület rendszeres gondozást igényel, ami időt és energiát vehet igénybe. A közeli síparadicsom (Sierra Nevada) csak hosszabb utazással érhető el.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy csendes, vidéki életmódot keresnek Spanyolországban, távol a tömegtől és a turisztikai központoktól. Akik szenvedélyesen érdeklődnek a mezőgazdaság iránt, különösen az olajbogyó-termesztés iránt, azoknak a birtokon található 600 olajfa és a hozzá tartozó infrastruktúra vonzó lehet. A nagy méretű ház és a rendezvényterem alkalmas lehet nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, illetve saját vállalkozásban gondolkodnak (pl. agroturizmus). Azoknak is ajánlott, akiknek fontos a spanyol kultúra autentikus megélése, és élvezik a hagyományos andalúz építészetet és életmódot. Azoknak, akik nyugalomra vágynak, és hajlandóak autóval közlekedni a távolabbi elhelyezkedés miatt, ez a finca tökéletes otthont kínálhat.
A finca hagyományos andalúz stílusban épült, amely külső és belső megjelenésében is megmutatkozik. Az ingatlan jó állapotú, de a leírás alapján bizonyos területeken, mint például a hátsó udvar, némi 'TLC' (tender loving care), azaz törődésre és felújításra szorulhat. A belső terek tágasak, a nappali-étkező dupla ajtókkal kapcsolódik a kerthez. A konyha teljesen felszerelt, nyitott kandallóval. A fűtés olajjal működtetett központi fűtésrendszeren keresztül biztosított, a hozzá tartozó kazán a dupla garázsban kapott helyet. A rendezvényteremben található egy további konyha kenyérsütő kemencével, ami a hagyományos építészeti megoldásokat hangsúlyozza. A 6 hektáros földterületen 600 olajfa található, amelyek jó minőségű olajat adhatnak, feltéve, hogy megfelelő gondozásban részesülnek. A 200 m²-es gazdasági épület tárolásra és gépek elhelyezésére alkalmas. Az ablakok és ajtók valószínűleg a hagyományos stílusnak megfelelőek, de a pontos műszaki információk (pl. dupla üvegezés, hőszigetelés) nem állnak rendelkezésre.
A 4 hálószobás, 2 fürdőszobás finca listaára 480.000 euró. Az ár a birtok méretét, az olajfák számát és a kínált kényelmi funkciókat veszi figyelembe. Az ingatlan jelenleg eladó, az ár a teljes birtokra és a rajta található épületekre vonatkozik. Az ár rugalmassága és az esetleges további befektetési lehetőségek (pl. olajtermelés) függvényében változhat. Fontos megjegyezni, hogy ez egy vidéki ingatlan, így az árazás eltérhet a tengerparti vagy városi ingatlanokétól.
Ez a birtok egy nyugodt, vidéki életérzést kínál Granada tartomány szívében. A mindennapok ritmusát az olajfák gondozása, a birtok fenntartása és a csendes környezet határozza meg. A házban tágas nappali és étkező található, amely összeköttetésben áll a kerttel, ideális helyszínt teremtve a családi összejövetelekhez. A konyha kandallóval és kamrával rendelkezik, míg a fűtést olajjal működtetett központi rendszer biztosítja a garázsban elhelyezett kazánnal. A birtok egy különálló, nagy méretű rendezvénytermet is magában foglal, amely mosdóval, konyhával, hagyományos kenyérsütő kemencével és bárpulttal felszerelt, tökéletes helyszín nagyobb összejövetelekhez. A hátsó udvar BBQ területtel és csirkéstartóval rendelkezik, így a vidéki életérzés teljes. Az ingatlanhoz tartozó mintegy 6 hektáros területen 600 olajfa található, amelyek éves szinten 16-20 tonna olajbogyót teremhetnek, lehetőséget kínálva a birtok hasznosítására. Egy 200 m²-es gazdasági épület és egy 80 méter mélyről vizet merítő kút öntözőrendszerrel teszi teljessé a birtokot.
A birtok Guadix vidéki részén található, ami egy nyugodt, rusztikus életérzést kínál. A mindennapi életet a természet közelsége és a hagyományos spanyol életstílus határozza meg. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 13 km távolságra van, ami azt jelenti, hogy a napi bevásárláshoz autó szükséges. Hasonlóképpen, a kórház is távolabb, 40 km-re található. A terület viszonylag távol esik a tengerparttól (kb. 35-65 km a legközelebbi strandokig), de a közelben találhatóak golfpályák is, mint például a La Envía Golf (69 km). Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 14 km-re található, ami a modern mobilitási igényeket is figyelembe veszi. A birtok elhelyezkedése miatt a csend és a nyugalom garantált, ugyanakkor a nagyobb távolságok miatt rugalmasság és tervezés szükséges a mindennapi ügyintézéshez.
Ez a térkép a Guadix melletti birtok elhelyezkedését mutatja be Granada tartományban. A környező területek vidéki jellegét és a főbb útvonalak távolságát szemlélteti. A térkép segít megérteni a birtok elszigeteltségét és a legközelebbi települések, valamint létesítmények (pl. szupermarket, golfpálya) elhelyezkedését a régióban.
Guadix vidéki területe Granada tartományban található, amely Andalúzia autonóm közösség része. Ez a régió Spanyolország déli részén helyezkedik el, távol a tengerparttól, de közel a Sierra Nevada hegységhez. A birtok elhelyezkedése a hagyományos spanyol vidéki életet képviseli, szemben a Costa del Sol vagy a Costa Blanca népszerű tengerparti üdülőhelyeivel. A főváros, Granada, viszonylag közel van (kb. 60 km), ami kulturális és városi kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A birtok egy nyugodt, mezőgazdasági jellegű területen található, ahol az olajfa ültetvények dominálnak, megkülönböztetve azt a turisztikailag intenzívebb területektől.
A finca Guadix közelében, vidéki környezetben helyezkedik el. A legközelebbi strand, a Playa de Freila, 35 km-re található. További strandok, mint az El Lance és a Playa de Cambriles, 64, illetve 65 km-re vannak. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 13 km-re található, ami napi szintű ellátást biztosít, de autó használatát igényli. A kórház 40 km-re van. A golf szerelmeseinek a La Envía Golf pálya 69 km-re, míg a Cortijo Grande 108 km-re található. Az elektromos töltőállomás 14 km-re van. A legközelebbi repülőtér távolabb, 999 km-re van, ami az európai célpontokhoz képest jelentős távolság. A síparadicsom, Sierra Nevada, szintén elérhető, de hosszabb utazást igényel.
A birtok Granada tartományban, egy szárazföldi, vidéki területen fekszik. A terület magassága és lejtése nem specifikált, de a közeli Sierra Nevada hegységre való utalás magasabb fekvést és hegyvidéki klímát sejtet. A napfényes órák száma Andalúziában magas, különösen a nyári hónapokban, ami kedvez a mezőgazdasági tevékenységeknek, mint az olajbogyó-termesztés. A mediterrán éghajlatra jellemző forró, száraz nyarak és enyhe, mérsékelten csapadékos telek jellemző. A birtok elhelyezkedése miatt a nyári hőmérséklet magas lehet, míg a téli éjszakák hűvösebbek, esetleg fagypont alattiak. Az olajfák jól bírják a helyi klímát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Freila, 35 km-re fekszik a birtoktól. További strandok, mint az El Lance és a Playa de Cambriles, 64 és 65 km-re találhatók, ami hosszabb utazást igényel a tengerparti pihenéshez. A golf szerelmeseinek a La Envía Golf pálya 69 km-re, a Cortijo Grande pedig 108 km-re található. A birtokon belül található egy rendezvényterem konyhával és BBQ területtel, amely kiváló lehetőséget kínál helyi szintű rekreációra és összejövetelekre. Az olajfarm maga is egyfajta rekreációs lehetőséget jelenthet a birtok tulajdonosai számára, akik részt vehetnek az olajbogyó szüretelésében és a birtok gondozásában. A közeli Sierra Nevada hegyvidék lehetőséget kínál kirándulásra és téli sportokra is.
Forrás: OpenStreetMap
Guadix vidéki területe Granada tartományban található, amely Andalúzia autonóm közösség része. Ez a régió Spanyolország déli részén helyezkedik el, távol a tengerparttól, de közel a Sierra Nevada hegységhez. A birtok elhelyezkedése a hagyományos spanyol vidéki életet képviseli, szemben a Costa del Sol vagy a Costa Blanca népszerű tengerparti üdülőhelyeivel. A főváros, Granada, viszonylag közel van (kb. 60 km), ami kulturális és városi kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A birtok egy nyugodt, mezőgazdasági jellegű területen található, ahol az olajfa ültetvények dominálnak, megkülönböztetve azt a turisztikailag intenzívebb területektől.
Ref: VL454379
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID