Šis nekilnojamojo turto projektas yra Guadix, Granadoje, Ispanijoje. Tai yra 4 miegamųjų, 2 vonios kambarių Finca-Cortijo tipo sodyba, kurios gyvenamasis plotas siekia 375 m². Šis objektas siūlo tradicinį Andalūzijos žavesį su šiuolaikiniais patogumais, apsuptas ramių kaimo apylinkių. Sodyba yra beveik 6 hektarų žemės su 600 alyvmedžių, suteikianti galimybę gauti pajamų iš alyvuogių derliaus. Tai yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą ramioje ir derlingoje vietovėje.
Šis Finca-Cortijo projektas Guadix regione išsiskiria savo dydžiu ir unikaliais ūkininkavimo aspektais, ypač alyvmedžių auginimu. Palyginti su nekilnojamuoju turtu Costa del Sol pakrantėje, kuris dažnai orientuotas į jūros artumą, modernią infrastruktūrą ir didesnį tarptautinį susidomėjimą, šis objektas siūlo visiškai kitokią patirtį. Pakrantėje esantys projektai paprastai pasižymi didesniu atstumu iki oro uostų, arčiau esančiais patogumais ir didesne statybų pasiūla. Guadix regionas, esantis šalies gilumoje, yra ramesnis, pasižymi tradiciniu Andalūzijos kaimo gyvenimu ir mažesnėmis kainomis už žemę bei nekilnojamąjį turtą, lyginant su populiariais pakrantės kurortais. Nors pakrantės projektai gali pasiūlyti tiesioginį priėjimą prie jūros, golfo aikštynų ir daugybės restoranų bei pramogų, šis objektas orientuojasi į gamtą, privatumą ir savarankišką gyvenimo būdą, su galimybe gauti pajamų iš žemės ūkio. Tai yra pasirinkimas tiems, kurie ieško autentiškumo ir ramybės, o ne kosmopolitiško pajūrio gyvenimo. Tačiau, atsižvelgiant į atstumus iki oro uostų (pvz., Malaga, virš 150 km) ir didesnių miestų, mobilumas ir susisiekimas yra svarbūs veiksniai, kurie skiriasi nuo gerai susietų pakrantės regionų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo pagrindinio kelio, ramioje kaimiškoje aplinkoje, 13 km nuo artimiausios kaimo parduotuvės ir vaistinės. Automobilis yra būtinas kasdieniam susisiekimui. Vieta siūlo privatumą ir ramybę, toli nuo miesto šurmulio, tačiau su patogia prieiga prie vietinių paslaugų.
Šis objektas tinka tiems, kurie vertina tradicinį Andalūzijos stilių, erdvę ir ramybę. Su keturiais miegamaisiais, erdvia svetaine ir valgomuoju, bei papildoma šeimos funkcijų sale, tai yra tinkamas pasirinkimas šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Ūkininkavimo galimybės, kaip alyvmedžių auginimas, pritrauks tuos, kurie ieško pajamų šaltinio ar nori gyventi iš žemės.
Šis objektas nėra naujasis projektas. Jis yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi, siūlantis senovinės Andalūzijos architektūros žavesį su renovuotais patogumais. Jo būklė yra gera, paruošta patogiam gyvenimui be būtinybės laukti statybų pabaigos. Gyvenimo ritmas čia diktuojamas gamtos ir tradicijų.
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo didžiųjų miestų ir kurortų centrų, todėl spartus susisiekimas iki oro uosto (999 km) ar pagrindinių paplūdimių (virš 60 km) gali būti nepatogus. Viešasis transportas yra ribotas, tad automobilis yra būtinas. Tai nėra vieta tiems, kurie ieško tiesioginio priėjimo prie jūros ar didelės miesto infrastruktūros.
Šis nekilnojamasis turtas gali būti tinkamas pasirinkimas, jei ieškote ramybės ir gamtos prieglobščio, toli nuo masinio turizmo. Jis idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie gyvenimą su nuosavu ūkiu, ypač alyvmedžių auginimu, ir nori sujungti tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą su šiuolaikiniais patogumais. Jei esate šeima, kuriai reikia daug erdvės, arba norite turėti papildomų patalpų svečiams ar renginiams, ši sodyba su erdvia šeimos funkcijų sale ir virtuve gali būti puikus sprendimas. Taip pat ji gali sudominti žmones, ieškančius alternatyvios veiklos, pavyzdžiui, norinčius vystyti kaimo turizmą ar gaminti alyvuogių aliejų. Jei vertinate privatumą, galimybę būti savarankiškiems maisto atžvilgiu ir mėgstate gyventi gamtos apsuptyje, ši vieta jums tinkama. Tai nėra tinkamas pasirinkimas, jei prioritetas yra greitas susisiekimas su didmiesčiais, jūra ar aktyvus naktinis gyvenimas.
Nekilnojamasis turtas pasižymi tradiciniu Andalūzijos architektūros stiliumi, kuris išlaikytas tiek eksterjere, tiek interjere. Namas turi tradicines plyteles ir medines duris. Interjere dominuoja erdvios patalpos, su svetaine ir valgomuoju, turinčiais išėjimą į sodą. Virtuvė yra pilnai įrengta ir turi atvirą židinį bei atskirą sandėliuką, kuriame yra vandens boileris. Centrinis šildymas veikia per alyvos degiklį, esantį garaže, kuris taip pat turi atvirą židinį. Yra keturi miegamieji ir bendras šeimos vonios kambarys. Papildomai yra didelė šeimos funkcijų salė su tualetu, virtuve, baro zona ir tradicine duonkepe. Namas turi privatų sodą, BBQ zoną ir vištidę. Ūkinis pastatas (200 m²) yra su vandens siurbliu, palaikančiu laistymo sistemą alyvmedžiams. Nors aprašyme minima „Good“ būklė ir „Part Furnished“, konkreti medžiagų ir apdailos kokybė reikalauja detalesnės apžiūros. Yra oro kondicionierius, terasa ir sandėliavimo patalpos.
Objekto kaina yra 480 000 eurų. Ši kaina atspindi didelį žemės sklypą su 600 alyvmedžių, erdvų gyvenamąjį namą (375 m²) ir papildomas patalpas, tokias kaip 200 m² ūkinis pastatas su vandens siurbliu. Nors kaina yra fiksuota šiam vieninteliui objektui, galimybė gauti pajamas iš alyvuogių derliaus (16-20 tonų per metus) gali padėti kompensuoti investiciją. Sodyba yra paruošta gyventi, todėl nėra papildomų laukimo laikotarpių ar statybų išlaidų. Šis objektas yra unikalus savo pobūdžiu, todėl kiti panašūs pasiūlymai, derinantys tokį žemės plotą, alyvmedžius ir gyvenamąjį namą, gali būti reti šioje vietovėje.
Ši vieta Guadix, Granadoje, siūlo ramią ir tradicinę Andalūzijos kaimo patirtį. Jūs esate apsupti gamtos, su beveik 6 hektarais žemės, apaugusios 600 alyvmedžių. Tai reiškia, kad jūsų kasdienybė gali būti susijusi su gamtos ritmu, galbūt su alyvuogių derliaus nuėmimu ar tiesiog mėgavimusi ramybe savo sklype. Artimiausios parduotuvės ir paslaugos yra 13 km atstumu, o tai reiškia, kad automobilis yra būtinas kasdieniams poreikiams patenkinti. Tokia aplinka tinka tiems, kurie ieško atokvėpio nuo miesto šurmulio, nori gyventi arčiau gamtos ir vertina privatumą bei ramybę. Didelis gyvenamasis plotas ir papildomos patalpos, tokios kaip šeimos funkcijų salė su virtuve ir baru, suteikia galimybių tiek šeimos gyvenimui, tiek pramogoms ar net verslui, pavyzdžiui, rengiant renginius.
Gyvenimas Guadix, Granadoje, siūlo ramų ir autentišką Andalūzijos kaimo patirtį. Jūs esate nutolę nuo didmiesčių šurmulio, apsupti kalnų ir alyvmedžių laukų. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra 13 km atstumu, o tai reiškia, kad automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Tačiau ši atskirtis suteikia unikalų privatumą ir ramybę. Didelis sodybos sklypas (beveik 6 ha) su 600 alyvmedžių suteikia galimybę gyventi gamtos ritmu, galbūt užsiimti smulkiu ūkininkavimu ar tiesiog mėgautis erdve. Didesnės ligoninės yra 40 km atstumu. Oro uostas yra labai toli (999 km), todėl kelionės lėktuvu yra ilgos. Ši aplinka labiau tinka tiems, kurie ieško nuošalesnės vietos, vertina gamtą ir ramybę, o ne miesto patogumus ar greitą susisiekimą.
Šis žemėlapis parodo nekilnojamojo turto vietą Guadix regione, Granados provincijoje. Jis pabrėžia vietovės atokumą nuo didžiųjų miestų ir pakrantės, pavaizduodamas kaimišką aplinką su alyvmedžių laukais ir kalnais. Vietovės susisiekimas priklauso nuo automobilių, o artimiausi svarbesni miestai, tokie kaip Granada, yra už tam tikro atstumo.
Guadix yra istorinis miestas Granados provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietryčiuose. Šis projektas yra nutolęs nuo pakrantės ir didžiųjų turistinių centrų, esantis šalies gilumoje, apsuptas kalnų ir kaimiškų kraštovaizdžių. Jis yra maždaug 1 valandos (apie 70-80 km) kelio automobiliu nuo Granados miesto, kur yra svarbiausi kultūriniai, administraciniai ir paslaugų centrai. Aplinkinės vietovės yra mažiau apgyvendintos, pasižyminčios tradiciniais kaimais ir plačiais žemės ūkio plotais, ypač alyvmedžių sodais. Ši padėtis siūlo ramybę ir autentišką Andalūzijos patirtį, tačiau reikalauja didesnio atstumo iki pakrantės kurortų, tokių kaip Malaga ar Almerija, bei jų oro uostų.
Šis nekilnojamasis turtas yra kaimiškoje vietovėje, nutolusioje nuo pagrindinių transporto mazgų ir daugelio patogumų. Artimiausias prekybos centras, vaistinė ir EV įkrovimo stotelė yra 13 km atstumu, o tai reikalauja automobilio kasdieniam susisiekimui. Didelis, regioninis miestas ar didesnis prekybos centras bus toliau. Artimiausias didesnis miestelis, kuriame tikriausiai rasite daugiau paslaugų, yra Guadix (apie 20-30 km). Artimiausias didelis oro uostas yra Malaga (AGP), kuris yra maždaug 150-170 km atstumu, tačiau aprašyme nurodyta 999 km, kas gali reikšti kitą, labiau nutolusį oro uostą ar klaidingą informaciją. Artimiausi golfo laukai yra La Envía Golf (69 km) ir Cortijo Grande (108 km), o tai rodo, kad tai nėra golfo entuziastų rajonas. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Freila, yra maždaug 35 km atstumu, tačiau tai yra didesni ežerai ar rezervuarai, o ne jūros pakrantė. Tikrieji jūros paplūdimiai yra daug toliau. Ligoninė yra 40 km atstumu.
Guadix regionas yra Granados provincijoje, Ispanijos pietuose, ir pasižymi Viduržemio jūros klimatu, tačiau dėl savo didesnio aukščio ir nutolimo nuo jūros, jis turi kontinentinių bruožų. Vasaros yra karštos ir sausos, o žiemos – vėsios, kartais su šalnomis ir net sniegu kalnuotose vietovėse. Saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus, ypač vasarą, bet žiemos dienos trumpesnės ir vėsesnės. Aukštis virš jūros lygio ir kalnuotos apylinkės (nuo čia ir pavadinimas „Guadix“, reiškiantis „slėnis tarp kalnų“) formuoja vietos klimatą, suteikdamos vėsesnius vakarus vasarą ir šaltesnes naktis žiemą, palyginti su pakrantės zonomis. Šlaitų apylinkės yra būdingos regionui, o tai gali turėti įtakos kraštovaizdžiui ir sklypo išsidėstymui. Vandens telkiniai, kaip Playa de Freila, yra netoliese, suteikdami galimybių vandens pramogoms, nors tai nėra jūros pakrantė.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors šis projektas yra nutolęs nuo pakrantės, netoliese yra keletas vandens telkinių, kurie gali būti naudojami rekreacijai. Playa de Freila (35 km) yra didelis ežeras arba rezervuaras, galintis pasiūlyti vandens pramogų galimybes, tačiau tai nėra tradicinis jūros paplūdimys. Toliau esantys paplūdimiai, tokie kaip El Lance (64 km) ir Playa de Cambriles (65 km), jau yra arčiau jūros, tačiau vis tiek reikalauja nemažai kelionės. Aktyviems sporto mėgėjams yra golfo aikštynai, tačiau jie yra gana toli: La Envía Golf (69 km) ir Cortijo Grande (108 km). Turint omenyje šią vietovę, pagrindinės rekreacinės veiklos apima ramesnius užsiėmimus gamtoje, galbūt žygius, dviračių sportą kalnuotose apylinkėse, arba poilsį prie netoliese esančių ežerų. Sodyboje esanti BBQ zona ir erdvi šeimos funkcijų salė taip pat suteikia galimybių pramogoms namuose.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadix yra istorinis miestas Granados provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietryčiuose. Šis projektas yra nutolęs nuo pakrantės ir didžiųjų turistinių centrų, esantis šalies gilumoje, apsuptas kalnų ir kaimiškų kraštovaizdžių. Jis yra maždaug 1 valandos (apie 70-80 km) kelio automobiliu nuo Granados miesto, kur yra svarbiausi kultūriniai, administraciniai ir paslaugų centrai. Aplinkinės vietovės yra mažiau apgyvendintos, pasižyminčios tradiciniais kaimais ir plačiais žemės ūkio plotais, ypač alyvmedžių sodais. Ši padėtis siūlo ramybę ir autentišką Andalūzijos patirtį, tačiau reikalauja didesnio atstumo iki pakrantės kurortų, tokių kaip Malaga ar Almerija, bei jų oro uostų.
Ref: VL454379
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID