Această proprietate, o Finca-Cortijo tradițională, este situată în apropiere de Guadix, în provincia Granada, oferind o experiență de viață rurală autentică. Cu o suprafață generoasă de 375 m² și 4 dormitoare, proprietatea combină elemente de arhitectură andaluză cu facilități moderne, fiind amplasată pe un teren de aproape 6 hectare, cultivat cu măslini maturi. Este o oportunitate pentru cei care caută liniștea mediului rural, la o distanță rezonabilă de centre urbane și de coastă.
În comparație cu proiectele imobiliare de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, unde accentul cade pe proximitatea față de mare, golf și facilități turistice, această Finca-Cortijo din apropiere de Guadix oferă o experiență distinctă. În timp ce regiunile de coastă atrag prin stilul de viață mediteranean vibrant și accesul rapid la plaje, această proprietate se adresează celor care caută liniștea, spațiul și autenticitatea vieții rurale andaluze. Prețul, de 480.000 €, este competitiv pentru suprafața oferită, în special luând în considerare terenul agricol și potențialul de venit din producția de măsline, aspecte care nu sunt comune în ofertele de pe litoral. Provinciile Granada și Almería, în interior, oferă adesea oportunități de proprietăți extinse la prețuri mai accesibile decât zonele de coastă ultra-turistice, cu un ritm de viață mai lent și o conectare mai profundă cu tradițiile locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un cadru rural liniștit, la mică distanță de drumul principal, proprietatea oferă un echilibru între accesibilitate și izolare. Deși se află în interiorul țării, accesul către facilități și orașe este facilitat de proximitatea unei rețele rutiere, necesitând însă un vehicul personal pentru deplasări zilnice.
Această proprietate satisface dorința de spațiu, liniște și conexiune cu natura. Cele patru dormitoare, spațiile comune extinse, inclusiv o cameră multifuncțională, și ferma de măslini oferă un potențial pentru un stil de viață activ, relaxant sau chiar pentru generarea unui venit suplimentar prin exploatarea agricolă.
Proprietatea este existentă, nu un proiect nou. Se încadrează în categoria proprietăților rezidențiale cu elemente agricole, necesitând evaluarea stării actuale pentru eventuale renovări sau modernizări. Informații detaliate despre anul construcției și etapele de modernizare nu sunt specificate în datele furnizate.
Această proprietate nu oferă acces imediat la facilități urbane dense sau la plajele de pe coastă. Distanța față de aeroport și centrele turistice majore implică planificare pentru călătorii. De asemenea, stilul de viață rural necesită adaptare la dependența de un vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o evadare din agitația urbană, dorind să se reconecteze cu natura și să adopte un stil de viață mai lent. Este ideală pentru cei pasionați de agricultură, care ar putea valorifica ferma de măslini existentă, fie pentru consum propriu, fie pentru vânzare. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc un spațiu generos pentru a găzdui oaspeți sau pentru a dezvolta activități recreative, având în vedere camera multifuncțională și terenul exterior. Persoanele care apreciază autenticitatea arhitecturii andaluze, cu elemente tradiționale precum fântâni arteziene și curți interioare, vor găsi aici un cămin plin de caracter. Este potrivită și pentru cei care au nevoie de spațiu pentru hobby-uri care necesită suprafețe mari, cum ar fi ateliere sau colecții.
Descrierea indică finisaje de tip tradițional andaluz, cu influențe moderne. Imobilul dispune de un living-dining spațios, bucătărie complet utilată cu cămară, șeminee (unul pe lemne în bucătărie, altul în garaj, utilizat ca arzător pentru centrala termică pe combustibil lichid) și o cameră multifuncțională cu bucătărie proprie, cuptor tradițional de pâine și bar. Pardoselile parțial acoperite cu gresie tradițională și prezența unei uși principale din lemn sugerează materiale specifice stilului. Încălzirea centrală pe combustibil lichid, asigurată de un boiler cu ulei, contribuie la confortul termic. Deși menționează o stare generală bună, elementele precum 'un pic de TLC' pentru curtea din spate sugerează că unele zone ar putea necesita întreținere sau modernizare pentru a atinge standarde contemporane de estetică și funcționalitate.
Proprietatea este listată la prețul de 480.000 €. Având în vedere suprafața construită de 375 m² și terenul extins de aproape 6 hectare cu 600 de măslini maturi, prețul reflectă valoarea combinată a reședinței, a terenului agricol și a potențialului de venit din exploatarea măslinilor. Disponibilitatea este prezentată ca fiind actuală, dar se recomandă verificarea directă a statusului de vânzare, deoarece piața imobiliară este dinamică. Prețul nu include eventualele costuri suplimentare asociate achiziției, cum ar fi taxele notariale, de înregistrare sau impozitele aplicabile.
Viața în această Finca-Cortijo se desfășoară într-un ritm liniștit, caracteristic zonei rurale andaluze. Diminețile pot începe cu acces la ferma de măslini, urmate de activități în spațiile interioare generoase sau relaxare în grădina amenajată. Seara, se poate bucura de liniștea peisajului, cu posibilitatea de a utiliza camera multifuncțională pentru evenimente private sau pur și simplu de a savura aerul curat. Proximitatea față de satul cel mai apropiat (13 km) asigură accesul la servicii esențiale, în timp ce suprafața mare a terenului oferă intimitate și un sentiment de spațiu personal. Această locație este potrivită pentru cei care apreciază simplitatea vieții la țară, dar doresc să rămână conectați la facilitățile de bază.
Viața în această zonă rurală din apropiere de Guadix este definită de liniște și spațiu. Mediul înconjurător este predominant agricol, cu peisaje deschise și o prezență a naturii. În ciuda izolației relative, facilitățile de bază sunt accesibile la aproximativ 13 km distanță, unde se găsesc supermarketuri și farmacii. Un spital este situat la 40 km, asigurând acces la servicii medicale. Stilul de viață este unul mai lent, în contrast cu dinamismul zonelor de coastă. Proximitatea față de munți oferă oportunități pentru activități în aer liber, iar peisajul este marcat de prezența plantațiilor de măslini, care contribuie la identitatea agricolă a regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în regiunea rurală a provinciei Granada, evidențiind distanța față de orașul Granada, dar și față de zonele de coastă mai aglomerate. Se observă proximitatea față de munți și prezența unor formațiuni acvatice, precum și rețeaua de drumuri care conectează proprietatea de centrele urbane și de serviciile esențiale.
Proprietatea este situată în interiorul provinciei Granada, la aproximativ 60 km nord-est de orașul Granada. Această poziționare o plasează într-o zonă mai puțin turistică decât faimoasa Costa del Sol, oferind un stil de viață mai autentic și liniștit. Guadix, un oraș istoric cu un notable patrimoniu, se află în apropiere și oferă servicii și puncte de interes cultural. Regiunea este caracterizată de peisaje montane și agricole, cu accent pe cultivarea măslinilor. Comparativ cu zonele de coastă, viața aici este mai puțin dependentă de turism și mai mult de activitățile tradiționale, oferind o perspectivă diferită asupra Andaluziei.
Această proprietate se află la o distanță considerabilă de principalele centre turistice și de infrastructură. Cel mai apropiat aeroport este la 999 km, iar cele mai apropiate plaje, precum Playa de Freila, se află la 35 km. Pentru golf, cele mai apropiate terenuri sunt La Envía Golf (69 km) și Cortijo Grande (108 km). Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 14 km, iar supermarketurile și farmaciile se găsesc la 13 km. Spitalul cel mai apropiat este la 40 km. Aceste distanțe subliniază necesitatea unei mașini pentru accesul la servicii și activități recreative, poziționând proprietatea ca o reședință rurală mai degrabă decât una urbană sau de coastă.
Regiunea în care se află proprietatea beneficiază de un climat mediteranean continental, cu veri calde și uscate și ierni reci, caracteristic zonei interioare a Andaluziei. Deși datele specifice privind orele de soare nu sunt furnizate, zona este cunoscută pentru expunerea solară generoasă. Altitudinea zonei, specifică regiunii Guadix, influențează temperaturile, aducând nopți mai răcoroase vara și posibile înghețuri iarna. Terenul pe care se află proprietatea, cu plantația de măslini, este tipic pentru peisajul agricol al Andaluziei. Zonele montane din apropiere pot oferi microclimate și oportunități pentru drumeții și explorare naturală. Sezonul de înot, dacă se referă la bazine sau lacuri, poate fi limitat la lunile mai calde, în timp ce accesul la mare implică deplasări mai lungi.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Distanța față de mare este semnificativă, cel mai apropiat punct de coastă menționat fiind Playa de Freila la 35 km, deși acesta este un lac, nu o plajă maritimă. Plajele maritime autentice, precum cele de pe Costa del Sol, sunt situate la sute de kilometri distanță. În ceea ce privește recreerea, proprietatea dispune de o fermă de măslini, oferind activități legate de agricultură. Opțiunile de golf sunt, de asemenea, la distanțe considerabile (peste 69 km). Facilitățile recreative locale, cum ar fi piscine sau activități sportive specifice, ar trebui verificate în satul cel mai apropiat sau în orașul Guadix. Păsările de curte și grădina adaugă un element de recreere la domiciliu.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în interiorul provinciei Granada, la aproximativ 60 km nord-est de orașul Granada. Această poziționare o plasează într-o zonă mai puțin turistică decât faimoasa Costa del Sol, oferind un stil de viață mai autentic și liniștit. Guadix, un oraș istoric cu un notable patrimoniu, se află în apropiere și oferă servicii și puncte de interes cultural. Regiunea este caracterizată de peisaje montane și agricole, cu accent pe cultivarea măslinilor. Comparativ cu zonele de coastă, viața aici este mai puțin dependentă de turism și mai mult de activitățile tradiționale, oferind o perspectivă diferită asupra Andaluziei.
Ref: VL454379
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID