Esta propriedade em Guadix, Granada, é uma Finca - Cortijo com 4 quartos e 2 casas de banho, oferecendo 375 m² de área útil. Situada numa zona rural tranquila, combina o encanto andaluz tradicional com comodidades modernas. A propriedade inclui uma casa principal e uma quinta de oliveiras adjacente, apresentando uma oportunidade para um estilo de vida sereno e potencial rendimento agrícola.
Ao comparar esta Finca - Cortijo em Guadix com propriedades na Costa del Sol ou Costa Blanca, as diferenças são marcantes. Enquanto as propriedades costeiras enfatizam a proximidade ao mar, vida social vibrante e infraestruturas turísticas desenvolvidas, esta propriedade em Granada foca-se na tranquilidade rural, agricultura e um estilo de vida mais isolado. O preço de €480.000 para 375 m² num terreno de 6 hectares em Guadix contrasta com o metro quadrado em zonas costeiras, onde preços semelhantes poderiam corresponder a apartamentos com vista mar, mas com muito menos terreno e privacidade. A acessibilidade é outro ponto de divergência: a Costa del Sol possui aeroportos internacionais e uma rede de estradas bem desenvolvida, facilitando o acesso. Em Guadix, a dependência de um carro é absoluta, com distâncias consideráveis a praias, campos de golfe e até mesmo hospitais. A menção a 'Close To Skiing' sugere uma característica única desta localização no interior, oferecendo acesso a desportos de inverno, algo inexistente nas zonas costeiras. A qualidade de vida aqui é definida pela natureza, pelo trabalho agrícola e pela paz, em oposição ao dinamismo e às comodidades de lazer associadas à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa área rural isolada perto de Guadix, Granada. Embora ofereça serenidade, a sua natureza remota significa que a maioria das comodidades e o acesso a centros urbanos maiores requerem deslocações significativas de carro, destacando a necessidade de mobilidade própria.
Este imóvel é adequado para quem procura um refúgio rural com espaço e potencial agrícola. As suas características, como a quinta de oliveiras e a casa de funções familiar, servem bem quem valoriza atividades ao ar livre, produção própria e um estilo de vida mais afastado, com necessidade de infraestrutura para manutenção.
Sendo uma Finca - Cortijo, esta propriedade representa uma estrutura existente, não um novo empreendimento. A descrição indica um imóvel que mantém características tradicionais, com potenciais renovações ou adaptações para modernização, mas sem as características típicas de uma construção nova.
Este projeto não oferece proximidade imediata a praias ou a aeroportos internacionais. A mobilidade é estritamente dependente de um veículo pessoal devido à localização rural. O acesso a serviços como hospitais e áreas comerciais é a distâncias consideráveis, implicando planeamento para necessidades diárias e de emergência.
Esta propriedade é particularmente adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma mudança de estilo de vida para um ambiente rural, longe da agitação urbana, mas com acesso a infraestruturas agrícolas. É ideal para quem tem interesse em agricultura, especificamente no cultivo de oliveiras, e deseja ter um rendimento adicional ou simplesmente desfrutar da autossuficiência. A presença de uma grande sala de funções com bar e forno de pão sugere que a propriedade é bem adaptada para quem gosta de receber convidados e realizar eventos privados. A necessidade de um carro para todas as deslocações é um fator a considerar, tornando-a mais apropriada para residentes que valorizam a privacidade e a tranquilidade, e que não dependem de transporte público frequente. Pessoas que procuram um projeto de renovação ou adaptação, com potencial para criar um oásis pessoal no quintal, também encontrarão aqui um ponto de partida sólido.
A propriedade é descrita como tendo um charme andaluz tradicional, com influências visíveis na arquitetura e nos acabamentos, como o pavimento tradicional e as portas de madeira. A casa principal dispõe de 4 quartos e uma casa de banho familiar. A cozinha está totalmente equipada e inclui uma lareira, com uma despensa que alberga o termoacumulador elétrico para aquecimento de água. O sistema de aquecimento central é a óleo, com a caldeira integrada na garagem, que também é de tamanho duplo e possui uma lareira. A sala de funções adicional conta com uma casa de banho, cozinha com forno de pão e bar. O estado geral é descrito como 'Good' (Bom), o que sugere que a propriedade está habitável, mas pode beneficiar de atualizações ou melhorias para se alinhar com padrões mais modernos de conforto e eficiência energética. O sistema de irrigação para as oliveiras e a unidade de água ligada a um poço de 80m de profundidade indicam infraestrutura funcional para a exploração agrícola.
O preço indicado para esta Finca - Cortijo em Guadix é de €480.000. Esta oferta abrange uma propriedade com 4 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 375 m² e quase 6 hectares de terreno com oliveiras. A natureza rural e a dimensão da propriedade, incluindo a infraestrutura agrícola, posicionam este valor num segmento específico do mercado imobiliário, que atrai compradores que procuram propriedades de grande dimensão com potencial de rendimento ou um estilo de vida autossuficiente. A disponibilidade está sujeita às condições de mercado atuais para propriedades desta tipologia e localização.
A vida em Guadix, Granada, especificamente numa propriedade rural como esta Finca - Cortijo, é caracterizada pela tranquilidade e pelo ritmo de vida mais lento. A propriedade, situada numa área agrícola com 600 oliveiras maduras, sugere um envolvimento com a terra e a produção de azeite. A casa principal oferece um espaço de convivência tradicional com sala de jantar-estar e lareira. A adição de uma casa de funções versátil com cozinha, forno de pão e bar, juntamente com uma área exterior para churrascos, aponta para um estilo de vida que valoriza o convívio e atividades ao ar livre. A dependência de um carro para qualquer deslocação é um fator determinante no dia-a-dia, dado que as comodidades mais próximas (supermercado, farmácia) estão a 13 km de distância. A proximidade a uma estação de carregamento para veículos elétricos a 14 km pode ser um ponto a considerar para a transição energética.
A Finca - Cortijo está situada numa zona rural isolada perto de Guadix, Granada, caracterizada pela serenidade e um ambiente de campo. A acessibilidade a comodidades essenciais é limitada pela distância; o supermercado e a farmácia mais próximos situam-se a 13 km. Para cuidados médicos mais especializados, o hospital fica a 40 km. A mobilidade no dia-a-dia é totalmente dependente de um veículo, pois o transporte público é inexistente ou muito limitado nesta área remota. A propriedade inclui quase 6 hectares de terreno com oliveiras, o que pode ditar uma parte significativa da rotina diária para quem se dedica à exploração agrícola. A proximidade a áreas com potencial para esqui (mencionado em 'Close To Skiing' nos recursos) sugere uma localização que permite desfrutar tanto do clima mediterrânico como de atividades de inverno, dependendo da estação e da distância exata para áreas de montanha.
Esta Finca - Cortijo está localizada no interior da província de Granada, numa zona rural caracterizada por paisagens de campo e montanha. A sua posição geográfica distante da costa a diferencia das propriedades frequentemente associadas à Costa del Sol ou Costa Blanca, oferecendo um tipo de tranquilidade e estilo de vida distinto.
Guadix situa-se na província de Granada, no interior da Andaluzia. Esta localização coloca-a a uma distância considerável da costa (Costa del Sol e Costa Tropical). Está posicionada numa região mais rural e montanhosa, distinta das áreas costeiras mais desenvolvidas turisticamente. A sua proximidade a áreas com potencial para desportos de inverno, como a Serra Nevada, é um fator diferenciador em comparação com as cidades costeiras. Para referência, Granada capital está a aproximadamente 60-70 km de distância, enquanto Málaga, um dos principais centros turísticos da Costa del Sol, está a mais de 200 km. Esta localização implica um ritmo de vida mais tranquilo e uma conexão mais forte com a paisagem e a agricultura local.
A propriedade em Guadix encontra-se numa localização rural, com distâncias consideráveis para a maioria das infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de Freila, está a cerca de 35 km, com outras praias a mais de 60 km. Para os golfistas, La Envía Golf fica a 69 km de distância, e Cortijo Grande a 108 km. O aeroporto mais próximo, embora não especificado, estaria provavelmente a uma distância considerável, dado que um cálculo de 999 km para 'aeroporto' parece ser um erro ou uma referência a um aeroporto muito distante. As comodidades básicas como supermercado e farmácia estão a 13 km, e um hospital a 40 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 14 km, indicando uma crescente preocupação com mobilidade sustentável na área circundante.
Guadix, localizada no interior de Granada, beneficia de um clima continental mediterrânico, com verões quentes e secos e invernos frios com possibilidade de geada. A altitude da região (aproximadamente 900 metros acima do nível do mar) influencia as temperaturas, tornando os verões menos escaldantes do que na costa e os invernos mais rigorosos. A propriedade, situada num terreno com oliveiras, está imersa num ambiente natural, com vistas para a paisagem rural e montanhosa. A ausência de proximidade ao mar significa que o clima é mais extremo do que o das zonas costeiras. A quantidade de sol é elevada durante a maior parte do ano, típica de Andaluzia, mas as temperaturas podem variar significativamente entre o dia e a noite, e entre as estações. O conceito de 'swimming season' é mais restrito devido às temperaturas da água e do ar nos meses mais frios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade não se situa na proximidade imediata de praias. As opções de lazer balnear mais próximas, como a Playa de Freila, estão a uma distância de 35 km, exigindo uma deslocação considerável. Para entusiastas de golfe, as opções mais próximas incluem La Envía Golf a 69 km e Cortijo Grande a 108 km. A menção 'Close To Skiing' nos características sugere a possibilidade de acesso a atividades de inverno em áreas de montanha próximas, embora a distância exata não seja fornecida. As comodidades recreativas no local incluem uma área de churrasco e a exploração da quinta de oliveiras, que pode ser uma atividade de lazer e produtiva para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Guadix situa-se na província de Granada, no interior da Andaluzia. Esta localização coloca-a a uma distância considerável da costa (Costa del Sol e Costa Tropical). Está posicionada numa região mais rural e montanhosa, distinta das áreas costeiras mais desenvolvidas turisticamente. A sua proximidade a áreas com potencial para desportos de inverno, como a Serra Nevada, é um fator diferenciador em comparação com as cidades costeiras. Para referência, Granada capital está a aproximadamente 60-70 km de distância, enquanto Málaga, um dos principais centros turísticos da Costa del Sol, está a mais de 200 km. Esta localização implica um ritmo de vida mais tranquilo e uma conexão mais forte com a paisagem e a agricultura local.
Ref: VL454379
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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