Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Guardamar del Segura, μια παράκτια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, στη νότια Βαλένθια της Ισπανίας. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες της και το πυκνό πευκοδάσος της. Το ακίνητο προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με τη ζωντάνια ενός αστικού περιβάλλοντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση αναπνοής, και η εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες καθιστούν την τοποθεσία λειτουργική για μόνιμη κατοίκηση ή για πολυτελείς διακοπές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αστικές παροχές. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν απλό, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα ενοικίασης.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Η υπάρχουσα κατάσταση υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα λόγω της αστικής του θέσης. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συνήθως συναντώνται σε μονοκατοικίες ή συγκροτήματα κατοικιών. Η απόσταση από το αεροδρόμιο, αν και βολική, δεν είναι η πλησιέστερη δυνατή στην περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σπίτι σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και τις καθημερινές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα για πεζοπορίες στην παραλία, απογευματινές βόλτες στα καταστήματα και εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και υπηρεσίες. Η ύπαρξη γκαράζ αποτελεί ένα πρακτικό πλεονέκτημα για όσους διαθέτουν αυτοκίνητο, μειώνοντας την ανησυχία για στάθμευση σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Επιπλέον, η εγγύτητά του σε αθλητικά κέντρα και η δυνατότητα ενοικίασης το καθιστούν ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν απόδοση από μακροχρόνιες ή εποχικές μισθώσεις.
Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που υποδηλώνει προσεγμένη συντήρηση από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες. Περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα με μικρό βοηθητικό/αποθηκευτικό χώρο και όλες τις απαραίτητες συσκευές. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα φωτεινό σαλόνι με μπαλκόνι. Το μπάνιο είναι λειτουργικό. Αν και οι λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος δεν παρέχονται, η περιγραφή 'καθαρό, τακτοποιημένο και καλά συντηρημένο' υποδηλώνει αξιοπρεπή ποιότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού ('Climate Control - Air Conditioning') συμβάλλει στην άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η προσθήκη ανελκυστήρα ('Features - Lift') στο κτίριο βελτιώνει την προσβασιμότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €199.000. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη ιδιοκτησία. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή, την τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, το ακίνητο παρουσιάζει ανταγωνιστική αξία στην αγορά της Guardamar del Segura. Οι συγκριτικές τιμές για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή κυμαίνονται από €195.000 έως €245.000, υποδεικνύοντας ότι αυτή η προσφορά βρίσκεται στο χαμηλότερο άκρο της κλίμακας τιμών για την κατηγορία της.
Το Guardamar del Segura είναι ένας μεσογειακός παραθαλάσσιος προορισμός, χαρακτηρισμένος από ένα εκτεταμένο πευκοδάσος που εφάπτεται σε μια παραλία 11 χιλιομέτρων. Η πόλη βρίσκεται στις εκβολές του ποταμού Segura, προσφέροντας ένα μείγμα φυσικής ομορφιάς και αστικών ανέσεων. Με 18.564 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα για όλο το χρόνο. Ο τουρισμός είναι μια σημαντική δραστηριότητα, με πολυάριθμα εστιατόρια (62 εντός 2χλμ), καταστήματα και υπηρεσίες. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, με το κέντρο της πόλης να βρίσκεται περίπου 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.0%, η οποία μπορεί να θεωρηθεί απότομη για ορισμένους. Συνολικά, το Guardamar del Segura προσφέρει έναν ζωντανό, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με έμφαση στην πρόσβαση στη φύση και τις ανέσεις.
Η ζωή στο Guardamar del Segura προσφέρει ένα συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (404μ για την Platja Centre) και την αγορά (309μ για σούπερ μάρκετ) σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια. Η πυκνότητα των εστιατορίων (62 εντός 2χλμ) και καφέ (30 εντός 2χλμ) στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Gimnasio Olimpus 0.6 χλμ) και σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador El Moncayo (2.2 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής. Παρόλο που η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 7.7 χλμ, η γενική διαθεσιμότητα υπηρεσιών είναι υψηλή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος στο Guardamar del Segura. Εστιάζει στην άμεση γειτνίαση με την παραλία και τις κεντρικές αστικές περιοχές, δείχνοντας τη στρατηγική του θέση σε σχέση με τις κύριες υποδομές και τις φυσικές ομορφιές της περιοχής, όπως το πευκοδάσος και ο ποταμός Segura.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vega Baja del Segura, στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Η θέση του στις εκβολές του ποταμού Segura το καθιστά ένα σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο. Απέχει περίπου 24 χλμ αεροδιαδρομής από το Αλικάντε και 157 χλμ από τη Βαλένθια, προσφέροντας σχετικά καλή σύνδεση με τις μεγάλες πόλεις της περιφέρειας. Η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ νότια) και η Santa Pola (περίπου 15 χλμ βόρεια) το εντάσσει σε μια ευρύτερη παράκτια ζώνη με έντονη τουριστική και οικιστική δραστηριότητα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (309μ) και φαρμακεία (248μ) είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές αγορές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca και Club de Golf Villamartín βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις (12-18 χλμ). Η εγγύτητα σε 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 24 χλμ αεροδιαδρομής, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Η παρουσία σταθμών φόρτισης EV (4.2 χλμ) υποστηρίζει τη χρήση ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.7°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 27°C. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για αυτό το διάστημα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνή βλάστηση του πευκοδάσους, το οποίο προσφέρει φυσική σκιά και ευκαιρίες για πεζοπορία και ποδηλασία. Το υψόμετρο της πόλης είναι 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 7.0%, που μπορεί να θεωρηθεί απότομη. Η τοποθεσία εκβολής του ποταμού Segura προσθέτει ένα μοναδικό οικολογικό στοιχείο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή ξεχωρίζει για τις πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η Platja de La Roqueta, η πλησιέστερη, βρίσκεται μόλις 404 μέτρα μακριά. Εκτός από τις παραλίες, το Guardamar del Segura προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca (12.6 χλμ). Η ύπαρξη μαρίνας, Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 χλμ), υποδηλώνει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vega Baja del Segura, στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Η θέση του στις εκβολές του ποταμού Segura το καθιστά ένα σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο. Απέχει περίπου 24 χλμ αεροδιαδρομής από το Αλικάντε και 157 χλμ από τη Βαλένθια, προσφέροντας σχετικά καλή σύνδεση με τις μεγάλες πόλεις της περιφέρειας. Η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ νότια) και η Santa Pola (περίπου 15 χλμ βόρεια) το εντάσσει σε μια ευρύτερη παράκτια ζώνη με έντονη τουριστική και οικιστική δραστηριότητα.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL272767
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με παρόμοια ακίνητα στην Guardamar del Segura, παρατηρούμε μια ελκυστική τιμολόγηση. Το 'KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I' προσφέρεται από €195.000, τιμή πολύ κοντινή, υποδηλώνοντας ότι η αγορά είναι ανταγωνιστική σε αυτό το εύρος τιμών. Το 'OASIS LAGUNA 3' είναι λίγο ακριβότερο, στα €222.000, ενώ το 'DUNARA RESORT' ξεκινά από €245.000, υποδηλώνοντας μια υψηλότερη κατηγορία ή νεότερη κατασκευή. Η παρούσα προσφορά, με τιμή €199.000, τοποθετείται στρατηγικά ώστε να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν καλή σχέση ποιότητας-τιμής σε μια προνομιακή τοποθεσία. Σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca, η Guardamar del Segura γενικά προσφέρει πιο προσιτές τιμές, ειδικά για ακίνητα σε αστικά κέντρα με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Αυτό το διαμέρισμα επωφελείται από την ισορροπία μεταξύ κόστους, θέσης και υφιστάμενης ποιότητας, χωρίς να απαιτείται η υψηλότερη τιμή που συχνά συνδέεται με ολοκαίνουργια συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
