Este apartamento está localizado em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. A propriedade situa-se num ambiente urbano, muito perto do mar Mediterrâneo. Guardamar del Segura é conhecida pelas suas longas praias de areia e extensas florestas de pinheiros, que conferem um charme especial à costa. O projeto oferece uma combinação de conforto urbano e lazer na natureza, com todas as comodidades essenciais acessíveis a pé. A região beneficia de um clima mediterrâneo ameno com muitas horas de sol por ano, o que a torna um local de residência atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado diretamente na costa, numa zona urbana animada de Guardamar del Segura. As comodidades importantes, como lojas e restaurantes, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia é uma característica marcante desta localização, que permite uma experiência direta da vida costeira. O ambiente oferece uma boa infraestrutura para as necessidades quotidianas.
Este imóvel destina-se a pessoas que valorizam a proximidade do mar e uma boa ligação urbana. É adequado para aqueles que procuram uma vida ativa com acesso a praias, restaurantes e lojas. A funcionalidade do apartamento, com a sua cozinha separada e varanda, apoia um estilo de vida prático, seja como residência principal ou casa de férias.
Este projeto é uma propriedade existente, pronta para ser ocupada imediatamente. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma unidade residencial já concluída. O seu estado é descrito como bem conservado e pronto a habitar, permitindo a sua utilização ou arrendamento a curto prazo.
O projeto não oferece jardins privados nem piscinas. As opções de estacionamento são limitadas a uma garagem e não existem áreas comuns adicionais como parques infantis ou instalações desportivas. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche, a cerca de 24 km em linha reta, é moderada, e a inclinação para a praia mais próxima é de 7%, o que pode representar um desafio para alguns.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma localização central com acesso direto a todas as comodidades urbanas e à praia. É muito adequado para pessoas que desejam uma propriedade para uso próprio como residência principal ou de férias e que valorizam distâncias curtas. É também uma opção interessante para investidores que procuram obter um retorno atrativo através de aluguer de longa duração ou sazonal. A boa acessibilidade a serviços como farmácias e supermercados torna-o atrativo também para idosos ou famílias com crianças. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos também atrairá compradores ativos que valorizam as oportunidades de lazer.
O apartamento foi bem mantido e encontra-se em excelente estado, pronto a habitar. Dispõe de uma cozinha separada equipada com os eletrodomésticos necessários e com uma pequena área de lavandaria/arrumação. A sala de estar é luminosa e tem acesso a uma varanda que oferece um espaço exterior adicional. A casa de banho é funcional. O ar condicionado está presente para garantir o conforto. Características como um elevador no edifício facilitam o acesso aos pisos. O lugar de estacionamento numa garagem é outro aspeto prático que melhora a qualidade de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 199.000 €. Este preço posiciona-o no segmento inferior dos projetos comparáveis em Guardamar del Segura. Com 70 m² de área útil, 2 quartos e 1 casa de banho, a propriedade oferece uma base sólida para indivíduos, casais ou pequenas famílias. A disponibilidade está confirmada e a propriedade está pronta a habitar. A garagem incluída é uma vantagem significativa. Dada a sua localização central e proximidade da praia, esta é uma opção rentável para adquirir um imóvel nesta região costeira.
Guardamar del Segura apresenta-se como uma cidade costeira vibrante, que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o lazer na natureza. A proximidade imediata da praia, como a Platja de La Roqueta (404 m), convida a passeios diários junto ao mar. A localização urbana significa que supermercados (309 m), farmácias (248 m) e uma multitude de restaurantes e cafés (62 restaurantes, 30 cafés num raio de 2 km) são facilmente acessíveis a pé. O clima, com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.843 horas de sol por ano, favorece uma elevada qualidade de vida ao longo de todo o ano. O projeto em si está localizado no centro, o que simplifica ainda mais o acesso aos serviços. A população de Guardamar del Segura (18.564 habitantes em 2025) sugere uma comunidade estabelecida que oferece tanto as comodidades de uma pequena cidade como as vantagens de uma região de férias.
Viver em Guardamar del Segura significa combinar a proximidade da natureza e do mar com as comodidades de uma cidade bem desenvolvida. O ambiente é urbano, com uma alta concentração de lojas, restaurantes e serviços, todos acessíveis em poucos minutos a pé. O supermercado localizado a 309 metros e a farmácia a 248 metros cobrem as necessidades diárias. Os 62 restaurantes e 30 cafés próximos oferecem diversidade culinária. Os residentes podem desfrutar dos 11 km de praias de areia, com a Platja Centre a apenas 700 metros. A cidade está bem servida por 7 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a deslocação sem carro.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Guardamar del Segura, província de Alicante. Destaca a proximidade imediata da costa e da praia, bem como o ambiente urbano com infraestrutura importante como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. O mapa ilustra a posição central do projeto dentro da cidade e a sua boa ligação às áreas circundantes.
Guardamar del Segura está localizada na parte sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. Está estrategicamente situada na Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A cidade faz fronteira com outras localidades costeiras como Torrevieja a sul e Santa Pola a norte, cada uma com as suas próprias ofertas turísticas e infraestruturais. Guardamar del Segura oferece uma mistura de ambiente espanhol tradicional e modernas instalações turísticas. A região faz parte da Comunidade Autónoma Valenciana e beneficia da sua rica cultura e história.
A acessibilidade de Guardamar del Segura é boa, tanto para as necessidades locais como para destinos mais distantes. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros. Supermercados (309 m) e farmácias (248 m) estão localizados nas imediações. Os grandes centros médicos estão a cerca de 7,7 km. Para os golfistas, os campos de La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) são de fácil acesso. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 24 km e Valência (VLC) a cerca de 157 km. A rede de 7 linhas de transporte público com 50 paragens facilita a mobilidade. Existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 4,2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região regista cerca de 3.843 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de tempo soalheiro. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água se mantêm consistentemente acima dos 20°C. A cidade está rodeada por uma grande floresta de pinheiros que se estende até à praia de areia com 11 km de comprimento. A altitude é de 33 metros acima do nível do mar, e a inclinação para a praia mais próxima é de 7%, o que pode exigir algum esforço para lá chegar a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é galardoada com cinco praias com Bandeira Azul pela sua qualidade de água e limpeza: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros. Além das praias, a região oferece oportunidades para diversas atividades de lazer. Centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscinas são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Club de Golf La Finca (12 km) situam-se nas proximidades. A marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) oferece também oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está localizada na parte sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. Está estrategicamente situada na Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A cidade faz fronteira com outras localidades costeiras como Torrevieja a sul e Santa Pola a norte, cada uma com as suas próprias ofertas turísticas e infraestruturais. Guardamar del Segura oferece uma mistura de ambiente espanhol tradicional e modernas instalações turísticas. A região faz parte da Comunidade Autónoma Valenciana e beneficia da sua rica cultura e história.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL272767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Guardamar del Segura, como o DUNARA RESORT (a partir de 245.000 €) e o OASIS LAGUNA 3 (a partir de 222.000 €), este apartamento com o seu preço inicial de 199.000 € posiciona-se como uma das opções mais acessíveis. O KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I tem um preço semelhante (a partir de 195.000 €). Enquanto os projetos comparados mencionados podem oferecer construções mais recentes ou comodidades adicionais como piscinas ou jardins, este apartamento destaca-se pela sua localização estabelecida num ambiente urbano e pela sua proximidade imediata à praia. A propriedade oferecida aqui representa uma escolha sólida para compradores que procuram um apartamento funcional e bem localizado a um preço competitivo, sem abdicar das comodidades de uma cidade costeira totalmente desenvolvida. A garagem existente é uma vantagem adicional nesta localização central.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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