גוארדמר דל סגורה, עירייה במחוז אליקנטה בדרום ולנסיה, ספרד, בשפך נהר סגורה, היא אתר נופש ים תיכוני. פרויקט זה הוא דירה המציעה 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח מגורים של 70 מ"ר. החל מ-199,000 אירו, הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. גוארדמר ידועה בחופיה חול הלבן באורך 11 ק"מ ובייערות אורן נרחבים, המציעים לתושבים סביבת מגורים שלווה ותוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז גוארדמר דל סגורה, במרחק הליכה קצר מהחוף. היא ממוקמת באזור עירוני מוקף במגוון שירותים הנגישים בקלות ברגל. מיקום זה מבטיח נוחות, תוך כדי הנאה משלוות החיים שלאורך החוף.
עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש, דירה זו היא בחירה מעשית. עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, היא אידיאלית למשפחות קטנות, זוגות או כבית נופש. הפריסה הפונקציונלית שלה והקרבה לשירותים הופכים אותה למתאימה הן למגורים ארוכי טווח והן להשכרה עונתית.
הנכס מתואר כבמצב מצוין ומוכן למגורים. בעוד שמידע ספציפי על בנייה אינו מסופק, מצבו המתוחזק מעיד על ניהול קפדני. הדירה כוללת מטבח נפרד, סלון עם מרפסת וחדרי שינה וחדרי אמבטיה חיוניים.
דירוג יעילות האנרגיה של הנכס אינו מסופק. בנוסף, מפרטים טכניים מפורטים, כגון חומרי בניין או אמצעי קיימות, אינם כלולים. הנכס אינו מציע בריכה פרטית או גינה, אך יש בו שטחים משותפים ושירותים קהילתיים בקרבת מקום.
דירה זו אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי וממוקד חוף. היא מתאימה למי שמעדיף לגור במרכז העיר, תוך גישה קלה לטבע ולחוף. זוהי גם אופציה טובה למשקיעים המבקשים להשיג הכנסה קבועה משכירות בספרד, במיוחד במהלך עונת הקיץ. העיצוב הפרקטי של הדירה, כולל המטבח הנפרד והמרפסת, הופך אותה לחלל מגורים פונקציונלי. מיקום הנכס אידיאלי עבור אלה שמעריכים קרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. בנוסף, האקלים המתון של האזור ושפע אור השמש הופכים אותו למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
הדירה במצב טוב ומוכנה למגורים. היא כוללת מטבח נפרד המצויד במכשירי חשמל בסיסיים וסלון מואר עם מרפסת. חדר האמבטיה מאובזר במלואו, וחדרי השינה מספקים מרחב מחיה נוח. המתקנים כוללים מיזוג אוויר להבטחת נוחות. בנוסף, הבניין מצויד במעלית, המגבירה את הנוחות. מקום חניה מקורה כלול במחיר, ומספק ביטחון ונוחות נוספים לבעלים. למרות שחומרי הגימור אינם מפורטים, מצב הנכס מצביע על טיפול בו.
מחירי הדירות בגוארדמר דל סגורה מתחילים מ-199,000 אירו. הנכס מציע 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח מגורים של 70 מ"ר. הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, מה שהופך אותה לאידיאלית הן כמקום מגורים קבוע והן כבית נופש. המיקום הנוח והמתקנים האיכותיים הופכים אותה להשקעה אטרקטיבית. מספר הנכסים הזמינים אינו מצוין, אך מומלץ לקונים מעוניינים לברר בהקדם האפשרי כדי להבטיח את האפשרויות הטובות ביותר.
גוארדמר דל סגורה היא עיירת חוף תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני. הדירה, הממוקמת במרכז העיר, מציעה גישה נוחה לחופים, חנויות ומסעדות. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, ו-3,843 שעות שמש בשנה הופכות אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. האזור מתהדר ב-11 ק"מ של חופי חול לבן ויערות אורן נרחבים, המציעים לתושבים ולמבקרים שפע של הזדמנויות להירגע ולבלות. בעיר יש תשתית מפותחת, כולל 62 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ונקודות תצפית באזור.
גוארדמר דל סגורה הוא אזור המציע חיים עירוניים נוחים ונופש על חוף הים. הדירה ממוקמת בקרבת מגוון שירותים, כולל סופרמרקט (309 מ'), בית מרקחת (248 מ') ומסעדות רבות (62). מתקני פנאי, כגון מרכזי ספורט (למשל Gimnasio Olimpus, 0.6 ק"מ) ובריכות שחייה (למשל Piscina Municipal, 1.0 ק"מ), נגישים בקלות. אוכלוסיית האזור מונה כ-18,564 תושבים (2025), המציעים אווירה קהילתית מאוזנת. למרות מיקומה העירוני, היא נהנית מהקרבה של יערות אורן נרחבים וחופי חול לבן באורך 11 ק"מ, המספקים לתושבים שפע של שטחים ירוקים וגישה לחוף הים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בגוארדמר דל סגורה, תוך הדגשת קרבתה לחוף, סופרמרקטים ושירותים עירוניים אחרים. היא מספקת סקירה ויזואלית של המיקום האסטרטגי של הנכס בסביבה העירונית וקשרו לנקודות עניין מקומיות ונתיבי תחבורה.
גוארדמר דל סגורה, הממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, היא נקודה חשובה בחוף קוסטה בלנקה. ממוקמת בשפך נהר סגורה, היא נמצאת במיקום אסטרטגי בין יעדי תיירות פופולריים כמו טורבייחה וערים היסטוריות כמו אלצ'ה. האזור ידוע בחופיו החוליים הארוכים ויערות האורן השופעים שלו, המציעים אורח חיים שליו תוך שמירה על קרבה למרכזי הערים הראשיים וצמתי התחבורה. מיקומה בקהילה האוטונומית של ולנסיה הופך אותו לבסיס אסטרטגי לחקר האזורים הסובבים וההצעות התרבותיות והפנאי המגוונות שלהם.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 404 מטרים בלבד מחוף Platja Centre ו-520 מטרים מחוף Platja de La Roqueta. הסופרמרקט (309 מ') ובית המרקחת (248 מ') קרובים מאוד. המרכז הרפואי הקרוב ביותר (בית חולים) נמצא במרחק 7.7 ק"מ. לחובבי הגולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של 12 ק"מ בלבד. האזור מוגש היטב על ידי 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-24 ק"מ (בקו ישר), גישה לשדות תעופה רחוקים יותר כמו ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) זמינה גם כן.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארדמר דל סגורה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, וטמפרטורות הנעות בין 11°C ל-27°C. למעלה מ-3,843 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. חופי האזור ידועים בחול הדק שלהם ובמים הצלולים, אידיאליים לשחייה, עם עונת שחייה הנמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). העיר מתהדרת ביערות אורן נרחבים המוסיפים כיסוי ירוק לאזור ומספקים סביבה קרירה יותר. גובה של 33 מטר מעל פני הים וקרבה לחוף מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע 5 חופי דגל כחול, כולל Platja de La Roqueta (404 מ'), Platja Centre (704 מ') ו-Platja Babilònia (944 מ'), המבטיחים גישה נוחה לחוף. חופים אלה מציעים מגוון פעילויות ספורט מים ופנאי. בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Club de Golf La Finca, נמצא במרחק 12 ק"מ בלבד. מרכזי ספורט כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ) מציעים אפשרויות כושר ופנאי נוספות. בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט ומרינות (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3.2 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גוארדמר דל סגורה, הממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, היא נקודה חשובה בחוף קוסטה בלנקה. ממוקמת בשפך נהר סגורה, היא נמצאת במיקום אסטרטגי בין יעדי תיירות פופולריים כמו טורבייחה וערים היסטוריות כמו אלצ'ה. האזור ידוע בחופיו החוליים הארוכים ויערות האורן השופעים שלו, המציעים אורח חיים שליו תוך שמירה על קרבה למרכזי הערים הראשיים וצמתי התחבורה. מיקומה בקהילה האוטונומית של ולנסיה הופך אותו לבסיס אסטרטגי לחקר האזורים הסובבים וההצעות התרבותיות והפנאי המגוונות שלהם.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL272767
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו DUNARA RESORT (מחיר התחלתי 245,000 אירו) ו-OASIS LAGUNA 3 (מחיר התחלתי 222,000 אירו), דירה זו בגוארדמר דל סגורה תחרותית יותר במחיר, החל מ-199,000 אירו. בעוד של-KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I יש נקודת מחיר דומה (מחיר התחלתי 195,000 אירו), נכס זה בולט בקרבתו המיידית לחוף (404 מ') ובנוחותו בסביבה עירונית. אזור גוארדמר ידוע ביערות האורן הנרחבים שלו ובחופי החול הלבן באורך 11 ק"מ, המציעים רקע ציורי לכל הפרויקטים הללו. חופי האזור, כמו Platja de La Roqueta ו-Platja Centre, שניהם נושאים את הדגל הכחול, המעיד על הכרה באיכות המים והמתקנים. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף ברדיוס של 12 ק"מ, כגון Club de Golf La Finca. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.7°C, עם 3,843 שעות שמש בשנה, אידיאלית ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה. גוארדמר מציעה אורח חיים רגוע יותר בהשוואה לערים חוף מרוחקות יותר, תוך שמירה על קישוריות תחבורה טובה, כאשר שדה התעופה הקרוב ביותר (אליקנטה-אלצ'ה) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
