स्पेन के वालेंसिया के दक्षिणी क्षेत्र में स्थित गुआर्डामार डेल सेगुरा, सेगुरा नदी के मुहाने पर एक भूमध्यसागरीय रिज़ॉर्ट है। यह प्रोजेक्ट 2 बेडरूम और 1 बाथरूम वाला 70 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट है। €199,000 से शुरू होकर, यह संपत्ति शहरी परिवेश में स्थित है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। गुआर्डामार अपनी 11 किमी लंबी सफेद रेत के समुद्र तटों और विशाल चीड़ के जंगलों के लिए प्रसिद्ध है, जो निवासियों को एक शांत और जीवंत जीवन वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट गुआर्डामार डेल सेगुरा के केंद्र में स्थित है, जो तट से थोड़ी ही दूरी पर है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जो विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है, जहाँ तक पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थान तटीय जीवन की शांति का आनंद लेते हुए सुविधा सुनिश्चित करता है।
धूप वाले स्पेनिश जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए, यह अपार्टमेंट एक व्यावहारिक विकल्प है। 2 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ, यह छोटे परिवारों, जोड़ों या अवकाश गृह के रूप में उपयोग के लिए आदर्श है। इसका कार्यात्मक लेआउट और सुविधाओं से निकटता इसे दीर्घकालिक निवास और मौसमी किराये दोनों के लिए उपयुक्त बनाती है।
संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में और रहने के लिए तैयार बताई गई है। हालांकि कोई विशेष निर्माण जानकारी प्रदान नहीं की गई है, इसकी अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति सावधानीपूर्वक प्रबंधन का संकेत देती है। अपार्टमेंट में एक अलग रसोई, बालकनी वाला एक बैठक कक्ष और आवश्यक बेडरूम और बाथरूम हैं।
संपत्ति की ऊर्जा दक्षता श्रेणी प्रदान नहीं की गई है। इसके अतिरिक्त, निर्माण सामग्री या स्थिरता उपायों जैसे विस्तृत तकनीकी विनिर्देश शामिल नहीं किए गए हैं। संपत्ति एक निजी पूल या बगीचा प्रदान नहीं करती है, लेकिन इसमें सामान्य क्षेत्र और आस-पास की सामुदायिक सुविधाएं हैं।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक, व्यावहारिक और समुद्र तट-केंद्रित जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के केंद्र में रहना पसंद करते हैं, जबकि प्रकृति और समुद्र तट तक आसान पहुँच भी रखते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो स्पेन में स्थिर किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं, खासकर गर्मियों के मौसम के दौरान। अलग रसोई और बालकनी सहित अपार्टमेंट का व्यावहारिक डिजाइन, इसे एक कार्यात्मक रहने की जगह बनाता है। दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन से निकटता को महत्व देने वालों के लिए, संपत्ति का स्थान आदर्श है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र की हल्की जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप इसे साल भर रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। इसमें बुनियादी उपकरणों से सुसज्जित एक अलग रसोई और बालकनी के साथ एक उज्ज्वल बैठक कक्ष है। बाथरूम पूरी तरह से सुसज्जित है, और बेडरूम आरामदायक रहने की जगह प्रदान करते हैं। आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है। इसके अतिरिक्त, इमारत में एक लिफ्ट है, जो सुविधा को बढ़ाता है। गैरेज पार्किंग की जगह कीमत में शामिल है, जो मालिकों को अतिरिक्त सुरक्षा और सुविधा प्रदान करती है। यद्यपि फिनिशिंग सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, संपत्ति की स्थिति देखभाल का संकेत देती है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में अपार्टमेंट की कीमतें €199,000 से शुरू होती हैं। संपत्ति में 2 बेडरूम और 1 बाथरूम है, जिसमें 70 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। यह अपार्टमेंट एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे स्थायी निवास और अवकाश गृह दोनों के लिए आदर्श बनाता है। इसका सुविधाजनक स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएं इसे एक आकर्षक निवेश बनाती हैं। उपलब्ध संपत्तियों की सटीक संख्या निर्दिष्ट नहीं की गई है, लेकिन इच्छुक खरीदारों को सर्वोत्तम विकल्पों को सुरक्षित करने के लिए जल्द से जल्द पूछताछ करने की सलाह दी जाती है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा एक जीवंत तटीय शहर है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। शहर के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुँच प्रदान करता है। औसत तापमान 11°C से 27°C के बीच रहता है, और प्रति वर्ष 3,843 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। यह क्षेत्र 11 किमी लंबे सफेद रेत के समुद्र तटों और विशाल चीड़ के जंगलों का दावा करता है, जो निवासियों और आगंतुकों को विश्राम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। शहर में 62 रेस्तरां, 6 फार्मेसी और 8 बैंक सहित एक विकसित बुनियादी ढाँचा है, जो रोजमर्रा की ज़रूरतों को पूरा करता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्र और दर्शनीय स्थल भी उपलब्ध हैं।
गुआर्डामार डेल सेगुरा एक ऐसा क्षेत्र है जो आरामदायक शहरी जीवन और तटीय मनोरंजन प्रदान करता है। अपार्टमेंट विभिन्न सुविधाओं के करीब स्थित है, जिसमें एक सुपरमार्केट (309 मीटर), एक फार्मेसी (248 मीटर) और कई रेस्तरां (62) शामिल हैं। खेल केंद्र (जैसे जिमनैजियो ओलम्पस, 0.6 किमी) और स्विमिंग पूल (जैसे पिसीना म्युनिसिपल, 1.0 किमी) जैसी मनोरंजन सुविधाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र की आबादी लगभग 18,564 निवासियों (2025) है, जो एक संतुलित सामुदायिक माहौल प्रदान करती है। अपने शहरी स्थान के बावजूद, यह व्यापक चीड़ के जंगलों और 11 किमी लंबे सफेद रेत के समुद्र तटों की निकटता से लाभान्वित होता है, जो निवासियों को भरपूर हरियाली और समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा गुआर्डामार डेल सेगुरा में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, सुपरमार्केट और अन्य शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता पर जोर देता है। यह शहरी वातावरण में संपत्ति के रणनीतिक स्थान और स्थानीय आकर्षणों और परिवहन मार्गों के साथ इसके संबंध का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
एलिकांटे प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित, गुआर्डामार डेल सेगुरा कोस्टा ब्लैंका तट पर एक महत्वपूर्ण बिंदु है। सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित, यह टोरेविएजा जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों और एलचे जैसे ऐतिहासिक शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह क्षेत्र अपने लंबे रेतीले समुद्र तटों और हरे-भरे चीड़ के जंगलों के लिए जाना जाता है, जो मुख्य शहरी केंद्रों और परिवहन हब से निकटता बनाए रखते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। वालेंसिया स्वायत्त समुदाय के भीतर इसका स्थान इसे आसपास के क्षेत्रों और उनकी विविध सांस्कृतिक और मनोरंजक पेशकशों का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक आधार बनाता है।
अपार्टमेंट का स्थान उत्कृष्ट है, जो प्लात्जा सेंटर (Platja Centre) समुद्र तट से केवल 404 मीटर और प्लात्जा डे ला रोकेटा (Platja de La Roqueta) समुद्र तट से 520 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (309 मीटर) और फार्मेसी (248 मीटर) बहुत करीब हैं। निकटतम चिकित्सा सुविधा (अस्पताल) 7.7 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला फिंका गोल्फ क्लब (Club de Golf La Finca) केवल 12 किमी दूर है। यह क्षेत्र 7 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवित है। हालांकि एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 24 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, वालेंसिया (VLC) और मलागा (AGP) जैसे दूर के हवाई अड्डों तक पहुंच भी उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआर्डामार डेल सेगुरा एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C होता है, और तापमान 11°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,843 घंटे से अधिक धूप बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। इस क्षेत्र के समुद्र तट अपने महीन रेत और क्रिस्टल-क्लियर पानी के लिए जाने जाते हैं, जो तैराकी के लिए आदर्श हैं, और 5 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) का तैराकी मौसम होता है। शहर में विस्तृत चीड़ के जंगल हैं जो क्षेत्र को हरियाली प्रदान करते हैं और ठंडी हवा का वातावरण बनाते हैं। समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई और तट से निकटता इसके आकर्षण को और बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लात्जा डे ला रोकेटा (404 मीटर), प्लात्जा सेंटर (704 मीटर) और प्लात्जा बाबिलोनिया (944 मीटर) शामिल हैं, जो तट तक आसान पहुँच सुनिश्चित करते हैं। ये समुद्र तट विभिन्न जल क्रीड़ा और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से सबसे निकटतम, ला फिंका गोल्फ क्लब (Club de Golf La Finca), केवल 12 किमी दूर है। जिमनैजियो ओलम्पस (Gimnasio Olimpus, 0.6 किमी) और पिसीना म्युनिसिपल (Piscina Municipal, 1.0 किमी) जैसे खेल केंद्र अतिरिक्त फिटनेस और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। पास में खेल केंद्र और मरीना (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3.2 किमी) भी स्थित हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
एलिकांटे प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित, गुआर्डामार डेल सेगुरा कोस्टा ब्लैंका तट पर एक महत्वपूर्ण बिंदु है। सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित, यह टोरेविएजा जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों और एलचे जैसे ऐतिहासिक शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह क्षेत्र अपने लंबे रेतीले समुद्र तटों और हरे-भरे चीड़ के जंगलों के लिए जाना जाता है, जो मुख्य शहरी केंद्रों और परिवहन हब से निकटता बनाए रखते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। वालेंसिया स्वायत्त समुदाय के भीतर इसका स्थान इसे आसपास के क्षेत्रों और उनकी विविध सांस्कृतिक और मनोरंजक पेशकशों का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक आधार बनाता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL272767
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पड़ोस के प्रोजेक्ट्स जैसे कि डुनारा रिज़ॉर्ट (DUNARA RESORT, प्रारंभिक मूल्य €245,000) और ओएसिस लैगुना 3 (OASIS LAGUNA 3, प्रारंभिक मूल्य €222,000) की तुलना में, गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह अपार्टमेंट €199,000 से शुरू होकर अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य पर है। जबकि काइरोस रेजिडेंस गुआर्डामार I (KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I) का मूल्य समान है (प्रारंभिक मूल्य €195,000), यह संपत्ति समुद्र तट (404 मीटर) से अपनी तत्काल निकटता और शहरी वातावरण में अपनी सुविधा के कारण अलग है। गुआर्डामार क्षेत्र अपने विशाल चीड़ के जंगलों और 11 किमी लंबे सफेद रेत के समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इन सभी परियोजनाओं के लिए एक आकर्षक पृष्ठभूमि प्रदान करता है। प्लात्जा डे ला रोकेटा (Platja de La Roqueta) और प्लात्जा सेंटर (Platja Centre) जैसे क्षेत्र के समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग से सम्मानित किया गया है, जो मान्यता प्राप्त जल गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करता है। गोल्फ के शौकीन 12 किमी के दायरे में ला फिंका गोल्फ क्लब (Club de Golf La Finca) जैसे कई गोल्फ कोर्स पा सकते हैं। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसमें प्रति वर्ष 3,843 घंटे की धूप होती है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। गुआर्डामार दूर के तटीय शहरों की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी बनाए रखता है, जिसमें निकटतम हवाई अड्डा (एलिकांटे-एलचे) लगभग 24 किमी दूर है।
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