Ta stanovanjska enota se nahaja v Guardamar del Segura, občini v provinci Alicante na obali Sredozemlja. Območje je znano po svojih plažah in borovih gozdovih. Projekt ponuja urbano okolje z neposredno bližino lokalnih storitev in je primeren za tiste, ki iščejo bivališče ob morju z dostopom do mestnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v mestnem jedru Guardamar del Segura, z neposrednim dostopom do obale. Nahaja se v bližini plaže Platja Centre in ponuja integracijo v obstoječo mestno strukturo z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo življenje v urbanem okolju z vsemi pripomočki v bližini. Nudi praktično namestitev, ki združuje udobje bivanja blizu plaže z dostopnostjo mestnih storitev, kar je idealno za vsakdanjo uporabo ali kot počitniško bivališče.
Ta specifična enota je del obstoječega stanovanjskega kompleksa in ni novogradnja. Objekt je bil vzdrževan in je pripravljen za takojšnje vselitev, kar pomeni, da ni načrtovanih gradbenih faz ali prihodnjih projektov za to enoto.
Projekt ne ponuja lastnega parkirnega prostora v garaži, čeprav je garažno parkiranje vključeno. Ni zasebnih vrtov ali bazenov, saj je projekt umeščen v mestno okolje. Omejene so tudi možnosti za obsežno zasebno rekreacijo na prostem.
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno bivališče v neposredni bližini morja in mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki ne potrebujejo velike zasebne površine, temveč cenijo dostop do plaže (manj kot 500 m) in mestnega utripa. Lahko služi kot stalno bivališče za upokojence ali posameznike, ki želijo živeti v aktivnem obmorskem mestu, ali kot počitniška hiša, ki jo je mogoče enostavno oddajati zaradi svoje privlačne lokacije. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za najem, je ta možnost zanimiva, saj lokacija omogoča tako kratkoročni kot dolgoročni najem.
Opisane sobe, kot je dnevna soba z balkonom, ter ločena kuhinja z utility prostorom, kažejo na funkcionalno zasnovo. Stanovanje je v odličnem stanju in pripravljeno za vselitev, kar nakazuje, da so bili materiali in dokončanje izvedeni na primerni ravni za bivalno uporabo. Čeprav niso navedeni specifični materiali ali blagovne znamke, je poudarek na čistoči, urejenosti in dobrem vzdrževanju. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Vključen je tudi dostop z dvigalom, kar povečuje udobje uporabe objekta.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 199.000 €. Ta cena se nanaša na stanovanjsko enoto s 70 m² bivalne površine, ki vključuje 2 spalnici in 1 kopalnico. Cena vključuje garažno parkirno mesto. Glede na lokacijo in velikost je ta cenovna točka konkurenčna v primerjavi z drugimi projekti v Guardamar del Segura, kot sta OASIS LAGUNA 3 (od 222.000 €) in DUNARA RESORT (od 245.000 €).
Guardamar del Segura je letoviško mesto ob ustju reke Segura, ki združuje urbano življenje s sredozemskim pridihom. Življenjski ritem narekuje bližina plaže in raznolikost lokalnih storitev. Dnevne aktivnosti se lahko vrtijo okoli jutranjih sprehodov ob morju, obiskov lokalnih tržnic ali sproščanja v kavarnah. Mesto ponuja več kot 60 restavracij in 30 kavarn v krogu 2 km, kar zagotavlja pestro izbiro za prehranjevanje in druženje. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Zaradi svoje lokacije ob plaži in v urbanem središču je območje živahno skozi vse leto, z dodatnim povečanjem aktivnosti v poletnih mesecih.
Guardamar del Segura ponuja živahno mestno okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo obsežna izbira restavracij (62), lekarn (6), bank (8) in kavarn (30), kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po daljših potovanjih. Bližina plaže Platja de La Roqueta (404 m) in drugih obalnih območij omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Mesto ima tudi 7 linij javnega prevoza z 50 postajami, kar olajšuje mobilnost po regiji. Vzdrževana okolica in prisotnost športnih centrov prispevata k aktivnemu in zdravemu življenjskemu slogu v tej mediteranski destinaciji.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Guardamar del Segura, poudarja njegovo bližino plaž, kot sta Platja de La Roqueta in Platja Centre, ter dostop do mestnih storitev, vključno s supermarketi in lekarnami. Prikazuje tudi relativno oddaljenost od letališča Alicante-Elche in golf igrišč, kar daje kontekst glede mobilnosti in dostopnosti.
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Sredozemlja, ob ustju reke Segura. Položaj mesta ponuja kombinacijo obmorskega letovišča in urbanega okolja. Sredozemsko območje je znano po plažah in turistični infrastrukturi. Guardamar je dobro povezan z večjimi mesti v regiji, kot sta Alicante (približno 35 km severno) in Murcia (približno 50 km jugozahodno), kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in rekreacijskih možnosti.
Nepremičnina je oddaljena 404 m od plaže Platja de La Roqueta in 704 m od Platja Centre, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket je oddaljen le 309 m, lekarna pa 248 m. Najbližje bolnišnice je oddaljena 7,7 km. Za ljubitelje golfa sta golf klub La Finca oddaljena 12 km, Villamartín pa 18 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. EV polnilna postaja je oddaljena 4,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in med 11 °C in 27 °C skozi leto. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode nad 20 °C) je območje idealno za aktivnosti na prostem. Lokacija je na nadmorski višini 33 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (7,0 %). Sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji omogoča uživanje v obalnem okolju skozi večino leta. Območje je znano tudi po obsežnem borovem gozdu, ki se razteza ob obali in prispeva k naravni privlačnosti regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Guardamar del Segura se ponaša z velikim številom plaž, od katerih jih pet nosi oznako Modra zastava: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 404 m. Poleg plaž ponuja destinacija tudi več športnih objektov, vključno s športnimi centri Gimnasio Olimpus (0,6 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). V bližini je tudi marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Golf igrišča, kot je Club de Golf La Finca, so dosegljiva v 12 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Sredozemlja, ob ustju reke Segura. Položaj mesta ponuja kombinacijo obmorskega letovišča in urbanega okolja. Sredozemsko območje je znano po plažah in turistični infrastrukturi. Guardamar je dobro povezan z večjimi mesti v regiji, kot sta Alicante (približno 35 km severno) in Murcia (približno 50 km jugozahodno), kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in rekreacijskih možnosti.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL272767
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, kjer se nahaja ta nepremičnina, predstavlja območje z močno turistično usmerjenostjo, ki ga zaznamujejo dolge peščene plaže in obsežni borovi gozdovi. V primerjavi z bolj razvitimi in morda bolj ekskluzivnimi območji, kot je bližnji Cabo Roig ali oddaljenejši Marbelli na Costa del Sol, ponuja Guardamar bolj umirjeno in lokalno obarvano izkušnjo, s cenami, ki so pogosto dostopnejše. Projekti, kot sta DUNARA RESORT (od 245.000 €) in OASIS LAGUNA 3 (od 222.000 €), so v Guardamarju pozicionirani kot novejše gradnje, ki morda ponujajo sodobnejše objekte, vendar je ta nepremičnina, čeprav ni novogradnja, cenovno bolj dostopna (od 199.000 €) in ponuja neposredno lokacijo v mestnem središču, kar je lahko prednost za tiste, ki dajejo prednost praktičnosti in takojšnji dostopnosti storitev ter plaže. Primerjava z KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195.000 €) kaže na podobno cenovno točko za obstoječe nepremičnine v regiji. Vse te nepremičnine v Guardamarju izkoristijo prednosti sredozemskega podnebja in obalnega življenjskega sloga, vendar se razlikujejo po starosti objekta, ponujenih storitvah in specifični lokaciji znotraj mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
