Гуардамар-дель-Сегура (Guardamar del Segura), расположенный в провинции Аликанте на юге Валенсии, Испания, у устья реки Сегура, является средиземноморским курортом. Данный объект представляет собой квартиру с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, площадью 70 кв. м. Стартовая цена составляет €199,000. Недвижимость находится в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Гуардамар известен своими 11-километровыми пляжами с белым песком и обширными сосновыми лесами, предлагая жителям спокойную и оживленную среду для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в центре Гуардамар-дель-Сегура, всего в нескольких шагах от побережья. Она находится в урбанизированном районе, окруженном разнообразными удобствами, до которых легко добраться пешком. Такое расположение обеспечивает удобство и одновременно спокойствие прибрежной жизни.
Эта квартира является практичным выбором для тех, кто ищет солнечный испанский образ жизни. Имея 2 спальни и 1 ванную комнату, она идеально подходит для небольших семей, пар или в качестве дома для отдыха. Функциональная планировка и близость к удобствам делают ее пригодной как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды.
Недвижимость описывается как находящаяся в отличном состоянии и готовая к заселению. Хотя конкретная информация о строительстве отсутствует, ее ухоженное состояние свидетельствует о бережном отношении. В квартире имеется отдельная кухня, гостиная с балконом, а также необходимые спальни и ванные комнаты.
Класс энергоэффективности данного объекта не указан. Кроме того, отсутствуют технические характеристики, такие как подробные строительные материалы или меры по обеспечению устойчивости. В квартире нет собственного бассейна или сада, однако имеются общественные зоны и близлежащие общественные удобства.
Эта квартира идеально подходит для людей или пар, ищущих комфортный, удобный и пляжный образ жизни. Она подойдет тем, кто предпочитает жить в центре города, но при этом иметь легкий доступ к природе и пляжу. Это также хороший вариант для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход от аренды в Испании, особенно в летний сезон. Практичный дизайн квартиры, включая отдельную кухню и балкон, делает ее функциональным жилым пространством. Расположение недвижимости идеально подходит для тех, кто ценит близость к магазинам, ресторанам и общественному транспорту. Кроме того, мягкий климат региона и обильное солнечное освещение делают его привлекательным для круглогодичного проживания.
Квартира находится в хорошем состоянии и готова к заселению. В ней есть отдельная кухня, оборудованная основной бытовой техникой, а также светлая гостиная с балконом. Ванная комната полностью оборудована, а спальни обеспечивают комфортное жилое пространство. К услугам жильцов кондиционер, обеспечивающий комфортное проживание. Кроме того, в здании есть лифт, что повышает удобство. Парковочное место включено в стоимость и находится в гараже, что обеспечивает дополнительную безопасность и удобство для владельцев. Хотя материалы отделки не детализированы, состояние объекта свидетельствует об уходе за ним.
Эта квартира в Гуардамар-дель-Сегура предлагается по стартовой цене €199,000. Недвижимость состоит из 2 спален и 1 ванной комнаты, общая площадь составляет 70 кв. м. Квартира расположена в развитом городском районе, что делает ее идеальной как для постоянного проживания, так и для дома отдыха. Ее удобное расположение и качественные удобства делают ее привлекательным вложением. Конкретное количество доступных объектов не указано, но заинтересованным покупателям рекомендуется обращаться как можно скорее, чтобы получить лучшие варианты.
Гуардамар-дель-Сегура, оживленный прибрежный город, предлагающий средиземноморский образ жизни. Расположенная в центре города, квартира обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам. Средняя температура колеблется от 11°C до 27°C, а 3,843 солнечных часа в год делают его идеальным местом для активного отдыха. Регион может похвастаться 11-километровыми пляжами с белым песком и обширными сосновыми лесами, предоставляя жителям и гостям множество возможностей для отдыха и релаксации. Город располагает развитой инфраструктурой, включая 62 ресторана, 6 аптек и 8 банков, что удовлетворяет повседневные потребности. Кроме того, в этом районе есть спортивные центры и смотровые площадки.
Гуардамар-дель-Сегура, это район, предлагающий комфортную городскую жизнь и пляжный отдых. Квартира удобно расположена недалеко от различных удобств, включая супермаркет (309 м), аптеку (248 м) и множество ресторанов (62). Рекреационные объекты, такие как спортивные центры (например, Gimnasio Olimpus, 0,6 км) и бассейны (например, Piscina Municipal, 1,0 км), также легко доступны. Население района составляет около 18 564 человек (2025 г.), что обеспечивает сбалансированную общественную атмосферу. Несмотря на городское расположение, район выигрывает от близости обширных сосновых лесов и 11-километровых пляжей с белым песком, предоставляя жителям множество зеленых зон и доступ к пляжу.
Эта карта показывает расположение квартиры в Гуардамар-дель-Сегура, подчеркивая ее близость к пляжу, супермаркетам и другим городским удобствам. Она наглядно демонстрирует стратегическое положение недвижимости в городской среде и ее связь с местными достопримечательностями и транспортными маршрутами.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в южной части провинции Аликанте, является важным местом на побережье Коста-Бланка. Он находится в стратегически выгодном месте у устья реки Сегура, между такими популярными туристическими направлениями, как Торревьеха, и историческими городами, такими как Эльче. Регион известен своими длинными песчаными пляжами и пышными сосновыми лесами, предлагая спокойный образ жизни, но при этом сохраняя близость к основным городским центрам и транспортным узлам. Его расположение в Автономном сообществе Валенсия делает его стратегической базой для изучения окрестностей и их разнообразных культурных и развлекательных предложений.
Квартира имеет превосходное расположение, всего в 404 метрах от пляжа Platja Centre и в 520 метрах от пляжа Platja de La Roqueta. Супермаркет (309 м) и аптека (248 м) находятся совсем рядом. Ближайшее медицинское учреждение (больница) расположено в 7,7 км. Для любителей гольфа Club de Golf La Finca находится всего в 12 км. Район хорошо обслуживается 7 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км по прямой, также налажено сообщение с более отдаленными аэропортами, такими как Валенсия (VLC) и Малага (AGP).
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура имеет типичный средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,7°C и температурным диапазоном от 11°C до 27°C. Более 3843 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха. Пляжи региона славятся мелким песком и чистой водой, идеально подходящей для купания, а купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Город окружен обширными сосновыми лесами, которые добавляют зелени и создают прохладную атмосферу. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, а близость к побережью еще больше усиливает привлекательность этого места.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе имеется 5 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Platja de La Roqueta (404 м), Platja Centre (704 м) и Platja Babilònia (944 м), что обеспечивает легкий доступ к побережью. Эти пляжи предлагают различные виды водного спорта и отдыха. Кроме того, в этом районе есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Club de Golf La Finca, находится всего в 12 км. Спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), предоставляют дополнительные возможности для фитнеса и отдыха. Поблизости также расположены спортивные центры и пристань для яхт (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в южной части провинции Аликанте, является важным местом на побережье Коста-Бланка. Он находится в стратегически выгодном месте у устья реки Сегура, между такими популярными туристическими направлениями, как Торревьеха, и историческими городами, такими как Эльче. Регион известен своими длинными песчаными пляжами и пышными сосновыми лесами, предлагая спокойный образ жизни, но при этом сохраняя близость к основным городским центрам и транспортным узлам. Его расположение в Автономном сообществе Валенсия делает его стратегической базой для изучения окрестностей и их разнообразных культурных и развлекательных предложений.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL272767
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как DUNARA RESORT (стартовая цена €245,000) и OASIS LAGUNA 3 (стартовая цена €222,000), эта квартира в Гуардамар-дель-Сегура более конкурентоспособна по цене, начиная с €199,000. В то время как KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I имеет схожую цену (стартовая цена €195,000), данная недвижимость выделяется своей непосредственной близостью к пляжу (404 м) и удобством расположения в городской среде. Регион Гуардамар известен своими обширными сосновыми лесами и 11-километровыми пляжами с белым песком, что создает живописный фон для всех этих проектов. Пляжи региона, такие как Platja de La Roqueta и Platja Centre, оба отмечены Голубым флагом, что свидетельствует о признании качества воды и инфраструктуры. Любители гольфа могут найти несколько полей для гольфа в радиусе 12 км, например, Club de Golf La Finca. Средняя годовая температура в регионе составляет 18,7°C, а количество солнечных часов достигает 3843 в год, что идеально подходит для наслаждения отдыхом на свежем воздухе круглый год. Гуардамар предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с более отдаленными прибрежными городами, сохраняя при этом хорошее транспортное сообщение, при этом ближайший аэропорт (Аликанте-Эльче) находится примерно в 24 км.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
