Dieses Apartment befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Guardamar del Segura ist bekannt für seine langen Sandstrände und ausgedehnten Pinienwälder, die ein besonderes Flair an die Küste bringen. Das Projekt bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Region profitiert von einem milden mediterranen Klima mit vielen Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt an der Küste in einer belebten städtischen Zone von Guardamar del Segura. Wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Strand ist ein prägendes Merkmal dieser Lage, die ein direktes Erleben des Küstenlebens ermöglicht. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Diese Immobilie richtet sich an Personen, die Wert auf die Nähe zum Meer und eine gute städtische Anbindung legen. Sie eignet sich für diejenigen, die ein aktives Leben mit Zugang zu Stränden, Restaurants und Geschäften suchen. Die Funktionalität des Apartments mit separater Küche und Balkon unterstützt ein praktisches Wohnen, sei es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Dieses Projekt ist als Bestandsimmobilie ausgewiesen und steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bereits fertiggestellte Wohneinheit. Der Zustand wird als gepflegt und einzugswürdig beschrieben, was eine kurzfristige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools. Die Parkmöglichkeiten sind auf eine Garage beschränkt und es gibt keine zusätzlichen Gemeinschaftsbereiche wie Kinderspielplätze oder Sportanlagen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist mit rund 24 km als mittelmäßig zu bezeichnen, und die Steigung zum nächsten Strand hin beträgt 7%, was für manche eine Herausforderung darstellen könnte.
Diese Wohnung passt geeignet für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Sie ist gut geeignet für Personen, die eine Immobilie zur Eigennutzung als Ganzjahressitz oder als Feriendomizil wünschen und Wert auf kurze Wege legen. Auch für Investoren, die eine attraktive Rendite durch Langzeit- oder Saisonalvermietung erzielen möchten, ist diese Wohnung eine Überlegung wert. Die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten macht sie auch für ältere Personen oder Familien mit Kindern attraktiv. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem aktive Käufer an, die Wert auf Freizeitmöglichkeiten legen.
Das Apartment wurde gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand, bereit zum Einzug. Es verfügt über eine separate Küche, die mit den notwendigen Geräten ausgestattet ist und über einen kleinen Hauswirtschafts-/Abstellbereich verfügt. Das Wohnzimmer ist hell und bietet Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Außenbereich schafft. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Klimaanlage ist vorhanden, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Besondere Merkmale wie ein Aufzug im Gebäude erleichtern den Zugang zu den Wohnebenen. Die Parkmöglichkeit in einer Garage ist ein weiterer praktischer Aspekt, der die Wohnqualität erhöht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €199.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren Segment der vergleichbaren Projekte in Guardamar del Segura. Mit 70 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet die Immobilie eine solide Grundlage für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die Verfügbarkeit ist gegeben, und die Immobilie ist bereit für den Einzug. Die beigefügte Garage ist im Preis inbegriffen. Angesichts der zentralen Lage und der Nähe zum Strand stellt dies eine kosteneffiziente Option für den Erwerb einer Immobilie in dieser Küstenregion dar.
Guardamar del Segura präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die eine Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung bietet. Die unmittelbare Nähe zum Strand, wie Platja de La Roqueta (404 m), lädt zu täglichen Spaziergängen am Meer ein. Die urbane Lage bedeutet, dass Supermärkte (309 m), Apotheken (248 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (62 Restaurants, 30 Cafés im 2km Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Klima mit durchschnittlich 18.7°C Jahresmitteltemperatur und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine hohe Aufenthaltsqualität über das ganze Jahr. Das Projekt selbst liegt im Zentrum, was die Erreichbarkeit von Dienstleistungen weiter vereinfacht. Die Einwohnerzahl von Guardamar del Segura (18.564 im Jahr 2025) deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt als auch die Vorteile einer Urlaubsregion bietet.
Das Leben in Guardamar del Segura bedeutet, die Nähe zur Natur und zum Meer mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Stadt zu verbinden. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Die 309 Meter entfernte Supermarkt und die 248 Meter entfernte Apotheke decken den täglichen Bedarf ab. Die 62 Restaurants und 30 Cafés in der Nähe bieten kulinarische Vielfalt. Die Bewohner können die 11 km langen Sandstrände genießen, wobei Platja Centre nur 700 Meter entfernt liegt. Die Stadt ist durch 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen gut angebunden, was die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Guardamar del Segura, Provinz Alicante. Sie hebt die unmittelbare Nähe zur Küste und zum Strand hervor, sowie die städtische Umgebung mit wichtiger Infrastruktur wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Karte illustriert die zentrale Position des Projekts innerhalb der Stadt und seine gute Anbindung an die umliegenden Gebiete.
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Es liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt grenzt an andere Küstenorte wie Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden, die beide über eigene touristische und infrastrukturelle Angebote verfügen. Guardamar del Segura bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und modernen touristischen Einrichtungen. Die Region ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia und profitiert von deren reicher Kultur und Geschichte.
Die Erreichbarkeit von Guardamar del Segura ist gut, sowohl für den lokalen Bedarf als auch für weiter entfernte Ziele. Der nächste Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (309 m) und Apotheken (248 m). Größere medizinische Einrichtungen sind in etwa 7,7 km Entfernung erreichbar. Für Golfer sind die Plätze La Finca (12 km) und Villamartín (18 km) gut erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 24 km Entfernung und Valencia (VLC) in rund 157 km Entfernung. Die Anbindung durch 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Eine EV-Ladestation ist 4,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.843 Sonnenstunden, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt ist von einem großen Pinienwald umgeben, der sich bis zum 11 km langen Sandstrand erstreckt. Die Höhenlage beträgt 33 Meter über dem Meeresspiegel, und die Steigung zum nächsten Strand beträgt 7%, was eine gewisse Anstrengung für den Fußweg bedeuten kann. Die lokale Flora und Fauna profitieren von diesem Klima und der Nähe zum Fluss Segura.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist mit fünf Stränden ausgezeichnet, die mit der Blauen Flagge für ihre Wasserqualität und Sauberkeit prämiert wurden: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Neben den Stranderlebnissen bietet die Region Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten. Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Schwimmbäder sind gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen bekannte Plätze wie Club de Golf La Finca (12 km) in der Nähe. Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Es liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt grenzt an andere Küstenorte wie Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden, die beide über eigene touristische und infrastrukturelle Angebote verfügen. Guardamar del Segura bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und modernen touristischen Einrichtungen. Die Region ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia und profitiert von deren reicher Kultur und Geschichte.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL272767
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Guardamar del Segura, wie DUNARA RESORT (ab €245.000) und OASIS LAGUNA 3 (ab €222.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €199.000 als eine der zugänglicheren Optionen. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I liegt preislich ähnlich (ab €195.000). Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauweisen oder zusätzliche Ausstattungen wie Pools oder Gärten anbieten, zeichnet sich dieses Apartment durch seine etablierte Lage in einer urbanen Umgebung und die unmittelbare Strandnähe aus. Die hier angebotene Immobilie repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Wohnung zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer voll entwickelten Küstenstadt verzichten zu müssen. Die vorhandene Garage ist ein zusätzlicher Vorteil in dieser zentralen Lage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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