Cet appartement est situé à Guardamar del Segura, une ville côtière dans la province d'Alicante. La propriété se trouve dans un environnement urbain, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Guardamar del Segura est réputée pour ses longues plages de sable fin et ses vastes forêts de pins, qui confèrent un charme particulier à la côte. Le projet offre une combinaison de confort urbain et de loisirs en pleine nature, avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied. La région bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec de nombreuses heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte, dans une zone urbaine animée de Guardamar del Segura. Les commodités importantes telles que les magasins et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage est une caractéristique déterminante de cet emplacement, permettant une expérience directe de la vie côtière. L'environnement offre une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens.
Ce bien immobilier s'adresse aux personnes qui apprécient la proximité de la mer et une bonne connexion urbaine. Il convient à ceux qui recherchent une vie active avec accès aux plages, restaurants et boutiques. La fonctionnalité de l'appartement avec sa cuisine séparée et son balcon soutient un mode de vie pratique, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Ce projet est une propriété existante, prête à être occupée immédiatement. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une unité résidentielle déjà achevée. L'état est décrit comme entretenu et prêt à l'emménagement, ce qui permet une utilisation ou une location à court terme.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de piscines. Les possibilités de stationnement sont limitées à un garage et il n'y a pas d'espaces communs supplémentaires tels que des aires de jeux pour enfants ou des installations sportives. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 24 km à vol d'oiseau, est modérée, et la pente vers la plage la plus proche est de 7%, ce qui pourrait représenter un défi pour certains.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un emplacement central avec un accès direct à toutes les commodités urbaines et à la plage. Il est adapté pour ceux qui souhaitent une propriété pour un usage personnel comme résidence principale ou secondaire, et qui privilégient les courtes distances. C'est également une option intéressante pour les investisseurs cherchant à obtenir un rendement attrayant grâce à la location à long terme ou saisonnière. La bonne accessibilité des services tels que les pharmacies et les supermarchés le rend également attrayant pour les personnes âgées ou les familles avec enfants. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs séduira également les acheteurs actifs qui valorisent les possibilités de loisirs.
L'appartement a été bien entretenu et est en excellent état, prêt à emménager. Il comprend une cuisine séparée équipée des appareils nécessaires et dotée d'une petite buanderie/zone de stockage. Le salon est lumineux et donne accès à un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. La salle de bain est fonctionnelle. La climatisation est présente pour assurer le confort. Des caractéristiques telles qu'un ascenseur dans l'immeuble facilitent l'accès aux étages. La place de parking dans un garage est un autre aspect pratique qui améliore la qualité de vie.
L'appartement est proposé à partir de 199 000 €. Ce prix le positionne dans le segment inférieur des projets comparables à Guardamar del Segura. Avec 70 m² de surface habitable, 2 chambres et 1 salle de bain, la propriété offre une base solide pour des célibataires, des couples ou de petites familles. La disponibilité est confirmée, et l'appartement est prêt à être occupé. Le garage inclus est un atout majeur. Compte tenu de son emplacement central et de sa proximité avec la plage, il s'agit d'une option rentable pour acquérir un bien immobilier dans cette région côtière.
Guardamar del Segura se présente comme une ville côtière dynamique, offrant un équilibre entre la vie urbaine et les loisirs en pleine nature. La proximité immédiate de la plage, comme Platja de La Roqueta (404 m), invite à des promenades quotidiennes au bord de la mer. La localisation urbaine signifie que les supermarchés (309 m), les pharmacies (248 m) et une multitude de restaurants et de cafés (62 restaurants, 30 cafés dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 843 heures d'ensoleillement par an, favorise une qualité de vie élevée tout au long de l'année. Le projet lui-même est situé au centre, ce qui simplifie encore l'accès aux services. La population de Guardamar del Segura (18 564 habitants en 2025) suggère une communauté établie qui offre à la fois les commodités d'une petite ville et les avantages d'une région de vacances.
Vivre à Guardamar del Segura signifie combiner la proximité de la nature et de la mer avec les commodités d'une ville bien développée. L'environnement est urbain, avec une forte concentration de magasins, de restaurants et de services, tous accessibles en quelques minutes de marche. Le supermarché situé à 309 mètres et la pharmacie à 248 mètres couvrent les besoins quotidiens. Les 62 restaurants et 30 cafés à proximité offrent une diversité culinaire. Les résidents peuvent profiter des 11 km de plages de sable fin, Platja Centre étant à seulement 700 mètres. La ville est bien desservie par 7 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Guardamar del Segura, province d'Alicante. Elle souligne la proximité immédiate de la côte et de la plage, ainsi que l'environnement urbain avec une infrastructure essentielle comme les supermarchés et les pharmacies à distance de marche. La carte met en évidence la position centrale du projet au sein de la ville et sa bonne connexion avec les zones environnantes.
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle est stratégiquement située sur la Costa Blanca, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La ville borde d'autres localités côtières comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord, qui disposent chacune de leurs propres offres touristiques et infrastructurelles. Guardamar del Segura offre un mélange d'ambiance espagnole traditionnelle et d'installations touristiques modernes. La région fait partie de la Communauté Autonome de Valence et bénéficie de sa riche culture et de son histoire.
L'accessibilité de Guardamar del Segura est bonne, tant pour les besoins locaux que pour les destinations plus lointaines. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres. Les supermarchés (309 m) et les pharmacies (248 m) sont situés à proximité immédiate. Les grands centres médicaux sont accessibles à environ 7,7 km. Pour les golfeurs, les parcours de La Finca (12 km) et de Villamartín (18 km) sont facilement accessibles. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 24 km et Valence (VLC) à environ 157 km. Le réseau de 7 lignes de transport en commun et ses 50 arrêts facilite la mobilité. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région enregistre environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La ville est entourée d'une grande forêt de pins qui s'étend jusqu'à la plage de sable de 11 km de long. L'altitude est de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche est de 7%, ce qui peut nécessiter un effort pour s'y rendre à pied. La flore et la faune locales bénéficient de ce climat et de la proximité du fleuve Segura.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est récompensée par cinq plages pavillon bleu pour leur qualité d'eau et leur propreté : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres. Outre les plaisirs de la plage, la région offre des possibilités pour diverses activités de loisirs. Des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Club de Golf La Finca (12 km) se trouvent à proximité. Le port de plaisance Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle est stratégiquement située sur la Costa Blanca, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La ville borde d'autres localités côtières comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord, qui disposent chacune de leurs propres offres touristiques et infrastructurelles. Guardamar del Segura offre un mélange d'ambiance espagnole traditionnelle et d'installations touristiques modernes. La région fait partie de la Communauté Autonome de Valence et bénéficie de sa riche culture et de son histoire.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL272767
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Guardamar del Segura, tels que DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €) et OASIS LAGUNA 3 (à partir de 222 000 €), cet appartement avec son prix de départ de 199 000 € se positionne comme l'une des options les plus abordables. Le KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I se situe à un prix similaire (à partir de 195 000 €). Alors que les projets comparés mentionnés peuvent offrir des constructions plus récentes ou des équipements supplémentaires tels que des piscines ou des jardins, cet appartement se distingue par son emplacement établi dans un environnement urbain et sa proximité immédiate avec la plage. La propriété proposée ici représente un choix solide pour les acheteurs recherchant un appartement fonctionnel et bien situé à un prix compétitif, sans renoncer aux commodités d'une ville côtière entièrement développée. Le garage existant est un avantage supplémentaire dans cet emplacement central.
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