立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはグアルダマール・デル・セグーラの中心部に位置し、海岸まで徒歩圏内です。周辺には様々なアメニティがあり、徒歩で簡単にアクセスできます。この立地は、海岸沿いの生活の静けさを楽しみながら、利便性も確保します。
太陽の光が降り注ぐスペインのライフスタイルを求める個人や家族にとって、このマンションは実用的な選択肢です。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、小さな家族、カップル、または別荘としての利用に最適です。機能的な間取りとアメニティへの近さから、長期滞在にも季節的な賃貸にも適しています。
この物件は、優れた状態にあり、すぐに住むことができると説明されています。具体的な建設情報は提供されていませんが、その維持状態は丁寧な管理を示唆しています。マンションには、独立したキッチン、バルコニー付きのリビングルーム、そして必要なベッドルームとバスルームがあります。
物件のエネルギー効率クラスは提供されていません。また、建設資材や持続可能性対策などの詳細な技術仕様は含まれていません。この物件にはプライベートプールや庭はありませんが、共有スペースや近くのコミュニティ施設が利用可能です。
このマンションは、快適で実用的、そしてビーチ志向のライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。市内中心部に住みながら、自然やビーチへのアクセスも容易にしたい方に適しています。また、特に夏のシーズンにスペインで安定した賃貸収入を得たい投資家にとっても良い選択肢です。独立したキッチンとバルコニーを備えたマンションの実用的なデザインは、機能的な居住空間を形成しています。店舗、レストラン、公共交通機関への近さを重視する方にとって、この物件の立地は理想的です。さらに、この地域の穏やかな気候と豊富な日照は、年間を通じて住むのに魅力的な場所となっています。
このマンションは良好な状態で、すぐに住むことができます。独立したキッチンには基本的な電化製品が備わっており、バルコニー付きの明るいリビングルームがあります。バスルームは完全に装備されており、ベッドルームは快適な居住空間を提供します。快適さを確保するために、エアコンが完備されています。さらに、建物にはエレベーターがあり、利便性を高めています。ガレージ駐車スペースは価格に含まれており、所有者にさらなる安全性と利便性を提供します。仕上げ材の詳細は記載されていませんが、物件の状態は手入れが行き届いていることを示唆しています。
グアルダマール・デル・セグーラのマンションの価格は199,000ユーロから始まります。この物件は2つのベッドルームと1つのバスルーム、70㎡のリビングスペースを備えています。成熟した都市部に位置するこのマンションは、永住の住まいとしても休暇用の家としても理想的です。その便利な立地と質の高いアメニティは、魅力的な投資対象となっています。利用可能な物件の具体的な数は記載されていませんが、関心のある購入者には、最良の選択肢を確保するために、できるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
グアルダマール・デル・セグーラは、地中海式のライフスタイルを提供する活気ある沿岸都市です。市内中心部に位置するこのマンションは、ビーチ、ショップ、レストランへのアクセスが容易です。平均気温は11℃から27℃の間で、年間3,843時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には11kmの白い砂浜と広大な松林があり、住民や訪問者にリラクゼーションとレクリエーションの機会を豊富に提供しています。市内には、62軒のレストラン、6軒の薬局、8軒の銀行など、日々のニーズに応える発達したインフラが整っています。さらに、この地域にはスポーツセンターや展望台もあります。
グアルダマール・デル・セグーラは、快適な都市生活と海辺のレクリエーションを提供する地域です。マンションは、スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）、多数のレストラン（62軒）など、様々なアメニティの近くに位置しています。スポーツセンター（例：Gimnasio Olimpus、0.6km）やプール（例：Piscina Municipal、1.0km）などのレクリエーション施設も簡単に利用できます。この地域の人口は約18,564人（2025年）で、バランスの取れたコミュニティの雰囲気を提供しています。都市部に位置していながらも、広大な松林と11kmにわたる白い砂浜に近いという利点を活かし、住民に十分な緑地とビーチへのアクセスを提供しています。
この地図は、グアルダマール・デル・セグーラのマンションの場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、その他の都市のアメニティへの近さを強調しています。都市環境における物件の戦略的な位置とその地域の魅力や交通ルートとの関係の視覚的な概要を提供します。
アリカンテ県の南部にあるグアルダマール・デル・セグーラは、コスタ・ブランカの海岸線における重要な地点です。セグラ川の河口に位置し、トルビエハのような人気の観光地とエルチェのような歴史的な都市の間に戦略的に位置しています。この地域は、長い砂浜と緑豊かな松林で知られ、主要な都市中心部や交通ハブへの近さを維持しながら、静かなライフスタイルを提供しています。バレンシア自治州内のその位置は、周辺地域とその多様な文化的およびレクリエーションの提供を探索するための戦略的な拠点となっています。
このマンションは、プラジャ・セントレ（Platja Centre）ビーチからわずか404m、プラジャ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）ビーチから520mという優れた立地にあります。スーパーマーケット（309m）と薬局（248m）は非常に近いです。最寄りの医療施設（病院）は7.7km先にあります。ゴルファーには、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブ（Club de Golf La Finca）がわずか12km先にあります。この地域は7つのバス路線と50のバス停でよく整備されています。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約24km（直線距離）ですが、バレンシア（VLC）やマラガ（AGP）などの遠方の空港へのアクセスも可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマール・デル・セグーラは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.7℃、気温は11℃から27℃の間で変動します。年間3,843時間以上の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。この地域のビーチは、細かい砂と澄んだ水で有名で、水泳に最適であり、5ヶ月間（水温≥20℃）の遊泳シーズンがあります。この都市は広大な松林を誇り、地域に緑の被覆を加え、涼しい環境を提供しています。海抜33メートルの高さと海岸への近さは、その魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、プラジャ・デ・ラ・ロケータ（404m）、プラジャ・セントレ（704m）、プラジャ・バビロニア（944m）を含む5つのブルーフラッグビーチがあり、海岸への容易なアクセスを保証します。これらのビーチは、様々なウォータースポーツやレクリエーションアクティビティを提供しています。さらに、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いラ・フィンカ・ゴルフ・クラブ（Club de Golf La Finca）まではわずか12kmです。ギムナシオ・オリンパス（Gimnasio Olimpus, 0.6km）やピシーナ・クリマティツァダ・マネル・エスティアーテ（Piscina climatitzada Manel Estiarte, 1.0km）などのスポーツセンターは、さらなるフィットネスやレクリエーションの選択肢を提供しています。近くにはスポーツセンターやマリーナ（Port Esportiu Marina de les Dunes, 3.2km）もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県の南部にあるグアルダマール・デル・セグーラは、コスタ・ブランカの海岸線における重要な地点です。セグラ川の河口に位置し、トルビエハのような人気の観光地とエルチェのような歴史的な都市の間に戦略的に位置しています。この地域は、長い砂浜と緑豊かな松林で知られ、主要な都市中心部や交通ハブへの近さを維持しながら、静かなライフスタイルを提供しています。バレンシア自治州内のその位置は、周辺地域とその多様な文化的およびレクリエーションの提供を探索するための戦略的な拠点となっています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL272767
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
周辺のプロジェクト、例えばDUNARA RESORT（価格199,000ユーロから）やOASIS LAGUNA 3（価格222,000ユーロから）と比較して、このグアルダマール・デル・セグーラのマンションは、199,000ユーロからというより競争力のある価格設定です。KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR Iは同様の価格帯（195,000ユーロから）ですが、この物件はビーチ（404m）への近さと都市環境における利便性で際立っています。グアルダマール地域は、広大な松林と11kmにわたる白い砂浜で知られ、これらすべてのプロジェクトに魅力的な背景を提供しています。プラジャ・デ・ラ・ロケータやプラジャ・セントレなどの地域のビーチは、どちらもブルーフラッグ認証を受けており、水質とアメニティの質が認められていることを示しています。ゴルフ愛好家は、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブ（Club de Golf La Finca）など、12km圏内に複数のゴルフコースを見つけることができます。この地域の平均年間気温は18.7℃で、年間3,843時間の晴天に恵まれ、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。グアルダマールは、遠方の沿岸都市と比較して、より穏やかなライフスタイルを提供しつつ、良好な交通アクセスを維持しており、最寄りの空港（アリカンテ＝エルチェ）は約24km離れています。
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