Questo appartamento si trova a Guardamar del Segura, una città costiera nella provincia di Alicante. La proprietà è situata in un ambiente urbano, molto vicino al mare Mediterraneo. Guardamar del Segura è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e le estese pinete, che conferiscono un fascino particolare alla costa. Il progetto offre una combinazione di comfort urbano e svago nella natura, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. La regione gode di un clima mediterraneo mite con molte ore di sole all'anno, che la rende un luogo di residenza attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente sulla costa, in una vivace zona urbana di Guardamar del Segura. I servizi importanti, come negozi e ristoranti, sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia è una caratteristica distintiva di questa posizione, che permette un'esperienza diretta della vita costiera. L'ambiente offre una buona infrastruttura per le necessità quotidiane.
Questa proprietà si rivolge a persone che apprezzano la vicinanza al mare e un buon collegamento urbano. È adatta a coloro che cercano una vita attiva con accesso a spiagge, ristoranti e negozi. La funzionalità dell'appartamento, con la sua cucina separata e balcone, supporta uno stile di vita pratico, sia come residenza principale che come casa vacanze.
Questo progetto è una proprietà esistente, pronta per essere abitata immediatamente. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, bensì di un'unità abitativa già completata. Le sue condizioni sono descritte come ben mantenute e pronte per l'occupazione, consentendo un utilizzo o un affitto a breve termine.
Il progetto non offre giardini privati né piscine. I posti auto sono limitati a un garage e non ci sono aree comuni aggiuntive come parchi giochi per bambini o strutture sportive. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche, a circa 24 km in linea d'aria, è moderata e la pendenza verso la spiaggia più vicina è del 7%, il che potrebbe rappresentare una sfida per alcuni.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale con accesso diretto a tutti i servizi urbani e alla spiaggia. È molto adatto a persone che desiderano una proprietà per uso proprio come residenza principale o vacanza e che apprezzano le brevi distanze. È anche un'opzione interessante per investitori che cercano di ottenere un rendimento interessante tramite affitti a lungo termine o stagionali. La buona accessibilità a servizi come farmacie e supermercati lo rende attraente anche per anziani o famiglie con bambini. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attirerà anche acquirenti attivi che apprezzano le opportunità di svago.
L'appartamento è stato ben mantenuto ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Dispone di una cucina separata attrezzata con gli elettrodomestici necessari e con una piccola zona lavanderia/ripostiglio. Il soggiorno è luminoso e ha accesso a un balcone che offre ulteriore spazio esterno. Il bagno è funzionale. L'aria condizionata è presente per garantire il comfort. Caratteristiche come un ascensore nell'edificio facilitano l'accesso ai piani. Il posto auto in garage è un altro aspetto pratico che migliora la qualità della vita.
L'appartamento è proposto a partire da € 199.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento inferiore dei progetti comparabili a Guardamar del Segura. Con 70 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 1 bagno, la proprietà offre una solida base per single, coppie o piccole famiglie. La disponibilità è confermata e l'appartamento è pronto per essere abitato. Il garage incluso è un vantaggio significativo. Data la sua posizione centrale e la vicinanza alla spiaggia, questa è un'opzione conveniente per l'acquisto di un immobile in questa regione costiera.
Guardamar del Segura si presenta come una vivace città costiera che offre un equilibrio tra vita urbana e svago nella natura. La vicinanza immediata alla spiaggia, come Platja de La Roqueta (404 m), invita a passeggiate quotidiane sul lungomare. La posizione urbana significa che supermercati (309 m), farmacie (248 m) e una moltitudine di ristoranti e caffè (62 ristoranti, 30 caffè in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Il clima, con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.843 ore di sole all'anno, favorisce un'elevata qualità della vita durante tutto l'anno. Il progetto stesso si trova in centro, il che semplifica ulteriormente l'accesso ai servizi. La popolazione di Guardamar del Segura (18.564 abitanti nel 2025) suggerisce una comunità consolidata che offre sia le comodità di una piccola città che i vantaggi di una regione turistica.
Vivere a Guardamar del Segura significa combinare la vicinanza alla natura e al mare con le comodità di una città ben sviluppata. L'ambiente è urbano, con un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il supermercato situato a 309 metri e la farmacia a 248 metri coprono le necessità quotidiane. I 62 ristoranti e 30 caffè nelle vicinanze offrono diversità culinaria. I residenti possono godere degli 11 km di spiagge sabbiose, con Platja Centre a soli 700 metri. La città è ben servita da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che facilita gli spostamenti senza auto.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Guardamar del Segura, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza immediata alla costa e alla spiaggia, nonché l'ambiente urbano con infrastrutture importanti come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La mappa illustra la posizione centrale del progetto all'interno della città e il suo buon collegamento con le aree circostanti.
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. È strategicamente situata sulla Costa Blanca, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città confina con altre località costiere come Torrevieja a sud e Santa Pola a nord, ognuna con le proprie offerte turistiche e infrastrutturali. Guardamar del Segura offre un mix di fascino tradizionale spagnolo e moderne strutture turistiche. La regione fa parte della Comunità Autonoma di Valencia e beneficia della sua ricca cultura e storia.
L'accessibilità di Guardamar del Segura è buona, sia per le esigenze locali che per destinazioni più lontane. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 metri. Supermercati (309 m) e farmacie (248 m) sono situati nelle immediate vicinanze. I grandi centri medici sono raggiungibili a circa 7,7 km. Per i golfisti, i campi di La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) sono facilmente accessibili. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 24 km e Valencia (VLC) a circa 157 km. La rete di 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate facilita la mobilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione registra circa 3.843 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di tempo soleggiato. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La città è circondata da una grande pineta che si estende fino alla spiaggia sabbiosa lunga 11 km. L'altitudine è di 33 metri sul livello del mare e la pendenza verso la spiaggia più vicina è del 7%, il che può richiedere uno sforzo per raggiungerla a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è insignita di cinque spiagge con Bandiera Blu per la qualità delle acque e la pulizia: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 metri. Oltre alle spiagge, la regione offre opportunità per diverse attività ricreative. Centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscine sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Club de Golf La Finca (12 km) si trovano nelle vicinanze. Il porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) offre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. È strategicamente situata sulla Costa Blanca, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città confina con altre località costiere come Torrevieja a sud e Santa Pola a nord, ognuna con le proprie offerte turistiche e infrastrutturali. Guardamar del Segura offre un mix di fascino tradizionale spagnolo e moderne strutture turistiche. La regione fa parte della Comunità Autonoma di Valencia e beneficia della sua ricca cultura e storia.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL272767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Guardamar del Segura, come DUNARA RESORT (da 245.000 €) e OASIS LAGUNA 3 (da 222.000 €), questo appartamento con il suo prezzo di partenza di 199.000 € si posiziona come una delle opzioni più accessibili. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I ha un prezzo simile (da 195.000 €). Mentre i progetti comparati menzionati potrebbero offrire costruzioni più recenti o servizi aggiuntivi come piscine o giardini, questo appartamento si distingue per la sua posizione consolidata in un ambiente urbano e la sua immediata vicinanza alla spiaggia. La proprietà offerta qui rappresenta una scelta solida per gli acquirenti che cercano un appartamento funzionale e ben posizionato a un prezzo competitivo, senza rinunciare alle comodità di una città costiera completamente sviluppata. Il garage esistente è un ulteriore vantaggio in questa posizione centrale.
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