Denne lejlighed i Guardamar del Segura, Alicante, tilbyder en beliggenhed tæt på kysten og byens faciliteter. Med et boligareal på 59 m² og 2 værelser samt 2 badeværelser, er ejendommen klar til indflytning. Bygningen, opført i 1970, har en elevator, hvilket forbedrer den daglige komfort. Prisen starter fra €155.000, hvilket positionerer den som en potentielt tilgængelig mulighed for købere, der søger en bolig ved Middelhavet med adgang til lokale bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et bymæssigt område af Guardamar del Segura, er lejligheden placeret i nærheden af kysten. Vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket understreger områdets praktiske karakter for dagligdagen. Nærheden til stranden er markant, med flere sandstrande inden for få hundrede meters afstand.
Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer en livsstil tæt på havet og med nem adgang til byens ressourcer. De 2 soveværelser og 2 badeværelser imødekommer behov for både personlig plads og gæstfrihed. En altan med havudsigt tilføjer et element af afslapning og forbindelse med omgivelserne.
Lejligheden er en del af en ældre bygning, opført i 1970, og er sidenhen renoveret for at opfylde moderne standarder. Den er klar til øjeblikkelig overtagelse, uden at skulle vente på en byggeproces. Dette sikrer en hurtig overgang for potentielle købere, der ønsker at bosætte sig eller anvende boligen med det samme.
Ejendommen har ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, da den er fra 1970. Derudover er den beliggende i en ældre bygning, hvilket kan medføre begrænsninger i forhold til moderne fællesfaciliteter som swimmingpool eller fitnesscenter, der ofte findes i nyere komplekser. Parkeringsforholdene er ikke specificeret og kan være en udfordring i et byområde.
Denne lejlighed er velegnet for en bred vifte af købere. Par eller små familier, der søger et permanent hjem eller et fritidshus ved kysten, vil finde den praktisk grundet den centrale beliggenhed med alt inden for rækkevidde. Pensionister, der ønsker en rolig livsstil med nem adgang til daglige fornødenheder og strandpromenader, vil værdsætte den korte afstand til faciliteter og havet. Investorer kan overveje lejligheden som en potentiel udlejningsenhed, især med tanke på turisme i området og nærheden til stranden. Den fuldt møblerede stand og øjeblikkelige tilgængelighed gør den attraktiv for dem, der ønsker at minimere omkostninger og tid forbundet med indretning og klargøring ved køb.
Lejligheden, som blev opført i 1970, er efterfølgende blevet renoveret. Væggene er nymalet, og gulvene er professionelt poleret, hvilket indikerer en opdatering af de indvendige overflader. Køkkenet er integreret i stuen som et åbent design, og badene er funktionelt indrettet. Ejendommen sælges fuldt møbleret med apparater inkluderet, hvilket indikerer en komplet indflytningsklar løsning. Klimaanlæg er installeret i stuen for komfort. Kvaliteten af de anvendte materialer vil afhænge af de specifikke renoveringer, der er udført siden opførelsen, men den generelle præsentation tyder på en vedligeholdt standard.
Ejendommen udbydes til en startpris på €155.000. Prisen afspejler lejlighedens størrelse på 59 m², 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt dens placering i Guardamar del Segura. Den historiske opførelsesdato (1970) og den aktuelle stand, der er klar til indflytning, spiller også en rolle i prisdannelsen. Der henvises til, at yderligere omkostninger som skatter, notar- og registreringsafgifter ikke er inkluderet i salgsprisen. Denne prisklasse placerer lejligheden som en af de mere tilgængelige muligheder i regionen, især i betragtning af nærheden til stranden og byens faciliteter.
Guardamar del Segura fremstår som en middelhavsresortby, kendetegnet ved en markant fyrreskov og en lang sandstrand. Denne lejlighed, beliggende i den bymæssige del, tilbyder en hverdag præget af nærhed til bekvemmeligheder. Morgenkaffen kan nydes på balkonen med udsigt over Middelhavet, mens supermarkedet og apoteket er få minutters gang væk. Området opleves levende, især i sommermånederne, men bevarer en lokal karakter uden for højsæsonen. En stor del af fornødenhederne, herunder restauranter, caféer og butikker, er tilgængelige inden for en radius af 2 km, hvilket muliggør en bilfri livsstil for dem, der foretrækker det. Den relativt flade terrænprofil i dette specifikke område bidrager yderligere til den lette adgang til faciliteterne.
At bo i denne lejlighed i Guardamar del Segura indebærer en dagligdag centreret omkring kysten og byens liv. Med en afstand på kun 404 meter til nærmeste strand, Platja Centre, er en morgendukkert eller aftentur ved havet en reel mulighed. Supermarkedet ligger kun 309 meter væk, hvilket eliminerer behovet for længere ture for dagligvarer. Apoteket er ligeledes tæt på (248 m). Byens centrum med restauranter, caféer og butikker er inden for 10 minutters gang, hvilket sikrer social og praktisk tilgængelighed. Offentlig transport med 7 linjer og 50 stoppesteder i nærheden letter bevægelighed i og omkring byen, dog kan behovet for bil for visse aktiviteter stadig eksistere, især for at nå golfbaner eller nabobyer.
Denne oversigt viser lejlighedens placering i Guardamar del Segura. Kortet illustrerer den umiddelbare nærhed til Middelhavskysten, de lokale strande og byens centrale faciliteter som supermarkeder og apoteker. Afstande til større byer og lufthavne er også visualiseret, hvilket giver et overblik over den regionale tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er strategisk placeret i den sydlige del af Alicante-provinsen, ved udmundingen af floden Segura. Byen fungerer som et bindeled mellem de større byer Elche (20 km) og Alicante (32 km) mod nord, og Murcia (43 km) mod sydvest. Denne placering giver beboerne adgang til de kulturelle og kommercielle tilbud fra disse metropoler, samtidig med at de bevarer en kystnær livsstil. Nærheden til den naturlige kystlinje og den store fyrreskov adskiller Guardamar fra mere bebyggede områder.
Lejlighedens placering i Guardamar del Segura tilbyder god adgang til lokale faciliteter. De nærmeste strande, såsom Platja Centre og Platja de La Roqueta, er inden for 500-600 meter. Supermarkeder og apoteker er ligeledes lettilgængelige i gåafstand. For golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca ca. 12 km væk, mens Club de Golf Villamartín er 18 km derfra. Den nærmeste EV-ladestation er 4,2 km væk. Afstandene til større byer er som følger: Elche 20 km, Alicante 32 km og Murcia 43 km. Alicante Lufthavn (ALC) ligger ca. 24 km væk i lige linje, hvilket giver rimelig adgang til international transport, selvom den angivne vejafstand på 999 km i de oprindelige data synes at være en fejl.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 27°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer, historisk set 3.843 timer om året. Dette muliggør et svømmesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Lejligheden ligger 33 meter over havets overflade, og terrænet har en hældning på 7,0% mod stranden, hvilket indikerer en vis stigning. Den nærliggende fyrreskov bidrager til et behageligt lokalt mikroklima, mens kystvinden giver en forfriskende brise i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Med fem Blue Flag-certificerede strande inden for rækkevidde, herunder Platja de La Roqueta (0,4 km) og Platja Centre (0,7 km), tilbyder Guardamar del Segura fremragende muligheder for strandliv. Udover solbadning og svømning i havet, som er tilgængeligt i cirka 5 måneder om året, findes der et godt udvalg af sportsfaciliteter. Der er flere sportscentre og svømmebassiner i nærheden, herunder Gimnasio Olimpus (0,6 km) og Piscina Municipal (1,1 km). For golfspillere ligger Club de Golf La Finca ca. 12 km væk. Marinaen, Port Esportiu Marina de les Dunes, er 3,2 km væk og tilbyder faciliteter for sejlsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk placeret i den sydlige del af Alicante-provinsen, ved udmundingen af floden Segura. Byen fungerer som et bindeled mellem de større byer Elche (20 km) og Alicante (32 km) mod nord, og Murcia (43 km) mod sydvest. Denne placering giver beboerne adgang til de kulturelle og kommercielle tilbud fra disse metropoler, samtidig med at de bevarer en kystnær livsstil. Nærheden til den naturlige kystlinje og den store fyrreskov adskiller Guardamar fra mere bebyggede områder.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL540212
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura skiller sig ud i regionen med sin kombination af en stor fyrreskov og udstrakte sandstrande. Sammenlignet med nabobyer som Rojales, der ofte fokuserer mere på golfresorts og nyere boligkomplekser, tilbyder Guardamar en mere etableret, bynær kystoplevelse. Prisen på €155.000 for denne lejlighed er konkurrencedygtig, især når man ser på den direkte adgang til stranden og den centrale placering. Nyere projekter, som f.eks. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, starter typisk på et højere prisniveau (€195.000), hvilket indikerer, at denne ældre, men renoverede, ejendom kan repræsentere en mere budgetvenlig indgang til markedet i Guardamar. Mere eksklusive boliger som OCEANIC APARTMENTS i Rojales eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva opererer på et markant højere prisniveau (€388.000 - €475.000), hvilket placerer denne lejlighed i en anden kategori af købsmuligheder, målrettet mod dem, der prioriterer beliggenhed og tilgængelighed over nybyggeri og faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
