Nieruchomość zlokalizowana w Guardamar del Segura, prowincja Alicante, oferuje dogodny dostęp do nadmorskiego stylu życia. Jest to istniejący apartament, który został ukończony w 1970 roku. Obiekt znajduje się w zwartej zabudowie miejskiej, blisko licznych udogodnień i plaż, co czyni go praktycznym wyborem dla osób ceniących dostępność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża Morza Śródziemnego, w obszarze miejskim, gdzie większość podstawowych usług jest w zasięgu spaceru. Bliskość plaż i centrum miasta podkreśla jego lokalizację.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących lokalizacji umożliwiającej codzienne korzystanie z życia nadmorskiego. Dwa pokoje i dwie łazienki zapewniają podstawową funkcjonalność dla małych rodzin lub par, z naciskiem na łatwy dostęp do infrastruktury.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został oddany do użytku w 1970 roku. Oznacza to, że jest to istniejąca konstrukcja, a nie nowo budowany obiekt. Stan prawny i techniczny odpowiada obiektom z tego okresu, z uwzględnieniem ewentualnych późniejszych modernizacji.
Ten apartament nie oferuje udogodnień związanych z nowym budownictwem, takich jak najnowsze standardy efektywności energetycznej czy nowoczesne systemy inteligentnego domu. Nie przewidziano również prywatnych basenów czy dużych terenów zielonych typowych dla nowych osiedli. Lokalizacja w historycznym centrum oznacza ograniczone możliwości rozbudowy.
Nieruchomość może być odpowiednia dla nabywców poszukujących lokalizacji blisko plaży i miejskich udogodnień, ceniących sobie dostępność bez konieczności dalekich podróży do sklepów czy restauracji. Osoby preferujące życie w aktywnym, choć niekoniecznie ekskluzywnym, kurorcie nadmorskim również znajdą tu swoje miejsce. Lokalizacja może być atrakcyjna dla osób pragnących doświadczyć lokalnego stylu życia, z uwzględnieniem licznych świąt i wydarzeń kulturalnych. Ze względu na ukończony stan budynku i obecność windy, nieruchomość może być praktyczna dla osób, które preferują istniejącą infrastrukturę i chcą uniknąć wyzwań związanych z budową lub remontem od podstaw. Niemniej jednak, starszy wiek budynku może wymagać uwzględnienia potencjalnych kosztów konserwacji.
Apartament o powierzchni 59 m² posiada układ obejmujący salon z otwartą kuchnią, dwie sypialnie (jedna z łazienką en-suite) oraz drugą łazienkę. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku wyposażonego w windę. Podłogi zostały profesjonalnie odświeżone, a ściany pomalowane. W salonie zainstalowano jednostkę klimatyzacyjną split z funkcją grzania i chłodzenia. Meble i sprzęty AGD są wliczone w cenę, co stanowi gotowe wyposażenie do zamieszkania. Należy jednak pamiętać, że standard wykończenia odpowiada obiektom z okresu budowy, z możliwymi późniejszymi, ale niekoniecznie najnowszymi, modernizacjami.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 155 000 EUR. Jest to oferta dotycząca gotowego lokalu mieszkalnego z 1970 roku, co odzwierciedla jego wiek i stan. Cena uwzględnia wyposażenie meblowe i sprzęt AGD, co może zmniejszyć początkowe koszty adaptacji dla nabywcy. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budynek został ukończony. Warto zaznaczyć, że poza ceną zakupu mogą wystąpić dodatkowe koszty, takie jak podatki, opłaty notarialne i rejestracyjne.
Guardamar del Segura to gmina położona u ujścia rzeki Segura, znana ze swoich plaż i lasów sosnowych. Dostępne dane wskazują na miejskie otoczenie z koncentracją usług w promieniu 2 km, w tym liczne restauracje (62), apteki (6) i banki (8). Średnia temperatura roczna wynosi 18,7°C, a słońce świeci przez około 3843 godziny rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Liczba lokalnych świąt (32) może wpływać na okresowe ożywienie w mieście. Bliskość placówek sportowych, takich jak centra sportowe i pływalnie, umożliwia aktywne spędzanie wolnego czasu. Wysokość nad poziomem morza (33m) i umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (7%) wpływają na charakterystykę lokalnej przestrzeni.
Guardamar del Segura oferuje dynamiczne środowisko miejskie nad Morzem Śródziemnym. Lokalizacja apartamentu zapewnia dostępność codziennych potrzeb w zasięgu spaceru: apteka (248 m), supermarket (309 m). Dojazd do szpitala (7,7 km) czy najbliższej stacji ładowania pojazdów elektrycznych (4,2 km) jest możliwy, choć wymaga transportu. Dostępność 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy sugeruje możliwości poruszania się bez samochodu na krótszych dystansach. Bliskość plaż, takich jak Platja de La Roqueta (404 m), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiej rekreacji.
Prezentowany obszar obejmuje Guardamar del Segura, miejscowość nad Morzem Śródziemnym w prowincji Alicante. Mapa pokazuje jego położenie na wybrzeżu, bliskość plaż oraz integrację z lokalną infrastrukturą miejską. Podkreślona jest obecność lasów sosnowych, które są charakterystycznym elementem krajobrazu regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, nad ujściem rzeki Segura. Jest to nadmorski kurort w regionie Walencji. W porównaniu do większych ośrodków, takich jak Elche (20 km), Alicante (32 km) czy Murcia (43 km), Guardamar oferuje bardziej kameralną atmosferę typową dla nadmorskich miejscowości, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury i kultury tych większych miast.
Dostępność do plaż jest znacząca, z Platja de La Roqueta oddaloną o zaledwie 404 metry, a kolejne plaże jak Platja Centre (520 m) i Platja Babilònia (944 m) są również w bliskiej odległości. Infrastruktura miejska, w tym apteka (248 m) i supermarket (309 m), znajduje się w zasięgu spaceru. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca, są oddalone o około 12 km, co wymaga podróży. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 24 km drogą prostoliniową, co przekłada się na czas dojazdu, który jest znacznie dłuższy niż odległość. Informacja o odległości 999 km do lotniska jest nieprawidłowa dla tej lokalizacji.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Guardamar del Segura charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C, z wahaniami od 11°C do 27°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnio 3843 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na pięciomiesięczny okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 33 metrów nad poziomem morza oraz nachylenie terenu (7%) w kierunku plaży wpływa na lokalny mikroklimat i krajobraz. Lasy sosnowe otaczające plaże tworzą naturalne środowisko.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Guardamar del Segura szczyci się pięcioma plażami wyróżnionymi Błękitną Flagą: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta i Ortigues-Campo. Dystans do najbliższej plaży, Platja de La Roqueta, wynosi 404 metry. Inne obiekty rekreacyjne obejmują centra sportowe (Gimnasio Olimpus, Palau Sant Jaume) oraz baseny (Piscina Municipal, Piscina climatitzada Manel Estiarte) w odległości około 1 km. Pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca, znajdują się w odległości 12 km. Port jachtowy Marina de les Dunes jest oddalony o 3,2 km.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, nad ujściem rzeki Segura. Jest to nadmorski kurort w regionie Walencji. W porównaniu do większych ośrodków, takich jak Elche (20 km), Alicante (32 km) czy Murcia (43 km), Guardamar oferuje bardziej kameralną atmosferę typową dla nadmorskich miejscowości, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury i kultury tych większych miast.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL540212
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura stanowi przykład nadmorskiej miejscowości oferującej dostęp do plaż i podstawowych usług, co odróżnia ją od bardziej luksusowych lub zorientowanych na golf kurortów w regionie. Na przykład, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I w tej samej lokalizacji, z cenami od 195 000 EUR, może oferować nowsze konstrukcje lub inne udogodnienia. Z kolei OCEANIC APARTMENTS w Rojales, z cenami od 475 000 EUR, oraz NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva, od 388 000 EUR, reprezentują segment rynku o wyższym standardzie lub inny typ nieruchomości (wille), co sugeruje, że ten apartament pozycjonuje się jako bardziej przystępna cenowo opcja w ramach istniejącej zabudowy miejskiej, skoncentrowana na lokalizacji nadmorskiej, a nie na nowym budownictwie czy luksusowych udogodnieniach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
