Este apartamento em Guardamar del Segura, Alicante, oferece uma localização privilegiada perto da costa. Com 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 59 m², este imóvel, construído em 1970, combina a conveniência de uma zona urbana com a proximidade a serviços essenciais. A unidade, pronta a habitar, representa uma oportunidade para quem procura uma residência numa localidade costeira estabelecida com infraestruturas consolidadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a poucos metros da praia e com acesso a comércio a curta distância, este apartamento insere-se num ambiente urbano consolidado. A proximidade a serviços como farmácias e a uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração reforça a sua vocação residencial e de conveniência no dia a dia.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e acessível, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar e a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé. A configuração de dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais ou pequenas famílias.
A construção deste edifício remonta a 1970, indicando uma fase de desenvolvimento imobiliário anterior aos padrões atuais de eficiência energética e construção. A unidade encontra-se em estado de conclusão, pronta para ocupação, o que significa que não há um ciclo de construção ativo ou prazos de entrega futuros.
Este imóvel não dispõe de novas construções, sistemas de domótica de última geração ou certificações energéticas recentes. A data de construção de 1970 sugere que as infraestruturas e os materiais podem não corresponder às normas mais recentes de isolamento térmico e acústico.
Este imóvel é uma opção adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa zona costeira estabelecida, com todas as comodidades ao alcance. É ideal para quem valoriza a proximidade imediata à praia e a conveniência de um centro urbano com comércio, restauração e serviços a uma curta distância a pé. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho atende a casais ou pequenas famílias, e a presença de um elevador no edifício facilita o acesso. A proximidade a infraestruturas de lazer, como campos de golfe a cerca de 12 km e centros desportivos locais, amplia o leque de atividades disponíveis. Para aqueles que valorizam um estilo de vida mediterrânico com acesso fácil ao mar e à vida urbana, este apartamento em Guardamar del Segura representa uma escolha prática.
Este apartamento, com construção original de 1970, foi submetido a atualizações, incluindo pintura recente e polimento profissional dos pisos. A unidade é comercializada totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos, o que reduz a necessidade de investimento inicial em mobiliário. O sistema de ar condicionado 'split inverter' na sala de estar assegura o conforto térmico. Embora os materiais específicos e os acabamentos internos não sejam detalhados, a descrição indica uma condição 'pronta a habitar', sugerindo que os elementos essenciais estão funcionais. A ausência de informações sobre características de sustentabilidade ou materiais de alta gama sugere um foco na funcionalidade e habitabilidade imediata, em vez de acabamentos de luxo ou inovação construtiva.
O apartamento está disponível a partir de 155.000 €. Este valor posiciona-o como uma opção de entrada no mercado imobiliário de Guardamar del Segura, especialmente considerando a sua proximidade a serviços e à praia. A unidade de 59 m² com dois quartos e duas casas de banho oferece uma relação entre área útil e preço competitivo dentro do contexto local. Não existem informações sobre outras tipologias ou variações de preço dentro deste projeto específico, sugerindo que esta pode ser uma oferta única de tipologia e configuração.
Guardamar del Segura apresenta-se como um destino costeiro com uma forte componente residencial e de lazer. A área circundante ao imóvel é caracterizada pela sua urbanização consolidada, com acesso a um ecossistema de serviços que facilitam o quotidiano. A presença de um extenso pinhal e praias de areia branca, como Platja Centre e Platja de La Roqueta, a poucas centenas de metros, define o cenário natural. O quotidiano aqui é marcado pela acessibilidade a comércio local, restaurantes e zonas de desporto, com a possibilidade de realizar muitas atividades a pé ou de bicicleta. A atmosfera urbana, aliada à proximidade do mar, proporciona um ritmo de vida que combina conveniência e lazer costeiro, embora a infraestrutura de transporte público, com 50 paragens e 7 linhas, possa ser um fator a considerar para deslocações mais longas.
Viver em Guardamar del Segura significa estar integrado numa comunidade costeira vibrante, com um forte componente de comércio local e serviços. A distância de 309 metros a um supermercado e 248 metros a uma farmácia ilustra a conveniência diária. A proximidade a 62 restaurantes e 30 cafés numa zona de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada. O acesso a 8 bancos e 4 dentistas reforça a estrutura de serviços urbanos. A presença de 7 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas na área oferece opções de mobilidade, embora a distância de 7.7 km a um hospital central possa exigir planeamento para emergências médicas. A altitude de 33 metros acima do nível do mar e a proximidade a áreas naturais como o pinhal de Guardamar contribuem para um ambiente agradável.
A localização em Guardamar del Segura, na província de Alicante, situa este imóvel numa região costeira do sudeste espanhol. A proximidade ao mar Mediterrâneo e a inserção num contexto urbano consolidado, com acesso a praias e serviços, são características geográficas definidoras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está localizado em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. A sua posição a sul da província coloca-a numa área com forte vocação turística e residencial. Em termos de proximidade a grandes centros urbanos, Alicante situa-se a 32 km a norte e Elche a 20 km a noroeste. Murcia, um pouco mais a sul na região vizinha de Múrcia, encontra-se a 43 km. Esta localização estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira de menor dimensão e o acesso a serviços e infraestruturas de cidades maiores.
A proximidade a praias como Platja Centre (404 m) e Platja de La Roqueta (520 m) é um ponto forte deste imóvel. O acesso a comodidades urbanas é facilitado, com um supermercado a 309 m e uma farmácia a 248 m. Para atividades de lazer, campos de golfe como o Club de La Finca encontram-se a 12 km, enquanto o centro da cidade de Guardamar está a cerca de 10 minutos a pé. A distância ao Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 24 km em linha reta, o que representa um tempo de viagem estimado superior a 30 minutos de carro, dependendo das condições de trânsito. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 4.2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.7°C e uma amplitude térmica entre 11°C e 27°C. Com aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, a região oferece um elevado índice de luminosidade. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A localização a 33 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 7.0% em direção à praia, proporciona vistas e acessibilidade ao litoral. A presença de um extenso pinhal contribui para a qualidade ambiental da área, oferecendo um contraponto natural às zonas urbanizadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Guardamar del Segura é reconhecida pela qualidade das suas praias, com 5 praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Platja Centre e Platja de La Roqueta, ambas a uma curta distância a pé do imóvel. O acesso direto a estas praias, a poucas centenas de metros, permite desfrutar de atividades como banhos de mar e desportos aquáticos. Para os adeptos do golfe, os campos do Club de Golf La Finca (12 km) e Club de Golf Villamartín (18 km) estão acessíveis de carro. A oferta de lazer inclui também centros desportivos com piscinas, como a Piscina climatizada Manel Estiarte a 1.0 km, e marinas para atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este imóvel está localizado em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. A sua posição a sul da província coloca-a numa área com forte vocação turística e residencial. Em termos de proximidade a grandes centros urbanos, Alicante situa-se a 32 km a norte e Elche a 20 km a noroeste. Murcia, um pouco mais a sul na região vizinha de Múrcia, encontra-se a 43 km. Esta localização estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira de menor dimensão e o acesso a serviços e infraestruturas de cidades maiores.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL540212
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, onde se localiza este apartamento, distingue-se na região de Alicante pela sua extensa linha costeira e o seu grande pinhal. Comparativamente a outros projetos na área, como a KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (a partir de €195.000), que pode oferecer um conceito mais moderno, este imóvel representa uma opção com um preço de entrada mais acessível (€155.000), ideal para quem prioriza a localização e a habitabilidade imediata sobre novas construções. Projetos em localidades vizinhas como Rojales (OCEANIC APARTMENTS, a partir de €475.000) ou Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, a partir de €388.000) situam-se em segmentos de mercado significativamente mais elevados, focados em moradias de luxo ou novos empreendimentos com mais áreas comuns e serviços integrados. A particularidade deste apartamento reside na sua localização consolidada, oferecendo acesso direto a um estilo de vida de praia e urbano estabelecido, características que o diferenciam de novas urbanizações mais afastadas do centro e da costa.
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