Tento byt sa nachádza v meste Guardamar del Segura v provincii Alicante. Vďaka svojej polohe v blízkosti pláží a mestskej infraštruktúry ponúka možnosť bývania v prostredí s bohatou ponukou služieb. Projekt je situovaný v oblasti s dlhou históriou osídlenia a stredomorským charakterom, čo prispieva k celkovej atmosfére lokality. Tento región je známy svojim priaznivým podnebím a rekreačnými možnosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej zástavbe, s priamym prístupom k pobrežiu. Výhody lokalizácie zahŕňajú blízkosť k prírodným plážam a borovicovým hájom, ktoré sú typické pre túto oblasť. Mestské centrum s potrebnými službami je v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život.
Dispozícia bytu s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami reaguje na potreby menších rodín alebo párov hľadajúcich priestor. Balkón s výhľadom na more poskytuje exteriérový priestor na oddych. Orientácia bytu na severovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Budova bola skolaudovaná v roku 1970, čo ju radí medzi staršie, ale etablované nehnuteľnosti v oblasti. Byt prešiel nedávnou renováciou vrátane maľovania a leštenia podláh. Aj keď nie ide o novostavbu, stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité nasťahovanie.
Projekt neponúka moderné developerské prvky ako novostavby. Chýbajú tu napríklad bazény, záhrady alebo komunitné priestory, ktoré sú bežné v novších rezidenčných komplexoch. Energetická efektívnosť nemusí zodpovedať najnovším štandardom, aj keď je prítomná klimatizácia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú nekomplikované bývanie v blízkosti mora a všetkých mestských vymožností. Ideálna je pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s možnosťou tráviť čas na pláži alebo v meste. Vzhľadom na absenciu záhrad a bazénov nie je primárne určená pre rodiny s malými deťmi, ktoré by hľadali rozsiahle priestory na hranie. Starší obyvatelia ocenia jednoduchú dostupnosť služieb a pokojnejšie tempo života, ktoré Guardamar del Segura ponúka. Osoby hľadajúce investičnú príležitosť môžu zvážiť potenciál pre krátkodobé prenájmy, najmä počas letnej sezóny, avšak je potrebné zohľadniť legislatívu týkajúcu sa prenájmov v tejto oblasti.
Byt disponuje základnou, avšak funkčnou kvalitou dokončovacích prác. Nedávne maľovanie a profesionálne vyčistenie a vyleštenie podláh zlepšuje celkový vzhľad priestoru. Dôraz je kladený na praktickosť, súčasťou je plne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi a klimatizácia v obývacej miestnosti pre zabezpečenie komfortu. Kúpeľne sú štandardne vybavené. Vzhľadom na rok výstavby (1970) sa neočakávajú luxusné materiály alebo najmodernejšie technológie, ale skôr spoľahlivé a účelné prevedenie. Predajca uvádza, že nehnuteľnosť je predávaná kompletne zariadená, vrátane nábytku a spotrebičov, čo zjednodušuje proces nasťahovania.
Cena bytu začína na 155 000 €. Táto cena reflektuje polohu v blízkosti pláže a mestských služieb, ako aj stav nehnuteľnosti. Vzhľadom na uvedené parametre ide o cenovo dostupnú možnosť v atraktívnej lokalite. Je dôležité zohľadniť dodatočné náklady spojené s kúpou, ako sú dane a poplatky, ktoré nie sú zahrnuté v predajnej cene. Dostupnosť nehnuteľnosti je okamžitá po dokončení všetkých právnych procesov.
Guardamar del Segura je obec na pobreží Costa Blanca, známa svojimi dlhými piesočnatými plážami a rozsiahlymi borovicovými lesmi. Denne tu pulzuje stredomorský život, kde sa mieša turistický ruch s lokálnym obyvateľstvom. V blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Okolie ponúka možnosti pre vodné športy, cyklistiku a prechádzky po promenáde. Mesto je tiež známe svojím tradičným trhom. Život tu plynie pokojnejším tempom, najmä mimo hlavnej turistickej sezóny, čo vytvára priaznivé podmienky pre dlhodobé bývanie alebo pokojnú dovolenku.
Guardamar del Segura je typickým stredomorským letoviskom, kde sa denný život odohráva v rytme slnka a mora. V blízkosti bytu sa nachádza supermarket (309 m) a lekáreň (248 m), čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným potrebám. V okruhu dvoch kilometrov je k dispozícii široká škála reštaurácií (62), bánk (8) a kaviarní (30), ktoré prispievajú k živej atmosfére mesta. Zábavu a relaxáciu ponúkajú aj športové centrá a pláže, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Verejná doprava je zabezpečená siedmimi linkami s päťdesiatimi zastávkami, čo umožňuje ľahké presúvanie po meste a okolí bez potreby osobného automobilu.
Mapa zobrazuje polohu Guardamar del Segura v provincii Alicante. Zvýraznená je blízkosť k Stredozemnému moru, ako aj umiestnenie v rámci mestského prostredia. Umožňuje vizuálne posúdenie dostupnosti pláží, obchodov a iných kľúčových bodov v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Jeho poloha ho predurčuje ako vstupnú bránu do regiónu Costa Blanca. Je strategicky umiestnený medzi väčšími mestami Elche (20 km) a Alicante (32 km), čo poskytuje dobré spojenie s kultúrnymi a ekonomickými centrami regiónu. Vďaka svojej blízkosti k pobrežiu a prírodným parkom ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prírodnými krásami.
Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k plážam, Platja Centre je vzdialená 404 m a Platja de La Roqueta 520 m. Do 2 km nájdete päť pláží ocenených Modrou vlajkou. Golfové ihriská ako Club de Golf La Finca sú dostupné do 12 km. Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 24 km vzdušnou čiarou, čo je relatívne blízko. Cesta do väčších miest ako Elche (20 km) a Alicante (32 km) je pohodlná. Verejné dopravné spojenia sú dobre rozvinuté, s viacerými zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.7°C a 3 843 slnečnými hodinami ročne. Toto podnebie umožňuje užívať si vonkajšie aktivity po väčšinu roka, s plavebnou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, kedy teplota mora dosahuje minimálne 20°C. Mesto je charakteristické rozsiahlym borovicovým lesom, ktorý poskytuje prirodzený tieň a ekologickú hodnotu. Nadmorská výška len 33 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (7.0%) prispievajú k ľahšej dostupnosti pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť je obohatená o päť pláží ocenených Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 404 metrov. Okrem plážových aktivít sú v blízkosti k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Gimnasio Olimpus (0.6 km), a kryté plavecké bazény. Pre milovníkov golfu sú v dosahu kluby ako Club de Golf La Finca (12 km). Prístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) ponúka možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Jeho poloha ho predurčuje ako vstupnú bránu do regiónu Costa Blanca. Je strategicky umiestnený medzi väčšími mestami Elche (20 km) a Alicante (32 km), čo poskytuje dobré spojenie s kultúrnymi a ekonomickými centrami regiónu. Vďaka svojej blízkosti k pobrežiu a prírodným parkom ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prírodnými krásami.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL540212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Guardamar del Segura sa ponúka bývanie s priamym prístupom k pláži a mestským službám za cenu od 155 000 €. Tento typ nehnuteľnosti, pochádzajúcej z roku 1970 a čiastočne renovovanej, je určený pre tých, ktorí uprednostňujú lokalitu pred modernými technológiami. V porovnaní s projektmi ako KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 €), ktoré môžu ponúkať novšie štandardy alebo dodatočné vybavenie, je tento byt cenovo dostupnejší. Avšak, v porovnaní s inými oblasťami, ako je Rojales s projektom OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 €) alebo Daya Nueva s NUEVA DAYA VILLA (od 388 000 €), Guardamar del Segura predstavuje výrazne nižšiu cenovú hladinu. Tieto porovnávané projekty sa líšia najmä vekom výstavby, veľkosťou, vybavením a poskytovanými službami, čo sa priamo odráža v ich cenách. Tento byt v Guardamar del Segura sa zameriava na poskytnutie základného bývania v exkluzívnej lokalite pri mori, s dôrazom na praktickosť a polohu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
