Ce projet d'appartements à Guardamar del Segura, dans la province d'Alicante, est une opportunité d'acquérir un bien immobilier à proximité de la côte méditerranéenne. La construction date de 1970, offrant une vue sur la mer. L'appartement se situe dans un environnement urbain bénéficiant d'un accès à diverses commodités accessibles à pied. Sa localisation le place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs tels qu'Alicante et Elche, facilitant ainsi l'accès aux services régionaux et aux infrastructures de transport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Guardamar del Segura, cet appartement bénéficie d'une localisation côtière directe. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à portée de marche, tandis que les plages telles que Platja Centre et Platja de La Roqueta se trouvent à quelques centaines de mètres. Cette proximité avec les services et le littoral définit le cadre de vie quotidien.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent la proximité de la mer et des services urbains accessibles sans nécessiter de véhicule. Il convient aux personnes désirant un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale offrant un rythme de vie balnéaire tout en restant connecté aux commodités locales. L'espace habitable de 59 m² est fonctionnel pour un couple ou une petite famille.
Le bâtiment date de 1970, indiquant une construction ancienne. Bien que la date de 1970 soit indicative, l'appartement a été récemment repeint et les sols ont été poncés, suggérant des travaux de rénovation récents pour maintenir le logement en état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien existant remis à jour.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction. L'année de construction de 1970 implique des standards de construction et d'efficacité énergétique potentiellement inférieurs aux normes actuelles. L'appartement est situé au premier étage sans précision sur l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite au-delà de la présence d'un ascenseur. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable en voiture.
Ce type d'appartement convient particulièrement à un acheteur recherchant un mode de vie axé sur la mer et les commodités urbaines accessibles à pied. Il peut s'agir d'une résidence secondaire pour des vacances estivales, profitant des 5 mois de saison de baignade et des 3 843 heures d'ensoleillement annuel. Pour des retraités ou des personnes souhaitant s'installer à l'année, la proximité des services (supermarché à 309 m, pharmacie à 248 m) et des centres sportifs (Gimnasio Olimpus à 0.6 km) est un atout. Les familles apprécieront la proximité des plages (Platja Centre à 404 m) et des espaces verts comme la pinède adjacente. Pour ceux qui envisagent une mobilité réduite à l'avenir, la présence d'un ascenseur est un avantage, bien que la pente de 7.0% vers la plage indique un relief marqué dans la zone.
L'appartement, d'une superficie de 59 m², présente une configuration intérieure incluant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre double avec salle de bain attenante et placard intégré, une chambre simple et une seconde salle de bain complète. Les finitions indiquent une récente rénovation, avec des murs fraîchement repeints et des sols professionnellement polis. La présence d'un balcon orienté nord-est permet de profiter de la lumière naturelle et d'une vue sur la mer. L'équipement comprend un système de climatisation split inverter dans le salon pour le confort thermique. Le bien est vendu entièrement meublé, avec tous les meubles et appareils électroménagers inclus, ce qui indique un niveau de finition prêt à l'emploi, sans nécessiter d'investissement immédiat en mobilier.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 155 000 €. Cette offre concerne un bien de 59 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Le prix reflète un marché immobilier situé dans une zone touristique côtière. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être occupé. Il est vendu entièrement meublé, incluant les appareils électroménagers, ce qui peut influencer la perception de la valeur pour les acheteurs recherchant une solution clé en main. La fourchette de prix pour des biens similaires dans la région peut varier en fonction de l'emplacement exact, de la vue et de l'état de rénovation.
Vivre à Guardamar del Segura signifie s'intégrer dans une municipalité côtière animée, particulièrement durant les mois d'été, mais offrant une atmosphère plus paisible hors saison. L'appartement, situé à environ 404 mètres de la plage Platja Centre et 520 mètres de Platja de La Roqueta, permet des accès rapides à la mer pour des promenades ou des baignades. Les 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km offrent une vie sociale et culinaire diversifiée. La présence de 8 banques et 6 pharmacies à proximité immédiate assure une gestion quotidienne facilitée. La proximité du centre-ville, à environ 10 minutes à pied, place le résident au cœur de l'activité locale, avec des supermarchés à 309 m et une pharmacie à 248 m. L'environnement est typiquement méditerranéen, avec une pinède et des plages de sable fin.
Guardamar del Segura offre un cadre de vie méditerranéen avec une forte présence de la nature, notamment la pinède s'étendant le long de ses 11 km de plages de sable blanc. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer et l'accès facile aux services. Le centre-ville, à environ 10 minutes à pied, concentre les commerces, restaurants et administrations. Les 50 arrêts de transports en commun dans un rayon de 2 km facilitent les déplacements locaux. L'environnement est urbain mais ponctué d'espaces verts, typique des stations balnéaires espagnoles. La température moyenne annuelle de 18.7°C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités extérieures une grande partie de l'année.
La carte situe Guardamar del Segura sur la côte méditerranéenne, dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de l'appartement avec la plage Platja Centre et La Roqueta, ainsi qu'avec le centre-ville et les services essentiels tels que supermarchés et pharmacies. La carte montre également la relation du site avec les axes routiers majeurs menant aux villes environnantes comme Elche et Alicante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura est positionnée stratégiquement dans la province d'Alicante, au sud de la communauté valencienne. Elle se situe à l'embouchure du fleuve Segura. La municipalité est entourée de villes d'importance régionale : Elche se trouve à 20 km au nord-ouest, Alicante, la capitale provinciale, à 32 km au nord, et Murcie, une ville majeure de la région voisine de Murcie, à 43 km au sud-ouest. Cette localisation offre un accès aisé aux infrastructures et aux services de ces centres urbains tout en conservant le caractère d'une station balnéaire.
L'appartement est idéalement situé à Guardamar del Segura, avec la plage Platja Centre à seulement 404 mètres et Platja de La Roqueta à 520 mètres. Un supermarché se trouve à 309 mètres et une pharmacie à 248 mètres, rendant les courses et les besoins quotidiens très accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, les parcours de Club de Golf La Finca et Club de Golf Villamartín sont respectivement à 12 km et 18 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km en ligne droite, et la ville d'Alicante à 32 km. L'infrastructure de transport est complétée par 7 lignes de transport public.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.7°C, variant entre 11°C en hiver et 27°C en été. Les 3 843 heures d'ensoleillement par an prolongent la saison estivale, permettant une période de baignade de 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte. La pente de 7.0% vers la plage, bien que qualifiée de 'steep', est gérable pour des promenades régulières. La présence d'une vaste pinède à proximité de la plage contribue à la qualité environnementale de la zone.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Guardamar del Segura est réputée pour ses plages de sable fin. L'appartement se situe à proximité immédiate de plusieurs d'entre elles, dont Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m), et Platja Babilònia (944 m). La localité bénéficie de cinq plages récompensées par le label Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, et Ortigues-Campo. Pour les activités sportives, le centre sportif Gimnasio Olimpus est à 0.6 km, et le Palau Sant Jaume à 1.0 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à une distance accessible, notamment Club de Golf La Finca à 12 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est positionnée stratégiquement dans la province d'Alicante, au sud de la communauté valencienne. Elle se situe à l'embouchure du fleuve Segura. La municipalité est entourée de villes d'importance régionale : Elche se trouve à 20 km au nord-ouest, Alicante, la capitale provinciale, à 32 km au nord, et Murcie, une ville majeure de la région voisine de Murcie, à 43 km au sud-ouest. Cette localisation offre un accès aisé aux infrastructures et aux services de ces centres urbains tout en conservant le caractère d'une station balnéaire.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL540212
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets de la région, cet appartement à Guardamar del Segura se distingue par son prix d'entrée relativement bas à 155 000 €, le positionnant comme une option accessible pour acquérir un bien sur la côte. Kairos Residence Guardamar I, également à Guardamar del Segura, démarre à 195 000 €, suggérant un positionnement prix plus élevé pour ce dernier, potentiellement pour des biens plus récents ou avec des caractéristiques différentes. Les Oceanic Apartments à Rojales et Nueva Daya Villa à Daya Nueva affichent des prix nettement supérieurs, à partir de 475 000 € et 388 000 € respectivement. Ces projets plus chers sont probablement des développements plus récents, potentiellement des villas ou des appartements dans des complexes offrant plus de services ou des finitions plus haut de gamme, et situés dans des zones légèrement différentes, comme Rojales, connue pour ses parcours de golf. L'appartement de Guardamar offre donc une opportunité d'entrée de gamme dans un marché où les prix peuvent rapidement augmenter pour des propriétés neuves ou dans des localisations plus recherchées.
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