Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Guardamar del Segura, επαρχία Αλικάντε, σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Απέχει 404 μέτρα από την παραλία Platja Centre και 520 μέτρα από την Platja de La Roqueta. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια. Ο οικισμός ενσωματώνεται σε ένα μεσογειακό θέρετρο, γνωστό για τις αμμώδεις παραλίες και το πευκοδάσος του, παρέχοντας έναν ήρεμο ρυθμό ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτογραμμή και την ενσωμάτωσή της σε ένα αστικό περιβάλλον. Η απόσταση από την θάλασσα, λιγότερο από 500 μέτρα, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη φύση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε αστικές ανέσεις. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με τον ανακαινισμένο χώρο, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως παραθεριστικό κατάλυμα.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ανακαίνιση εστιάζει στην αναβάθμιση της λειτουργικότητας και της αισθητικής του χώρου, με νέες εγκαταστάσεις και υλικά. Η παράδοση αναφέρεται στην άμεση διαθεσιμότητα μετά την αγορά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο κτιρίου χωρίς ανελκυστήρα, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους κατοίκους. Η βόρεια έκθεση του διαμερίσματος σημαίνει ότι δεν λαμβάνει άμεσο ηλιακό φως το απόγευμα. Επίσης, ένα από τα υπνοδωμάτια έχει θέα στην εσωτερική αυλή, προσφέροντας λιγότερη θέα σε σχέση με τα άλλα δωμάτια.
Ref: VL296203
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι κοντά στη θάλασσα, σε μια περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για εργασία από το σπίτι. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta (404 μέτρα) και η Platja Centre (520 μέτρα), απευθύνεται σε λάτρεις της θάλασσας και των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων. Η αστική τοποθεσία, με σούπερ μάρκετ στα 309 μέτρα και φαρμακείο στα 248 μέτρα, εξυπηρετεί όσους προτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις. Επιπλέον, η ύπαρξη γήπεδων γκολφ σε απόσταση 12-20 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν άμεση κατοικησιμότητα χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών. Διαθέτει νέες επιφάνειες στους τοίχους, νέα δάπεδα και νέες πόρτες σε όλους τους χώρους. Τα παράθυρα έχουν αντικατασταθεί, βελτιώνοντας την ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενιαία με τον χώρο του σαλονιού, δημιουργώντας έναν λειτουργικό και σύγχρονο χώρο. Τα δύο μπάνια διαθέτουν παράθυρα για φυσικό εξαερισμό. Ο κλιματισμός τύπου split είναι εγκατεστημένος σε όλα τα δωμάτια εκτός από το μικρότερο υπνοδωμάτιο, παρέχοντας άνεση όλο το χρόνο. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες σε δύο υπνοδωμάτια συμβάλλουν στην οργάνωση του χώρου. Η συνολική αίσθηση είναι ενός σύγχρονου, καλά συντηρημένου και λειτουργικού οικιστικού χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Guardamar del Segura είναι €220.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με συνολική επιφάνεια 93 m². Η τιμολόγηση ανταγωνίζεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το OASIS LAGUNA 3 που ξεκινά από €222.000. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους και διοικητικά έξοδα, τα οποία πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την αγορά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, προσφέροντας μια ευκαιρία για γρήγορη απόκτηση ακινήτου στην περιοχή.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη περιοχή της Guardamar del Segura, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 404 μέτρα μακριά, προσφέρει συχνές ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Ο ρυθμός ζωής στην Guardamar del Segura συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου θέρετρου με τη ζωντάνια μιας κατοικημένης πόλης, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το πευκοδάσος που περιβάλλει την περιοχή προσφέρει επιπλέον χώρους για αναψυχή και επαφή με τη φύση, ενώ η θέση στην εκβολή του ποταμού Segura προσδίδει ένα ιδιαίτερο γεωγραφικό χαρακτηριστικό.
Η Guardamar del Segura προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, ενσωματωμένο σε ένα μεσογειακό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Με 18.564 κατοίκους, η πόλη διατηρεί μια οικεία ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πληθώρα υπηρεσιών. Εστιατόρια (62), φαρμακεία (6) και τράπεζες (8) βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 km) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Η παρουσία ενός πευκοδάσους και εκτεταμένων παραλιών, όπως η Platja de La Roqueta (0.4 km), προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση και αναψυχή. Ο μέσος όρος ηλικίας στην επαρχία Αλικάντε, αν και δεν παρέχεται συγκεκριμένος αριθμός, συνήθως υποδηλώνει ένα μείγμα νεότερων οικογενειών και συνταξιούχων, δημιουργώντας ένα δυναμικό κοινωνικό περιβάλλον.
Η Guardamar del Segura, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στη Βαλένθια. Η τοποθεσία της στην εκβολή του ποταμού Segura, σε συνδυασμό με το εκτεταμένο πευκοδάσος και τις αμμώδεις παραλίες, καθορίζει τον μοναδικό της χαρακτήρα ως παραθαλάσσιο θέρετρο. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa Blanca και η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη νότια Κομουνιδάδ Βαλενθιάνα, στην εκβολή του ποταμού Segura. Γεωγραφικά, βρίσκεται νότια της πόλης του Αλικάντε και βόρεια της Τορρεβιέχας. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου την καθιστά ένα σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο. Η εγγύτητά της σε άλλες πόλεις της Costa Blanca, όπως το Elche (περίπου 30 χλμ) και η Orihuela, την εντάσσει σε μια ευρύτερη περιοχή με πλούσια ιστορία και πολιτισμό, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές και τουριστικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα στην Guardamar del Segura είναι καλά ανεπτυγμένη. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές ανέσεις σε ακτίνα περπατήματος, όπως σούπερ μάρκετ (309 μ.) και φαρμακείο (248 μ.). Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα, με μια ήπια κλίση 7.0% προς τη θάλασσα. Για γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca και Club de Golf Villamartín βρίσκονται σε απόσταση 12 και 18 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Ο αερολιμένας Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο διαθέτει 7 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οποίο είναι σχετικά χαμηλό και συνδέεται με την παραθαλάσσια τοποθεσία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται επίσης από ένα μεγάλο πευκοδάσος, το οποίο προσφέρει φυσική ομορφιά και ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura είναι γνωστή για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες της, με 5 από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 km) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 20 χιλιομέτρων: Club de Golf La Finca (12.6 km), Club de Golf Villamartín (18 km) και Escuela de golf Elche (20 km). Η ύπαρξη μαρίνας, Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km), προσθέτει επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη νότια Κομουνιδάδ Βαλενθιάνα, στην εκβολή του ποταμού Segura. Γεωγραφικά, βρίσκεται νότια της πόλης του Αλικάντε και βόρεια της Τορρεβιέχας. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου την καθιστά ένα σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο. Η εγγύτητά της σε άλλες πόλεις της Costa Blanca, όπως το Elche (περίπου 30 χλμ) και η Orihuela, την εντάσσει σε μια ευρύτερη περιοχή με πλούσια ιστορία και πολιτισμό, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές και τουριστικές υποδομές.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Guardamar del Segura, όπως το ROYAL BEACH (από €269.500) και το DUNARA RESORT (από €245.000), το εν λόγω διαμέρισμα προσφέρεται σε πιο προσιτή τιμή εκκίνησης €220.000. Η τιμολόγηση είναι ελαφρώς κάτω από το OASIS LAGUNA 3 (€222.000), καθιστώντας το μια ανταγωνιστική επιλογή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πλήρη ανακαίνιση. Ενώ τα άλλα δύο έργα ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις ή θέα στη θάλασσα (που δεν διευκρινίζεται εδώ), το συγκεκριμένο ακίνητο εστιάζει στην άμεση διαθεσιμότητα και την τοποθεσία εντός αστικού περιβάλλοντος με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η Guardamar del Segura, ως περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης παραθαλάσσιας ζωής με αστικές υποδομές, κάτι που διαφοροποιείται από πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές της Costa Blanca. Η πυκνότητα των Blue Flag παραλιών και οι 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως είναι κοινά πλεονεκτήματα στην ευρύτερη περιοχή, αλλά η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η προσιτή τιμή πώλησης διαφοροποιούν αυτό το διαμέρισμα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
