Овај реновирани стан се налази у Гардамар дел Сегура, Аликанте, на само 404 метра од централне плаже. Смештен у урбаном окружењу, нуди лак приступ локалним садржајима, што га чини практичним избором за свакодневни живот. Пројекат представља постојећу градњу, нудећи утврђену локацију са благодетима близине обале и градских услуга. Овај стан је намијењен купцима који траже функционалан животни простор са добрим приступом инфраструктури.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација стана у Гардамар дел Сегура позиционира га у близини обале, са најближим плажама удаљеним мање од 500 метара. Урбано окружење осигурава да су кључни садржаји попут апотека и продавница у пешачкој зони, док је већа инфраструктура попут болница и аеродрома на разумној удаљености. Ова близина ствара контекст за лак свакодневни живот.
Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 93 м², задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Оријентација на север и балкона са отвореним погледом нуде могућности за уживање у окружењу. Инсталирана клима у већини соба повећава удобност.
Овај пројекат представља реновирану постојећу градњу, а не нови објекат. Станови су завршени и спремни за усељење, што елиминише потребе за дугим чекањем на изградњу. Фокус је на квалитету реновирања и тренутном доступношћу, што је предност за купце који желе брз прелазак у нови дом.
Објекат се налази на првом спрату зграде без лифта, што може бити ограничавајући фактор за одређене купце. Кухиња је опремљена, али се стан продаје неунамјештен. Такође, оријентација на север може ограничити директно сунчево светло у појединим деловима стана током дана.
Ref: VL296203
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже трајно пребивалиште или другу кућу у близини обале са свим потребним садржајима на дохват руке. Његова локација у урбаном окружењу, са продавницама и ресторанима у близини, чини га идеалним за оне који цене удобност и лак приступ градским услугама. Погодност приватне паркинг места додатно повећава атрактивност за оне који користе аутомобил. Близина плажа и општинских спортских објеката такође чини овај стан добром опцијом за љубитеље активног начина живота и рекреације на отвореном. Међутим, одсуство лифта може бити фактор који треба узети у обзир.
Стан је прошао комплетно реновирање, што подразумева некоришћење нових материјала и савремених стандарда. Уграђени ормари у две спаваће собе пружају додатни простор за одлагање. Нови подови, врата и прозори у целом стану доприносе модерном изгледу и функционалности. Инсталација клима уређаја у већини соба обезбеђује комфор током топлијих месеци. Отворена кухиња је у потпуности опремљена, што омогућава лако припремање оброка. Отворени погледи са балкона додају вредност простору.
Цена овог стана од 220.000 евра позиционира га у средњем опсегу у односу на упоредиве пројекте у Гардамар дел Сегури, где цене варирају од 195.000 до 269.500 евра. Понуда од 3 спаваће собе и 2 купатила, заједно са површином од 93 м², нуди добру вредност за новац у овој категорији. Будући да је стан готов, доступност је тренутна, што омогућава брзо преузимање власништва. Потребно је узети у обзир додатне трошкове попут пореза и административних такси.
Гардамар дел Сегура нуди медитерански животни стил са фокусом на обалу и локалне садржаје. Свакодневни живот у овом подручју карактерише близина плажа, пијаца и ресторана, све на пешачкој удаљености. Са 18.564 становника (2025), град задржава мирнију атмосферу у поређењу са већим градовима, али пружа довољно садржаја за угодан живот. Постојећи парковски простор и спортски центри доприносе активној рекреацији. Нагиб ка плажи од 7% сугерише да је приступ обали физички захтевнији.
Живот у Гардамар дел Сегури нуди спој урбаног комфорта и приморског начина живота. Са више од 60 ресторана и 30 кафића у радијусу од 2 км, постоји широк избор гастрономских опција. Близина паркова, спортских центара и плажа подстиче активност на отвореном. Упркос урбаном карактеру, град задржава релаксирану атмосферу. Просечна годишња температура од 18.7°C и 3.843 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, са 5-месечним периодом за купање. Медијан доходак у провинцији Аликанте од 15.750 евра указује на економију средњег нивоа.
Карта приказује локацију стана у Гардамар дел Сегури, наглашавајући његову близину обали и централним градским садржајима. Детаљније, карта илуструје распоред плажа, продавница, ресторана и транспортних рута, пружајући визуелни преглед практичности локације за свакодневни живот.
Гардамар дел Сегура се налази на југу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Позициониран је између већих градова као што су Елче (20 км) и Аликанте (32 км), што омогућава лак приступ њиховим градским садржајима и културној понуди. Близина регионалног аеродрома Аликанте-Елче (око 24 км ваздушном линијом) додатно побољшава повезаност. Ова локација нуди равнотежу између мирнијег приморског живота и близине већих урбаних центара.
Локација стана у Гардамар дел Сегури пружа одличну доступност основних услуга. Најближа плажа, Плаћа де Ла Рокета, удаљена је само 404 метра, док су друге плаже такође у близини. Супермаркет (309 м) и апотека (248 м) су лако доступни пешке. За голфере, голф терени су удаљени 12 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 24 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Постоји 7 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гардамар дел Сегура има медитеранску климу са просечним температурама између 11°C и 27°C током године. Са око 3.843 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца, идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 33 метра изнад нивоа мора и близина великог борове шуме доприносе пријатнијем микроклиматском окружењу. Нагиб ка плажи од 7% може представљати мали изазов за приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Гардамар дел Сегуре познато је по својим плажама, укључујући пет плажа са Плавом заставом: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближа плажа, Плаћа де Ла Рокета, удаљена је само 404 метра. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је удаљен 12 км. У близини се налазе и спортски центри попут Гимнасио Олимпус, као и општински базен. Ова разноликост садржаја подржава активан начин живота.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гардамар дел Сегура се налази на југу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Позициониран је између већих градова као што су Елче (20 км) и Аликанте (32 км), што омогућава лак приступ њиховим градским садржајима и културној понуди. Близина регионалног аеродрома Аликанте-Елче (око 24 км ваздушном линијом) додатно побољшава повезаност. Ова локација нуди равнотежу између мирнијег приморског живота и близине већих урбаних центара.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са другим опцијама у Гардамар дел Сегури, овај стан се истиче својом ценом од 220.000 евра, која се налази у средини опсега (од 195.000 до 269.500 евра). Док ROYAL BEACH нуди више цене, а KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I ниже, овај пројекат представља балансирану понуду са 3 спаваће собе и 2 купатила. Локација је комплементарна са осталим пројектима у близини обале, обезбеђујући сличан приступ плажама и градским садржајима. Међутим, одсуство лифта представља разлику у односу на потенцијално савременије објекте. Чињеница да је стан реновиран, а не потпуно нов, указује на фокус на функционалност и одмах доступност, што може бити предност у односу на пројекте у изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
