Cet appartement rénové est situé à Guardamar del Segura, à seulement 404 mètres de la plage, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Guardamar del Segura, située à l'embouchure du fleuve Segura dans la province d'Alicante, est une station balnéaire établie. La ville offre de longues plages de sable, de vastes forêts de pins et un mode de vie méditerranéen détendu. La connexion aux grandes villes comme Alicante est assurée par la proximité de l'autoroute.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante. La proximité immédiate de plusieurs plages, dont Platja de La Roqueta (404 m) et Platja Centre (704 m), caractérise l'emplacement. Les supermarchés (309 m) et les pharmacies (248 m) sont accessibles à pied, soulignant ainsi sa situation centrale.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété avec de bonnes infrastructures et une situation proche de la plage. La disposition avec trois chambres et deux salles de bains offre de l'espace pour les familles ou comme résidence de vacances. La climatisation existante et la proximité des commodités telles que les restaurants et les magasins répondent au désir de confort résidentiel.
L'appartement a été entièrement rénové et offre des équipements modernes. Il est situé dans un immeuble qui n'est pas actuellement désigné comme un nouveau projet de construction. La rénovation comprend de nouveaux sols, murs, portes et fenêtres, ainsi qu'une cuisine et un agencement ouverts et modernes. L'achèvement des travaux de rénovation est terminé.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un inconvénient pour les personnes à mobilité réduite. L'orientation de l'appartement est au nord, ce qui signifie moins d'ensoleillement direct. La plus petite chambre donne sur le patio intérieur de l'immeuble. Bien qu'un parking soit disponible, il n'est pas explicitement désigné comme souterrain ou couvert.
Ref: VL296203
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété rénovée à proximité immédiate de la plage et appréciant une bonne infrastructure urbaine. Il est idéal comme résidence permanente pour les couples ou les petites familles souhaitant profiter de la vie méditerranéenne, ainsi que comme résidence de vacances avec de bonnes perspectives de location. La proximité des plages et des installations de loisirs le rend attrayant pour les personnes ayant un style de vie actif. Sa localisation dans une communauté urbaine établie avec des résidents toute l'année est parfaite pour ceux qui ne cherchent pas seulement un séjour de vacances, mais aussi à découvrir la culture locale. La climatisation présente et les commodités accessibles à pied offrent un confort tout au long de l'année.
L'appartement a été entièrement rénové, en mettant l'accent sur les normes modernes. Les murs sont lisses, les sols ont été refaits et toutes les portes et fenêtres sont neuves. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La climatisation avec unités split assure une température agréable dans la plupart des pièces. Les salles de bains sont conçues de manière moderne et disposent de fenêtres pour une ventilation naturelle. La construction du bâtiment lui-même n'est pas spécifiée, mais les travaux de rénovation suggèrent un état solide. Les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et la fonctionnalité.
L'appartement est proposé à partir de 220 000 €. Cette structure de prix le positionne dans le segment moyen des propriétés disponibles à Guardamar del Segura. Il fait partie des trois projets comparables dans la région, avec des prix allant de 222 000 € (OASIS LAGUNA 3) à 269 500 € (ROYAL BEACH). La disponibilité est limitée car il s'agit d'une seule unité résidentielle. Les taxes et frais administratifs supplémentaires ne sont pas inclus dans le prix affiché et devront être supportés par l'acheteur.
Guardamar del Segura offre un environnement urbain dynamique, marqué par sa proximité avec la mer Méditerranée et une vaste forêt de pins. Ses 11 kilomètres de plages de sable blanc sont un point d'attraction majeur. L'infrastructure est bien développée; restaurants, cafés et magasins sont nombreux et généralement accessibles à pied. Avec 18 564 habitants (2025), Guardamar conserve son caractère de station touristique établie sans paraître excessivement touristique. La proximité du fleuve Segura et les paysages de dunes environnants offrent des possibilités de loisirs supplémentaires pour les amoureux de la nature. La température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent une utilisation extérieure tout au long de l'année.
Guardamar del Segura offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la vie urbaine et de la nature. Les plages de 11 km sont le cœur de la municipalité et invitent à diverses activités de loisirs. L'environnement urbain garantit que toutes les installations importantes telles que les supermarchés, les restaurants et les soins médicaux sont facilement accessibles. Les nombreux restaurants (62 dans un rayon de 2 km) et cafés (30 dans un rayon de 2 km) reflètent la vie sociale. La proximité de la forêt de pins et des dunes offre des possibilités de détente loin de la plage. La population locale, près de 19 000 habitants, assure une atmosphère animée même en dehors de la haute saison.
Cet appartement est situé à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca espagnole. La carte visualise la proximité des plages, des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des terrains de golf et de l'aéroport d'Alicante.
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la côte de la Costa Blanca. La ville est stratégiquement située à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie d'une région connue pour ses longues plages de sable et son climat doux. La proximité d'autres villes côtières comme Torrevieja et de grandes villes comme Alicante (environ 24 km de l'aéroport) fait de Guardamar un emplacement bien desservi au sein de la Costa Blanca.
L'accessibilité est bonne : la plage de Platja de La Roqueta n'est qu'à 404 mètres, et d'autres plages comme Platja Centre (704 m) et Platja Babilònia (944 m) sont également facilement accessibles. Les supermarchés (309 m) et les pharmacies (248 m) sont accessibles à pied. L'hôpital se trouve à 7,7 km. Les terrains de golf comme La Finca sont accessibles en environ 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 24 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Guardamar dispose d'un réseau de 7 lignes de transports publics avec 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 18,7°C. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La mer est propice à la baignade de mai à septembre, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation à l'embouchure du fleuve Segura et la forêt de pins adjacente offrent un environnement naturel particulier. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (7%) caractérisent la topographie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Guardamar del Segura est réputée pour ses plages. Cinq plages ont reçu le Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage de Platja de La Roqueta est la plus proche à 404 mètres. Outre les plages, il existe de nombreux centres sportifs et piscines, dont le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et la Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Pour les golfeurs, les parcours de La Finca (12 km) et de Villamartín (18 km) sont facilement accessibles. Le port de plaisance Port Esportiu Marina de les Dunes se trouve à 3,2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la côte de la Costa Blanca. La ville est stratégiquement située à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie d'une région connue pour ses longues plages de sable et son climat doux. La proximité d'autres villes côtières comme Torrevieja et de grandes villes comme Alicante (environ 24 km de l'aéroport) fait de Guardamar un emplacement bien desservi au sein de la Costa Blanca.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets à Guardamar del Segura tels que ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) et DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €), cet appartement, avec un prix de départ de 220 000 €, offre une option attrayante en termes de prix. OASIS LAGUNA 3 est très proche en termes de prix (à partir de 222 000 €), ce qui suggère un créneau de marché similaire. La propriété décrite ici se distingue par sa rénovation complète et sa proximité immédiate avec la plage, tandis que d'autres projets peuvent présenter des années de construction plus récentes ou d'autres caractéristiques. La situation centrale avec des trajets courts vers les commerces et les services est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés à Guardamar, attrayante aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers. La disponibilité de commodités telles que les terrains de golf et la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante sont d'autres facteurs qui caractérisent la région et sont comparables dans cette gamme de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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