Dieses renovierte Apartment befindet sich in Guardamar del Segura, nur 404 Meter vom Strand entfernt, in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Guardamar del Segura, gelegen an der Mündung des Flusses Segura in der Provinz Alicante, ist ein etablierter Badeort. Die Stadt bietet lange Sandstrände, ausgedehnte Pinienwälder und eine entspannte mediterrane Lebensweise. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Platja de La Roqueta (404 m) und Platja Centre (704 m), prägt die Lage. Supermärkte (309 m) und Apotheken (248 m) sind fußläufig erreichbar, was die zentrale Lage unterstreicht.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und strandnaher Lage suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die vorhandene Klimaanlage und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften unterstützen den Wunsch nach Wohnkomfort.
Das Apartment wurde vollständig renoviert und bietet moderne Ausstattungsmerkmale. Es befindet sich in einem Gebäude, das aktuell nicht als Neubauprojekt ausgewiesen ist. Die Renovierung umfasst neue Böden, Wände, Türen und Fenster sowie eine moderne, offene Küche und einrichtung. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten ist abgeschlossen.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was für Käufer mit eingeschränkter Mobilität relevant sein kann. Die Ausrichtung des Apartments ist nach Norden, was weniger direkte Sonneneinstrahlung bedeutet. Das kleinere Schlafzimmer blickt auf den Innenhof des Gebäudes. Parkplätze sind zwar vorhanden, jedoch nicht explizit als Tiefgarage oder überdacht ausgewiesen.
Ref: VL296203
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine renovierte Immobilie in unmittelbarer Strandnähe suchen und Wert auf eine gute städtische Infrastruktur legen. Es eignet sich als dauerhafter Wohnsitz für Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Leben genießen möchten, sowie als Feriendomizil mit guter Vermietungsperspektive. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten macht es attraktiv für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Die Lage in einer etablierten Stadtgemeinde mit Ganzjahresbewohnern ist ideal für diejenigen, die nicht nur einen Urlaubsaufenthalt planen, sondern auch die lokale Kultur erleben möchten. Die vorhandene Klimaanlage und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten bieten Komfort über das ganze Jahr.
Das Apartment wurde umfassend renoviert, wobei Wert auf moderne Standards gelegt wurde. Die Wände sind glatt verputzt, die Böden wurden erneuert und alle Türen und Fenster sind neu. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Klimaanlage mit Split-Geräten sorgt in den meisten Räumen für angenehme Temperaturen. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über Fenster zur natürlichen Belüftung. Die Bauweise des Gebäudes selbst ist nicht näher spezifiziert, jedoch lassen die Renovierungsarbeiten auf einen soliden Zustand schließen. Die verbauten Materialien sind auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €220.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Guardamar del Segura. Es ist eines von drei vergleichbaren Projekten in der Region, wobei die Preise von €222.000 (OASIS LAGUNA 3) bis €269.500 (ROYAL BEACH) reichen. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt. Zusätzliche Steuern und Verwaltungskosten sind im Angebotspreis nicht enthalten und müssen vom Käufer getragen werden.
Guardamar del Segura bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das durch die Nähe zum Mittelmeer und einen großen Pinienwald geprägt ist. Die 11 Kilometer langen weißen Sandstrände sind ein zentraler Anziehungspunkt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; Restaurants, Cafés und Geschäfte sind zahlreich vorhanden und meist fußläufig erreichbar. Mit 18.564 Einwohnern (2025) behält Guardamar seinen Charakter als etablierter Ferienort, ohne übermäßig touristisch zu wirken. Die Nähe zum Fluss Segura und die umliegenden Dünenlandschaften bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine ganzjährige Outdoor-Nutzung.
Guardamar del Segura bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Stadtleben und Natur. Die 11 km langen Strände sind das Herzstück der Gemeinde und laden zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und medizinische Versorgung leicht erreichbar sind. Die vielen Restaurants (62 im 2km Radius) und Cafés (30 im 2km Radius) spiegeln das soziale Leben wider. Die Nähe zum Pinienwald und den Dünen bietet Erholungsmöglichkeiten abseits des Strandes. Die lokale Bevölkerung von fast 19.000 Einwohnern sorgt für eine belebte Atmosphäre auch außerhalb der Hauptsaison.
Dieses Apartment liegt in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der spanischen Costa Blanca. Die Karte visualisiert die Nähe zu den Stränden, städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen Alicante.
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Küste der Costa Blanca. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Mündung des Flusses Segura. Sie ist Teil einer Region, die für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Torrevieja und größeren Städten wie Alicante (ca. 24 km Entfernung zum Flughafen) macht Guardamar zu einem gut angebundenen Standort innerhalb der Costa Blanca.
Die Erreichbarkeit ist gut: Der Platja de La Roqueta Strand ist nur 404 Meter entfernt, weitere Strände wie Platja Centre (704 m) und Platja Babilònia (944 m) sind ebenfalls leicht zugänglich. Die Supermärkte (309 m) und Apotheken (248 m) sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus ist 7,7 km entfernt. Golfplätze wie La Finca sind in etwa 12 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 24 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Guardamar verfügt über ein Netz von 7 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C pro Jahr. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Meer ist von Mai bis September mit Wassertemperaturen über 20°C zum Baden geeignet. Die Lage an der Mündung des Flusses Segura und der angrenzende Pinienwald bieten eine besondere natürliche Umgebung. Die Höhenlage von 33 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung zum Strand (7%) prägen die Topografie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura ist bekannt für seine Strände. Fünf Strände erhielten die Blaue Flagge: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der Platja de La Roqueta ist mit 404 Metern am nächsten gelegen. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, darunter das Gimnasio Olimpus (0,6 km) und die Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Für Golfer sind die Plätze von La Finca (12 km) und Villamartín (18 km) gut erreichbar. Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes liegt 3,2 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Küste der Costa Blanca. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Mündung des Flusses Segura. Sie ist Teil einer Region, die für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Torrevieja und größeren Städten wie Alicante (ca. 24 km Entfernung zum Flughafen) macht Guardamar zu einem gut angebundenen Standort innerhalb der Costa Blanca.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Guardamar del Segura wie ROYAL BEACH (ab €269.500) und DUNARA RESORT (ab €245.000) bietet dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €220.000 eine preislich attraktive Option. OASIS LAGUNA 3 liegt preislich sehr nah (ab €222.000), was auf eine ähnliche Marktnische hindeutet. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre vollständige Renovierung und die unmittelbare Strandnähe aus, während andere Projekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Geschäften und Dienstleistungen ist ein durchgängiges Merkmal für viele Immobilien in Guardamar, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante sind weitere Faktoren, die die Region auszeichnen und in diesem Preissegment vergleichbar sind.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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