Questo appartamento ristrutturato si trova a Guardamar del Segura, a soli 404 metri dalla spiaggia, in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura nella provincia di Alicante, è una rinomata località balneare. La città offre lunghe spiagge sabbiose, estesi pinete e uno stile di vita mediterraneo rilassato. Il collegamento con le grandi città come Alicante è garantito dalla vicinanza all'autostrada.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Guardamar del Segura, una città costiera della provincia di Alicante. La vicinanza immediata a diverse spiagge, tra cui Platja de La Roqueta (404 m) e Platja Centre (704 m), caratterizza la posizione. Supermercati (309 m) e farmacie (248 m) sono raggiungibili a piedi, sottolineando la sua posizione centrale.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà con buone infrastrutture e una posizione vicina alla spiaggia. La disposizione con tre camere da letto e due bagni offre spazio per famiglie o come residenza vacanziera. L'aria condizionata esistente e la vicinanza a servizi come ristoranti e negozi soddisfano il desiderio di comfort abitativo.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e offre caratteristiche moderne. Si trova in un edificio che attualmente non è designato come un nuovo progetto di costruzione. La ristrutturazione comprende nuovi pavimenti, pareti, porte e finestre, oltre a una cucina e un design moderni e a pianta aperta. Il completamento dei lavori di ristrutturazione è avvenuto.
L'edificio non dispone di ascensore, il che può essere uno svantaggio per persone con mobilità ridotta. L'orientamento dell'appartamento è a nord, il che significa minore esposizione solare diretta. La camera da letto più piccola si affaccia sul cortile interno dell'edificio. Sebbene sia disponibile un parcheggio, non è esplicitamente designato come sotterraneo o coperto.
Ref: VL296203
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata molto vicina alla spiaggia e che apprezzano una buona infrastruttura urbana. È adatto come residenza permanente per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi la vita mediterranea, nonché come casa vacanze con buone prospettive di affitto. La vicinanza a spiagge e attrazioni ricreative lo rende attraente per persone con uno stile di vita attivo. La sua posizione in una comunità urbana consolidata con residenti tutto l'anno è perfetta per coloro che non cercano solo una vacanza, ma anche di sperimentare la cultura locale. L'aria condizionata presente e i servizi raggiungibili a piedi offrono comfort durante tutto l'anno.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato, ponendo l'accento sugli standard moderni. Le pareti sono lisce, i pavimenti sono stati rifatti e tutte le porte e finestre sono nuove. La cucina a vista è completamente attrezzata e si integra perfettamente nell'area soggiorno. L'aria condizionata con unità split garantisce una temperatura piacevole nella maggior parte delle stanze. I bagni hanno un design moderno e dispongono di finestre per la ventilazione naturale. La costruzione dell'edificio in sé non è specificata, ma i lavori di ristrutturazione suggeriscono uno stato solido. I materiali utilizzati sono progettati per la durata e la funzionalità.
L'appartamento è offerto a partire da 220.000 €. Questa struttura di prezzo lo posiziona nel segmento medio delle proprietà disponibili a Guardamar del Segura. Fa parte di tre progetti comparabili nella regione, con prezzi che vanno da 222.000 € (OASIS LAGUNA 3) a 269.500 € (ROYAL BEACH). La disponibilità è limitata poiché si tratta di una singola unità residenziale. Tasse e spese amministrative aggiuntive non sono incluse nel prezzo indicato e dovranno essere a carico dell'acquirente.
Guardamar del Segura offre un ambiente urbano vibrante, caratterizzato dalla sua vicinanza al Mar Mediterraneo e da una vasta pineta. I suoi 11 chilometri di spiagge di sabbia bianca sono un importante punto di attrazione. L'infrastruttura è ben sviluppata; ristoranti, caffè e negozi sono numerosi e generalmente raggiungibili a piedi. Con 18.564 abitanti (2025), Guardamar mantiene il suo carattere di località turistica consolidata senza apparire eccessivamente turistica. La vicinanza al fiume Segura e ai paesaggi dunali circostanti offrono ulteriori opportunità di svago per gli amanti della natura. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono un uso continuativo all'aperto.
Guardamar del Segura offre un'alta qualità della vita grazie alla combinazione di vita urbana e natura. Le spiagge di 11 km sono il cuore del comune e invitano a diverse attività ricreative. L'ambiente urbano garantisce che tutte le strutture importanti come supermercati, ristoranti e assistenza sanitaria siano facilmente accessibili. I numerosi ristoranti (62 nel raggio di 2 km) e caffè (30 nel raggio di 2 km) riflettono la vita sociale. La vicinanza alla pineta e alle dune offre opportunità di relax lontano dalla spiaggia. La popolazione locale, di quasi 19.000 abitanti, assicura un'atmosfera vivace anche al di fuori dell'alta stagione.
Questo appartamento si trova a Guardamar del Segura, una città costiera della provincia di Alicante sulla Costa Blanca spagnola. La mappa visualizza la vicinanza alle spiagge, ai servizi urbani come supermercati e farmacie, nonché all'accessibilità di campi da golf e dell'aeroporto di Alicante.
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla costa della Costa Blanca. La città è strategicamente situata alla foce del fiume Segura. Fa parte di una regione nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite. La vicinanza ad altre località costiere come Torrevieja e a città più grandi come Alicante (a circa 24 km dall'aeroporto) rende Guardamar una località ben collegata all'interno della Costa Blanca.
L'accessibilità è buona: la spiaggia di Platja de La Roqueta si trova a soli 404 metri e altre spiagge come Platja Centre (704 m) e Platja Babilònia (944 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. I supermercati (309 m) e le farmacie (248 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 7,7 km. I campi da golf come La Finca sono raggiungibili in circa 12 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 24 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Guardamar dispone di una rete di 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.843 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Il mare è balneabile da maggio a settembre, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione alla foce del fiume Segura e la pineta adiacente offrono un ambiente naturale particolare. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare e una moderata pendenza verso la spiaggia (7%) caratterizzano la topografia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Guardamar del Segura è rinomata per le sue spiagge. Cinque spiagge hanno ricevuto la Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia di Platja de La Roqueta è la più vicina a 404 metri. Oltre alle spiagge, ci sono numerosi centri sportivi e piscine, tra cui il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e la Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Per i golfisti, i campi di La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) sono facilmente raggiungibili. Il porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes si trova a 3,2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla costa della Costa Blanca. La città è strategicamente situata alla foce del fiume Segura. Fa parte di una regione nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite. La vicinanza ad altre località costiere come Torrevieja e a città più grandi come Alicante (a circa 24 km dall'aeroporto) rende Guardamar una località ben collegata all'interno della Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti a Guardamar del Segura come ROYAL BEACH (da 269.500 €) e DUNARA RESORT (da 245.000 €), questo appartamento con un prezzo di partenza di 220.000 € offre un'opzione interessante in termini di prezzo. OASIS LAGUNA 3 è molto vicino in termini di prezzo (da 222.000 €), suggerendo una nicchia di mercato simile. La proprietà descritta qui si distingue per la sua completa ristrutturazione e la vicinanza immediata alla spiaggia, mentre altri progetti possono presentare anni di costruzione più recenti o altre caratteristiche. La posizione centrale con brevi tragitti verso negozi e servizi è una caratteristica comune a molte proprietà a Guardamar, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti. La disponibilità di servizi come campi da golf e il buon collegamento all'aeroporto di Alicante sono altri fattori che caratterizzano la regione e sono comparabili in questa fascia di prezzo.
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