关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于一个城市化区域的中心，生活所需的一切，包括商店、药房和餐馆，都在步行范围内。它毗邻海滩，但位于一条安静的街道上，为居民提供了便利与宁静的结合。
此公寓适合寻求便利生活方式的购房者。三间卧室提供充足的空间，适合家庭或需要家庭办公室的个人。翻新和设备齐全的厨房以及带阳台的客厅，为日常舒适生活提供了功能性。
该公寓已全面翻新，但项目本身并非新建。它位于一栋无电梯的建筑的一楼。翻新工作包括光滑的墙面、新地板、新门窗以及在除一间卧室外的所有房间安装了空调。
该房产位于一栋没有电梯的建筑的一楼。虽然公寓已翻新，但其朝北的朝向可能意味着较少的直射阳光。此外，价格不包含税费和行政费用。
Ref: VL296203
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓最适合那些寻求便利的海滨生活方式的个人或家庭。它非常适合作为永久住所，因为所有日常生活必需品都近在咫尺，包括超市、药房和餐馆。它也是一个理想的度假屋，提供舒适的居住空间，并且靠近海滩。翻新过的内部和阳台是享受温暖气候和地中海氛围的好地方。虽然价格不含税费和行政费用，并且建筑没有电梯，但其功能布局和优越的地理位置使其成为各种购房者的一个有吸引力的选择。
该公寓经过全面翻新，注重细节。内部拥有光滑的墙面、新地板和新门，营造出现代而干净的外观。所有房间（除一间卧室外）均配备空调，确保一年四季的舒适。浴室配有淋浴，并全部带窗户，增加了自然通风。开放式厨房设备齐全，便于准备餐点。虽然未包含家具，但翻新后的固定装置和装置提供了坚实的基础。新安装的窗户有助于隔热和隔音。
该三居室公寓的起价为220,000欧元。该价格反映了其经过翻新的品质和在Guardamar del Segura的便利位置。公寓面积为93平方米，并包含一个私人停车位，为定价增加了价值。该房产可能与其他该地区相似的房产（如ROYAL BEACH，起价269,500欧元；DUNARA RESORT，起价245,000欧元；OASIS LAGUNA 3，起价222,000欧元）进行比较，显示出其具有竞争力的价格点。
Guardamar del Segura 提供典型的地中海海滨生活。该物业位于一个城市化区域，所有日常必需品，如超市、药房和各种餐馆，都在步行距离之内。93平方米的公寓经过精心翻新，提供三间卧室和两间浴室，适合家庭或有客人的人士。北向的朝向和朝向内部庭院的小卧室，确保了在炎热天气中的舒适。设备齐全的开放式厨房无缝连接到客厅，为社交互动创造了一个温馨的环境。该区域拥有绵长的沙滩，非常适合休闲活动，同时，其靠近大型松树林的地理位置也提供了绿色的喘息空间。
Guardamar del Segura 是一个充满活力的沿海城镇，提供丰富的日常生活体验。该公寓位于一个城市化的区域，距离超市（309米）、药房（248米）和多达62家餐厅仅几步之遥。该地区拥有7条公共交通线路和50个站点，出行便利。距离医院7.7公里，方便获得医疗服务。对于高尔夫爱好者来说，La Finca 高尔夫俱乐部距离仅12公里，Villamartín 距离18公里。该镇拥有18,564名居民，提供了一个既充满活力又不失宁静的社区。
该地图标示了Guardamar del Segura的位置，重点介绍了公寓到附近海滩（如Platja de La Roqueta和Platja Centre）、超市和高尔夫俱乐部（如La Finca）的相对位置。它还展示了其与阿利坎特和瓦伦西亚机场的距离。
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，坐落在塞古拉河口，是瓦伦西亚南部一个重要的地中海度假胜地。它位于科斯塔布兰卡海岸线上，以其长长的沙滩和茂密的松树林而闻名。该镇的地理位置使其方便前往阿利坎特市（距离约24公里），并成为探索科斯塔布兰卡南部地区其他城镇和景点的基地。
该公寓地理位置优越，距离Platja Centre海滩仅404米，距离Platja de La Roqueta海滩520米。超市（309米）和药房（248米）近在咫尺。对于高尔夫球手，La Finca 高尔夫俱乐部和Villamartín 高尔夫俱乐部分别位于12公里和18公里处。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约24公里，而瓦伦西亚机场（VLC）距离约157公里。该地区拥有7条公共交通线路和50个公交站点，为当地出行提供了便利。汽车使用者会发现，距离4.2公里处有一个电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 享有典型的地中海气候，平均温度介于11°C至27°C之间，年平均气温为18.7°C。该地区每年享受约3,843小时的阳光，创造了一个适合户外活动的宜人环境。5个月的游泳季节（水温≥20°C）使得海滩活动成为可能。该镇坐拥一片广阔的松树林，与11公里长的白沙滩相邻，为居民提供了自然美景和休闲场所。海拔33米，地势相对平坦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura 以其壮丽的海滩而闻名，拥有五个获得蓝旗认证的海滩，包括Platja de La Roqueta（距离0.4公里）和Platja Centre（距离0.7公里）。该公寓距离最近的海滩Platja de La Roqueta仅404米。除了海滩，该地区还提供各种体育和休闲活动，包括距离12公里的La Finca高尔夫俱乐部，以及各种体育中心，如Gimnasio Olimpus（0.6公里）。海滨度假村也提供码头设施，Port Esportiu Marina de les Dunes距离3.2公里。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，坐落在塞古拉河口，是瓦伦西亚南部一个重要的地中海度假胜地。它位于科斯塔布兰卡海岸线上，以其长长的沙滩和茂密的松树林而闻名。该镇的地理位置使其方便前往阿利坎特市（距离约24公里），并成为探索科斯塔布兰卡南部地区其他城镇和景点的基地。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Guardamar del Segura 提供的房产，如本公寓，通常与周边地区提供的东西形成对比。例如，ROYAL BEACH（起价269,500欧元）和DUNARA RESORT（起价245,000欧元）也位于Guardamar del Segura，但价格更高，可能提供不同的设施或地段。OASIS LAGUNA 3（起价222,000欧元）的价格点与本公寓（220,000欧元）非常接近，表明该价格区间是该区域的典型公寓价格。与更远的海滨目的地相比，Guardamar del Segura 提供了一个位于阿利坎特省南部、靠近阿利坎特机场（约24公里）且拥有11公里长沙滩的便利位置。该地区平均年收入为15,750欧元，这表明当地房产价格可能具有吸引力。虽然该公寓海拔33米，但与高地城镇相比，它提供了更容易接近海滩的机会，海滩有7.0%的坡度。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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