यह पूरी तरह से नवीनीकृत अपार्टमेंट गुआरडामार डेल सेगुरा में, केंद्रीय समुद्र तट से सिर्फ 200 मीटर की दूरी पर, सभी सुविधाओं के पैदल दूरी पर एक शांत सड़क पर स्थित है। गुआरडामार एक प्रसिद्ध तटीय शहर है, जो लंबे रेतीले समुद्र तटों, पार्कों, रेस्तरां, दुकानों और एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, और कार द्वारा एलिकांटे शहर और हवाई अड्डे तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट एक शहरीकृत क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जहाँ दुकानें, फार्मेसियाँ और रेस्तरां सहित सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट के करीब होने के साथ-साथ एक शांत सड़क पर स्थित होने से, यह निवासियों को सुविधा और शांति का संयोजन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। तीन बेडरूम परिवारों या जिन्हें घर कार्यालय की आवश्यकता है, उनके लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित और नवीनीकृत रसोई, साथ ही बालकनी वाला लिविंग रूम, दैनिक आराम के लिए कार्यक्षमता प्रदान करता है।
अपार्टमेंट को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, लेकिन परियोजना स्वयं नई नहीं है। यह बिना लिफ्ट वाली इमारत की पहली मंजिल पर स्थित है। नवीनीकरण में चिकनी दीवारें, नए फर्श, नए दरवाजे और खिड़कियां, और एक बेडरूम को छोड़कर सभी कमरों में एयर कंडीशनिंग की स्थापना शामिल है।
संपत्ति बिना लिफ्ट वाली इमारत की पहली मंजिल पर स्थित है। हालांकि अपार्टमेंट का नवीनीकरण किया गया है, इसका उत्तरमुखी अभिविन्यास कम सीधी धूप का संकेत दे सकता है। इसके अतिरिक्त, कीमत में कर और प्रशासनिक लागत शामिल नहीं हैं।
Ref: VL296203
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक सुविधाजनक तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह एक स्थायी निवास के रूप में एकदम सही है, जिसमें सभी दैनिक आवश्यकताएं, जैसे कि सुपरमार्केट, फार्मेसियाँ और रेस्तरां, पास में हैं। यह एक आदर्श अवकाश गृह भी है, जो आरामदायक रहने की जगह और समुद्र तट की निकटता प्रदान करता है। नवीनीकृत इंटीरियर और बालकनी गर्म जलवायु और भूमध्यसागरीय माहौल का आनंद लेने के लिए महान स्थान हैं। हालांकि कीमत में कर और प्रशासनिक लागत शामिल नहीं हैं, और इमारत में कोई लिफ्ट नहीं है, इसके कार्यात्मक लेआउट और उत्कृष्ट स्थान इसे विभिन्न खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
अपार्टमेंट को विस्तार पर ध्यान देते हुए पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। इंटीरियर में चिकनी दीवारें, नए फर्श और नए दरवाजे हैं, जो एक आधुनिक और साफ रूप बनाते हैं। सभी कमरों (एक बेडरूम को छोड़कर) में साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग लगी हुई है। बाथरूम में शॉवर हैं और सभी में प्राकृतिक वेंटिलेशन प्रदान करने वाली खिड़कियां हैं। खुला, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई भोजन की तैयारी को आसान बनाती है। यद्यपि फर्नीचर शामिल नहीं है, नवीनीकृत फिक्स्चर और फिटिंग एक मजबूत आधार प्रदान करते हैं। नई खिड़कियां गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान करती हैं।
यह तीन बेडरूम का अपार्टमेंट €220,000 से शुरू होने वाली कीमतों पर पेश किया जाता है। यह कीमत नवीनीकरण की गुणवत्ता और गुआरडामार डेल सेगुरा में इसके सुविधाजनक स्थान को दर्शाती है। 93 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट में एक निजी पार्किंग स्थान भी शामिल है, जो इसकी कीमत में मूल्य जोड़ता है। इस संपत्ति की तुलना क्षेत्र की अन्य समान पेशकशों, जैसे ROYAL BEACH (€269,500 से शुरू), DUNARA RESORT (€245,000 से शुरू), और OASIS LAGUNA 3 (€222,000 से शुरू) से की जा सकती है, जो एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु का संकेत देती है।
गुआरडामार डेल सेगुरा एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जहां सुपरमार्केट, फार्मेसियाँ और विभिन्न रेस्तरां जैसी सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। 93 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट सावधानीपूर्वक नवीनीकृत किया गया है, जिसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो परिवारों या मेहमानों का स्वागत करने वालों के लिए उपयुक्त है। उत्तरमुखी और आंतरिक आंगन की ओर देखने वाला छोटा बेडरूम गर्म मौसम में आराम सुनिश्चित करता है। खुला, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई लिविंग रूम से सहज रूप से जुड़ता है, जो सामाजिक संपर्क के लिए एक स्वागत योग्य वातावरण बनाता है। यह क्षेत्र लंबे रेतीले समुद्र तटों का दावा करता है, जो विश्राम के लिए आदर्श हैं, जबकि बड़े चीड़ के जंगल से इसकी निकटता भी आराम के लिए हरे-भरे अवसर प्रदान करती है।
गुआरडामार डेल सेगुरा एक जीवंत तटीय शहर है जो समृद्ध दैनिक अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो सुपरमार्केट (309 मीटर), फार्मेसियों (248 मीटर) और 62 रेस्तरां से पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र सात सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवित है, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाता है। अस्पताल (7.7 किमी) की निकटता चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला फ़िंका गोल्फ क्लब सिर्फ 12 किमी दूर है, और विलमारटिन 18 किमी दूर है। 18,564 निवासियों के शहर में एक जीवंत लेकिन शांत समुदाय है।
यह नक्शा गुआरडामार डेल सेगुरा के स्थान को दर्शाता है, जिसमें प्लाटजा डे ला रोकेटा और प्लाटजा सेंट्रो जैसे आस-पास के समुद्र तटों, सुपरमार्केट और ला फ़िंका जैसे गोल्फ कोर्स से अपार्टमेंट की निकटता पर प्रकाश डाला गया है। यह एलिकांटे और वेलेंसिया हवाई अड्डों की दूरी भी दिखाता है।
गुआरडामार डेल सेगुरा, एलिकांटे प्रांत में, वालेंसिया के दक्षिण में, सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित एक महत्वपूर्ण भूमध्यसागरीय रिज़ॉर्ट है। यह कोस्टा ब्लैंका के तट पर स्थित है, जो अपने लंबे समुद्र तटों और चीड़ के जंगलों के लिए जाना जाता है। शहर का रणनीतिक स्थान एलिकांटे शहर (लगभग 24 किमी) तक आसान पहुंच प्रदान करता है और कोस्टा ब्लैंका के दक्षिणी भाग के अन्य शहरों और आकर्षणों की खोज के लिए एक प्रारंभिक बिंदु के रूप में कार्य करता है।
अपार्टमेंट में एक उत्कृष्ट स्थान है, जो प्लाटजा सेंट्रो समुद्र तट से केवल 404 मीटर और प्लाटजा डे ला रोकेटा समुद्र तट से 520 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (309 मीटर) और फार्मेसियाँ (248 मीटर) निकट हैं। गोल्फरों के लिए, ला फ़िंका और विलमारटिन गोल्फ कोर्स क्रमशः 12 किमी और 18 किमी दूर हैं। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 24 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जबकि वेलेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 157 किमी दूर है। यह क्षेत्र सात सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जो आसान स्थानीय गतिशीलता प्रदान करता है। ड्राइवरों को 4.2 किमी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन मिलेगा।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआरडामार डेल सेगुरा में 11°C से 27°C के बीच औसत तापमान और 18.7°C के वार्षिक औसत के साथ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,843 घंटे सूर्य का प्रकाश प्राप्त करता है, जिससे बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण बनता है। पांच महीनों का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट की गतिविधियों को संभव बनाता है। शहर 11 किमी लंबे सफेद रेतीले समुद्र तट से सटे एक विशाल चीड़ के जंगल के बगल में स्थित है, जो निवासियों को प्राकृतिक सुंदरता और विश्राम क्षेत्र प्रदान करता है। समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई अपेक्षाकृत समतल इलाके का सुझाव देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गुआरडामार डेल सेगुरा अपने शानदार समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिनका वर्ष भर आनंद लिया जा सकता है। प्लाटजा डे ला रोकेटा (400 मीटर) और प्लाटजा सेंट्रो (700 मीटर) सहित पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट निकटता में हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डे ला रोकेटा, केवल 404 मीटर दूर है। समुद्र तटों के अलावा, यह क्षेत्र 12 किमी दूर ला फ़िंका गोल्फ क्लब और जिमनैजियो ओलम्पस (600 मीटर) जैसे विभिन्न खेल केंद्रों सहित विभिन्न खेल और मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है। तटीय रिज़ॉर्ट मरीना की सुविधाएँ भी प्रदान करता है, जिसमें पोर्ट एस्पोर्टिउ मरीना डे लेस ड्यून्स 3.2 किमी दूर है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
गुआरडामार डेल सेगुरा, एलिकांटे प्रांत में, वालेंसिया के दक्षिण में, सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित एक महत्वपूर्ण भूमध्यसागरीय रिज़ॉर्ट है। यह कोस्टा ब्लैंका के तट पर स्थित है, जो अपने लंबे समुद्र तटों और चीड़ के जंगलों के लिए जाना जाता है। शहर का रणनीतिक स्थान एलिकांटे शहर (लगभग 24 किमी) तक आसान पहुंच प्रदान करता है और कोस्टा ब्लैंका के दक्षिणी भाग के अन्य शहरों और आकर्षणों की खोज के लिए एक प्रारंभिक बिंदु के रूप में कार्य करता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
गुआरडामार डेल सेगुरा में पेशकश, जैसे यह अपार्टमेंट, अक्सर आस-पास के क्षेत्रों द्वारा प्रदान की जाने वाली चीजों से तुलना की जाती है। उदाहरण के लिए, ROYAL BEACH (€269,500 से शुरू) और DUNARA RESORT (€245,000 से शुरू) भी गुआरडामार डेल सेगुरा में स्थित हैं, लेकिन वे अधिक महंगे हैं और विभिन्न सुविधाएं या स्थान प्रदान कर सकते हैं। OASIS LAGUNA 3 (€222,000 से शुरू) इस अपार्टमेंट (€220,000) के मूल्य सीमा के बहुत करीब है, जो यह दर्शाता है कि यह मूल्य सीमा इस क्षेत्र के विशिष्ट अपार्टमेंट के लिए है। दूर के तटीय स्थलों की तुलना में, गुआरडामार डेल सेगुरा एलिकांटे हवाई अड्डे (लगभग 24 किमी) तक छोटी कार की सवारी और 11 किमी के समुद्र तट के साथ, एलिकांटे प्रांत के दक्षिण में एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत वार्षिक आय €15,750 है, जो आकर्षक अचल संपत्ति की कीमतों का सुझाव देती है। जबकि यह अपार्टमेंट समुद्र तल से 33 मीटर ऊपर स्थित है, ऊंचे शहरों की तुलना में, यह 7.0% के ढलान वाले समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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