Este apartamento renovado está localizado em Guardamar del Segura, a apenas 404 metros da praia, numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. Guardamar del Segura, situada na foz do rio Segura, na província de Alicante, é uma estância balnear estabelecida. A cidade oferece longas praias de areia, extensos pinhais e um estilo de vida mediterrâneo descontraído. A ligação a cidades maiores como Alicante é garantida pela proximidade à autoestrada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. A proximidade imediata a várias praias, incluindo Platja de La Roqueta (404 m) e Platja Centre (704 m), caracteriza a localização. Supermercados (309 m) e farmácias (248 m) são acessíveis a pé, sublinhando a sua localização central.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade com boas infraestruturas e uma localização próxima da praia. A disposição com três quartos e duas casas de banho oferece espaço para famílias ou como residência de férias. O ar condicionado existente e a proximidade a comodidades como restaurantes e lojas satisfazem o desejo de conforto residencial.
O apartamento foi completamente renovado e oferece comodidades modernas. Está localizado num edifício que atualmente não está designado como um novo projeto de construção. A renovação inclui novos pavimentos, paredes, portas e janelas, bem como uma cozinha e um design modernos e abertos. A conclusão dos trabalhos de renovação está completa.
O edifício não dispõe de elevador, o que pode ser um inconveniente para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação do apartamento é para norte, o que significa menos luz solar direta. O quarto mais pequeno dá para o pátio interior do edifício. Embora haja estacionamento disponível, não está explicitamente designado como subterrâneo ou coberto.
Ref: VL296203
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade renovada muito perto da praia e que valorizam uma boa infraestrutura urbana. É ideal como residência permanente para casais ou pequenas famílias que desejam desfrutar da vida mediterrânica, bem como como casa de férias com boas perspetivas de aluguer. A proximidade a praias e atrações de lazer torna-o atrativo para pessoas com um estilo de vida ativo. A sua localização numa comunidade urbana estabelecida com residentes durante todo o ano é perfeita para aqueles que não procuram apenas uma estadia de férias, mas também experimentar a cultura local. O ar condicionado presente e as comodidades acessíveis a pé oferecem conforto durante todo o ano.
O apartamento foi completamente renovado, com ênfase nas normas modernas. As paredes são lisas, os pavimentos foram renovados e todas as portas e janelas são novas. A cozinha aberta está totalmente equipada e integra-se perfeitamente na área de estar. O ar condicionado com unidades split proporciona uma temperatura agradável na maioria dos quartos. As casas de banho têm um design moderno e dispõem de janelas para ventilação natural. A construção do edifício em si não é especificada, mas os trabalhos de renovação sugerem um estado sólido. Os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e funcionalidade.
O apartamento é oferecido a partir de 220.000 €. Esta estrutura de preços posiciona-o no segmento médio das propriedades disponíveis em Guardamar del Segura. Faz parte de três projetos comparáveis na região, com preços que variam de 222.000 € (OASIS LAGUNA 3) a 269.500 € (ROYAL BEACH). A disponibilidade é limitada, pois trata-se de uma única unidade residencial. Impostos e despesas administrativas adicionais não estão incluídos no preço apresentado e deverão ser suportados pelo comprador.
Guardamar del Segura oferece um ambiente urbano vibrante, marcado pela sua proximidade ao mar Mediterrâneo e a um grande pinhal. Os seus 11 quilómetros de praias de areia branca são um importante ponto de atração. A infraestrutura está bem desenvolvida; restaurantes, cafés e lojas são numerosos e geralmente acessíveis a pé. Com 18.564 habitantes (2025), Guardamar mantém o seu carácter de estância turística estabelecida sem parecer excessivamente turística. A proximidade ao rio Segura e às paisagens de dunas circundantes oferecem oportunidades de lazer adicionais para os amantes da natureza. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem o uso contínuo ao ar livre.
Guardamar del Segura oferece uma alta qualidade de vida através da combinação de vida urbana e natureza. As praias de 11 km são o coração do município e convidam a diversas atividades de lazer. O ambiente urbano garante que todas as instalações importantes, como supermercados, restaurantes e cuidados médicos, sejam facilmente acessíveis. Os numerosos restaurantes (62 num raio de 2 km) e cafés (30 num raio de 2 km) refletem a vida social. A proximidade ao pinhal e às dunas oferece oportunidades de relaxamento longe da praia. A população local, de quase 19.000 habitantes, assegura uma atmosfera animada mesmo fora da época alta.
Este apartamento está situado em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante, na Costa Blanca espanhola. O mapa visualiza a proximidade das praias, comodidades urbanas como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a campos de golfe e ao aeroporto de Alicante.
Guardamar del Segura situa-se na parte sul da província de Alicante, na costa da Costa Blanca. A cidade está estrategicamente localizada na foz do rio Segura. Faz parte de uma região conhecida pelas suas longas praias de areia e clima ameno. A proximidade de outras cidades costeiras como Torrevieja e de cidades maiores como Alicante (a cerca de 24 km do aeroporto) faz de Guardamar um local bem servido dentro da Costa Blanca.
A acessibilidade é boa: a praia de Platja de La Roqueta fica a apenas 404 metros, e outras praias como Platja Centre (704 m) e Platja Babilònia (944 m) são também facilmente acessíveis. Os supermercados (309 m) e as farmácias (248 m) são acessíveis a pé. O hospital fica a 7,7 km. Campos de golfe como La Finca são acessíveis em cerca de 12 km. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 24 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Guardamar dispõe de uma rede de 7 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.843 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. O mar é propício a banhos de maio a setembro, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização na foz do rio Segura e o pinhal adjacente oferecem um ambiente natural particular. A altitude de 33 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia (7%) caracterizam a topografia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Guardamar del Segura é conhecida pelas suas praias. Cinco praias receberam a Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia de Platja de La Roqueta é a mais próxima a 404 metros. Além das praias, existem numerosos centros desportivos e piscinas, incluindo o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Para os golfistas, os campos de La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) são de fácil acesso. A marina Port Esportiu Marina de les Dunes localiza-se a 3,2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se na parte sul da província de Alicante, na costa da Costa Blanca. A cidade está estrategicamente localizada na foz do rio Segura. Faz parte de uma região conhecida pelas suas longas praias de areia e clima ameno. A proximidade de outras cidades costeiras como Torrevieja e de cidades maiores como Alicante (a cerca de 24 km do aeroporto) faz de Guardamar um local bem servido dentro da Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Comparado com outros projetos em Guardamar del Segura, como o ROYAL BEACH (a partir de 269.500 €) e o DUNARA RESORT (a partir de 245.000 €), este apartamento com um preço inicial de 220.000 € oferece uma opção atrativa em termos de preço. O OASIS LAGUNA 3 está muito próximo em termos de preço (a partir de 222.000 €), sugerindo um nicho de mercado semelhante. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua renovação completa e pela proximidade imediata à praia, enquanto outros projetos podem apresentar anos de construção mais recentes ou outras características. A localização central com curtas distâncias a lojas e serviços é uma característica comum a muitas propriedades em Guardamar, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes. A disponibilidade de comodidades como campos de golfe e a boa ligação ao Aeroporto de Alicante são outros fatores que caracterizam a região e são comparáveis nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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