立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、店舗、薬局、レストランを含むすべての日常必需品が徒歩圏内にある、都市化されたエリアの中心部に位置しています。ビーチの近くにありながら静かな通りに位置しているため、住民には便利さと静けさの両方を提供しています。
このアパートメントは、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。3つのベッドルームは、家族やホームオフィスを必要とする人々にとって十分なスペースを提供します。完全に装備され、改装されたキッチンとバルコニー付きのリビングルームは、日常の快適さのための機能性を提供します。
アパートメントは完全に改装されましたが、プロジェクト自体は新築ではありません。エレベーターのない建物の1階に位置しています。改装には、滑らかな壁、新しい床、新しいドアと窓、そして1つのベッドルームを除くすべての部屋へのエアコンの設置が含まれます。
この物件は、エレベーターのない建物の1階に位置しています。アパートメントは改装されましたが、北向きのため、直射日光が少ない可能性があります。さらに、価格には税金や管理費は含まれていません。
Ref: VL296203
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、便利な海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。スーパーマーケット、薬局、レストランなど、すべての日常必需品が近くにあるため、恒久的な住居として最適です。また、快適な居住空間とビーチへの近さを提供する、理想的な別荘でもあります。改装されたインテリアとバルコニーは、暖かい気候と地中海の雰囲気を楽しむのに最適な場所です。価格には税金や管理費は含まれておらず、建物にはエレベーターがありませんが、その機能的なレイアウトと優れたロケーションは、さまざまな購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
アパートメントは細部にまでこだわって完全に改装されました。インテリアは、滑らかな壁、新しい床、新しいドアを備え、モダンでクリーンな外観を作り出しています。すべての部屋（1つのベッドルームを除く）には、一年中快適さを確保するためのエアコンが設置されています。バスルームにはシャワーがあり、すべて自然換気を確保する窓があります。オープンフロアの設備の整ったキッチンは、食事の準備を容易にします。家具は含まれていませんが、改装された備品や設備はしっかりとした基盤を提供します。新しい窓は、断熱と遮音に貢献しています。
この3ベッドルームアパートメントは、€220,000から提供されています。この価格は、改装の質とグアルダマル・デル・セグーラでの便利なロケーションを反映しています。93平方メートルのアパートメントには、価格に付加価値を与えるプライベート駐車場も含まれています。この物件は、ROYAL BEACH（€269,500から）、DUNARA RESORT（€245,000から）、OASIS LAGUNA 3（€222,000から）などの地域内の同様の物件と比較でき、競争力のある価格帯を示しています。
グアルダマル・デル・セグーラは、典型的な地中海沿岸のライフスタイルを提供します。この物件は都市化されたエリアにあり、スーパーマーケット、薬局、様々なレストランなど、すべての日常必需品が徒歩圏内にあります。93平方メートルのアパートメントは丁寧に改装され、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家族やゲストをもてなすのに適しています。北向きの向きと内庭に面した小さなベッドルームは、暑い時期の快適さを保証します。オープンフロアの設備の整ったキッチンは、リビングルームとシームレスに接続され、社交的な交流のための居心地の良い雰囲気を作り出しています。このエリアには、リラクゼーションに最適な長い砂浜があり、大きな松林に近いことも、リラックスできる緑の空間を提供しています。
グアルダマル・デル・セグーラは、豊かな日常体験を提供する活気ある海岸沿いの町です。この物件は都市化されたエリアにあり、スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）、62軒のレストランまで徒歩圏内です。このエリアは7つの公共交通機関路線と50の停留所によってよくサービスされており、移動を容易にしています。病院（7.7km）が近いことで、医療サービスへのアクセスが確保されています。ゴルファーにとって、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブはわずか12km、ビジャマルティンは18kmです。人口18,564人のこの町は、活気がありながらも穏やかなコミュニティを提供しています。
この地図は、グアルダマル・デル・セグーラの場所を示しており、アパートメントとプラッチャ・デ・ラ・ロケータやプラッチャ・セントロなどの近くのビーチ、スーパーマーケット、ラ・フィンカなどのゴルフコースとの近さを強調しています。また、アリカンテとバレンシアの空港までの距離も示しています。
グアルダマル・デル・セグーラは、アリカンテ県、バレンシア南部、セグラ川河口に位置する重要な地中海のリゾートです。コスタ・ブランカの海岸線にあり、長いビーチと松林で知られています。この町の戦略的な立地は、アリカンテ市（約24km）への容易なアクセスを可能にし、コスタ・ブランカ南部地域の他の都市やアトラクションを探索するための出発点となります。
アパートメントは、プラッチャ・セントロ・ビーチまでわずか404メートル、プラッチャ・デ・ラ・ロケータ・ビーチまで520メートルの優れたロケーションにあります。スーパーマーケット（309m）と薬局（248m）は近くにあります。ゴルファーにとって、ラ・フィンカとビジャマルティンのゴルフコースはそれぞれ12kmと18km先にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約24km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約157kmです。この地域は7つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、容易な地域移動を可能にしています。ドライバーは4.2km先に電気自動車充電ステーションを見つけるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグーラは、平均気温が11℃から27℃の間で、年間平均18.7℃という典型的な地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,843時間の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティに快適な環境を作り出しています。5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチアクティビティを可能にします。この町は、11kmの白い砂浜に隣接する広大な松林のそばに位置しており、住民に自然の美しさとリラクゼーションの場を提供しています。標高33メートルは、比較的平坦な地形を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマル・デル・セグーラは、一年中楽しめる壮大なビーチで有名です。プラッチャ・デ・ラ・ロケータ（400m）やプラッチャ・セントロ（700m）を含む5つのブルーフラッグビーチが近くにあります。最も近いビーチ、プラッチャ・デ・ラ・ロケータまではわずか404メートルです。ビーチに加えて、この地域は、12km先にあるラ・フィンカ・ゴルフ・クラブや、ジムナシオ・オリンピュス（600m）などの様々なスポーツセンターを含む、さまざまなスポーツやレクリエーションアクティビティを提供しています。海岸沿いのリゾートはマリーナ施設も提供しており、ポート・エスプルティウ・マリーナ・デ・レ・ドゥーネスは3.2km先にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマル・デル・セグーラは、アリカンテ県、バレンシア南部、セグラ川河口に位置する重要な地中海のリゾートです。コスタ・ブランカの海岸線にあり、長いビーチと松林で知られています。この町の戦略的な立地は、アリカンテ市（約24km）への容易なアクセスを可能にし、コスタ・ブランカ南部地域の他の都市やアトラクションを探索するための出発点となります。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
グアルダマル・デル・セグーラでのオファー、例えばこのアパートメントは、しばしば近隣地域が提供するものと比較されます。例えば、ROYAL BEACH（€269,500から）とDUNARA RESORT（€245,000から）もグアルダマル・デル・セグーラに位置していますが、価格が高く、異なる施設やロケーションを提供する可能性があります。OASIS LAGUNA 3（€222,000から）は、このアパートメント（€220,000）の価格帯に非常に近く、この価格帯がこの地域の典型的なアパートメント価格であることを示しています。より遠くの海岸沿いの目的地と比較して、グアルダマル・デル・セグーラは、アリカンテ空港（約24km）への短距離ドライブと11kmのビーチを備えた、アリカンテ県の南部に便利なロケーションを提供します。この地域の平均年間所得は€15,750であり、魅力的な不動産価格を示唆しています。このアパートメントは海抜33メートルに位置していますが、高地の町と比較して、7.0%の傾斜を持つビーチへのアクセスが容易です。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、買い手が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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