Този апартамент с 3 спални и 2 бани предлага 103 m² жилищно пространство в сърцето на Guardamar del Segura, Alicante. Разположен на улица Calle Cartagena, това е имот, готов за нанасяне, от 1970 г., който представлява отлична възможност за персонализиране. Централното му местоположение осигурява лесен достъп до основни удобства, което го прави подходящ както за постоянно жилище, така и за ваканционен дом. Състоянието на имота кани бъдещите собственици да го обновят и модернизират, превръщайки го в жилищно пространство по техен вкус или в стратегическа инвестиция под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживена градска среда, този апартамент се ползва от директна близост до крайбрежието. Основни услуги като аптеки и супермаркети са само на кратко пешеходно разстояние. Непосредствената околия предлага богат набор от удобства, допринасяйки за удобен ежедневен живот с много възможности, достъпни пеша или с велосипед.
Този имот е подходящ за хора, които търсят просторно жилищно пространство в утвърден крайбрежен град. Възможността за ремонт позволява на обитателите да адаптират интериора към техните специфични жизнени нужди и естетически предпочитания, създавайки дом, който перфектно съответства на тяхната визия за комфортно живеене или ваканционно удоволствие.
Това е имот от вторичния пазар, завършен през 1970 г., предлаган в готово за нанасяне състояние. Въпреки че не е ново строителство, стабилната му конструкция от тази епоха осигурява основа за модернизация. Настоящото състояние предлага чист лист за бъдещите собственици да въведат съвременен дизайн и функционални подобрения според предпочитанията си.
Този апартамент, построен през 1970 г., изисква ремонт, за да отговаря на модерните стандарти. Той не предлага съвременните характеристики на ново строителство или предварително инсталирана технология за умен дом. Планировката и оригиналните спецификации на имота може да наложат значителни обновления, за да отговарят на актуалните естетически и функционални очаквания.
Този апартамент е много подходящ за хора или семейства, които искат да персонализират жилищното си пространство в първокласно крайбрежно местоположение. Той е отличен вариант за тези, които ценят възможността да реновират и проектират дом според конкретния си вкус и нужди, вместо да изберат стандартен имот, готов за нанасяне. Инвеститорите може да видят потенциал в обновяването на апартамента за доход от наем или бъдеща препродажба, използвайки централното му положение и близостта до удобствата. Имотът привлича и тези, които търсят целогодишно жилище в град, който запазва местна атмосфера извън пиковите туристически сезони, предлагайки баланс между оживен общностен живот и крайбрежно спокойствие.
Построен през 1970 г., този апартамент има оригинално довършване, което очаква модернизация. Жилищната площ от 103 m² е разпределена между 3 спални и 2 бани. Интериорните елементи включват кухня, обзаведена с уреди, отделно перално помещение с бойлер и стандартна баня. Имотът изисква цялостен ремонт за включване на съвременни материали и довършителни работи. Потенциалните подобрения могат да включват модернизация на кухненските и банските съоръжения, подмяна на подови настилки и обновяване на електрическите и водопроводните инсталации. Вътрешната конструкция предлага стабилна основа за създаване на модерна и функционална жилищна среда.
Обявената цена за този апартамент с 3 спални и 2 бани е фиксирана, €175 000. Като утвърден имот, построен през 1970 г., тази цена отразява текущото му състояние и местоположение. Важно е да се отбележи, че разходите за ремонт и модернизация следва да бъдат включени в общата инвестиция. Потенциалните купувачи трябва да разглеждат тази цена като входна точка за придобиване на имот със значителен потенциал за персонализиране в търсен крайбрежен район.
Guardamar del Segura е динамичен средиземноморски курорт, характеризиращ се с обширната си борова гора и 11-километрова ивица плажове с фин пясък. Местоположението на този апартамент го поставя в добре обслужвана градска среда, където ежедневните нужди са лесно достъпни. Жителите могат да се наслаждават на начин на живот, който балансира достъпа до крайбрежието с удобството на градския живот. Близостта до многобройни ресторанти, кафенета и магазини означава, че повечето ежедневни задачи могат да бъдат свършени без нужда от кола. Районът е подходящ и за активни хора, със спортни центрове и плувни съоръжения в радиус от 1,1 км. Постоянното население на града от над 18 500 души (прогноза за 2025 г.) подсказва оживена общност през цялата година, зависима не само от сезонния туризъм.
Guardamar del Segura предлага средиземноморски начин на живот, характеризиращ се с близостта до морето и добре развита градска инфраструктура. Местоположението на апартамента на улица Calle Cartagena го поставя в гъсто населен район, където ежедневието се улеснява от многобройни удобства на пешеходно разстояние. Това включва над 60 ресторанта, 30 кафенета, 8 банки и 6 аптеки в радиус от 2 км. Надморската височина на града от 33 метра осигурява приятна среда без значителни наклони в непосредствения градски център. Климатът, със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 18,7°C, позволява активен начин на живот на открито през цялата година.
Тази карта подчертава крайбрежното положение на Guardamar del Segura в устието на река Segura. Ключови удобства като плажове, супермаркети и аптеки са групирани в непосредствена близост до централното местоположение на апартамента. Основни регионални градове и транспортни възли като летище Alicante са достъпни, осигурявайки баланс между местното удобство и по-широката свързаност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guardamar del Segura е стратегически разположен в южната част на провинция Alicante, в устието на река Segura. Това местоположение го поставя в обхвата на по-големи регионални градове, като Elche е на 20 км, а Alicante, приблизително на 32 км. Самият град е известен с обширната си естествена борова гора и дългите си пясъчни плажове, което го отличава като значим средиземноморски курорт. Позицията му осигурява достъп до по-широкия регион Costa Blanca, предлагайки на жителите база, от която да изследват разнообразни пейзажи и градски центрове.
Този апартамент се намира на 404 метра от Platja Centre, един от многото плажове със Син флаг в Guardamar, като други плажове като La Roqueta и Babilònia също са в рамките на 1,3 км. Основните услуги са много достъпни: супермаркет е на 309 метра, а аптека, само на 248 метра от имота. За здравеопазване най-близката болница е на 7,7 км. Ентусиастите на голфа имат възможности като Club de Golf La Finca на 12 км и Club de Golf Villamartín на 18 км. Общественият транспорт е добре представен с 8 линии и 50 спирки наблизо, улеснявайки придвижването в региона. Най-близкото международно летище е Alicante-Elche (ALC), на приблизително 24 км по права линия, предлагайки удобни транспортни връзки.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura се ползва от благоприятен средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 18,7°C. Районът се похвалва с над 3 000 часове слънце годишно, допринасяйки за дълъг плажен сезон от приблизително пет месеца, когато температурите на водата последователно надвишават 20°C. Известната борова гора от 11 км, съседна на плажа, предлага естествен зелен буфер и място за отдих. Надморската височина на града от 33 метра осигурява комфортна среда за живот, а директното крайбрежно местоположение носи морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира само на 404 метра от Platja Centre, един от петте плажа със Син флаг на Guardamar, което свидетелства за високи стандарти на качеството на водата и съоръженията. Други достъпни плажове, включително Platja de La Roqueta (404 м) и Platja Babilònia (944 м), също са наблизо. Възможностите за отдиване се простират отвъд крайбрежието; спортни центрове като Gimnasio Olimpus са в рамките на 0,6 км, а подгряван басейн е само на 1 км. Близкото яхтено пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes, разположено на 3,2 км, предоставя съоръжения за водни спортове. Близостта до голф игрища, като Club de Golf La Finca (12 км), допълва разнообразните предложения за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL460914
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близки комплекси като KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, който предлага жилища с цени от €195 000, този апартамент представя по-ниска входна ценова точка, особено привлекателна за купувачи, приоритизиращи персонализацията. Комплекси като OCEANIC APARTMENTS в Rojales или NUEVA DAYA VILLA в Daya Nueva са оценени значително по-високо, съответно от €475 000 и €380 000, което подсказва, че вероятно са по-нови конструкции или са разположени в различни пазарни сегменти. Този апартамент втора употреба в Guardamar del Segura, макар и изискващ ремонт, предлага просторно жилищно пространство в утвърдена градска и крайбрежна среда. Фиксираната му цена от €175 000 го позиционира като отделна възможност за тези, които искат да инвестират в ремонт, вместо да купуват готов продукт, отличавайки го от предложенията с цени „от“ на по-нови проекти в по-широкия регион.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SL
LV