To trisobno stanovanje z dvema kopalnicama ponuja 103 m² bivalnega prostora v samem središču Guardamarja del Seguri v provinci Alicante. Nahaja se na ulici Calle Cartagena, gre za takoj vseljivo nepremičnino iz leta 1970, ki predstavlja odlično priložnost za prilagoditev po lastnih željah. Osrednja lega zagotavlja hiter dostop do osnovnih storitev, zato je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniški dom. Stanje nepremičnine spodbuja bodoče lastnike k posodobitvi, da bi jo spremenili v osebno zasnovan bivalni prostor ali strateško naložbo za oddajo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v živahnem urbanem okolju v neposredni bližini obale. Osnovne storitve, kot so lekarne in supermarketi, so oddaljene le kratko hojo. Neposredna okolica ponuja gosto mrežo storitev, kar prispeva k priročnemu vsakdanjemu življenju s številnimi možnostmi, dostopnimi peš ali s kolesom.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostorno bivališče v dobro uveljavljenem obmorskem mestu. Možnost prenove kupcem omogoča, da notranjost prilagodijo svojim življenjskim potrebam in estetskim željam ter ustvarijo dom, ki popolnoma ustreza njihovi predstavi o udobnem bivanju ali počitniškem uživanju.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1970, ponujena v takoj vseljivem stanju. Čeprav ni novogradnja, njena trdna gradnja iz tistega obdobja zagotavlja temelj za posodobitev. Trenutno stanje ponuja čisto platno prihodnjim lastnikom, da po svojih željah uvedejo sodoben dizajn in funkcionalne izboljšave.
To stanovanje, zgrajeno leta 1970, zahteva prenovo, da izpolni sodobne standarde. Ne ponuja sodobnih lastnosti novogradnje ali vnaprej nameščene pametne tehnologije za dom. Razporeditev prostorov in prvotna tehnična specifikacija lahko zahtevata obsežne posodobitve, da bo nepremičnina ustrezala sedanšim estetskim in funkcionalnim pričakovanjem.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali družine, ki želijo prilagoditi svoj bivalni prostor na vrhunski obmorski lokaciji. Odlična izbira za tiste, ki cenijo možnost, da dom prenovijo in zasnujejo po svojem okusu in potrebah, namesto da bi izbrali standardno nepremičnino, pripravljeno za vselitev. Vlagatelji lahko vidijo potencial v posodobitvi stanovanja za najem ali prihodnjo prodajo, pri čemer izkoriščajo njegovo osrednjo lego in bližino storitev. Nepremičnina privlači tudi tiste, ki iščejo celoletno bivališče v mestu, ki ohranja lokalno vzdušje izven vrhunske turistične sezone, in ponuja ravnovesje med živahnim skupnostnim življenjem ter obmorskim mirom.
Stanovanje, zgrajeno leta 1970, ima prvotno opremo, ki čaka na posodobitev. Bivalna površina 103 m² je razporejena na 3 spalnice in 2 kopalnici. Notranji elementi vključujejo kuhinjo s aparati, ločen gospodinjski prostor z bojlerjem in standardno opremo kopalnice. Nepremičnina zahteva celovito prenovo z vključitvijo sodobnih materialov in zaključnih del. Morebitne izboljšave bi lahko vključevale posodobitev kuhinjske in kopalniške opreme, zamenjavo tlakov ter posodobitev električnih in vodovodnih sistemov. Obstoječa konstrukcija ponuja trdno osnovo za ustvarjanje sodobnega in funkcionalnega bivalnega okolja.
Zahtevana cena za to trisobno stanovanje z dvema kopalnicama je fiksna in znaša 175.000 €. Ta cena, glede na uveljavljeno nepremičnino, zgrajeno leta 1970, odraža njeno trenutno stanje in lego. Pomembno je omeniti, da je treba stroške prenove in posodobitve vključiti v skupno naložbo. Morebitni kupci naj to ceno obravnavajo kot vstopno točko za pridobitev nepremičnine z velikim potencialom prilagoditve v iskanem obmorskem območju.
Guardamar del Segura je dinamično sredozemsko letovišče, znano po obsežnem borovem gozdu in 11-kilometrskem pasu peščenih plaž. Lega stanovanja ga umešča v dobro oskrbovano urbano okolje, kjer so vsakodnevne potrebščine takoj na voljo. Prebivalci lahko uživajo v življenjskem slogu, ki združuje dostop do obale s priročnostjo mestnega življenja. Bližina številnih restavracij, kavarn in trgovin pomeni, da je večino vsakdanjih opravkov mogoče opraviti brez avtomobila. Območje je primerno tudi za aktivne posameznike, saj so športni centri in plavalni objekti v radiju 1,1 km. Več kot 18.500 prebivalcev mesta (projekcija za leto 2025) nakazuje živahno skupnostno vzdušje vse leto, ki ni odvisno le od sezonskega turizma.
Guardamar del Segura ponuja sredozemski življenjski slog, ki ga zaznamuje bližina morja in dobro razvita urbana infrastruktura. Lega stanovanja na ulici Calle Cartagena ga umešča v gosto naseljeno območje, kjer vsakdanje življenje olajšujejo številne storitve na peš razdalji. To vključuje več kot 60 restavracij, 30 kavarn, 8 bank in 6 lekarn v radiju 2 km. Nadmorska višina mesta 33 metrov zagotavlja prijetno okolje brez večjih vzponov v neposrednem mestnem središču. Podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,7 °C podpira aktiven življenjski slog na prostem vse leto.
Ta karta poudarja obmorsko lego Guardamarja del Segure ob izlivu reke Segura. Ključne storitve, kot so plaže, supermarketi in lekarne, se gručijo v neposredni bližini osrednje lege stanovanja. Večja regionalna mesta in prometna vozlišča, kot je letališče Alicante, so dosegljiva in zagotavljajo ravnovesje med lokalno priročnostjo in širšo povezanostjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura je strateško umeščen v južnem delu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Ta lega ga postavlja v doseg večjih regionalnih mest, Elche je 20 km stran, Alicante pa približno 32 km. Mesto samo je znano po obsežnem naravnem borovem gozdu in dolgih peščenih plažah, kar ga uvršča med pomembna sredozemska letovišča. Njegov položaj zagotavlja dostop do širše regije Costa Blanca in prebivalcem ponuja izhodišče za raziskovanje raznolikih pokrajin in mestnih središč.
Stanovanje leži 404 metrov od plaže Platja Centre, ene izmed guardamarskih številnih plaž z modro zastavo, druge plaže, kot sta La Roqueta in Babilònia, pa so prav tako v radiju 1,3 km. Osnovne storitve so zelo dostopne: supermarket je 309 metrov stran, lekarna pa le 248 metrov od nepremičnine. Za zdravstveno oskrbo je najbližja bolnišnica 7,7 km stran. Ljubitelji golfa imajo na voljo možnosti, kot sta Club de Golf La Finca na 12 km in Club de Golf Villamartín na 18 km. Javni prevoz je dobro zastopan z 8 linijami in 50 postajališči v okolici, kar omogoča potovanja po regiji. Najbližje mednarodno letališče je Alicante-Elche (ALC), približno 24 km zračne razdalje, kar ponuja priročne prometne povezave.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Območje se ponaša z več kot 3.000 urami sonca letno, kar prispeva k dolgi plavalni sezoni približno petih mesecev, ko temperature vode dosledno presegajo 20 °C. Impresiven 11 km dolg borov gozd ob plaži nudi naravni zeleni pas in prostor za rekreacijo. Nadmorska višina mesta 33 metrov zagotavlja udobno bivalno okolje, neposredna obmorska lega pa prinaša morski vetrič.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je le 404 metrov od plaže Platja Centre, ene izmed guardamarskih petih plaž z modro zastavo, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in infrastrukture. Druge dostopne plaže, vključno s Platja de La Roqueta (404 m) in Platja Babilònia (944 m), so prav tako v bližini. Rekreacijske možnosti segajo onkraj obale; športni centri, kot je Gimnasio Olimpus, so v radiju 0,6 km, ogrevan bazen pa le 1 km stran. Bližnja marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km stran, nudi objekte za vodne športe. Bližina golfskih igrišč, kot je Club de Golf La Finca (12 km), dopolnjuje raznoliko rekreacijsko ponudbo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL460914
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot je KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, ki ponuja enote od 195.000 €, to stanovanje predstavlja nižjo vstopno ceno, kar je še posebej privlačno za kupce, ki dajejo prednost prilagoditvi. Projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu ali NUEVA DAYA VILLA v Dayi Novi, so precej dražji, z izhodiščnimi cenami 475.000 € oziroma 380.000 €, kar kaže, da so verjetno novejše gradnje ali v drugem tržnem segmentu. To obstoječe stanovanje v Guardamarju del Seguri, čeprav zahteva prenovo, ponuja precejšen bivalni prostor v utrjenem urbanem in obmorskem okolju. Njegova fiksna cena 175.000 € ga postavlja kot posebno priložnost za tiste, ki želijo vlagati v prenovo namesto v nakup končanega produkta, s čimer se razlikuje od ponudb z „ceno od“ novejših projektov v širši regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SL
LV