Šis 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas siūlo 103 m² gyvenamąjį plotą Guardamar del Seguros širdyje, Alikantės provincijoje. Įsikūręs Calle Cartagena gatvėje, tai 1970 m. pastatytas paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, siūlantis puikią pertvarkymo galimybę. Centrinė vieta užtikrina, kad būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos, todėl butas tinkamas tiek nuolatinei gyvenamajai vietai, tiek poilsiui. Nekilnojamojo turto būklė skatina būsimuosius savininkus jį atnaujinti ir modernizuoti, paverčiant jį asmenine gyvenamąja erdve arba strategine nuomos investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs gyvoje miesto aplinkoje, šis butas džiaugiasi tiesioginiu artumu prie jūros. Būtinos paslaugos, tokios kaip vaistinės ir supermarketai, yra vos kelių žingsnių atstumu. Aplinkinė teritorija siūlo tankų paslaugų tinklą, užtikrinantį patogų kasdienį gyvenimą, o daugelį paslaugų galima pasiekti pėsčiomis arba dviračiu.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas žmonėms, ieškantiems erdvaus gyvenamojo ploto gerai įsitvirtinusiame pakrančių mieste. Renovacijos galimybė leidžia gyventojams pritaikyti interjerą pagal savo gyvenimo būdo poreikius ir estetinius pageidavimus, sukurdiant namus, kurie puikiai atitinka jų viziją apie patogų gyvenimą ar poilsį.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m. ir siūlomas paruoštas gyventi. Nors tai nėra nauja statyba, to meto tvirtas pastatas suteikia pamatą modernizavimui. Dabartinė būklė yra tarsi tuščia drobė, kurią būsimieji savininkai gali užpildyti šiuolaikišku dizainu ir funkciniais patobulinimais pagal savo pageidavimus.
Šis 1970 m. pastatytas butas reikalauja renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Jame nėra šiuolaikinių naujos statybos savybių ar iš anksto įdiegtos išmaniojo namo technologijos. Nekilnojamojo turto išplanavimas ir originalios specifikacijos gali reikalauti didelės atnaujinimo apimties, kad atitiktų dabartinius estetinius ir funkcinius lūkesčius.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms pritaikyti gyvenamąjį plotą puikioje pakrančių vietoje. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina galimybę renovuoti ir suprojektuoti namus pagal savo skonį ir poreikius, o ne rinktis standartinį paruoštą gyventi būstą. Investuotojai gali įžvelgti potencialo atnaujinti butą nuomos pajamoms ar būsimam perpardavimui, pasinaudodami jo centrine padėtimi ir artumu prie paslaugų. Nekilnojamasis turtas taip pat patrauklus tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos mieste, kuris ištisus metus išlaiko vietos atmosferą ir siūlo pusiausvyrą tarp gyvybingo bendruomenės gyvenimo ir jūros ramybės.
Pastatytas 1970 m., šis butas turi originalią apdailą, laukiančią modernizavimo. Gyvenamasis plotas 103 m² yra paskirstytas tarp 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių. Interjero elementai apima virtuvę su buitine technika, atskirą skalbyklą su vandens šildytuvu ir standartinę vonios kambario įrangą. Nekilnojamasis turtas reikalauja kompleksinės renovacijos, kad būtų įdiegtos šiuolaikinės medžiagos ir apdaila. Galimi patobulinimai gali apimti virtuvės ir vonios kambarių įrangos modernizavimą, grindų dangos keitimą bei elektros ir vandentiekio sistemų atnaujinimą. Paties pastato struktūra suteikia tvirtą pagrindą šiuolaikiškos ir funkionalios gyvenamosios aplinkos kūrimui.
Šio 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių buto prašoma kaina yra fiksuota, 175 000 €. Kaip 1970 m. pastatytas esamas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir vietą. Svarbu pažymėti, kad renovacijos ir modernizavimo išlaidas reikia įtraukti į bendrą investiciją. Potencialūs pirkėjai turėtų laikyti šią kainą kaip atspirties tašką įsigyjant nekilnojamąjį turtą su dideliu pritaikymo potencialu paklausioje pakrančių vietovėje.
Guardamar del Segura yra dinamiška Viduržemio jūros kurortinė vietovė, išsiskirianti plačiu pušų mišku ir 11 kilometrų smulkaus smėlio paplūdimių ruožu. Butas įsikūręs gerai aptarnaujamoje miesto aplinkoje, kur kasdieniniai būtini dalykai lengvai prieinami. Gyventojai gali mėgautis gyvenimo būdu, kuris subalansuoja prieigą prie jūros su miesto gyvenimo patogumais. Artumas prie daugybės restoranų, kavinių ir parduotuvių reiškia, kad daugumą kasdieninių reikalų galima atlikti be automobilio. Vietovė taip pat tinka aktyviems žmonėms, sporto centrai ir baseinai yra 1,1 km spinduliuje. Miesto gyventojų skaičius, viršijantis 18 500 (2025 m. prognozė), rodo gyvybingą bendruomenę ištisus metus, o ne vien nuo sezoninio turizmo priklausantį miestą.
Guardamar del Segura siūlo Viduržemio jūros gyvenimo būdą, kuriam būdingas artumas prie jūros ir gerai išvystyta miesto infrastruktūra. Buto vieta Calle Cartagena gatvėje įkomponuoja jį į tankiai apgyvendintą vietovę, kur kasdienį gyvenimą palengvina daugybė pėsčiomis pasiekiamų paslaugų. Tai apima daugiau nei 60 restoranų, 30 kavinių, 8 bankus ir 6 vaistines 2 km spinduliuje. Miesto aukštis, 33 metrai virš jūros lygio, užtikrina malonią aplinką be didelių nuolydžių pačiame miesto centre. Klimatas, kuriame vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, palaiko aktyvų gyvenimo būdą lauke ištisus metus.
Šis žemėlapis pabrėžia Guardamar del Seguros pakrančių padėtį Seguros upės žiotyse. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip paplūdimiai, supermarketai ir vaistinės, yra susitelkusios arti buto centrinės vietos. Dideli regiono miestai ir transporto mazgai, tokie kaip Alikantės oro uostas, yra pasiekiami, užtikrindami pusiausvyrą tarp vietinio patogumo ir platesnio susisiekimo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura strategiškai įsikūrusi Alikantės provincijos pietinėje dalyje, Seguros upės žiotyse. Ši vieta suteikia prieigą prie didesnių regiono miestų, Elchė yra už 20 km, o Alikantė maždaug už 32 km. Pats miestas žinomas dėl plataus natūralaus pušų miško ir ilgų smėlio paplūdimių, kas jį išskiria kaip reikšmingą Viduržemio jūros kurortą. Jo padėtis suteikia prieigą prie platesnio Costa Blanca regiono, siūlydama gyventojams bazę, iš kurios galima tyrinėti įvairius kraštovaizdžius ir miesto centrus.
Butas yra 404 metrų atstumu nuo Platja Centre, vieno iš daugelio Guardamaros Mėlynosios vėliavos paplūdimių, o kiti paplūdimiai, tokie kaip La Roqueta ir Babilònia, taip pat yra 1,3 km spinduliuje. Būtinos paslaugos labai prieinamos: supermarketas yra už 309 metrų, o vaistinė, vos 248 metrų atstumu nuo nekilnojamojo turto. Sveikatos priežiūrai artimiausia ligoninė yra 7,7 km atstumu. Golfo mėgėjai turi tokių variantų kaip Club de Golf La Finca už 12 km ir Club de Golf Villamartín už 18 km. Viešasis transportas gerai išvystytas, 8 maršrutai ir 50 stotelių netoliese palengvina judėjimą regione. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), maždaug 24 km tiesia linija, siūlantis patogius susisiekimo kelionių variantus.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura pasižymi palankiu Viduržemio jūros klimatu, kuriame vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C. Vietovėje per metus būna daugiau nei 3 000 saulėtų valandų, o tai prisideda prie maždaug penkių mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20°C. Garsusis 11 km pušų miškas prie paplūdimio siūlo natūralią žaliąją užuovėją ir poilsio erdvę. Miesto aukštis, 33 metrai virš jūros lygio, užtikrina patogią gyvenamąją aplinką, o tiesioginė pakrantės vieta atneša jūros vėją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra vos 404 metrų atstumu nuo Platja Centre, vieno iš penkių Guardamaros Mėlynosios vėliavos paplūdimių, liudijančio aukštus vandens kokybės ir įrangos standartus. Kiti prieinami paplūdimiai, įskaitant Platja de La Roqueta (404 m) ir Platja Babilònia (944 m), taip pat yra netoliese. Poilsio galimybės tęsiasi už pakrantės ribų; sporto centrai, tokie kaip Gimnasio Olimpus, yra 0,6 km atstumu, o šildomas baseinas, vos 1 km. Netoliese esanti jachtų prieplauka Port Esportiu Marina de les Dunes, esanti 3,2 km atstumu, siūlo vandens sporto galimybes. Artumas prie golfo laukų, tokių kaip Club de Golf La Finca (12 km), papildo įvairias poilsio galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Status
Ref: VL460914
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, siūlančiu būstus nuo 195 000 €, šis butas pateikia žemesnį įėjimo kainos tašką, ypač patrauklų pirkėjams, teikiantiems pirmenybę pritaikymui. Projektai, tokie kaip OCEANIC APARTMENTS Rojalese ar NUEVA DAYA VILA Daya Nuevoje, kainuoja gerokai brangiau, atitinkamai nuo 475 000 € ir 380 000 €, kas rodo, kad jie greičiausiai yra naujesnės statybos arba skirtingose rinkos segmentuose. Šis esamas butas Guardamar del Seguroje, nors ir reikalaujantis renovacijos, siūlo erdvų gyvenamąjį plotą susiformavusioje miesto ir pakrančių aplinkoje. Jo fiksuota 175 000 € kaina pozicionuoja jį kaip išskirtinę galimybę tiems, kurie nori investuoti į renovaciją, o ne pirkti baigtą produktą, skirdama jį nuo naujesnių projektų „kaina nuo“ pasiūlymų platesniame regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SL
LV