Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 103 m² lakóteret kínál Guardamar del Segura szívében, Alicante tartományban. A Calle Cartagena utcában található, 1970-ben épült, kulcsrakész ingatlan, amely kiváló lehetőséget nyújt a személyre szabásra. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a nélkülözhetetlen szolgáltatások könnyen elérhetők, így mind állandó otthonként, mind nyaralóként megfelelő. Az ingatlan állapota arra ösztönzi a leendő tulajdonosokat, hogy felújítsák és korszerűsítsék, személyre szabott életteret vagy stratégiai bérlakás-befektetést létrehozva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás élénk városi környezetben helyezkedik el, közvetlen közelségben a tengerparthoz. A gyógyszertárak és szupermarketek nélkülözhetetlen szolgáltatásai mindössze rövid sétatávolságra találhatók. A közvetlen környék sűrű szolgáltatási hálózattal rendelkezik, ami kényelmes mindennapokat biztosít, számos lehetőséggel gyalog vagy kerékpárral elérhető távolságon belül.
Ez az ingatlan azoknak kedvez, akik tágas életteret keresnek egy jól bevált tengerparti városban. A felújítási lehetőség lehetővé teszi a lakók számára, hogy a belső tereket saját életmódjukhoz és esztétikai preferenciáihoz igazítsák, és olyan otthont alakítsanak ki, amely tökéletesen megfelel a kényelmes otthoni élethez vagy a nyaralási élményhez fűzött elképzeléseiknek.
Ez egy meglévő, 1970-ben elkészült ingatlan, kulcsrakész állapotban. Bár nem újépítésű, az adott korszak szilárd szerkezete jó alapot nyújt a korszerűsítéshez. A jelenlegi állapot tiszta lapot kínál a leendő tulajdonosoknak, hogy kortárs formatervezést és funkcionális fejlesztéseket valósítsanak meg saját ízlésük szerint.
Ez az 1970-ben épült lakás felújítást igényel a modern szabványoknak való megfeleléshez. Nem rendelkezik kortárs újépítésű jellemzőkkel vagy előre telepített okosotthon-technológiával. Az ingatlan elrendezése és eredeti műszaki paraméterei jelentős korszerűsítést tehetnek szükségessé a jelenlegi esztétikai és funkcionális elvárásoknak való megfeleléshez.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik személyre szeretnék szabni életterüket egy kitűnő tengerparti helyszínen. Kiváló lehetőség azok számára, akik nagyra értékelik a lehetőséget, hogy otthonukat saját ízlésük és igényeik szerint újítsák fel és tervezzék meg, ahelyett hogy szabványos, azonnal beköltözhető ingatlant választanának. A befektetők bérleti bevétel vagy jövőbeli viszonteladás lehetőségét láthatják a lakás felújításában, kihasználva központi elhelyezkedését és a szolgáltatások közelségét. Az ingatlan azoknak is vonzó, akik egész éves otthont keresnek egy olyan városban, amely a turisztikai csúcsszezonon kívül is megőrzi helyi jellegét, és egyensúlyt kínál az élénk közösségi élet és a tengerparti nyugalom között.
Az 1970-ben épült lakás eredeti állapotban várja a korszerűsítést. A 103 m²-es lakótér 3 hálószobára és 2 fürdőszobára oszlik. A belső elemek közé tartozik a gépekkel felszerelt konyha, a külön mosókonyha vízmelegítővel és a szabványos fürdőszobai kialakítás. Az ingatlan átfogó felújítást igényel a kortárs anyagok és burkolatok beépítéséhez. A lehetséges fejlesztések közé tartozhat a konyhai és fürdőszobai szerelvények korszerűsítése, a padlóburkolat cseréje, valamint a villamos- és vízvezeték-rendszerek frissítése. A meglévő szerkezet szilárd alapot nyújt egy modern és funkcionális lakókörnyezet megteremtéséhez.
Ennek a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnak az irányára rögzített 175 000 €. Mivel 1970-ben épült, bevált ingatlanról van szó, ez az ár a jelenlegi állapotot és az elhelyezkedést tükrözi. Fontos megjegyezni, hogy a felújítás és korszerűsítés költségét be kell számítani a teljes befektetésbe. A potenciális vevőknek ezt az árat úgy érdemes figyelembe venniük, mint a belépési pontot egy jelentős személyre szabási potenciállal rendelkező ingatlan megszerzéséhez egy keresett tengerparti területen.
Guardamar del Segura dinamikus mediterrán üdülőhely, amelyet kiterjedt fenyvese és 11 kilométer hosszú finomhomokos strandjai jellemeznek. A lakás elhelyezkedése jól kiépített városi környezetbe helyezi, ahol a napi szükségletek könnyen elérhetők. A lakók olyan életmódot élvezhetnek, amely ötvözi a tengerparti hozzáférést a városi élet kényelmével. A számtalan étterem, kávézó és bolt közelsége miatt a napi teendők többsége autó nélkül elintézhető. A terület az aktív életmódot folytatók számára is megfelelő, sportközpontok és úszási létesítmények 1,1 km-es körzeten belül. A város több mint 18 500 fős állandó lakossága (2025-re előrejelzett) egész évben élénk közösségi életet sugall, nem kizárólag a szezonális turizmusra támaszkodva.
Guardamar del Segura mediterrán életmódot kínál, amelyet a tenger közelsége és a jól kiépített városi infrastruktúra jellemez. A lakás a Calle Cartagena utcában való elhelyezkedése sűrűn lakott területre esik, ahol a mindennapi életet a sétatávolságon belüli számos szolgáltatás segíti. Ez többek között 60 éttermet, 30 kávézót, 8 bankot és 6 gyógyszertárat foglal magában 2 km-es körzeten belül. A város 33 méteres tengerszint feletti magassága kellemes környezetet biztosít jelentős emelkedők nélkül a közvetlen városközpontban. Az éghajlat, havi átlaghőmérséklete 12 °C-tól 26 °C-ig terjed, éves átlaghőmérséklete 18,7 °C, egész évben támogatja az aktív, szabadban töltött életmódot.
Ez a térkép Guardamar del Segura tengerparti fekvését emeli ki a Segura folyó torkolatánál. A legfontosabb szolgáltatások, mint a strandok, szupermarketek és gyógyszertárak, sűrűn csoportosulnak a lakás központi elhelyezkedése körül. A nagyobb regionális városok és közlekedési csomópontok, mint az Alicante-i repülőtér, elérhetők, egyensúlyt teremtve a helyi kényelem és a tágabb összeköttetések között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura stratégiai elhelyezkedésű Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. Ez az elhelyezkedés a nagyobb regionális városok hatótávolságán belül helyezi el, Elche 20 km-re, Alicante pedig körülbelül 32 km-re található. Maga a város kiterjedt természetes fenyveséről és hosszú homokos strandjairól ismert, ami jelentős mediterrán üdülőhellyé teszi. Pozíciója hozzáférést biztosít a tágabb Costa Blanca régióhoz, és bázist nyújt a lakóknak a változatos tájak és városközpontok felfedezéséhez.
A lakás 404 méterre található a Platja Centre strandtól, amely Guardamar számos kék zászlós strandja egyike, más strandok, mint La Roqueta és Babilònia, szintén 1,3 km-en belül. A nélkülözhetetlen szolgáltatások kiválóan elérhetők: egy szupermarket 309 méterre, egy gyógyszertár mindössze 248 méterre van az ingatlantól. Egészségügyi ellátás tekintetében a legközelebbi kórház 7,7 km-re található. A golf szerelmesei választhatnak a 12 km-re lévő Club de Golf La Finca és a 18 km-re lévő Club de Golf Villamartín pályák közül. A tömegközlekedés jól képviselteti magát 8 járattal és 50 megállóval a közelben, megkönnyítve a közlekedést a régióban. A legközelebbi nemzetközi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), légvonalban körülbelül 24 km-re, kényelmes utazási kapcsolatokat kínálva.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura kedvező mediterrán éghajlatnak örvend, havi átlaghőmérséklete 12 °C-tól 26 °C-ig terjed, éves átlaghőmérséklete 18,7 °C. A terület évente több mint 3 000 napsütéses órát élvez, ami körülbelül öt hónapos úszási szezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet tartósan meghaladja a 20 °C-ot. A strand mellett elterülő, jelentős 11 km-es fenyves természetes zöld védőövet és pihenőterületet nyújt. A város 33 méteres tengerszint feletti magassága kényelmes lakókörnyezetet biztosít, miközben a közvetlen tengerparti fekvés tengeri szellőt hoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan mindössze 404 méterre található a Platja Centre strandtól, amely Guardamar öt kék zászlós strandja egyike, ami a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi. További elérhető strandok, köztük a Platja de La Roqueta (404 m) és a Platja Babilònia (944 m), szintén a közelben vannak. A szabadidős lehetőségek túlmutatnak a tengerparton: olyan sportközpontok, mint a Gimnasio Olimpus, 0,6 km-en belül, egy fűtött medence pedig mindössze 1 km-re található. A közeli jachtkikötő, a Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km-re, vízi sportolási lehetőségeket biztosít. A golfpályák közelsége, mint a Club de Golf La Finca (12 km), tovább színesíti a sokrétű szabadidős kínálatot.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL460914
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli fejlesztésekhez képest, mint a KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, amely 195 000 €-tól kínál egységeket, ez a lakás alacsonyabb belépési árpontot mutat, ami különösen vonzó a személyre szabást előtérbe helyező vevők számára. Olyan projektek, mint az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban vagy a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában, lényegesen magasabb áron kelnek el, 475 000 €, illetve 380 000 € induló árról, ami arra utal, hogy valószínűleg újabb építésűek vagy más piaci szegmensben helyezkednek el. Ez a guardamari meglévő lakás, bár felújítást igényel, jelentős lakóteret kínál egy beépült városi és tengerparti környezetben. Rögzített, 175 000 €-s ára különleges lehetőségként pozicionálja azok számára, akik a felújításba kívánnak befektetni, nem kész terméket vásárolni, ezzel megkülönböztetve a tágabb régió újabb projektjeinek „induló ár” ajánlataitól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SL
LV