يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب غواردامار ديل سيغورا، أليكانتي، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بغاباتها الصنوبرية وشواطئها الرملية البيضاء الممتدة. يوفر المشروع نمط حياة حضريًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق و القرب من الطبيعة. مع اقتراب موعد التسليم في الربع الرابع من عام 2026، يقدم هذا التطوير خيارات سكنية معاصرة تلبي احتياجات متنوعة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين على مدار العام والمستثمرين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المركزي في غواردامار ديل سيغورا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتنزهات الرئيسية والمناطق الخضراء الطبيعية. يقع على بعد حوالي 500 متر فقط من الشاطئ، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الرمال الذهبية والمياه الصافية. كما أن وجود الميناء الصغير و مصب نهر سيغورا يضيف إلى جاذبية الموقع.
يلبي المشروع احتياجات متنوعة من خلال استوديوهات بتصميم عصري وشقق بغرفة نوم واحدة. تم تصميم المساكن مع التركيز على الوظائف والراحة، مع شرفات وتراسات توفر إطلالات على المدينة والمناطق المحيطة. كما أن توفر مساحات خارجية خاصة مثل التراسات المزودة بحمام سباحة وشواية يرفع من مستوى المعيشة.
يخضع المشروع حاليًا لعملية الإنشاء، مع توقع اكتماله وتسليمه في الربع الرابع من عام 2026. تمثل هذه المرحلة من التطوير الجديد فرصة لامتلاك عقار بتصميمات حديثة وتشطيبات معاصرة. يوفر المشروع شققًا سكنية ومساحة تجارية، مما يشير إلى مجتمع متعدد الاستخدامات.
لا يوفر المشروع منازل بغرف نوم متعددة (أكثر من غرفتين) أو وسائل راحة خاصة مثل ملاعب الجولف أو حدائق مائية. كما أن القرب من المطار الكبير ليس مباشرة، حيث تبلغ المسافة حوالي 999 كم، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر الجوي.
Ref: VL057554
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثانٍ في منطقة ساحلية مفعمة بالحياة. يعتبر خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري، نظرًا لقربه من الشواطئ والمرافق السياحية. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون نمط حياة حضري يسهل الوصول إليه، مع كل ما يحتاجونه على مسافة قريبة. يمكن للأشخاص الذين يقدرون القرب من الطبيعة، مثل المتنزهات والشواطئ، أن يجدوا في هذا الموقع بيئة مريحة وممتعة. سيكون المشروع مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا ويبحثون عن مجتمع راسخ مع بنية تحتية جيدة.
يهدف المشروع إلى توفير تشطيبات عالية الجودة في جميع الوحدات السكنية. تم تجهيز المطابخ بالكامل بأثاث لامينيت، وأسطح عمل، وأجهزة مثل الفرن والميكروويف وموقد الحث والمفتاح الكهربائي والثلاجة والغسالة. تتميز الحمامات بألوان أنيقة مثل البيج والكريمي، وتشمل مغسلة ومرحاض من الخزف الأبيض ومرآة ودش مع حاجز. تم تجهيز الشقق بخزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين. توفر بعض الوحدات تراسات خاصة، وبعضها يتمتع بإطلالات على البحر أو المدينة، مما يعزز من جودة الحياة اليومية.
تتراوح أسعار العقارات في هذا المشروع التطويري الجديد بين 149,500 يورو و 339,500 يورو. يعكس هذا النطاق السعري تنوع الوحدات المتاحة، بدءًا من استوديوهات بغرفة نوم واحدة وصولًا إلى شقق بغرفة نوم واحدة مع تراسات كبيرة. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فهذه أسعار أولية قد تتغير مع تقدم العمل. يمثل هذا النطاق نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات المحلي، خاصة بالنظر إلى الموقع القريب من الشاطئ والمرافق.
يقع هذا المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في غواردامار ديل سيغورا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، مما يجعل المهام اليومية مريحة. تشمل المنطقة أيضًا مساحات خضراء كبيرة، بما في ذلك غابة صنوبر شاسعة وشواطئ رملية، توفر فرصًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يعتبر هذا المزيج من الحياة الحضرية والطبيعة جذابًا للأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
تتميز الحياة في غواردامار ديل سيغورا بالجمع بين سحر المنتجعات الساحلية والحياة الحضرية النشطة. يقع المشروع في منطقة مركزية، مما يعني أن جميع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر المدينة أيضًا متنزهات واسعة وغابات صنوبرية، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية. القرب من الشواطئ، مثل شاطئ لا روكيتا، يضيف إلى جاذبية الموقع، ويوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تعتبر البنية التحتية للنقل في المدينة جيدة، مع وجود العديد من خطوط النقل العام ومحطاته.
توضح هذه الخريطة الموقع المميز للمشروع في غواردامار ديل سيغورا، أليكانتي. يظهر قرب المشروع من شاطئ لا روكيتا، بالإضافة إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما يسلط الضوء على موقع المدينة داخل مقاطعة أليكانتي، مع إظهار المسافة إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في غواردامار ديل سيغورا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، جنوب فالنسيا. تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى في المنطقة. تقع مدينة إلش على بعد 20 كم، وأليكانتي على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 43 كم. هذه المدن توفر مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية، بالإضافة إلى مطارات دولية. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لغواردامار مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، Platja de La Roqueta، على بعد 404 متر فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Platja Centre و Platja Babilònia على بعد مسافات معقولة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 309 متر، والصيدليات على بعد 248 متر، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 7.7 كم. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، حيث يقع نادي La Finca Golf على بعد 12 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.2 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواردامار ديل سيغورا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,843 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بالتلال المنخفضة، حيث يقع المشروع على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تساهم الغابات الصنوبرية الكثيفة والشواطئ الرملية في المناظر الطبيعية الطبيعية للمنطقة، مما يوفر بيئة جذابة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر غواردامار ديل سيغورا بخمسة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Platja de La Roqueta الذي يقع على بعد 404 متر فقط من المشروع. تشمل الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق Centre و De Vivers و Del Moncayo و Ortigues-Campo. هذه الشواطئ توفر مساحات واسعة من الرمال البيضاء ومياه البحر الأبيض المتوسط الصافية. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Gimnasio Olimpus و Piscina climatitzada Manel Estiarte. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca على بعد 12 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لعشاق الجولف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في غواردامار ديل سيغورا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، جنوب فالنسيا. تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى في المنطقة. تقع مدينة إلش على بعد 20 كم، وأليكانتي على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 43 كم. هذه المدن توفر مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية، بالإضافة إلى مطارات دولية. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لغواردامار مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المناطق المجاورة مثل توريفايخا، يقدم هذا المشروع في غواردامار ديل سيغورا توازنًا فريدًا بين الموقع الحضري والقرب من الطبيعة. بينما توفر توريفايخا خيارات عقارية بأسعار تبدأ من حوالي 160,000 يورو (مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH) أو 169,000 يورو (EDIFICIO SUN & CENTER)، فإن هذا المشروع يتميز بقربه من المساحات الخضراء الواسعة والغابات الصنوبرية، وهي سمة مميزة لغواردامار. في حين أن مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso يبدأ بسعر أعلى (227,000 يورو)، فإنه يقع بعيدًا قليلاً عن الشاطئ المباشر. يقدم هذا المشروع في غواردامار، بأسعاره التي تبدأ من 149,500 يورو، قيمة جيدة نظرًا لموقعه المباشر بالقرب من الشاطئ والمدينة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي متكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
