Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a Guardamar del Segura, nella provincia di Alicante, in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Attualmente in fase di costruzione, il progetto prevede la consegna indicativa per il quarto trimestre del 2026. La proprietà sorge in un contesto urbano con accesso diretto alle spiagge locali e tutte le necessità quotidiane a portata di mano. La vicinanza al parco principale e alle aree naturali offre un equilibrio tra vita urbana e contatto con la natura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nel cuore di Guardamar del Segura, a soli 500 metri dalla linea costiera. La proprietà si trova in una zona urbana completamente sviluppata, con servizi e infrastrutture già esistenti. La posizione offre un facile accesso sia alle spiagge che al centro cittadino, mantenendo allo stesso tempo la vicinanza alle aree verdi naturali che caratterizzano questa località della Costa Blanca.
Questo sviluppo è progettato per soddisfare esigenze abitative funzionali, con opzioni che vanno da monolocali di tipo loft a appartamenti con due camere da letto. Gli spazi sono progettati per offrire comfort pratico, con cucine completamente attrezzate e bagni moderni. La disposizione interna massimizza l'utilizzo degli spazi, rendendo le unità adatte sia per residenza principale che per seconda casa o investimento vacanziero.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione con previsione di consegna indicata per il quarto trimestre del 2026. Lo sviluppo prevede la realizzazione di 6 monolocali loft, 2 appartamenti con due camere da letto e 1 attico con una camera da letto e terrazza angolare di 62 m². Il cantiere segue un programma di costruzione definito con standard moderni e tecnologie contemporanee per garantire efficienza energetica e qualità costruttiva.
Questo progetto non offre grandi spazi esterni comuni oltre alle aree private delle singole unità. Non è presente una piscina comune, ma solo quella privata nell'attico. La dimensione delle unità è compatta, con superfici abitabili che variano da 40 a 70 m², il che potrebbe non essere adatto a famiglie numerose o a chi ricerca spazi particolarmente ampi. La vicinanza al centro urbano implica anche un'esperienza cittadina piuttosto che isolamento in ambiente rurale.
Ref: VL057554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo sviluppo è particolarmente adatto per chi cerca una seconda casa o una residenza vacanziera in una località balneare accessibile tutto l'anno. La posizione centrale e la presenza di tutte le necessità quotidiane a portata di mano lo rendono adatto anche come residenza principale per single o coppie che desiderano vivere in un ambiente mediterraneo con servizi completi. Gli investitori immobiliari interessati al mercato delle locazioni turistiche troveranno interessante il potenziale di rendita, specialmente considerando la vicinanza alle spiagge e alle attrazioni locali. Anche chi cerca una proprietà per week-end e vacanze brevi apprezzerà la possibilità di raggiungere facilmente la destinazione e trovare tutto ciò che serve senza dover percorrere lunghe distanze.
Le finiture di questo sviluppo riflettono standard moderni con un approccio funzionale al design. Le cucine sono completamente attrezzate con mobili laminati, piano di lavoro, forno, microonde, piano cottura a induzione, cappa, frigorifero e lavatrice. I bagni presentano tonalità eleganti in beige e crema, con lavabo, water in porcellana bianca, specchio e doccia con schermo. Le unità dispongono di armadi a muro e, in alcuni casi, di bagni privati. L'attenzione ai dettagli si manifesta nella scelta di materiali resistenti e facili da mantenere, adatti per un ambiente balneare dove l'usura dovuta all'umidità e al sale può essere un problema. Le tecnologie costruttive adottate puntano all'efficienza energetica, con isolamento termico adeguato per il clima mediterraneo.
I prezzi per questo sviluppo partono da €149,500 per i monolocali loft e raggiungono i €339,500 per l'attico con terrazza privata e piscina. Le due unità con due camere da letto si collocano in una fascia intermedia. Questa variazione di prezzo riflette le differenze nelle dimensioni, nella disposizione e negli extra inclusi, come la terrazza angolare di 62 m² nell'attico, completa di piscina, barbecue e doccia esterna con vista mare e parco. I prezzi sono considerati competitivi per il mercato locale, considerando la posizione centrale e la vicinanza al mare.
Vivere in questo sviluppo significa immergersi nel ritmo quotidiano di Guardamar del Segura, una località balneare dove la vita scorre tra spiagge, passeggiate e servizi urbani. Le giornate iniziano con la possibilità di raggiungere a piedi il supermercato o la farmacia, seguite da momenti di relax nelle vicine spiagge di sabbia bianca. Il pomeriggio si può trascorrere nel parco naturale o esplorando i numerosi ristoranti e caffè del centro. La sera, una passeggiata sul lungomare offre l'opportunità di socializzare o semplicemente godere della brezza marina. Questa posizione permette di abbinare comodamente la vita pratica di un centro abitato con i piaceri tipici della località turistica, creando un equilibrio tra necessità quotidiane e tempo libero.
Vivere in questo sviluppo significa avere accessibilità immediata a tutte le necessità quotidiane. Il supermercato si trova a soli 309 metri, rendendo la spesa quotidiana un compito semplice e rapido. La farmacia è ancora più vicina, a 248 metri, mentre per servizi medici più specializzati è necessario raggiungere l'ospedale a 7,7 chilometri di distanza. Le istituzioni scolastiche sono facilmente raggiungibili, così come i numerosi ristoranti, caffetterie e negozi presenti nel raggio di pochi metri. La presenza di banche e altri servizi commerciali completa l'offerta urbana, rendendo questa posizione estremamente pratica per chi desidera vivere senza l'utilizzo quotidiano dell'automobile per le necessità di base.
La mappa mostra la posizione privilegiata dello sviluppo nel centro di Guardamar del Segura, con evidente vicinanza alle spiagge e al parco principale. La visualizzazione conferma la distanza ridotta verso il lungomare e le aree verdi naturali che caratterizzano questa località. La collocazione strategica permette di apprezzare sia l'ambiente urbano con tutti i suoi servizi sia l'accessibilità immediata alle attrazioni naturali e ricreative della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Guardamar del Segura occupa una posizione strategica nella regione meridionale della provincia di Alicante, presso la foce del fiume Segura. La località si trova a 20 chilometri da Elche (234.765 abitanti), 32 chilometri da Alicante (339.322 abitanti) e 43 chilometri da Murcia (462.979 abitanti). Questa collocazione offre accesso a servizi e infrastrutture urbani di maggiore scala pur mantenendo il carattere di una località costiera più tranquilla. La distanza da Alicante, capoluogo di provincia e principale centro economico, permette di combinare la vita in un ambiente balneare con la possibilità di accedere a servizi metropolitani quando necessario, creando un equilibrio tra vacanza e vita pratica.
La distanza verso le spiagge rappresenta uno dei punti di forza di questo sviluppo: Platja de La Roqueta si trova a soli 520 metri, mentre Platja Centre è a 404 metri e Platja Babilònia a 944 metri. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è raggiungibile in 12 chilometri, mentre il Club de Golf Villamartín dista 18 chilometri. L'Aeroporto di Alicante-Elche, principale gateway internazionale per la regione, si trova a circa 24 chilometri di distanza. Le strutture per la ricarica di veicoli elettrici sono disponibili a 4,2 chilometri, una distanza ragionevole per i residenti che utilizzano auto elettriche. Il porto turistico Marina de les Dunes, a 3,2 chilometri, offre opportunità per gli appassionati di nautica.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C e 27°C. La località vanta 3.843 ore di sole all'anno, garantendo un'esposizione solare significativa per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. Il progetto si trova a 33 metri sopra il livello del mare, con un pendio verso il mare del 7%, considerato moderatamente ripido. Questa posizione altimetrica, unita alla vicinanza del fiume Segura e alla pineta naturale che caratterizza l'area, contribuisce a creare un microclima particolarmente piacevole, mitigando le temperature estive e proteggendo dagli eccessi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Guardamar del Segura vanta cinque spiagge contraddistinte con la Bandiera Blu, riconoscimento internazionale per la qualità delle acque e dei servizi: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La località offre 11 chilometri di costa con sabbia bianca e dune naturali protette. Le strutture sportive includono il Gimnasio Olimpus a 0,6 chilometri e il Palau Sant Jaume a 1,0 chilometri. Per il nuoto, la Piscina climatizzata Manel Estiarte e la Piscina Municipale offrono alternative alle acque marine. Gli appassionati di golf possono accedere al Club de Golf La Finca a 12,6 chilometri, mentre il porto turistico Marina de les Dunes a 3,2 chilometri offre servizi per la navigazione e la pesca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupa una posizione strategica nella regione meridionale della provincia di Alicante, presso la foce del fiume Segura. La località si trova a 20 chilometri da Elche (234.765 abitanti), 32 chilometri da Alicante (339.322 abitanti) e 43 chilometri da Murcia (462.979 abitanti). Questa collocazione offre accesso a servizi e infrastrutture urbani di maggiore scala pur mantenendo il carattere di una località costiera più tranquilla. La distanza da Alicante, capoluogo di provincia e principale centro economico, permette di combinare la vita in un ambiente balneare con la possibilità di accedere a servizi metropolitani quando necessario, creando un equilibrio tra vacanza e vita pratica.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Guardamar del Segura si distingue da altre località della Costa Blanca per la sua posizione unica alla foce del fiume Segura, che crea un ecosistema particolarmente ricco caratterizzato da un'ampia pineta che funge da polmone verde per l'area. A differenza di località più turistiche come Torrevieja, dove lo sviluppo APARTMENTS PALANGRE BEACH parte da €160,000 e EDIFICIO SUN & CENTER da €169,000, Guardamar mantiene un carattere più autentico pur offrendo servizi completi. Rispetto a Urbanización El Raso, dove OASIS LAGUNA 2 propone prezzi a partire da €227,000, Guardamar offre una posizione più centrale e vicina al mare. La presenza di ben 5 spiagge Bandiera Blu e una rete di servizi quotidiani a portata di mano rende questa località particolarmente interessante rispetto ad aree più periferiche. La distanza da Alicante (32 km) e Murcia (43 km) garantisce inoltre accesso a servizi di livello superiore senza dover affrontare gli svantaggi di vivere in una grande metropoli.
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