Questo nuovo sviluppo a Guardamar del Segura, Alicante, offre un'opportunità di vivere nel cuore di una località costiera rinomata. Situato in una zona urbana con servizi a portata di mano, il progetto combina la comodità urbana con la vicinanza alla costa. Progettato per un comfort moderno, questo sviluppo si rivolge a coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo dinamico con facile accesso alle attrazioni locali e alle spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è strategicamente posizionato a un solo isolato dal parco principale e vicino a spazi verdi naturali, offrendo un ambiente che integra la vita urbana con la tranquillità della natura. La vicinanza alla costa, a soli 500 metri dalla spiaggia, è un elemento chiave, consentendo un facile accesso alle rinomate spiagge di sabbia dorata e alle acque cristalline.
Le residenze sono pensate per soddisfare esigenze abitative moderne, offrendo spazi funzionali che vanno da monolocali a loft a appartamenti con una camera da letto. La presenza di una terrazza attico con solarium, piscina e barbecue suggerisce un focus sullo stile di vita all'aperto e sul comfort. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e centri medici supporta le esigenze quotidiane.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto indicativamente nel quarto trimestre del 2026. Questo stato di avanzamento offre agli acquirenti la possibilità di partecipare a un progetto di nuova costruzione con design moderni e finiture attuali. La gestione della costruzione in corso implica una pianificazione e pazienza da parte dell'acquirente.
Il progetto non offre viste sulle montagne o sulla campagna, concentrandosi piuttosto su panorami urbani e marittimi parziali. Non sono presenti ville indipendenti o appartamenti con più di una camera da letto (limitatamente alle unità disponibili). La vicinanza ad aree urbane può implicare un livello di rumore urbano in alcune ore. Il progetto non dispone di un campo da golf interno.
Ref: VL057554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto potrebbe essere adatto a un acquirente che cerca un pied-à-terre moderno e funzionale sulla costa spagnola, con un occhio attento sia allo stile di vita che al potenziale di investimento. I monolocali sono ideali per investitori che mirano a locazioni per vacanze o a breve termine, grazie alla loro vicinanza alle spiagge e ai servizi. Le unità più grandi potrebbero attrarre coppie o singoli che desiderano una residenza per le vacanze o una seconda casa in una zona vivace. Coloro che apprezzano la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, supermercati, negozi, ristoranti, troveranno questa posizione vantaggiosa. La fase di costruzione indica che è adatto a chi può attendere il completamento, pianificando il proprio trasferimento o l'investimento per la fine del 2026. È anche una scelta per chi cerca una nuova costruzione con finiture moderne, piuttosto che una proprietà esistente.
Le residenze sono caratterizzate da un design moderno e funzionale, con cucine completamente attrezzate che includono mobili laminati, piani di lavoro, elettrodomestici da incasso (forno, microonde, piano cottura a induzione, cappa, frigorifero) e lavatrice. I bagni sono rifiniti con tonalità beige e crema, dotati di lavabo, WC in porcellana bianca, specchio e doccia con box. Gli appartamenti presentano anche armadi a muro, migliorando la funzionalità e lo spazio di archiviazione. L'attico si distingue per una terrazza solarium privata di 62 m², completa di piscina, barbecue e doccia esterna, offrendo un elevato standard di comfort e intrattenimento all'aperto. L'efficienza energetica è un aspetto considerato, come indicato dall'etichetta energetica (se disponibile nel database).
La gamma di prezzi per questo nuovo sviluppo varia da €149.500 per i monolocali/loft a €339.500 per l'attico con una camera da letto. Questa struttura di prezzo riflette le diverse dimensioni e caratteristiche delle unità abitative, con i monolocali che offrono un punto di ingresso più accessibile e l'attico che rappresenta l'opzione premium. La disponibilità è soggetta alla fase di costruzione in corso; pertanto, la selezione delle unità può essere limitata man mano che il progetto procede. Le unità più piccole sono state pensate come potenziali investimenti o proprietà per vacanze, mentre le unità più grandi potrebbero attrarre coloro che cercano una residenza più permanente o una casa per le vacanze di livello superiore.
Guardamar del Segura offre un ritmo di vita dove la comodità urbana si fonde con l'ambiente naturale della costa. Le proprietà si trovano in un'area che vanta un vasto pino marittimo adiacente a una lunga spiaggia di sabbia bianca. La vita quotidiana può includere passeggiate nel vicino parco, godendo delle dune naturali e della fauna selvatica, o un breve tragitto verso il lungomare per godere della cucina mediterranea. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi a breve distanza a piedi supporta uno stile di vita attivo e socialmente connesso. Il progetto è situato in una zona residenziale consolidata, fornendo un senso di comunità anche al di fuori delle stagioni turistiche, con una popolazione residente di 18.564 abitanti (prevista per il 2025). La vicinanza al porto turistico aggiunge un ulteriore elemento di svago e attività ricreative acquatiche.
Vivere a Guardamar del Segura significa integrare la vita in una città costiera con la vicinanza alla natura. Le proprietà sono situate in un'area urbana con facile accesso a piedi a numerosi servizi essenziali: supermercati (a 309 m), farmacie (a 248 m), banche (8 nell'area) e una vasta scelta di ristoranti (62) e caffè (30) entro un raggio di 2 km. La vicinanza al parco principale e alle dune naturali offre opportunità per attività ricreative all'aperto e un ambiente più sereno. La mobilità è facilitata dalla presenza di 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area, rendendo agevole spostarsi senza auto per raggiungere molte destinazioni. La città è nota per il suo esteso pino marittimo e le sue spiagge, creando un ambiente piacevole per la vita quotidiana.
La posizione di Guardamar del Segura la colloca strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. La vicinanza al fiume Segura e l'ampia presenza di pinete definiscono il suo carattere unico, distinguendola da altre località costiere della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Guardamar del Segura è strategicamente situata nella provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. Si posiziona a sud della provincia, vicina alla costa. La sua prossimità a città più grandi come Elche (20 km) e Alicante (32 km) offre accesso a maggiori servizi e centri urbani, mantenendo al contempo un'atmosfera di località costiera più tranquilla. La regione circostante è caratterizzata da un paesaggio variegato che include spiagge, pinete e zone umide, distinguendo Guardamar all'interno della Costa Blanca.
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza significativo, con Platja Centre a 404 m, Platja de La Roqueta a 520 m e Platja Babilònia a 944 m. Lo sviluppo vanta 5 spiagge con Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, club come La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) sono raggiungibili in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 24 km in linea d'aria, offrendo un accesso internazionale relativamente comodo. Le città più grandi come Elche (20 km) e Alicante (32 km) sono raggiungibili in auto per ulteriori opzioni di shopping, cultura e servizi. La disponibilità di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate copre le esigenze di mobilità locale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annuali che oscillano tra 11°C e 27°C, e una media annuale di 18.7°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.843 ore registrate storicamente, favorendo uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La città è caratterizzata dalla sua vicinanza al mare e da un'altitudine media di 33 metri sul livello del mare. La presenza di un vasto pino marittimo nelle vicinanze contribuisce a un ambiente naturale unico, offrendo aree ombreggiate e un contrasto con la costa sabbiosa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è rinomata per le sue spiagge sabbiose, con Platja de La Roqueta a soli 404 metri di distanza e altre quattro spiagge Bandiera Blu (Centre, De Vivers, Del Moncaio, Ortigues-Campo) facilmente accessibili. Queste spiagge offrono 11 km di costa per passeggiate e attività acquatiche. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Club de Golf La Finca (12 km). Le strutture sportive locali includono centri come Gimnasio Olimpus (0.6 km) e piscine, come la Piscina Municipal (1.1 km). La presenza del porto turistico, Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km), offre ulteriori opportunità per gli sport acquatici e la nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura è strategicamente situata nella provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. Si posiziona a sud della provincia, vicina alla costa. La sua prossimità a città più grandi come Elche (20 km) e Alicante (32 km) offre accesso a maggiori servizi e centri urbani, mantenendo al contempo un'atmosfera di località costiera più tranquilla. La regione circostante è caratterizzata da un paesaggio variegato che include spiagge, pinete e zone umide, distinguendo Guardamar all'interno della Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Rispetto ad altre località costiere della Costa Blanca, Guardamar del Segura offre una combinazione distintiva di sviluppo urbano, ampie spiagge sabbiose e una notevole pineta. A differenza di aree più densamente edificate come Benidorm, Guardamar conserva un carattere più rilassato e orientato alla natura. I prezzi di questo nuovo sviluppo, a partire da €149.500, si posizionano in modo competitivo rispetto a progetti simili in aree vicine come Torrevieja (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH da €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER da €169.000). Tuttavia, è leggermente più basso rispetto a sviluppi in zone più esclusive o leggermente più nell'entroterra come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000). La vicinanza a città più grandi come Elche e Alicante (rispettivamente 20 km e 32 km) offre un vantaggio in termini di accessibilità ai servizi rispetto ad alcune località più isolate. La presenza del fiume Segura e del vasto pino marittimo aggiunge un elemento paesaggistico unico non comune in tutta la regione.
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