Este empreendimento em Guardamar del Segura, Alicante, oferece um novo conceito de vida mediterrânica. Localizado a uma curta distância do mar e inserido num ambiente urbano vibrante, o projeto combina a tranquilidade de um retiro costeiro com a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância. As unidades disponíveis, com 1 quarto e 1 casa de banho, variam em área construída de 40m² a 70m², com preços a partir de €149.500. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2026, prometendo um estilo de vida moderno e funcional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Guardamar del Segura, o projeto beneficia de uma localização privilegiada a apenas 404 metros da Platja Centre e a 520 metros da Platja de La Roqueta. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados a 309 metros e farmácias a 248 metros, garante uma vida urbana confortável. O acesso a zonas verdes e a um extenso pinhal enquadra o projeto num cenário natural envolvente.
Este empreendimento destina-se a quem procura um estilo de vida compacto e funcional junto à costa. As unidades de um quarto são ideais para compradores individuais, casais ou como segunda residência. A proximidade a serviços, a praia e a espaços naturais oferece um leque variado de atividades diárias, promovendo uma vivência ligada ao bem-estar e à praticidade.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com entrega prevista para o quarto trimestre de 2026. Esta nova construção garante unidades com design moderno e soluções eficientes. Os compradores beneficiam de um imóvel a estrear, com acabamentos contemporâneos e a possibilidade de desfrutar de novas instalações e comodidades.
O projeto não oferece unidades com mais de um quarto. O estacionamento em garagem é providenciado, mas não se destinam a veículos de grandes dimensões. A proximidade a áreas urbanas implica um certo nível de ruído ambiente. As vistas para o mar podem ser parciais dependendo da unidade e andar. A área de construção das unidades de um quarto é compacta, com 40m².
Ref: VL057554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adapta-se a vários perfis de compradores. Para o investidor, as unidades tipo loft, descritas como ideais para arrendamento de férias, oferecem um potencial de rentabilidade num destino turístico consolidado como Guardamar. Para quem procura uma segunda habitação, a proximidade a serviços e à praia, juntamente com o clima ameno, torna-o atrativo para escapadelas de fim de semana e férias prolongadas. Para residentes de longo prazo ou reformados, a localização central oferece comodidade e acesso fácil a todas as necessidades diárias, sem a necessidade de um carro para a maioria das deslocações. Aqueles que valorizam um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade a instalações desportivas, parques e ao mar para atividades aquáticas. O comprador que busca uma experiência mediterrânica autêntica, com acesso a cultura local e gastronomia, encontrará em Guardamar um cenário adequado.
O projeto prevê um elevado padrão de qualidade e acabamentos contemporâneos. As cozinhas serão totalmente equipadas com mobiliário laminado, bancada, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa, garantindo funcionalidade e modernidade. As casas de banho apresentarão um design elegante em tons de bege e creme, incluindo lavatório, sanita em porcelana branca, espelho e base de duche com resguardo. As roupeiros embutidos são uma característica standard, otimizando o espaço de arrumação. O design geral foca-se na luminosidade e na criação de ambientes práticos e acolhedores, com atenção aos detalhes que contribuem para o conforto diário. A escolha de materiais procura aliar estética e durabilidade, alinhada com as expectativas de uma nova construção moderna.
A oferta deste empreendimento abrange unidades com preços que variam entre €149.500 e €339.500. As unidades de um quarto, com 40m² de área construída, iniciam-se em €149.500, sendo uma opção acessível para entrada no mercado imobiliário ou como investimento. Existem unidades de maior dimensão, com até 70m² e 2 quartos, que se situam na gama superior de preços, atingindo os €339.500. A variação de preço é influenciada pela área útil, número de quartos e localização específica dentro do edifício. A disponibilidade de unidades deve ser consultada diretamente, pois a fase de construção implica uma dinâmica de vendas ativa.
Viver em Guardamar del Segura significa integrar-se num município costeiro dinâmico, com um forte foco na natureza e na vida ao ar livre. A localização do projeto, a uma rua do parque principal e a uma curta distância do mar, proporciona um equilíbrio entre a conveniência urbana e o contacto com a natureza. O dia a dia é marcado pela facilidade de acesso a serviços essenciais, como supermercados (309 m), farmácias (248 m) e bancos. As manhãs podem ser passadas a caminhar pela praia, a apenas 404 metros de distância, seguida de um café numa das muitas esplanadas próximas. Os fins de tarde podem ser dedicados a explorar o extenso pinhal que ladeia a costa ou a desfrutar das piscinas comunitárias. A proximidade a centros desportivos e a infraestruturas como a marina de les Dunes (3.2 km) enriquece as opções de lazer. A atmosfera é uma mistura de tranquilidade costeira e vitalidade urbana, especialmente durante os meses de verão, mas mantendo uma comunidade residente ativa durante todo o ano.
Guardamar del Segura é um município com 35.6 km² de área, caracterizado pela sua extensa faixa costeira e um notável pinhal. A população residente em 2025 é estimada em 18.564 habitantes, o que sugere um ambiente de cidade de média dimensão, com vida própria fora da época turística. A presença de 62 restaurantes, 30 cafés e 6 farmácias num raio de 2 km indica uma infraestrutura de serviços robusta. A proximidade a cidades maiores como Elche (20 km) e Alicante (32 km) oferece acesso a centros urbanos com mais opções de comércio, cultura e serviços de saúde especializados, como hospitais a 7.7 km. A rede de transporte público local, com 7 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da área urbana e para localidades vizinhas.
Esta secção oferece uma visão geográfica da localização do projeto em Guardamar del Segura. A representação visual permite situar o empreendimento em relação à costa, ao centro urbano, às praias e a outros pontos de interesse como parques e vias de acesso, facilitando a compreensão da sua proximidade a serviços e ao mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura está estrategicamente situada na província de Alicante, na foz do rio Segura. Encontra-se a 32 km a sul da capital da província, Alicante, e a 20 km a sul de Elche. A sua posição no sul de Valência coloca-a numa zona com forte vocação turística e residencial. A proximidade a estas cidades maiores, com populações superiores a 300.000 habitantes, confere acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, enquanto Guardamar mantém a sua identidade de estância balnear com um ambiente mais tranquilo e focado na natureza e no lazer costeiro.
A localização em Guardamar del Segura oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, Platja de La Roqueta e Platja Centre, situam-se a 404 m e 520 m respetivamente, ambas galardoadas com Bandeira Azul. O supermercado mais próximo está a apenas 309 m, enquanto a farmácia mais próxima se encontra a 248 m. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf La Finca situam-se a 12 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 24 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A marina de les Dunes está a 3.2 km. A rede de transportes públicos com 50 paragens contribui para a mobilidade sem necessidade de veículo privado para muitas deslocações.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico característico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 11°C e 27°C, e uma média anual de 18.7°C. Os 3.843 horas de sol por ano proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'swimming season' estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A altitude média de 33 metros acima do nível do mar e a proximidade à costa garantem brisas marítimas refrescantes. A inclinação de 7.0% em direção à praia, embora descrita como 'steep', é uma característica topográfica comum em zonas costeiras com dunas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é notável pelas suas cinco praias galardoadas com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia de La Roqueta, a mais próxima (404 m), é ideal para banhos de sol e atividades aquáticas. O projeto está também próximo de campos de golfe de renome, como o Club de Golf La Finca (12 km), oferecendo opções de lazer para os apreciadores deste desporto. Além das praias, Guardamar dispõe de centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0.6 km) e piscinas, como a Piscina Municipal (1.1 km), promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estrategicamente situada na província de Alicante, na foz do rio Segura. Encontra-se a 32 km a sul da capital da província, Alicante, e a 20 km a sul de Elche. A sua posição no sul de Valência coloca-a numa zona com forte vocação turística e residencial. A proximidade a estas cidades maiores, com populações superiores a 300.000 habitantes, confere acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, enquanto Guardamar mantém a sua identidade de estância balnear com um ambiente mais tranquilo e focado na natureza e no lazer costeiro.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Guardamar del Segura, onde se situa este empreendimento, oferece um contexto distinto comparado com outras áreas da Costa Blanca. Em relação a Torrevieja, por exemplo, cujos empreendimentos como 'Apartments Palangre Beach' (a partir de €160.000) e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (a partir de €169.000) estão mais focados na vida urbana intensa e nas praias da cidade, Guardamar destaca-se pela sua forte ligação a um extenso pinhal e a uma paisagem natural mais preservada. Embora o preço de entrada em Guardamar seja competitivo (€149.500), pode ser ligeiramente inferior ao de zonas mais consolidadas como Benidorm ou Altea. Em comparação com empreendimentos em áreas mais residenciais ou novas urbanizações como 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (a partir de €227.000), que podem oferecer mais espaço e comodidades comunitárias, este projeto em Guardamar capitaliza na sua localização central e proximidade imediata à praia e serviços. A proposta de valor aqui reside na combinação de acesso fácil a tudo o que a vida urbana oferece com a proximidade a um ambiente natural significativo, como o Parque Natural de La Mata-Torrevieja, algo que diferencia Guardamar de outros destinos puramente urbanos ou de campos de golfe.
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