פרויקט מגורים חדש הממוקם בלב גוארדאמר דל סגורה, אליקנטה, מציע שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף. הפרויקט מורכב מחלל מסחרי אחד ו-7 יחידות מגורים, כולל דירות סטודיו בסגנון לופט ודירות עם חדר שינה אחד, חלקן עם מרפסות גדולות ונוף. מתוכנן למסירה ברבעון הרביעי של 2026, הוא מתאים למי שמחפש בית נופש, מגורים קבועים או השקעה באזור מפותח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ברחוב אחד מהפארק המרכזי של העיר, קרוב לשטחים ירוקים טבעיים, דיונות וגני חיות. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למסלולי הליכה וליהנות מהטבע. בנוסף, הוא נמצא במרחק של כ-500 מטרים מהחוף, מה שמבטיח נגישות מהירה לאזור החוף.
היחידות כוללות עיצוב מודרני ופונקציונלי, עם מטבחים מאובזרים הכוללים מכשירי חשמל, וחדרי אמבטיה אלגנטיים. דירת הפנטהאוז מציעה מרפסת פינתית רחבה עם בריכה ופינת ברביקיו, אידיאלית למי שמחפש נוחות ומרחב חיצוני פרטי.
הבנייה נמצאת בעיצומה, עם צפי למסירה ברבעון הרביעי של 2026. הפרויקט מציע יחידות חדשות המתוכננות בסטנדרטים מודרניים, כחלק מפיתוח חדש באזור עירוני מבוקש. התקדמות הבנייה מספקת אומדן למועד הכניסה.
הפרויקט אינו מציע יחידות עם יותר מחדר שינה אחד, ואינו כולל חניה פרטית לכל הדירות. כמו כן, הוא ממוקם בסביבה עירונית צפופה, מה שעשוי להשפיע על רמת השקט בהשוואה לאזורים כפריים יותר. נוף פנורמי מלא של הים אינו מובטח בכל היחידות.
Ref: VL057554
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש באזור חוף עם נגישות טובה לשירותים עירוניים. הוא מהווה אפשרות השקעה אטרקטיבית עבור דירות סטודיו, המתאימות להשכרות לטווח קצר או ארוך. משפחות צעירות או יחידים שעובדים מרחוק עשויים למצוא את היחידות עם חדר שינה אחד מתאימות למגורים קבועים, במיוחד אם הם מעריכים חיים אורבניים לצד גישה לים ולטבע. המשקיעים אשר מחפשים נכס להשכרה, ימצאו את גודל היחידות והמיקום המרכזי כאטרקטיבי. גם רוכשים שמחפשים בית שני עבור חופשות, ייהנו מהקרבה לחוף וממגוון הפעילויות שסביב. מועד המסירה בסוף 2026 מאפשר תכנון לטווח בינוני.
הפרויקט שם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. המטבחים מאובזרים במלואם וכוללים ריהוט, משטח עבודה, תנור, כיריים אינדוקציה, קולט אדים, מקרר ומכונת כביסה. חדרי האמבטיה מעוצבים בגווני בז' ושמנת, וכוללים כיור, אסלה מפורצלן לבן, מראה ומקלחת עם מחיצה. התכנון כולל ארונות קיר מובנים, ומרפסות פרטיות. בחלק מהדירות, כגון הפנטהאוז, מוצעים אלמנטים נוספים כמו סולריום, בריכה פרטית ופינת ברביקיו. הבנייה החדשה מבטיחה עמידה בתקנים עכשוויים, אם כי מידע ספציפי על חומרים מבודדים או מערכות מתקדמות אינו מפורט.
מחירי היחידות בפרויקט נעים בין 149,500 ל-339,500 אירו. טווח זה משקף את מגוון היחידות המוצעות, הכוללות דירות סטודיו בסגנון לופט ודירות עם חדר שינה אחד. יחידות מסוימות, כמו הפנטהאוז עם מרפסת רחבה, ממוקמות בקצה הגבוה יותר של הסקאלה. הפרויקט מורכב מ-7 יחידות מגורים, מה שמצביע על זמינות מוגבלת. מחירי הדירות תואמים את מיקומם העירוני המרכזי ואת קרבתם לים, תוך מתן אפשרויות עבור רוכשים עם תקציבים שונים, אך בעיקר עבור אלו המחפשים יחידות קטנות יותר או כהשקעה.
גוארדאמר דל סגורה מציעה חווית מגורים שלווה אך עם זאת תוססת, בזכות מיקומה בקרבת חוף הים והפארקים הטבעיים. החיים כאן מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה קלה לפעילויות חוץ. הפרויקט עצמו ממוקם בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למרכז העיר, שם ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים כמו סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים. קרבת הפארק והדיונות הירוקות מספקת מרחב לטבע ופעילויות פנאי, בעוד שהקרבה לחוף הים מאפשרת ליהנות מהים התיכון, פעילויות ספורט ימיות וטיילת. זהו אזור שמתאים למי שמחפש איזון בין חיים עירוניים פעילים לבין קרבה לטבע ולים, ומהווה בסיס נוח לטיולים באזור.
החיים בגוארדאמר דל סגורה מציעים שילוב ייחודי של סביבה עירונית תוססת וטבע של חוף הים. הפרויקט ממוקם בסמוך לפארק המרכזי, ומציע גישה נוחה לכל השירותים החיוניים. סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת, בתי ספר ומרכזים רפואיים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את המגורים לנוחים ויעילים. קרבת הפארק והדיונות, כולל שבילי הליכה, מאפשרת פעילויות פנאי בטבע. הטיילת והחוף, במרחק של כ-500 מטרים, מהווים מרכז לפעילויות ימיות, מסעדות ובתי קפה. העיר מציעה גם נמל קטן לסירות, והיא מהווה בסיס טוב לטיולים באזור, כולל ערים גדולות כמו אליקנטה ואלצ'ה, אליהן ניתן להגיע ברכב.
המפה מציגה את מיקומו המרכזי של הפרויקט בגוארדאמר דל סגורה. ניתן לראות את קרבתו לפארק המרכזי, לחוף הים, ולמגוון שירותים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המיקום על חוף הים התיכון, בנקודת מפגש הנהר סגורה, מדגיש את הפוטנציאל הסביבתי והתיירותי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
גוארדאמר דל סגורה ממוקמת בקצה הדרומי של מחוז אליקנטה, בנקודת מפגש הנהר סגורה עם הים התיכון. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, וממוקמת אסטרטגית בין ערים גדולות יותר. אלצ'ה נמצאת במרחק של כ-20 קילומטרים, ואליקנטה במרחק של כ-32 קילומטרים. ערים גדולות נוספות כמו מורסיה נמצאות במרחק של כ-43 קילומטרים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים, שדות תעופה, ותשתיות תחבורה, תוך שמירה על אופי עיירת חוף שקטה יותר.
הפרויקט ממוקם בלב האזור העירוני של גוארדאמר דל סגורה, עם גישה מצוינת למגוון רחב של שירותים. החוף, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק 404 מטרים בלבד, ושני חופים נוספים נמצאים בסמוך. סופרמרקט נמצא במרחק 309 מטרים, ובית מרקחת במרחק 248 מטרים. למרות המרכזיות, יש לקחת בחשבון את המרחק היחסי לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה, כ-24 קילומטרים בקו ישר, אך נסיעה בפועל עשויה להיות ארוכה יותר. למרות שהפרויקט אינו ממוקם ישירות ליד מסלולי גולף, הקורסים כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-12 קילומטרים, מה שמאפשר גישה נוחה לספורט זה. ישנן 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, המקלים על ההתניידות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארדאמר דל סגורה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7°C, הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,843, מה שמספק מזג אוויר נוח לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר מעל פני הים הוא 33 מטרים, והקרבה לים ולשטחי דיונות טבעיים, יחד עם יער אורנים גדול, תורמים לאווירה הרגועה ולריאות הירוקות של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מחמישה חופי 'דגל כחול' מוכרים, כולל Platja de La Roqueta במרחק 404 מטרים. החופים הללו מציעים חול זהוב ומים צלולים. בנוסף, אזור זה מצטיין בשמורת דיונות טבעית גדולה, המתאימה לפעילויות פנאי כמו טיולים רגליים. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מסלולים בקרבת מקום, כגון Club de Golf La Finca במרחק 12 קילומטרים, ו-Club de Golf Villamartín במרחק 18 קילומטרים. העיר מציעה גם מרכזי ספורט, כולל בריכה מחוממת, ומרכז ספורט מקורה, המאפשרים פעילות גופנית בכל עונות השנה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גוארדאמר דל סגורה ממוקמת בקצה הדרומי של מחוז אליקנטה, בנקודת מפגש הנהר סגורה עם הים התיכון. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, וממוקמת אסטרטגית בין ערים גדולות יותר. אלצ'ה נמצאת במרחק של כ-20 קילומטרים, ואליקנטה במרחק של כ-32 קילומטרים. ערים גדולות נוספות כמו מורסיה נמצאות במרחק של כ-43 קילומטרים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים, שדות תעופה, ותשתיות תחבורה, תוך שמירה על אופי עיירת חוף שקטה יותר.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, גם בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו), הפרויקט בגוארדאמר מציע מחירים תחרותיים, במיוחד עבור היחידות הקטנות יותר. OASIS LAGUNA 2 - FASE II באל ראסו (החל מ-227,000 אירו) מציע מחירים גבוהים יותר, שעשויים לשקף פרויקטים גדולים או עם מתקנים נוספים. המיקום של הפרויקט בגוארדאמר, המשלב קרבה לחוף ים טבעי ופארק עם סביבה עירונית מפותחת, מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורי עיירות חוף צפופות יותר כמו טורבייחה, או פרויקטים באזורי מגורים חדשים יותר המרוחקים מעט מהים. השילוב של יחידות קטנות (סטודיו) לצד יחידות עם חדר שינה אחד, יחד עם הפנטהאוז המיוחד, פונה לקהל יעד מגוון של משקיעים, רוכשי בית שני וגם אלו המחפשים מגורים קבועים באזור חוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
