Nový rezidenční projekt v pobřežním městě Guardamar del Segura v provincii Alicante. Projekt se nachází v městské části s přímou blízkostí k pláži a všemi potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Výstavba probíhá s plánovaným dokončením ve 4. čtvrtletí 2026. Projekt nabízí moderní bydlení s jednou ložnicí o rozloze od 40 m², vhodné jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Guardamar del Segura, necelých 500 metrů od pobřeží Středozemního moře. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace, lékárny a další služby. Lokalita kombinuje výhody městského života s přímou dostupností mořského pobřeží a přírodních ploch.
Bytové jednotky o velikosti 40-70 m² s jednou nebo dvěma ložnicemi splňují požadavky na jednotlivce, páry i menší rodiny. Dispozice jsou navrženy pro efektivní využití prostoru s kuchyňským koutem propojeným s obývacím prostorem. V horních patrech jsou k dispozici terasy s výhledem na moře a městskou zástavbu.
Projekt se aktuálně nachází ve výstavbě s plánovaným dokončením ve 4. čtvrtletí 2026. Výstavba zahrnuje celkem 9 bytových jednotek včetně 6 ateliérů typu loft, 2 bytů se dvěma ložnicemi a jedného penthousu s rozsáhlou terasou. Dále je součástí projektu jedna komerční jednotka s prostorem v suterénu.
Projekt nenabízí rozsáhlé společné vybavení jako velké bazény nebo rekreační zóny, které jsou typické pro větší rezidenční komplexy. Nedostatek sportovních aktivit v areálu projektu vyžaduje využívání externích sportovišť. Projekt nemá vlastní zahradní plochy, které by byly součástí bytových jednotek v nižších patrech.
Ref: VL057554
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající přímý kontakt s mořským pobřežím a městským prostředím zároveň. Díky své poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města je vhodný pro ty, kteří chtějí trávit značnou část roku ve Španělsku a zároveň mít k dispozici veškerou občanskou vybavenost. Investoři ocení potenciál krátkodobého pronájmu díky atraktivní lokalitě blízko pláže. Pro menší rodiny může představovat příležitost k pořízení druhého bydlení pro dovolené s možností využití místních služeb a infrastruktury. Projekt také vyhovuje těm, kteří preferují aktivní životní styl s možností vodních sportů a outdoorových aktivit s přístupem k pláži a přírodním plochám.
Projekt nabízí standardní kvalitativní vybavení odpovídající současné španělské výstavbě. Kuchyně jsou plně vybavené včetně laminátových skříní, pracovních desek, trouby, mikrovlnné trouby, indukčního varného panelu, digestoře, chladničky a pračky. Koupelny jsou řešeny v elegantních béžových a krémových tónech s umyvadlem, bíle glazovaným toaletnímiservisem, zrcadlem a sprchovým koutem se skleněnou stěnou. Bytové jednotky zahrnují vestavěné skříně pro efektivní využití úložného prostoru. V projektu je zajištěno soukromé parkování v garážích, což je v městské zástavbě Guardamar del Segura výhodou. Terasy, zejména u penthousu, jsou vybaveny grilem a venkovním sprchovým koutem pro zvýšení komfortu při využití exteriérových prostor.
Ceny bytů v projektu začínají na €149.500 za menší jednotky a dosahují až €339.500 za prohlídkové apartmány s terasou. Cenová hladina odpovídá standardním tržním podmínkám v této lokalitě a je ovlivněna velikostí bytu, podlažím a výhledy. Menší ateliéry typu loft představují dostupnější variantu vhodnou zejména pro investiční účely nebo jako druhé bydlení, zatímco penthouse s rozsáhlou terasou představuje prémiovou kategorii v rámci projektu.
Denní život v tomto projektu se bude odehrávat v rytmu středomořského pobřežního města. Ráno je možné vyrazit na krátkou procházku na nedalekou pláž La Roqueta, která je vzdálena jen 400 metrů, nebo si vychutnat kávu v jedné z místních kaváren. Nákupy základních potravin lze zajistit v supermarketu necelých 350 metrů od bydliště. Během dne poskytuje město s svou 11 km dlouhou pláží a dnovými lesy vhodný prostředí pro outdoorové aktivity. Odpoledne lze strávit v místních parcích nebo na terase bytu s výhledem na moře. Večer je k dispozici bohatá nabídka restaurací s tradiční středomořskou kuchyní v docházkové vzdálenosti. Život zde kombinuje městské pohodlí s přímým přístupem k přírodním krásám pobřeží.
Životní prostředí v Guardamar del Segura nabízí kombinaci městského vybavení a přírodních krás. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází desítky restaurací (62 v 2km okruhu), kaváren, bank a lékáren (6 v 2km okruhu). Ve městě je k dispozici několik sportovních center jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) nebo Palau Sant Jaume (1,0 km). Zdravotnická služba je zajištěna vzdálenějším nemocničním zařízením (7,7 km), ale základní zdravotní péče je dostupná v místních ordinacích a lékárnách (248 m). Dopravní dostupnost je zajištěna systémem městské hromadné dopravy s 7 linkami a 50 zastávkami v oblasti. Pro denní nákupy a služby tak není nutné používat automobil, ale zároveň je k dispozici garážové stání pro rezidenty.
Mapa ukazuje polohu projektu v centrální části Guardamar del Segura s přímou návazností na klíčovou infrastrukturu města. Z výšky je patrná výhodná pozice mezi městskou zástavbou a přírodními plochami dnového lesu a pláží. Reliéf města mírně stoupá od pobřeží do vnitrozemí, což je dáno polohou na úpatí písečné kosy tvořené řekou Segura.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura je strategicky umístěno na jižním pobřeží provincie Alicante, při ústí řeky Segura do Středozemního moře. Lokalita leží v těsné blízkosti větších městských center: Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kulturních akcí a dopravních spojení včetně mezinárodního letiště Alicante-Elche. Guardamar si zároveň zachovává charakter menšího pobřežního města s klidnější atmosférou ve srovnání s většími turistickými centry v regionu.
Projekt je výhodně situován s ohledem na klíčové lokality v regionu. Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Platja de La Roqueta (400 m), Platja Centre (700 m) a Platja Babilònia (1,2 km). Všechny tyto pláže drží ocenění Blue Flag, které zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno 24 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Club de Golf La Finca se nachází 12 km od projektu, další golfová hřiště Villamartín a Elche jsou vzdálena 18 a 20 km. Pro nákupy a služby ve větším městě je dostupné Elche (20 km) a Alicante (32 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 4,2 km od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní jedním z nejvyšších počtu slunečných hodin ve Španělsku, ročně až 3 843 hodin. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7°C s výkyvy v rozmezí 11-27°C podle ročního období. Mořská voda dosahuje teploty nad 20°C po dobu 5 měsíců v roce, což umožňuje dlouhou koupací sezonu. Poloha ve výšce 33 metrů nad mořem a přítomnost dnového lesa přispívají k příjemnému mikroklimatu s mírným ochlazováním během horkých letních měsíců. Svah směrem k moři má sklon 7%, což vytváří mírně svažitý terén přispívající k atraktivním výhledům z vyšších pater. Klimatické podmínky jsou ideální pro celoroční bydlení s mírnými zimami a slunnými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura nabízí 11 km dlouhou pobřežní linii s pěti plážemi oceněnými Blue Flag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Tyto pláže představují standardy kvality s čistou vodou, vybavením a službami. Vedle klasických plážových aktivit je v oblasti k dispozici několik sportovních center, jako je krytý bazén Manel Estiarte (1,0 km) nebo místní sportovní kluby. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři kvalitní hřiště: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Vodní sporty a jachting lze provozovat v přístavu Marina de les Dunes (3,2 km), který nabízí možnosti pro jachtaře a rybáře. Město dále nabízí možnosti pro cykloturistiku a pěší turistiku v místních přírodních oblastech včetně rozsáhlých dnových lesů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je strategicky umístěno na jižním pobřeží provincie Alicante, při ústí řeky Segura do Středozemního moře. Lokalita leží v těsné blízkosti větších městských center: Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kulturních akcí a dopravních spojení včetně mezinárodního letiště Alicante-Elche. Guardamar si zároveň zachovává charakter menšího pobřežního města s klidnější atmosférou ve srovnání s většími turistickými centry v regionu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Guardamar del Segura představuje alternativu k známějším pobřežním destinacím jako Torrevieja, přičemž nabízí podobné vybavení a klimatické podmínky při zachování klidnější atmosféry menšího města. V porovnání s projekty v samotné Torrevieje, jako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), nabízí tento projekt srovnatelnou cenovou úroveň při lepší dostupnosti přírodních ploch a pláží bez takové koncentrace turistů. Na rozdíl od projektů ve vzdálenějších urbanizacích jako OASIS LAGUNA 2 (od €227.000) v El Raso, zajišťuje Guardamar del Segura nepřetržitý přístup k městským službám po celý rok, nikoli pouze během letní sezóny. Lokalita je rovněž výhodněji situována s ohledem na dopravní dostupnost letiště Alicante-Elche (24 km) ve srovnání s jižněji položenými oblastmi. Z hlediska investičního potenciálu nabízí Guardamar stabilní poptávku jak pro trvalé bydlení, tak pro krátkodobé pronájmy díky své atraktivní poloze a celoročnímu životu v městě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
