Представљамо нови развојни пројекат смештен у срцу Гуардамар дел Сегуре, на само једну улицу од главног парка и недалеко од природних зелених површина. Ова локација нуди близину урбаних садржаја и мир природног окружења, стварајући јединствен простор за уживање у породичном животу и природи. Из горњих спратова неких јединица пружа се поглед на парк.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у градском језгру Гуардамар дел Сегуре, у близини природних паркова, дина и вртова. Ова позиција обезбеђује лак приступ свим градским садржајима, док је лука и плажа на пешачкој удаљености, што омогућава уживање у приморском животу.
Овај пројекат је дизајниран за оне који траже функционалан животни простор у близини урбаних погодности. Нуди студије и апартмане са модерним дизајном, погодне за одмор, издавање или као стално пребивалиште. Посебна пажња посвећена је квалитету завршних радова и доступности садржаја.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са предвиђеним завршетком радова у последњем кварталу 2026. године. Као нова градња, нуди савремене дизајнерске елементе и модерне технологије. Понуда укључује комерцијални простор, студије и станове са различитим бројевима спаваћих соба.
Локација не нуди директан поглед на море из свих јединица, нити приватни паркинг за све станове. Пројекат се налази у урбаном окружењу, што може подразумевати виши ниво буке у односу на руралне локације. Такође, не постоје ексклузивне спортске или рекреативне објекте у оквиру самог комплекса, осим приватних тераса.
Ref: VL057554
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже компактно и функционално становање у близини градских садржаја и плаже, као и за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за издавање. Посебно је прикладан за оне који цене урбани начин живота, али желе и приступ природи и мирним зонама за одмор. Они који траже другу резиденцију за одмор или место за почетак новог живота у Шпанији, са свим потребним услугама на дохват руке, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. За инвеститоре, студијске јединице нуде атрактиван потенцијал за краткорочно изнајмљивање.
Станови нуде висококвалитетну завршну обраду са фокусом на функционалност и естетику. Кухиње су комплетно опремљене, укључујући намештај, радну плочу, као и уграђене уређаје као што су рерна, микроталасна пећница, индукциона плоча, аспиратор, фрижидер и машина за прање веша. Купатила су елегантног дизајна у беж и крем тоновима, опремљена умиваоником, тоалетом од белог порцелана, огледалом и туш кабином са параваном. Уграђени ормари су стандардна карактеристика. Пројекат такође укључује балконе и приватне терасе, а за неке јединице и соларијум са роштиљем и спољним тушем.
Цене за овај нови развојни пројекат крећу се од 149.500 € за студије до 339.500 € за апартмане са више спаваћих соба. У понуди су студијски апартмани од 40 м² и апартмани до 70 м² са једном или две спаваће собе. Као нова градња, цене одражавају савремену градњу и локацију. Постоји различитост у величини и типу јединица, што утиче на крајњу цену. Тренутно је у изградњи, са најављеним завршетком до краја 2026. године, што потенцијалним купцима даје времена за планирање.
Гуардамар дел Сегура је медитеранско одмаралиште познато по својим широким плажама са белим песком и великом боровом шумом која се спушта до обале. Ово подручје нуди комбинацију урбаног живота и близине природе, са садржајима попут продавница, ресторана и спортских центара на пешачкој удаљености. Живот овде подразумева доручак са погледом на парк, брзу шетњу до плаже или опуштање у боровику. Град поседује и луку за спортске и риболовне активности. Са око 18.500 становника, нуди мирнији ритам живота у односу на веће градове, али са довољно садржаја за свакодневни живот.
Гуардамар дел Сегура нуди жив доживљај са многобројним ресторанима (62), кафићима (30) и продавницама у радијусу од 2 км. Налази се у близини школа, апотека (248 м) и банака (8). Град је добро повезан, са 7 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање. Близина спортских центара попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) додатно обогаћује свакодневни живот. Природне лепоте, попут дина и дугих плажа, пружају могућности за рекреацију и опуштање.
Пројекат је смештен у Гуардамар дел Сегури, граду на обали Медитерана у покрајини Аликанте. Ова мапа приказује његову позицију у односу на плаже, природне паркове и урбане садржаје, наглашавајући близину воде и зелених површина.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура налази се у јужном делу покрајине Аликанте, на обали Медитерана, на ушћу реке Сегура. Ова локација пружа предност близине већим градским центрима попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), као и Мурсије (43 км). Налази се у региону Валенсије, познатом по туристичким и природним лепотама. Близина ових градова омогућава лак приступ њиховим садржајима и културној понуди, док само место нуди мирнији начин живота.
Пројекат је одлично позициониран за приступ садржајима. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 404 метра, а центар града са супермаркетом (309 м) и апотеком (248 м) је на пешачкој удаљености. За голфере, клубови као што су Club de Golf La Finca удаљени су 12 км. Аеродром Аликанте-Елче је на око 24 км ваздушном линијом, а најближа станица за пуњење електричних возила на 4.2 км. Лука Marina de les Dunes је удаљена 3.2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C, која се креће између 11°C и 27°C. Годишње има око 3.843 сунчаних сати, што обезбеђује дуго и пријатно лето. Због ових услова, период купања траје око 5 месеци, са температуром воде која достиже или прелази 20°C. Локација, смештена на 33 метра надморске висине, близу ушћа реке Сегура и велике борове шуме, пружа природан и здрав амбијент. Хелинг ка плажи од 7.0% указује на благу стрмину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са пет плажа које носе Плаву заставу: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 404 метра. Поред уживања на плажи, доступни су и спортски центри попут Gimnasio Olimpus и Piscina climatitzada Manel Estiarte. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Club de Golf La Finca на 12 км. Марина Marina de les Dunes (3.2 км) пружа могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура налази се у јужном делу покрајине Аликанте, на обали Медитерана, на ушћу реке Сегура. Ова локација пружа предност близине већим градским центрима попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), као и Мурсије (43 км). Налази се у региону Валенсије, познатом по туристичким и природним лепотама. Близина ових градова омогућава лак приступ њиховим садржајима и културној понуди, док само место нуди мирнији начин живота.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су АПАРТМЕНИ PALANGRE BEACH у Торвјехи (од 160.000 €) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY такође у Торвјехи (од 169.000 €), овај пројекат у Гуардамар дел Сегури нуди конкурентне почетне цене за нове градње. OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Урбанизациону Ел Расо (од 227.000 €) је позициониран на вишем ценовном рангу. Гуардамар дел Сегура се истиче по својој специфичној локацији на ушћу реке и великој борове шуме, што му даје посебан природни амбијент у односу на Торвјеху, која је познатија по својим великим плажама и урбанизацији. У поређењу са Аликантеом (32 км) и Елчеом (20 км), Гуардамар нуди мирнији, одмаралишнији начин живота, док већи градови пружају ширу понуду услуга и културе. Просечан годишњи приход у провинцији Аликанте од 15.750 € сугерише да су цене некретнина у складу са локалном економијом, али са потенцијалом за профит од међународних купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
