Нов проект в строеж в Гуардамар дел Сегура, Аликанте, разположен в градска среда на кратко разстояние от Средиземно море. Проектът включва модерни жилища, включително студия, апартаменти с една и две спални и пентхаус с голяма тераса. Локацията предлага директен достъп до плажове само на 500 метра, както и различни удобства на пешеходно разстояние. С начален строеж и планирано предаване през четвъртото тримесечие на 2026 г., този проект представлява модерно жилищно решение в установена крайбрежна общност с 11 километра бели пясъчни плажове и средиземноморски климат с над 3,800 слънчеви часа годишно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в градския център на Гуардамар дел Сегура, на кратко разстояние от главния парк и природните дюни. Локацията предлага директна връзка със средиземноморското крайбрежие, с няколко плажа на разстояние пеша. Околната среда комбинира градски удобства с природни крайбрежни пейзажи, включително известния борова лес, който разделя града от морето.
Проектът отговаря на нуждата от модерни, функционални жилища в крайбрежна среда с всички удобства на една ръка разстояние. Разнообразието от типове жилища, от компактни студия до просторни апартаменти и луксозен пентхаус, предлага опции за различни жилищни нужди. Близостта до плажове, магазини и развлекателни съоръжения подкрепя начин на живот, при който живеенето, почивката и развлечението се срещат на пешеходно разстояние.
Проектът в момента е в етап на строеж, с индикативно предаване през четвъртото тримесечие на 2026 г. Развитието включва девет жилищни единици и едно търговско помещение, всяко проектирано с модерна и функционална насоченост. Строежът следва текущите строителни норми и техники, с внимание към енергийна ефективност и устойчиви материали, които съответстват на средиземноморския климат на региона.
Проектът не предлага общи удобства като басейнен комплекс или фитнес, с изключение на частния басейн в пентхауса. Жилищните единици имат ограничени външни пространства, с изключение на пентхауса с голяма тераса. Локацията в градския център предлага по-малко уединение от по-отдалечените местоположения. Паркирането е ограничено до гаражните места към жилищата, без допълнителни паркоместа за гости.
Ref: VL057554
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за индивиди или двойки, търсещи втори жилище в средиземноморска среда с градски удобства на пешеходно разстояние. Комбинацията от крайбрежна локация и градски удобства я прави особено подходяща за хора, които харесват както крайбрежните развлечения, така и градския живот. Студиата и по-малките апартаменти предлагат атрактивни възможности за инвеститори, заинтересовани от отдаване под наем на туристи, като се вземе предвид популярността на Гуардамар дел Сегура като ваканционна дестинация. За хората, които обмислят постоянно установяване в Испания, проектът предлага достъпен вход към живота по Коста Бланка без изолацията, която характеризира някои по-отдалечени жилищни общности. Близостта до удобства като аптеки, медицински центрове и супермаркети на пешеходно разстояние го прави практичен и за възрастни хора, които желаят да поддържат активен начин на живот без да зависят от транспорт. Планираното предаване през 2026 г. прави проекта интересен за купувачи със средносрочно планиране, които имат време да подготвят покупката, но не се нуждаят веднага от жилище.
Проектът разполага с модерно и функционално завършване, проектирано за удобство и устойчивост в средиземноморския климат. Кухните са напълно оборудвани с ламинирани мебели, плот, фурна, микровълнова печка, индукционен плот, аспиратор, хладилник и пералня, което гарантира директна годност без допълнителни инвестиции. Баните, изпълнени в бежови и кремови нюанси, са оборудвани с мивка, бял порцеланов тоалетна, огледало и душ със стъклена стена, което комбинира вечен и практичен вид. Жилищата са оборудвани с вградени гардероби, които предлагат оптимално пространство за съхранение без допълнителни мебели. Техническите инсталации отговарят на текущите строителни норми, с внимание към енергийна ефективност, която може да намали оперативните разходи в дългосрочен план. Големите прозорци в жилищните помещения максимизират естествената светлина, което е съществено в слънчев климат и намалява нуждата от изкуствено осветление. Пентхаусът се отличава с 62 m² тераса, оборудвана със собствен басейн, барбекю и външен душ. Този външен сегмент е проектиран с материали, устойчиви на соления морски въздух и интензивно слънце, като например устойчиви покрития и корозионно устойчиви крепежни елементи. Общото строително качество отразява модерен подход към средиземноморското строителство, при което функционалността и лекотата на поддръжка са на първо място, вместо изключително луксозно завършване.
Проектът предлага жилища с цени, вариращи от €149,500 до €339,500, в зависимост от типа и големината на жилището. Най-достъпните опции са студиата в стил лофт, докато пентхаусът с голямата тераса и частен басейн представлява най-високия ценови клас. Ценообразуването отразява както локацията в центъра на Гуардамар дел Сегура, така и модерното завършване и удобства на жилищата. Повечето единици са проектирани за един или двама души, с жилищни площи от 40 m² за студиата до 70 m² за по-големите апартаменти. Цените са конкурентни в сравнение със сходни проекти за ново строителство в региона Коста Бланка, особено като се вземе предвид директната близост до плажовете и градските удобства.
Гуардамар дел Сегура се представя като място, където средиземноморският градски живот безпроблемно се слива с крайбрежните развлечения. Всекидневният живот тук често започва с разходка до някой от близките плажове за сутрешно потапяне в морето или кафе на крайбрежната алея. Градската локация означава, че ежедневните покупки, аптеки и други основни удобства са достъпни пеша, което намалява зависимостта от превозно средство. Директната близост както до градския център, така и до природната среда предлага динамичен начин на живот. Жителите могат да избират между оживения градски живот с неговите ресторанти и магазини, или спокойствието на дюните и боровата гора, която представлява естествена буфера между града и морето. Крайбрежният климат с над 3,800 слънчеви часа годишно канява към предимно открит начин на живот, като вечерите често се прекарват на някоя от терасите или по крайбрежната алея, която свързва града с плажа.
Всекидневният живот в този проект се характеризира с кратките разстояния до основните удобства. Супермаркет се намира само на 309 метра, което позволява ежедневните покупки да се извършват пеша. За медицинска грижа има аптека на 248 метра и болница на 7,7 километра, което предлага добър баланс между директен достъп до основна грижа и специализирани удобства на кратко разстояние с кола. Градската среда предлага разнообразни заведения за хранене и пиене с 62 ресторанта и 30 кафенета в радиус от 2 километра. Тази концентрация на catering заведения предлага разнообразие от възможности, от неформални тапас барове до формални ресторанти, без нужда от транспорт. Финансовите услуги също са добре представени с осем банки в непосредствена близост. За развлечения извън жилището има спортни съоръжения като Gimnasio Olimpus на 0,6 километра и различни закрити и обществени басейни на кратко разстояние. Комбинацията от градски удобства и възможности за крайбрежни развлечения позволява както водене на активен градски живот, така и наслаждаване на природната среда и водни спортове. 7% наклонът към плажа означава, че достъпът до морето изисква леко физическо усилие, което същевременно допринася за поддържането на активен начин на живот за жителите.
Картата показва стратегическото местоположение на проекта в Гуардамар дел Сегура, по Коста Бланка. Локацията се намира в градския център, на кратко разстояние както от плажове, така и от градски удобства. Околните градове Елче, Аликанте и Мурсия са видими на картата, което подчертава централната позиция в региона. Плътните линии по крайбрежието представляват 11-километровата крайбрежна ивица, която е характерна за Гуардамар дел Сегура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура се намира стратегически в южната част на провинция Аликанте, при устието на река Сегура. Тази позиция предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до по-големи градове. Елче, с около 234,765 жители, се намира само на 20 километра и предлага обширни удобства, възможности за пазаруване и културни атракции. Провинциалната столица Аликанте, с около 339,322 жители, се намира на 32 километра и предлага международни връзки чрез летището и широк набор от градски удобства. В посока Мурсия, на 43 километра, се намира още по-голям град с около 462,979 жители, което осигурява достъп до друга провинция и допълнителни услуги. Тази централна позиция между три важни града прави Гуардамар дел Сегура добре свързана локация, която комбинира спокойствието на крайбрежния град с достъпността на градските центрове.
Основните плажове се намират на пешеходно разстояние, с Platja de La Roqueta на 400 метра и Platja Centre на 404 метра. Тази близост прави ежедневните посещения на плажа практични без зависимост от транспорт. По-големите градове като Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км) са лесно достъпни с кола, което осигурява достъп до по-обширни удобства, летища и културни атракции. Най-близкото летище, Аликанте-Елче, се намира на около 24 километра, което представлява време за пътуване от около 20-25 минути с кола. Тази връзка е съществена за международни жители и гости. Ентусиастите по голф имат достъп до няколко игрища в околността, с Club de Golf La Finca на 12 километра като най-близка опция. Други голф игрища като Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км) предлагат достатъчно разнообразие за играчи на голф. Обществен транспорт е наличен със седем автобусни линии и 50 спирки в района, което осигурява мобилност без собствен транспорт. За устойчиви транспортни опции има зарядна станция за електромобили на 4,2 километра разстояние, което прави покупката на електромобил практична за жителите.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, което означава меки зими и топли лета. Годишно има около 3,843 слънчеви часа, което води до слънчев климат, изключително подходящ за открит живот. Летата са горещи с температури, достигащи до около 27°C средно, докато зимите са меки със средна температура около 11°C. Сезонът за плуване в Средиземно море се простира за пет месеца, през които температурата на водата е над 20°C, от юни до октомври включително. Този дълъг период, подходящ за водни дейности, допринася за привлекателността като постоянна или сезонна жилищна локация. Локацията на 33 метра надморска височина осигурява лек бриз от морето, което предлага охлаждане през по-топлите месеци. 7% наклон на терена към плажа допринася за естественото оттичане на водата и предотвратява застоялата вода, което допринася за по-здравословна жизнена среда. Близостта до морето и защитените борови гори създават микроклимат, който намалява интензивната жега на вътрешните райони и създава по-приятна жизнена среда през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Гуардамар дел Сегура разполага с пет плажа със син флаг, включително Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo, което показва високото качество на водата и удобствата. Тези плажове варират по атмосфера, от по-натоварени централни части с обширни удобства до по-отдалечени секции, предлагащи спокойствие и природа. Общата крайбрежна ивица от 11 километра бял пясък предлага достатъчно пространство за различни рекреационни дейности. За спортните ентусиасти има различни възможности, от водни спортове като плаване с лодка, каяк и сърф до дейности на сушата. Яхтеното пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes на 3,2 километра предлага удобства за собственици на лодки и ентусиасти на водни спортове. Множество спортни центрове като Gimnasio Olimpus и Palau Sant Jaume на кратко разстояние предлагат възможности за спорт на закрито. Играчите на голф могат да се насладят на различни игрища в околността, с Club de Golf La Finca на 12 километра като най-близка опция. Други голф игрища като Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км) предлагат достатъчно разнообразие за различни нива на игра. Комбинацията от крайбрежни развлечения и спортни съоръжения прави Гуардамар дел Сегура привлекателен за хора с активен начин на живот, които се наслаждават както на водни, така и на сухоземни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се намира стратегически в южната част на провинция Аликанте, при устието на река Сегура. Тази позиция предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до по-големи градове. Елче, с около 234,765 жители, се намира само на 20 километра и предлага обширни удобства, възможности за пазаруване и културни атракции. Провинциалната столица Аликанте, с около 339,322 жители, се намира на 32 километра и предлага международни връзки чрез летището и широк набор от градски удобства. В посока Мурсия, на 43 километра, се намира още по-голям град с около 462,979 жители, което осигурява достъп до друга провинция и допълнителни услуги. Тази централна позиция между три важни града прави Гуардамар дел Сегура добре свързана локация, която комбинира спокойствието на крайбрежния град с достъпността на градските центрове.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение със съседни проекти в региона Коста Бланка, този проект в Гуардамар дел Сегура предлага уникална комбинация от градски удобства и директен достъп до морето. За сравнение: проектът APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха, с цени от €160,000, е разположен сходно близо до крайбрежието, но вероятно предлага по-малко директен достъп до градски удобства на пешеходно разстояние. Проектът EDIFICIO SUN & CENTER в същия град, с цени от €169,000, има предимството на непосредствено предаване („key ready“), но вероятно липсва модерната архитектура и енергийно ефективни характеристики на новото строителство. Проектът OASIS LAGUNA 2 в Urbanización El Raso, с цени от €227,000, се намира в по-жилищен квартал, който вероятно предлага по-голямо уединение, но по-малко директен достъп до градски удобства и културни дейности. Гуардамар дел Сегура се отличава с природната среда със защитения боров лес, който служи като буфера между града и морето, характеристика, която много крайбрежни градове в региона нямат. По отношение на ценообразуването, проектът се позиционира в средния ценови сегмент, с достъпни начални цени за студия и атрактивни цени за по-големи жилища в сравнение със сходни оферти в по-туристически центрове като Торевиеха или Бенидорм. Локацията предлага по-автентичен испански начин на живот от по-интернационализираните курорти, което представлява важно отличие за купувачи, търсещи по-интегриран местен опит.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
