يقع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 108 متر مربع في مدينة جواردارما دل سيجورا (Guardamar del Segura) الساحلية النابضة بالحياة بمقاطعة أليكانتي الإسبانية. يقع العقار في وسط المدينة، بالقرب من جميع وسائل الراحة، وعلى بعد مئات الأمتار فقط من الشاطئ. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الممتدة وغابات الصنوبر المورقة، وتوفر نمط حياة متوسطي. توفر هذه الشقة بيئة معيشية مريحة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس أو فرصة استثمارية جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب جواردارما دل سيجورا (Guardamar del Segura)، مما يوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة بالمدينة. إنه قريب من الشاطئ ويحيط به الخدمات، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريح. تشتهر المنطقة بغابة الصنوبر الشهيرة والشواطئ الرملية الممتدة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالجو المتوسطي.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس أو يسعون لتحقيق عوائد استثمارية قوية، يعد هذا البنتهاوس خيارًا جذابًا. يوفر مساحة مريحة، وقربًا من الشاطئ، ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله منزلًا عمليًا ومناسبًا. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة، والحياة بجوار البحر، والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المحلية.
يمثل هذا العقار بنتهاوس قائم في حالة جيدة، جاهز للسكن الفوري. إنه يوفر بديلاً للمشاريع الجديدة، مما يسمح للمشترين بالحصول على العقار على الفور. تم تصميم العقار لتوفير الراحة والوظائف، مع مساحات خارجية خاصة للاسترخاء والترفيه.
لا يأتي هذا البنتهاوس مع ضمانات المطور التي تصاحب عادةً المباني الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن لديها شرفة خاصة، فإنها قد لا توفر مرافق أخرى مثل حديقة خاصة أو مسبح. المنطقة هي بيئة حضرية راسخة وقد تكون أقل هدوءًا من التطورات السكنية الجديدة.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى الاستقرار على الساحل الإسباني المشمس. إنه يوفر خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل قريب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو لاستيعاب الضيوف. بالنسبة للمستثمرين، فإن العقار الواقع في وجهة سياحية شهيرة، بموقعه المتميز وقربه من الساحل، يبشر بإمكانات إيجارية جيدة. قد يروق أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ يمكن أن يوفر نمط حياة هادئ وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق، دون الابتعاد كثيرًا عن وسائل الراحة.
البنتهاوس في حالة جيدة، ويوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. في حين أن مواد التشطيب المحددة والمواصفات الفنية لم يتم تفصيلها، فإن العقار يتميز بميزات مثل شرفة خاصة وسولاريوم للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تصميم التخطيط الداخلي لزيادة الإضاءة الطبيعية والشعور بالمساحة. تظهر الصور المتاحة غرفة نوم مع خزانة ملابس، وحمام مع دش، ودرج يؤدي إلى الطوابق العليا، مما يشير إلى منزل تم صيانته جيدًا. يجب على المشترين المحتملين طلب تفاصيل حول المواد والتشطيبات للحصول على فهم شامل للجودة.
يُعرض هذا البنتهاوس في جواردارما دل سيجورا (Guardamar del Segura) بسعر يبدأ من 224,900 يورو. يحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 108 متر مربع. سعر العقار تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعه المركزي وقربه من الساحل. يوجد في المنطقة عقارات أخرى مماثلة، مثل ROYAL BEACH (بدءًا من 269,500 يورو) و DUNARA RESORT (بدءًا من 245,000 يورو)، بينما OASIS LAGUNA 3 (بدءًا من 222,000 يورو) بسعر قريب جدًا. توفر هذه النقطة السعرية للمشترين فرصة لامتلاك عقار في منطقة ساحلية شهيرة.
تقدم جواردارما دل سيجورا (Guardamar del Segura) أسلوب حياة يمزج بين الاسترخاء على الواجهة البحرية والمرافق الحضرية. تتميز المنطقة بـ 11 كم من الشواطئ الرملية البيضاء، المحاذية لغابة صنوبر شاسعة، وهي مثالية للتنزه وحمامات الشمس والرياضات المائية. توفر المدينة نفسها العديد من المطاعم والمتاجر والبنوك، وكلها في متناول اليد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3,843 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام. مع عدد سكان يبلغ حوالي 18,564 نسمة، توفر المنطقة أجواء مجتمعية نابضة بالحياة دون أن تكون مزدحمة بشكل مفرط، مع الحفاظ على سحر منتجع البحر الأبيض المتوسط.
العيش في جواردارما دل سيجورا (Guardamar del Segura) يعني الانغماس في نمط الحياة المتوسطي. تقدم المنطقة شمسًا وفيرة، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المدينة خمسة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، ويستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالشاطئ والرياضات المائية. توفر المدينة 62 مطعمًا و 30 مقهى ومجموعة متنوعة من المتاجر، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 6 مراكز رياضية والعديد من حمامات السباحة، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز لجواردارما دل سيجورا (Guardamar del Segura)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ووسط المدينة ومختلف وسائل الراحة. تؤكد على الموقع الاستراتيجي للعقار، مما يسمح بالوصول السهل إلى الجمال الطبيعي للمنطقة والحياة الحضرية.
تقع جواردارما دل سيجورا (Guardamar del Segura) في جنوب مقاطعة أليكانتي، داخل مجتمع بلنسية، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). وهي تقع استراتيجيًا عند مصب نهر سيجورا (River Segura)، مع موقع جغرافي فريد بين الشواطئ وغابات الصنوبر. تقع المنطقة بالقرب من المدن الساحلية الأخرى، لكنها تحتفظ بهويتها الخاصة، وتقدم أجواء منتجع البحر الأبيض المتوسط الهادئة. موقعها الهام في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca) يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف مناطق الجذب والمدن الأخرى في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في وسط جواردارما دل سيجورا (Guardamar del Segura)، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. أقرب شاطئ، Platja de La Roqueta، على بعد 404 متر فقط، وشواطئ أخرى مثل Platja Centre (700 متر) و Platja Babilònia (944 متر) في متناول اليد أيضًا. تقع محلات السوبر ماركت (309 متر) والصيدليات (248 متر) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكيا للجولف (Club de Golf La Finca) على بعد حوالي 12 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 24 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الجوي. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 4.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع جواردارما دل سيجورا (Guardamar del Segura) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية و 3,843 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يعني وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المدينة عند مصب نهر سيجورا (River Segura) وتحيط بها غابة صنوبر شاسعة، مما يضيف إلى جمال المنطقة الطبيعي. تقع المدينة على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة ساحلية ممتعة. تتيح 32 عطلة محلية سنوية للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر جواردارما دل سيجورا (Guardamar del Segura) بخطها الساحلي، والذي يتميز بخمسة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Centre و De Vivers و Del Moncaio و La Roqueta و Ortigues-Campo. أقرب شاطئ، Platja de La Roqueta، على بعد 404 متر فقط من العقار. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه ممتعة. بالإضافة إلى الشواطئ، يوفر المنتجع مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca، الذي يقع على بعد حوالي 12 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جواردارما دل سيجورا (Guardamar del Segura) في جنوب مقاطعة أليكانتي، داخل مجتمع بلنسية، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). وهي تقع استراتيجيًا عند مصب نهر سيجورا (River Segura)، مع موقع جغرافي فريد بين الشواطئ وغابات الصنوبر. تقع المنطقة بالقرب من المدن الساحلية الأخرى، لكنها تحتفظ بهويتها الخاصة، وتقدم أجواء منتجع البحر الأبيض المتوسط الهادئة. موقعها الهام في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca) يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف مناطق الجذب والمدن الأخرى في المنطقة.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL421781
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، يتمتع هذا البنتهاوس في قلب جواردارما دل سيجورا (Guardamar del Segura) بسعر تنافسي. يقع ROYAL BEACH (بسعر يبدأ من 269,500 يورو) و DUNARA RESORT (بسعر يبدأ من 245,000 يورو) بأسعار أعلى، بينما OASIS LAGUNA 3 (بسعر يبدأ من 222,000 يورو) بسعر قريب جدًا من هذا العقار، ولكنه قد يقع في منطقة مختلفة أو يقدم مرافق مختلفة. تشتهر جواردارما دل سيجورا (Guardamar del Segura) نفسها بشواطئها الرملية الممتدة وغابات الصنوبر، وتقدم أسلوب حياة هادئًا مع البقاء على مقربة من المراكز الحضرية الكبرى مثل أليكانتي والمدن الساحلية الأخرى. تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. بالمقارنة مع الوجهات السياحية الشهيرة الأخرى مثل ماربيا أو بينيدورم، تقدم جواردارما دل سيجورا (Guardamar del Segura) عادةً تجربة إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية، وغالبًا بأسعار أكثر معقولية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
