Vila se nahaja v Guardamar del Segura v provinci Alicante, na obali južne Valencije. To je obalno letovišče, znano po obsežnih borovih gozdovih in dolgih peščenih plažah ob ustju reke Segura. Lokacija ponuja kombinacijo mestnega življenja z bližino naravnih lepot.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem središču Guardamar del Segura, z neposrednim dostopom do obale. To pomeni, da so številne storitve in prireditve na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje z možnostjo uživanja v morskih aktivnostih.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo dom v bližini morja, z dobrim dostopom do storitev. Velika terasa in bližina plaže sta primerni za ljudi, ki cenijo zunanji prostor in aktivno preživljanje prostega časa ob obali.
Projekt predstavlja dokončano penthouse enoto. Trenutno ni v fazi gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo ali oddajo. Opremljena je z dodatnimi značilnostmi, kot sta zasebna terasa in solarij.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je do plaže le kratek sprehod. Oddaljenost od večjih letališč (kot je Malaga) je znatna. Ne zagotavlja neposredne bližine smučarskih centrov ali gorskih pobegov.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo dom v živem obalnem mestu s stalno dostopnostjo do plaže in storitev. Osebe, ki cenijo udobje življenja v urbanem okolju, a hkrati želijo biti blizu narave, bodo v tem projektu našle svoj dom. Par ali manjša družina, ki želi izkoristiti sončno podnebje za aktivnosti na prostem, kot so sprehodi ob morju ali obisk restavracij, bo tukaj našla primeren prostor. Investitorji lahko to nepremičnino obravnavajo kot potencialno donosno naložbo zaradi atraktivne lokacije in povpraševanja po počitniških najemih v regiji. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje, bi morda morali razmisliti o oddaljenosti od najbolj prometnih mestnih središč, čeprav je lokacija dejansko blizu plaže in centra.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje ali nedavno obnovo. Značilnosti, kot so zasebna terasa in solarij, dodajajo vrednost zunanjim bivalnim prostorom. Opremljena je s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, kar zagotavlja funkcionalnost. Kuhinja in kopalnice so ključni prostori, kjer se običajno odraža kakovost obdelave; čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, se pričakuje standardna oprema za to vrsto nepremičnin v regiji. Dobra naravna osvetlitev po celotnem stanovanju izboljšuje občutek prostora in udobja. Slike nakazujejo na sodobne elemente, kot so lesene stopnice, vgradne omare in moderno kopalniško pohištvo, kar potrjuje pozornost do detajlov.
Cena penthouse enote se začne pri 224.900 €. Nepremičnina ponuja tri spalnice in dve kopalnici na 108 m² bivalne površine. Dodatni zunanji prostori, kot sta terasa in solarij, povečujejo uporabno vrednost. V bližini je več podobnih projektov, kot sta ROYAL BEACH (od 269.500 €) in DUNARA RESORT (od 245.000 €), medtem ko OASIS LAGUNA 3 ponuja ceno od 222.000 €, kar postavlja to ponudbo v konkurenčno cenovno območje glede na značilnosti in lokacijo.
Guardamar del Segura je obalno mesto z bogato naravno dediščino, ki vključuje obsežen borov gozd in več kot 11 km plaž. Mesto nudi živahno lokalno kulturo z vsemi potrebnimi storitvami, kot so trgovine, restavracije in športni objekti, na dosegu roke. S povprečno letno temperaturo 18,7 °C in 3.843 sončnimi urami na leto, je območje primerno za celoletno bivanje. Bližina rekreativnih dejavnosti, vključno z golfom in vodnimi športi, dopolnjuje mediteranski življenjski slog. Vendar pa je raven hrupa v najbolj urbanih delih lahko višja zaradi mestne lege.
Guardamar del Segura ponuja dinamično okolje, ki združuje mestne ugodnosti z obmorskim načinom življenja. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno s 62 restavracijami, 6 lekarnami in 8 bankami, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaž, kot sta Platja de La Roqueta (404 m) in Platja Centre (520 m), omogoča enostaven dostop do obale. Za športne navdušence so na voljo številni športni centri. Z okoli 18.564 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) mesto ohranja prijetno velikost, ki omogoča tako lokalno interakcijo kot tudi občutek povezanosti z mediteranskim okoljem, zlasti v času turistične sezone.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Guardamar del Segura, Španija. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, trgovine, golf igrišča in letališča, kar omogoča vizualni vpogled v dostopnost in življenjski slog, ki ga ponuja to obalno območje.
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, ob ustju reke Segura. Položaj na obali ga postavlja med večja mesta kot sta Alicante (približno 50 km severno) in Torrevieja (približno 10 km južno). Bližina teh urbanih centrov omogoča dostop do širšega nabora storitev, kot tudi do mednarodnega letališča Alicante-Elche. Območje je del obalne regije Costa Blanca, ki je znana po svojih plažah, turizmu in ugodnem podnebju, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za domače in tuje kupce nepremičnin.
Lokacija je dobro povezana z lokalnimi in regionalnimi središči. Najbližje plaže, kot je Platja de La Roqueta, so oddaljene le 404 metre, kar omogoča enostaven dostop do morja. Ključne storitve, kot so supermarketi (309 m) in lekarne (248 m), so na dosegu hoje. V bližini je več športnih centrov in bazenov. Golf igralci imajo dostop do treh igrišč v radiju 20 km, pri čemer je Club de Golf La Finca najbližji (12 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Mesto ima tudi 7 linij javnega prevoza s 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 11 °C in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Z več kot 3.843 sončnimi urami na leto je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko povprečna temperatura morja preseže 20 °C, omogoča prijetno kopanje. Lokacija na nadmorski višini 33 metrov in relativno blaga, a strma, 7,0% naklonska pot do plaže, poudarjata obalni značaj območja. Velik borov gozd, ki obdaja mesto, ponuja tudi možnosti za naravne sprehode in rekreacijo stran od obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guardamar del Segura je znano po svojih plažah, od katerih jih je pet prejelo priznanje Modra zastava: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 404 metre. Poleg plaž ponuja regija tudi druge možnosti za rekreacijo: tri golf igrišča so dosegljiva v 20 km, med njimi Club de Golf La Finca (12 km). Za vodne športe je na voljo tudi bližina marine Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). V mestu se nahajajo tudi športni centri in ogrevan notranji bazen, kar zagotavlja možnosti za rekreacijo v vseh letnih časih.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, ob ustju reke Segura. Položaj na obali ga postavlja med večja mesta kot sta Alicante (približno 50 km severno) in Torrevieja (približno 10 km južno). Bližina teh urbanih centrov omogoča dostop do širšega nabora storitev, kot tudi do mednarodnega letališča Alicante-Elche. Območje je del obalne regije Costa Blanca, ki je znana po svojih plažah, turizmu in ugodnem podnebju, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za domače in tuje kupce nepremičnin.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL421781
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura ponuja edinstveno kombinacijo obmorskega letovišča z bogatimi naravnimi in urbanimi značilnostmi. V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa Beli, kot sta Benidorm ali Alicante, Guardamar ohranja bolj umirjen in tradicionalen mediteranski značaj, z manj visokimi zgradbami in več zelenih površin, kot je obsežen borov gozd. Cena tega penthouse, ki se začne pri 224.900 €, je primerljiva z drugimi projekti v istem mestu, kot je OASIS LAGUNA 3 (od 222.000 €), vendar je višja kot pri nekaterih drugih cenovno ugodnejših možnostih v sosednjih regijah, ki pa morda ne nudijo enake bližine plaže ali urbanih storitev. Projekti kot ROYAL BEACH (od 269.500 €) in DUNARA RESORT (od 245.000 €) ponujajo dražje alternative, verjetno z drugačnimi ali nadgrajenimi funkcijami ali boljšim pogledom. V primerjavi z bolj razvitimi območji, kot je južna Costa del Sol, Guardamar običajno ponuja bolj dostopne cene nepremičnin ob ohranjanju visokega standarda življenjske kakovosti, ki ga omogočajo sončno podnebje, plaže in infrastruktura.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
