Цей двосхильний пентхаус, розташований у самому серці Гуардамар-дель-Сегура, Аліканте, пропонує 108 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташований у міському середовищі, він забезпечує легкий доступ до численних зручностей, зберігаючи при цьому близькість до узбережжя. Цей об'єкт нерухомості, що характеризується приватною терасою та солярієм, є привабливою пропозицією для тих, хто шукає житло біля моря або інвестиційну можливість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус знаходиться в центральному районі Гуардамар-дель-Сегура, що забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури. Близькість до узбережжя, в межах 404 метрів до найближчого пляжу, визначає його привабливість для тих, хто цінує морський спосіб життя.
Це помешкання задовольняє потребу в просторому житлі з додатковим простором на відкритому повітрі. Наявність трьох спалень, двох ванних кімнат та великої тераси робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для відпочинку та розваг.
Об'єкт є частиною існуючого забудови, яка пропонує готове до заселення житло. На даний момент немає інформації про заплановані фази будівництва чи майбутні оновлення, що вказує на можливість придбання в поточному стані.
Цей об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, як це буває з новими будівлями. Також відсутній прямий доступ до паркінгу чи закритого гаража, що може вимагати від мешканців використання громадських парковок.
Цей пентхаус може бути привабливим для покупців, які шукають постійне місце проживання біля моря, де всі зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Його розташування в міському центрі також робить його вигідним варіантом для інвестицій, з потенціалом для здачі в оренду завдяки близькості до пляжів та туристичних визначних пам'яток. Крім того, наявність великої тераси та солярію надає переваги тим, хто цінує простір на свіжому повітрі для відпочинку чи розваг. Три спальні роблять його придатним для сімей або для тих, хто приймає гостей.
Хоча детальні специфікації якості обробки відсутні, наявність приватної тераси та солярію свідчить про орієнтацію на комфорт та відкритий простір. Опис «в чудовому стані» вказує на добре збережене житло, готове до заселення. Фотографії, що включають сходові прольоти, шафи для зберігання та ванні кімнати, дають уявлення про внутрішній дизайн. Для повного розуміння якості матеріалів та технічних рішень необхідна додаткова інформація.
Зазначена ціна €224,900 для цього триспальневого пентхаусу відображає його позицію на ринку нерухомості Гуардамар-дель-Сегура. Площа 108 м² забезпечує співвідношення ціни та площі, яке є конкурентоспроможним для центрального розташування. Наявність об'єкта означає, що він доступний для придбання, що дозволяє потенційним покупцям планувати свої інвестиції. Проте, відсутність інформації про інші варіанти планувань чи цін може обмежувати вибір для тих, хто шукає різні конфігурації.
Гуардамар-дель-Сегура, це динамічний муніципалітет, розташований біля гирла річки Сегура, відомий своїм великим сосновим лісом та 11-кілометровим пляжем з білим піском. Цей пентхаус розташований у міській частині, де зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Щоденне життя характеризується легким доступом до магазинів, ресторанів та закладів охорони здоров'я, таких як аптека на відстані 248 метрів. Близькість до пляжів, таких як Platja de La Roqueta (404 м), сприяє відпочинку на узбережжі. Місцева громада, що складається з 18 564 мешканців (прогноз на 2025 рік), забезпечує жваву атмосферу, зберігаючи при цьому спокій, характерний для курортних містечок.
Життя в цьому пентхаусі в Гуардамар-дель-Сегура означає перебування в центрі подій, але з легким доступом до природних переваг узбережжя. Розташування в міській зоні забезпечує пішохідну доступність до магазинів (309 м), аптек (248 м) та ресторанів (62 в радіусі 2 км). Близькість до спортивних центрів, таких як Gimnasio Olimpus (0.6 км), підтримує активний спосіб життя. Відсутність прямого паркінгу може бути певним незручністю в пікові сезони, але загальна доступність громадського транспорту (7 ліній, 50 зупинок) компенсує це.
Карта показує розташування пентхаусу в центральній частині Гуардамар-дель-Сегура, підкреслюючи його близькість до узбережжя та основних міських зручностей. Це забезпечує візуальне розуміння доступності пляжів, магазинів та транспортних вузлів.
Гуардамар-дель-Сегура розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, на межі з регіоном Мурсія. Його стратегічне положення біля гирла річки Сегура робить його важливим прибережним курортом. Місто знаходиться в межах досяжності від інших відомих населених пунктів уздовж Коста-Бланка, що полегшує дослідження регіону. Розташування сприяє як спокійному прибережному відпочинку, так і доступу до міської інфраструктури.
Пентхаус знаходиться за 404 метри від пляжу Platja de La Roqueta, забезпечуючи легкий доступ до узбережжя. Найближчий супермаркет розташований за 309 метрів, а аптека, за 248 метрів. Хоча найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf La Finca, знаходяться на відстані 12 км, загальна інфраструктура міста забезпечує задоволення повсякденних потреб. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 24 км по прямій, що робить подорожі зручними, хоча відсутність прямої згадки про громадський транспорт до аеропорту потребує уточнення.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура може похвалитися середньорічною температурою 18.7°C та 3,843 сонячними годинами на рік, що створює сприятливий клімат для проживання. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морем протягом значної частини року. Місто розташоване на висоті 33 метри над рівнем моря, а близькість до узбережжя забезпечує приємний морський бриз. Місцевість характеризується великим сосновим лісом, що додає природної краси та можливостей для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує багатий вибір пляжів, включаючи п'ять пляжів з блакитним прапором: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться лише за 404 метри. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0.6 км). Хоча найближчі поля для гольфу розташовані на відстані 12 км, загальна кількість закладів для відпочинку та спорту в межах 2 км радіусу, включаючи 62 ресторани та численні кафе, забезпечує різноманітні можливості для проведення вільного часу.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, на межі з регіоном Мурсія. Його стратегічне положення біля гирла річки Сегура робить його важливим прибережним курортом. Місто знаходиться в межах досяжності від інших відомих населених пунктів уздовж Коста-Бланка, що полегшує дослідження регіону. Розташування сприяє як спокійному прибережному відпочинку, так і доступу до міської інфраструктури.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL421781
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в Гуардамар-дель-Сегура, цей пентхаус за ціною €224,900 знаходиться в середньому ціновому діапазоні, трохи нижче ROYAL BEACH (€269,500) та DUNARA RESORT (€245,000), але трохи вище OASIS LAGUNA 3 (€222,000). Його ключовою перевагою є центральне розташування та близькість до пляжу, що може бути більш привабливим для покупців, які надають перевагу міському способу життя та легкому доступу до зручностей. Регіон загалом пропонує різноманіття нерухомості, від розкішних комплексів до більш доступних варіантів, забезпечуючи вибір для різних бюджетів та вподобань. Цей об'єкт виділяється своїм співвідношенням ціни, площі та місця розташування, особливо враховуючи наявність тераси та солярію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID