立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、Guardamar del Seguraの中心部、海岸線に近接した場所に位置しています。周辺には飲食店や薬局などの生活必需品が徒歩圏内にあり、都市部の利便性を享受できます。海へのアクセスも容易で、リゾート地としての魅力と生活のしやすさが両立しています。
快適な海辺の生活または収益性の高い投資を求める方に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストの滞在にも十分なスペースを提供します。広々としたテラスは、一年を通してリラックスできる空間となり、日常生活に豊かさをもたらします。
この物件は既存の建物内にあり、すぐに居住可能な状態です。詳細な建設時期や今後の改修計画については、別途確認が必要です。購入後にすぐに生活を始めることができ、改装の必要がないため、計画的な移住や投資に適しています。
この物件は、海に直接面したビーチフロント物件ではありません。また、プライベートプールは含まれていません。内装や設備に関する最新の情報は、個別にご確認いただく必要があります。提供される情報に基づいて、購入者は自身のニーズとの適合性を判断する必要があります。
このペントハウスは、地中海沿岸でのセカンドハウス、リタイアメント後の住居、または賃貸用不動産投資を検討している購入者に適しています。年間3,843時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な気候は、年間を通じてビーチやアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。徒歩圏内に多くの施設があるため、車なしでも快適な生活が可能です。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にも魅力的です。Guardamar del Seguraの活気ある地域社会と、利便性の高い都市環境は、多様なライフスタイルに対応します。
このペントハウスは、良好な状態にあると説明されており、広々とした2階建ての構造を持っています。物件には、プライベートテラスとソラリウムといった特徴があり、山と海の眺望を楽しむことができます。内装や使用されている素材に関する詳細情報は提供されていませんが、「excellent condition」という記述は、良好な維持管理状態を示唆しています。購入を検討する際には、具体的な内装、設備、および建設材料についての詳細を確認することが推奨されます。これにより、期待される品質基準との適合性を評価できます。
このペントハウスは、€224,900から購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた108平方メートルの物件です。物件の広さや特徴に対して、市場の相場を考慮した価格設定となっています。Guardamar del Seguraは人気の観光地であり、この価格帯は、この地域の不動産投資において競争力のある選択肢となり得ます。詳細な価格設定や利用可能な物件のバリエーションについては、直接お問い合わせください。
Guardamar del Seguraは、セグラ川の河口に位置するバレンシア州アリカンテ県にある地中海リゾート地です。11kmに及ぶ白い砂浜と広大な松林が特徴です。このペントハウスは、都市の中心部にありながら、海岸へのアクセスも良好な立地です。周辺には62軒のレストラン、6軒の薬局、8軒の銀行など、多様な施設が2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものは徒歩や自転車で容易にアクセスできます。年間平均気温は18.7℃で、3,843時間の日照時間があり、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、年間を通じて快適な気候を楽しめます。人口は約18,564人（2025年予測）で、地域社会は活気にあふれています。
Guardamar del Seguraの中心部に位置するこのペントハウスは、都市生活と海岸の利便性を兼ね備えています。スーパーマーケットまで309m、薬局まで248mと、日常生活に必要な施設が近接しています。周辺には62軒のレストランや30軒のカフェがあり、多様な飲食の選択肢があります。また、スポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も徒歩圏内にあります。この立地は、地域社会の活動に容易に参加できる環境を提供し、賑やかながらも落ち着いた生活リズムを可能にします。
この地図は、Guardamar del Seguraの中心部におけるペントハウスの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、およびその他の重要な施設までの距離を視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルを理解する上で役立ちます。
Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカの南部に位置し、アリカンテ県に属しています。この地域は、その美しいビーチ、松林、そして穏やかな気候で知られています。このペントハウスは、地域内の都市中心部に位置し、主要な観光地やインフラへのアクセスが良い場所にあります。アリカンテ市へは車で容易にアクセスでき、コスタ・デル・ソルや他の主要なリゾート地域への移動も可能です。地域経済は観光業が中心ですが、多様な産業も発展しています。
このペントハウスから、Platja Centreビーチまで徒歩約5分（404m）、Platja de La Roquetaビーチまで約6分（520m）です。スーパーマーケットは309m、薬局は248mの距離にあります。主要なゴルフコースへは車で約12kmから20kmの距離です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約24km（空路）、バレンシア空港（VLC）までは約157km（空路）です。EV充電ステーションは4.2km先にあります。7つの公共交通機関路線と50のバス停が地域をカバーしており、公共交通機関での移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、年間平均気温18.7℃、年間3,843時間の日照時間を誇る、恵まれた気候条件を備えています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候です。5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動に適しています。標高は33mで、穏やかな海辺の環境を提供します。7.0%の傾斜があるため、ビーチへのアクセスはやや急ですが、その分、独特の景観を楽しむことができます。広大な松林は、都市部でありながら自然との触れ合いを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Seguraは、5つのブルーフラッグ認証ビーチ（Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo）を有しており、質の高いビーチ環境を提供します。物件から最も近いLa Roquetaビーチまではわずか404mです。地域には、Gimnasio Olimpus（0.6km）やPiscina climatitzada Manel Estiarte（1.0km）などのスポーツセンターや、Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2km）のマリーナがあり、多様なレクリエーション活動が可能です。ゴルフ愛好家には、12km圏内に複数のゴルフコースがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカの南部に位置し、アリカンテ県に属しています。この地域は、その美しいビーチ、松林、そして穏やかな気候で知られています。このペントハウスは、地域内の都市中心部に位置し、主要な観光地やインフラへのアクセスが良い場所にあります。アリカンテ市へは車で容易にアクセスでき、コスタ・デル・ソルや他の主要なリゾート地域への移動も可能です。地域経済は観光業が中心ですが、多様な産業も発展しています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL421781
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Seguraの不動産市場において、このペントハウスは、その中心部という立地と価格帯で特徴づけられます。例えば、近隣のROYAL BEACHは€269,500から、DUNARA RESORTは€245,000から提供されており、この物件の€224,900という価格は、より手頃な選択肢となります。OASIS LAGUNA 3も€222,000からと近い価格帯ですが、この物件はペントハウスという点で差別化されています。Guardamar del Seguraは、その広大な松林と11kmのビーチで知られ、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間（3,843時間）を提供します。これは、コスタ・ブランカ沿いの他の地域と比較しても、特に魅力的な条件です。この物件は、都市部の利便性とビーチへの近さを求める購入者にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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