Ovaj penthouse sa dva nivoa nalazi se u srcu Guardamar del Segura, nudeći prostran životni prostor od 108 m². Smešten u urbanom okruženju, ovaj apartman pruža direktan pristup obali i svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi funkcionalan raspored idealan za porodični život ili kao atraktivna nekretnina za izdavanje. Projekt se nalazi u neposrednoj blizini plaže i lokalnih usluga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u gustoj urbanoj jezgri, sa direktnom blizinom obali Sredozemnog mora. Sve dnevne potrebe, od prodavnica do restorana, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi visokom stepenu praktičnosti za stanovnike. Okruženje nudi dinamiku gradskog života sa lakim pristupom prirodnim lepotama.
Ovaj penthouse je pogodan za one koji traže komforan život blizu mora sa svim sadržajima na dohvat ruke. Prostrani raspored sa tri spavaće sobe i velikom terasom zadovoljava potrebe porodica ili grupa prijatelja. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje u popularnom letovalištu.
Ova nekretnina, iako se nalazi u urbanom centru, nije opisana kao novogradnja. Fokus je na postojećem stanju apartmana, njegovim karakteristikama i rasporedu. Trenutno stanje apartmana ukazuje na dobro održavanu nekretninu, bez specifičnih informacija o fazi izgradnje ili planovima za buduće renoviranje.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen ili obezbeđeno parkirno mesto direktno u sklopu apartmana. Takođe, s obzirom na urbanu lokaciju, očekuje se nivo gradske buke. Nedostaju informacije o energetskom sertifikatu i specifičnim detaljima o materijalima završne obrade za dublju analizu kvaliteta.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže stalni boravak ili drugu nekretninu u mediteranskom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za one koji cene blizinu mora i gradskog života, a ne smeta im urbana atmosfera. Parovi ili manje porodice koje žele udobnost i funkcionalnost penthausa sa terasom, kao i oni koji traže investicionu priliku sa potencijalom za izdavanje, naći će ovu ponudu privlačnom. Takođe, odgovara osobama koje planiraju duži boravak i žele da se integrišu u lokalnu zajednicu, koristeći bogatu ponudu sportskih i kulturnih sadržaja.
Cena ovog penthausa sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila počinje od 224.900 €. Ovaj cenovni rang pozicionira nekretninu kao pristupačnu opciju u odnosu na druge slične ponude u oblasti Guardamar del Segura, kao što su ROYAL BEACH (od 269.500 €) i DUNARA RESORT (od 245.000 €). OASIS LAGUNA 3 je najbliži po ceni, sa početnom cenom od 222.000 €. Potrebno je detaljno proveriti dostupnost i specifične karakteristike svake jedinice, budući da se radi o različitim projektima.
Guardamar del Segura nudi mediteranski način života sa prednostima gradske lokacije. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnoj blizini plaže, dugih šetnji kroz borove šume i bogatom izboru restorana i prodavnica. Urbano okruženje pruža pristup brojnim sportskim centrima i rekreativnim sadržajima, dok je istorijski centar grada lako dostupan. Prosečna godišnja temperatura od 18.7°C i 3843 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnom životu tokom većeg dela godine, sa aktivnim periodom od pet meseci za kupanje. Populacija od preko 18.000 stanovnika osigurava živahnost tokom cele godine, ne samo u turističkoj sezoni.
Guardamar del Segura, smešten na ušću reke Segura, nudi živopisnu atmosferu mediteranskog letovališta. Velika borova šuma koja se prostire uz obalu i 11 km duga peščana plaža pružaju prirodne lepote. Urbano okruženje nudi obilje restorana (62 u radijusu od 2 km), apoteka (6) i banaka (8), čineći svakodnevni život praktičnim. Populacija od oko 18.564 stanovnika (2025) osigurava da mesto zadrži svoju vitalnost tokom cele godine, izvan tipične sezonalnosti. Blizina sportskih centara i vidikovaca dodatno obogaćuje život.
Ovaj prikaz mape naglašava lokaciju projekta u neposrednoj blizini obale Sredozemnog mora i centra grada Guardamar del Segura. Prikazani su ključni orijentiri, uključujući najbliže plaže, supermarkete, sportske centre i golf terene, te aerodrome, omogućavajući vizuelni pregled dostupnosti i blizine ključnih sadržaja.
Guardamar del Segura se nalazi na jugu provincije Alicante, na obali Sredozemnog mora, na ušću reke Segura. Ova lokacija ga smešta u južni deo autonomne zajednice Valensija. Graniči se sa drugim primorskim gradovima i naseljima, nudeći pristup širem regionu Costa Blanca. Pozicija na obali pruža direktan kontakt sa mediteranskim ambijentom, dok je neposredna blizina glavnih saobraćajnica omogućava lako povezivanje sa većim gradovima poput Elche i Alicante.
Nekretnina se nalazi na samo 404 metra od plaže Platja Centre i 520 metara od Platja de La Roqueta, čineći pristup moru izuzetno lakim. Supermarketi su udaljeni 309 metara, a apoteke samo 248 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Najbliži golf teren, Club de Golf La Finca, udaljen je 12 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 24 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 374 km. Postoji 7 linija javnog prevoza sa 50 stajališta u blizini, što poboljšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama između 11°C i 27°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Sa istorijski zabeleženih 3843 sunčanih sati godišnje, regija pruža obilje sunca. Petodnevno kupališno sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, čini obalu atraktivnom od proleća do jeseni. Nadmorska visina od 33 metra doprinosi blagom klimatskom režimu, a lokacija na ušću reke dodaje prirodnu raznolikost. Nagib terena ka plaži je 7.0%, što ukazuje na blagu strminu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Guardamar del Segura je poznata po svojih pet plaža sa Plavom zastavicom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliže plaže su Platja de La Roqueta (404 m) i Platja Centre (700 m). Za ljubitelje golfa, dostupni su Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km). U blizini se nalaze i sportski centri poput Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), kao i marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nalazi na jugu provincije Alicante, na obali Sredozemnog mora, na ušću reke Segura. Ova lokacija ga smešta u južni deo autonomne zajednice Valensija. Graniči se sa drugim primorskim gradovima i naseljima, nudeći pristup širem regionu Costa Blanca. Pozicija na obali pruža direktan kontakt sa mediteranskim ambijentom, dok je neposredna blizina glavnih saobraćajnica omogućava lako povezivanje sa većim gradovima poput Elche i Alicante.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL421781
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, smešten na obali Costa Blance, nudi drugačiji doživljaj u poređenju sa susednim turističkim centrima. Za razliku od bučnijih destinacija, Guardamar kombinuje urbanu živost sa prirodnim bogatstvima poput prostrane borove šume i dugih peščanih plaža. Cene nekretnina su konkurentne; ovaj penthouse počinje od 224.900 €, što je u rangu sa projektom OASIS LAGUNA 3 (od 222.000 €), ali povoljnije od ROYAL BEACH (od 269.500 €) i DUNARA RESORT (od 245.000 €). Dok su aerodromi Alicante i Valensija relativno blizu, udaljenost od Malage je značajna, što ga čini manje pogodnim za putnike koji preferiraju taj pravac. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 50 stanica u okruženju, što pruža alternativu za korišćenje automobila, iako je za golf terene i neke udaljenije atrakcije automobil ipak poželjan. Okruženje nudi bogatstvo sportskih i rekreativnih sadržaja, uključujući pet plaža sa Plavom zastavicom, što ga čini atraktivnim za ljubitelje aktivnog odmora.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
