Пројекат представља дуплекс стан типа „пентхаус“ смештен у срцу Гардамар дел Сегуре, Аликанте. Овај стан нуди комбинацију урбане погодности и близине обали, што га чини погодним како за стални боравак тако и за туристичке сврхе. Са три спаваће собе и два купатила, распоред је функционалан и пространо дизајниран, са акцентом на природно осветљење и отворене просторе, укључујући терасу и балкон.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у градском центру Гардамар дел Сегуре, пружајући директан приступ разним садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција омогућава лак приступ локалним услугама и трговинама, истовремено обезбеђујући близину плажама, што је значајна предност за живот у приморском подручју.
Овај дуплекс стан је погодан за појединце или породице које траже функционалан животни простор са довољно приватности и простора. Наличие велике терасе са погледом на планине и море задовољава потребу за отвореним простором и рекреацијом на отвореном, док близина свих садржаја задовољава потребу за практичношћу у свакодневном животу.
Тренутно, подаци о фази изградње или очекиваном датуму завршетка нису наведени. Ово указује да је пројекат вероватно већ завршен или у позној фази изградње. Потенцијални купци би требало да провере тренутни статус изградње и расположивост јединица.
Пројекат не нуди директно паркинг место у оквиру стана, што може представљати изазов у урбаном подручју. Такође, иако је близу плаже, нагиб терена ка плажи је 7.0%, што указује на значајан успон, а не на потпуно равну путању. Подаци о енергетској ефикасности нису наведени.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живот у близини мора са свим градским садржајима на дохват руке. Особе које цене лак приступ плажи, али и ресторани, апотекама и продавницама, наћи ће ову локацију функционалном. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање, с обзиром на туристички потенцијал Гардамар дел Сегуре. Породице са старијом децом могу ценити близину спортских објеката и рекреативних активности. Особе које желе да живе у мирнијем подручју, али и даље у близини већих градова попут Аликантеа и Мурсије, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Простран тераса и балкони пружају додатни простор за уживање на отвореном, што је погодно за оне који воле да проводе време напољу.
Тренутно доступни подаци не пружају детаљне информације о материјалима и технологији коришћеним у завршној обради стана. Опис напомиње да је стан у „одличном стању“, што сугерише добру одржаваност. На основу анализе слика, видљиви су елементи попут модерних купатиских елемената и унутрашњих степеништа која воде до горњих нивоа или поткровља. Детаљи попут типова подова, столарије, изолације или инсталација нису експлицитно наведени, али се претпоставља да су у складу са стандардима за станове у овој ценовној категорији. Купци којима су важни специфични материјали или енергетске карактеристике требало би да затраже додатне техничке спецификације.
Цена овог дуплекс стана типа „пентхаус“ почиње од 224.900 €. Пројекат садржи 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 108 м². Ова цена позиционира га у средњи ценовни опсег у односу на поменуте упоредиве пројекте у Гардамар дел Сегури. Варијеције у цени могу зависити од специфичне локације унутар комплекса, спрата, или додатних карактеристика, али тренутно нису детаљно наведене. Потенцијални купци би требало да провере расположивост и евентуалне додатне трошкове повезане са куповином.
Гардамар дел Сегура је приморско место познато по својим широким пешчаним плажама и боровој шуми, што ствара специфичну медитеранску атмосферу. Живот у овом стану значи бити у близини урбаних садржаја као што су продавнице, ресторани и кафићи, све доступно пешице. Плаже су на краткој удаљености, што омогућава свакодневни приступ мору. Истовремено, близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности. Просечна годишња температура од 18.7°C и дуго купалиште сезоне од 5 месеци чине ово подручје привлачним током већег дела године. Бројни спортски центри и рекреативне активности доприносе активном начину живота.
Живот у Гардамар дел Сегури нуди медитерански начин живота са фокусом на обалу и локалне активности. Захваљујући директној близини центра града, основне потрепштине попут супермаркета (309 м) и апотека (248 м) су на пешачкој удаљености. Бројни ресторани (62) и кафићи (30) у радијусу од 2 км пружају разноврсне опције за исхрану и дружење. За спортске активности, близина спортских центара попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) је значајна. Становништво града је око 18.564 (2025), што указује на умерено урбано окружење које није претрпано. Локалне свечаности и 32 локална празника годишње доприносе културној динамици заједнице.
Локација пројекта је истакнута на мапи, приказујући његов положај у центру Гардамар дел Сегуре. Графички приказ наглашава близину плажама, урбаним садржајима и кључним инфраструктурним тачкама, пружајући визуелни преглед доступности и окружења.
Гардамар дел Сегура је стратешки лоциран у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се око 32 км јужно од Аликантеа, главног града покрајине, и око 20 км јужно од Елчеа, познатог по својим палмаросима и индустрији обуће. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, истовремено задржавајући атмосферу мирнијег приморског одмаралишта. Близина аутопута АП-7 обезбеђује добру транспортну повезаност са осталим деловима Коста Бланке и Валенсијанске заједнице.
Стан је добро повезан са локалним садржајима. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 404 метра, док су друге плаже попут Platja Centre (520 м) и Platja Babilònia (944 м) такође лако доступне. Супермаркет је удаљен 309 метара, а апотека 248 метара. Најближи голф терени су Club de Golf La Finca на 12 км и Club de Golf Villamartín на 18 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 24 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Постоји 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гардамар дел Сегура се налази у подручју са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и минималним просечним температурама око 11°C током зиме и максималним око 27°C лети. Годишње има око 3.843 сунчаних сати, што га чини идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Купалиште сезона, када је температура воде пријатна (≥20°C), траје око 5 месеци. Надморска висина од 33 метра и благи нагиб ка мору стварају пријатно окружење. Пројекат је смештен у близини великог боровог шумарка, који пружа природно окружење и хлад.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Гардамар дел Сегуре позната је по својим плажама. Четири плаже, укључујући Platja de La Roqueta (0.4 км), Platja Centre (0.7 км), Platja Babilònia (1.2 км) и Platja del Moncayo, носе ознаку „Плаве заставе“, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Укупна дужина обале са пешчаним плажама протеже се на 11 км, од чега се велики део налази у близини пројекта. Поред сунчања и купања, доступни су и спортски садржаји попут спортских центара и базена. Близина голф терена, попут Club de Golf La Finca (12 км), такође обогаћује рекреативне могућности за љубитеље голфа.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гардамар дел Сегура је стратешки лоциран у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се око 32 км јужно од Аликантеа, главног града покрајине, и око 20 км јужно од Елчеа, познатог по својим палмаросима и индустрији обуће. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, истовремено задржавајући атмосферу мирнијег приморског одмаралишта. Близина аутопута АП-7 обезбеђује добру транспортну повезаност са осталим деловима Коста Бланке и Валенсијанске заједнице.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL421781
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге пројекте у Гардамар дел Сегури, овај дуплекс стан се позиционира у средњем ценовном рангу. На пример, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I нуди станове по почетној цени од 195.000 €, што је повољније, док ROYAL BEACH и DUNARA RESORT имају више почетне цене од 269.500 €, односно 245.000 €. У погледу карактеристика, овај стан нуди 3 спаваће собе и 108 м² простора, што је упоредиво са понудом у региону. Истиче се великом терасом и централном локацијом, што га чини привлачним за оне који траже баланс између урбаног живота и близине мору. У поређењу са објектима у другим деловима Коста Бланке, Гардамар дел Сегура нуди релативно приступачније цене некретнина, посебно у односу на популарније делове попут Алтее или Бенидорма, задржавајући при том квалитет пешчаних плажа и медитеранске климе. Доступност садржаја попут продавница, ресторана и спортских објеката је такође упоредива са другим урбаним туристичким центрима у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID