Ένα ευρύχωρο ρετιρέ δύο επιπέδων βρίσκεται στην καρδιά του Guardamar del Segura, προσφέροντας μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν άνετη διαβίωση δίπλα στη θάλασσα ή μια επικερδή επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με καλά σχεδιασμένη διαρρύθμιση που μεγιστοποιεί το φυσικό φως. Η μεγάλη βεράντα αποτελεί ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στα βουνά και τη θάλασσα, ιδανική για χαλάρωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα για βασικές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την άνεση της ζωής σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με την πρακτικότητα της εύκολης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η ύπαρξη βεράντας και σολαρίου καλύπτει την επιθυμία για εξωτερικούς χώρους και θέα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια σχετική νέα κατασκευή ή πρόσφατα ανακαινισμένη. Η περιγραφή δεν παρέχει συγκεκριμένες πληροφορίες για την ημερομηνία ολοκλήρωσης, αλλά η κατάστασή του υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου. Επίσης, η άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης και η παρουσία άλλων κατοικιών σημαίνει ότι μπορεί να μην παρέχει την απόλυτη ησυχία και απομόνωση που αναζητούν ορισμένοι αγοραστές.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν μια άμεση επαφή με την αστική ζωή και τις παραθαλάσσιες ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση ενός ευρύχωρου ακινήτου με εξωτερικούς χώρους. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή, ένα εξοχικό σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια τουριστική περιοχή. Η ύπαρξη βεράντας και σολαρίου το καθιστά ιδανικό για όσους εκτιμούν την υπαίθρια διαβίωση και τη θέα, ακόμη και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου, δεδομένης της μεσογειακής κλιματικής ζώνης με 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε 'άριστη κατάσταση', υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης και πιθανώς αναβάθμισης. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν λεπτομέρειες όπως μια σκάλα που οδηγεί σε σοφίτα, ενδεχομένως υποδεικνύοντας μια διώροφη διάταξη ή πρόσβαση σε ιδιωτικό χώρο στον τελευταίο όροφο. Υπάρχει επίσης μια ντουλάπα-walk-in και ένα μπάνιο με ντουζιέρα, που υποδηλώνουν σύγχρονες λειτουργικές λύσεις. Η έμφαση στο φυσικό φως και η παρουσία μπαλκονιού και βεράντας συμβάλλουν στη συνολική αίσθηση ποιότητας και άνεσης του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι 224.900 €. Η διαθεσιμότητα αναφέρεται σε ένα μόνο διαμέρισμα, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο και όχι για μια μεγάλη οικιστική ανάπτυξη. Η τιμή είναι ανταγωνιστική εντός της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η πανοραμική θέα και η ευρύχωρη βεράντα, σε συνδυασμό με την κεντρική του τοποθεσία. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών, με συγκρίσιμα ακίνητα να κυμαίνονται από 222.000 € έως 269.500 €.
Το Guardamar del Segura, σε αυτό το σημείο, προσφέρει έναν αστικό ρυθμό ζωής μεσογειακού τύπου. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και καφέ σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την καθημερινή τους ρουτίνα με άνεση, κάνοντας πολλές από τις δραστηριότητές τους με τα πόδια. Το κοντινό πευκοδάσος και η εκτεταμένη παραλία προσθέτουν στοιχεία φυσικής ομορφιάς και ευκαιρίες για αναψυχή, ενώ η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με πλούσια πολιτιστική ζωή. Η ύπαρξη 62 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ποικιλία των γαστρονομικών επιλογών.
Η ζωή στο Guardamar del Segura, ειδικά σε αυτή την κεντρική τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Με την πλησιέστερη σούπερ μάρκετ σε 309 μέτρα, φαρμακείο σε 248 μέτρα και 62 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες τους χωρίς μακρινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 km) και η Piscina Municipal (1.1 km) ενισχύει τον υγιεινό τρόπο ζωής. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία του ρετιρέ στο Guardamar del Segura τοποθετεί τους κατοίκους κοντά στην ακτογραμμή και τις αστικές ανέσεις. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής σε αυτό το παραθαλάσσιο θέρετρο.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη Βαλένθια, ακριβώς στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα. Αυτή η θέση το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Αλικάντε στα βόρεια και της Ταραγόνα στα νότια, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικά τοπία. Η εγγύτητα σε άλλα παραθαλάσσια θέρετρα και η σύνδεσή του με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών της Costa Blanca το καθιστούν ένα ελκυστικό σημείο διαμονής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αυτό το ρετιρέ. Τα πλησιέστερα παραλιακά σημεία, όπως η Platja de La Roqueta, απέχουν μόλις 404 μέτρα, ενώ η Platja Centre βρίσκεται στα 520 μέτρα. Οδηγοί μπορούν να έχουν πρόσβαση σε EV-φορτιστές σε απόσταση 4.2 χιλιομέτρων. Για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca και Club de Golf Villamartín βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις 12 χλμ. και 18 χλμ. αντίστοιχα. Τα αεροδρόμια της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) και της Βαλένθια (VLC) είναι προσβάσιμα σε περίπου 24 χλμ. και 157 χλμ. αντίστοιχα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και ένα άνετο εύρος θερμοκρασιών από 11°C έως 27°C. Με 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το πεντάμηνο κολυμβητικό εποχιακό διάστημα (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) ιδιαίτερα ελκυστικό. Η υψομετρική διαφορά των 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 7.0% προς την παραλία υποδηλώνουν μια ελαφρώς ανασηκωμένη θέση, πιθανώς συμβάλλοντας στη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, με πέντε από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja de La Roqueta, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 404 μέτρων, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 km) και η Piscina Municipal (1.1 km) για σωματική δραστηριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 12 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη Βαλένθια, ακριβώς στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα. Αυτή η θέση το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Αλικάντε στα βόρεια και της Ταραγόνα στα νότια, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικά τοπία. Η εγγύτητα σε άλλα παραθαλάσσια θέρετρα και η σύνδεσή του με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών της Costa Blanca το καθιστούν ένα ελκυστικό σημείο διαμονής.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL421781
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Royal Beach (από 269.500 €) και Dunara Resort (από 245.000 €) στο Guardamar del Segura, το παρόν ρετιρέ προσφέρεται σε πιο προσιτή τιμή εκκίνησης (224.900 €), καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό. Ωστόσο, το Oasis Laguna 3, με τιμή εκκίνησης 222.000 €, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στην ίδια περιοχή. Η έλλειψη συγκεκριμένων λεπτομερειών για τα συγκριτικά έργα, όπως ο ακριβής τύπος ακινήτου (π.χ., διαμέρισμα, βίλα) και τα χαρακτηριστικά τους, καθιστά δύσκολη μια πλήρη αξιολόγηση. Ωστόσο, η κεντρική τοποθεσία και η πανοραμική θέα του εξεταζόμενου ρετιρέ, σε συνδυασμό με την άριστη κατάστασή του, το διαφοροποιούν. Η περιοχή Guardamar del Segura γενικά επωφελείται από την προσφορά μιας ισορροπίας μεταξύ φυσικής ομορφιάς, με εκτεταμένες παραλίες και πευκοδάση, και αστικής ευκολίας, με άφθονες υπηρεσίες και εστιατόρια, κάτι που το καθιστά ανταγωνιστικό σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa Blanca.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
