Diese freistehende Villa in Guardamar del Segura, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine Wohnfläche von 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von 10.000 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Immobilie ab €460.000 verfügbar. Guardamar del Segura zeichnet sich durch seine Lage an der Mündung des Flusses Segura aus, eingebettet in eine Küstenlandschaft mit einem ausgedehnten Pinienwald und einem 11 km langen Sandstrand. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben mit zahlreichen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur, was eine attraktive Lebensqualität verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (301 m) und Apotheken (244 m) unterstreichen die praktische Lage. Der nächste Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 410 Meter entfernt, was die Attraktivität der Küstenlage hervorhebt.
Mit 180 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 10.000 m² bietet diese Villa Raum für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder eignen sich für Familien oder als großzügiger Rückzugsort. Das weitläufige Grundstück ermöglicht Privatsphäre und Potenzial für Außenbereiche, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert.
Diese freistehende Villa wird aktuell als Bestandsobjekt mit Potenzial für Modernisierungen angeboten. Sie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, bietet jedoch Möglichkeiten zur individuellen Anpassung, beispielsweise bei Fenstern und Küche. Ein Nebengebäude von 40 m² bietet zusätzlichen Raum, der weiter ausgebaut werden könnte.
Das Projekt befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, was bedeutet, dass es keine unberührte Natur umgibt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt etwa 24 km (Luftlinie). Die Steigung zum Strand beträgt 7,0%, was für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen könnte. Die Immobilie wird ohne die Angabe eines spezifischen Energielabels verkauft.
Deze villa is geschikt voor kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy en de nabijheid van de kust. Het grote perceel van 10.000 m² biedt mogelijkheden voor tuinieren, het creëren van buitenruimtes of het houden van dieren, terwijl de villa zelf met 180 m² woonoppervlakte ruimte biedt aan gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (301 m) en apotheek (244 m), maakt het ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gemak. Het dichtstbijzijnde strand is slechts 410 meter verwijderd, ideaal voor liefhebbers van zon, zee en strand. Personen die het hele jaar door van het mediterrane klimaat willen genieten, zullen de 3.843 zonuren en de gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C waarderen.
De villa beschikt over een woonoppervlak van 180 m² en is voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning verkeert in een goede algemene staat, met potentieel voor updates. Zo kan de woonruimte worden vergroot door de veranda (59 m²) in te sluiten. De keuken en badkamers bieden ruimte voor modernisering naar eigen smaak. Het perceel van 10.000 m² is deels bebouwd met een privézwembad, barbecue en een stenen oven, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. Een aparte opslagruimte van 40 m² biedt extra flexibiliteit. De beveiliging wordt verhoogd door een elektrisch bediende toegangspoort en een privépoort.
De freistehende Villa in Guardamar del Segura is beschikbaar vanaf €460.000. De prijsstelling reflecteert de locatie, de woonoppervlakte van 180 m² en het ruime perceel van 10.000 m². Variatie in prijsstelling is afhankelijk van specifieke kenmerken en eventuele moderniseringen. De markt in Guardamar del Segura toont een stabiele ontwikkeling, met vergelijkbare objecten zoals 'OCEANIC APARTMENTS' vanaf €475.000 en 'NUEVA DAYA VILLA' vanaf €380.000. Dit project positioneert zich in het hogere segment, mede door het grote perceel.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier Segura, combineert de charme van een mediterrane badplaats met de levendigheid van een stedelijke omgeving. De 11 km lange zandstrandstrook, geflankeerd door een uitgestrekt dennenbos, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De stad zelf telt ongeveer 18.564 inwoners (prognose 2025) en herbergt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 62 restaurants, 6 apotheken en 8 banken binnen een straal van 2 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat. De nabijheid van stranden zoals Platja de La Roqueta (410 m) en het centrum, samen met sportfaciliteiten en uitzichtpunten, maken Guardamar tot een veelzijdige woonlocatie.
Guardamar del Segura biedt een gevarieerd dagelijks leven, gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de rivier Segura. De stad is omgeven door een uitgestrekt dennenbos en beschikt over een 11 kilometer lang zandstrand. De stedelijke kern biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 62 restaurants, 30 cafés, 6 apotheken en 8 banken, de meeste op loopafstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van 5 Blue Flag stranden benadrukt de kustkwaliteit. Sportfaciliteiten zoals sportscholen en zwembaden zijn eveneens aanwezig.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Guardamar del Segura, een kustplaats aan de Costa Blanca Zuid. De markering geeft de directe nabijheid tot het strand (Platja de La Roqueta, 410m), de stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en de strategische positie ten opzichte van golfbanen en de luchthaven Alicante-Elche weer.
Guardamar del Segura bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca, op de plek waar de rivier Segura uitmondt in de Middellandse Zee. De gemeente beslaat een oppervlakte van 35,6 km² en kenmerkt zich door een 11 kilometer lang zandstrand en een uitgestrekt dennenbos. Het is een populaire badplaats die echter ook buiten het hoogseizoen levendig blijft, met ongeveer 18.564 inwoners. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Torrevieja (ca. 10 km) en grotere steden als Alicante (ca. 30 km) en Elche (ca. 25 km) versterkt de centrale ligging binnen de regio. De bereikbaarheid van de luchthaven Alicante-Elche (ca. 24 km) draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op slechts 410 meter. Andere stranden zoals Platja Centre (700 m) en Platja Babilònia (1.2 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Essentiële diensten zoals een supermarkt (301 m) en apotheek (244 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf La Finca op 12 km en Club de Golf Villamartín op 18 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche is ongeveer 24 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizen. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 7 lijnen en 50 haltes in de omgeving.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Met historisch 3.843 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging aan de kust, met een hoogte van 33 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeewind. Het omliggende landschap wordt gekenmerkt door een groot dennenbos en de nabijheid van de rivier Segura. De helling naar het strand is met 7,0% merkbaar, wat de kustlijn een dynamisch karakter geeft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Guardamar del Segura is rijk aan stranden, met maar liefst vijf Blue Flag stranden: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op slechts 410 meter van de villa. Andere toegankelijke stranden zijn Platja Centre (700 m) en Platja Babilònia (1.2 km). Naast strandactiviteiten biedt de omgeving recreatiemogelijkheden zoals golfbanen; Club de Golf La Finca is op 12 km afstand gelegen. Er zijn diverse sportcentra, waaronder Gimnasio Olimpus (0.6 km) en een overdekt zwembad op 1 km afstand. De jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes ligt op 3.2 km.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca, op de plek waar de rivier Segura uitmondt in de Middellandse Zee. De gemeente beslaat een oppervlakte van 35,6 km² en kenmerkt zich door een 11 kilometer lang zandstrand en een uitgestrekt dennenbos. Het is een populaire badplaats die echter ook buiten het hoogseizoen levendig blijft, met ongeveer 18.564 inwoners. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Torrevieja (ca. 10 km) en grotere steden als Alicante (ca. 30 km) en Elche (ca. 25 km) versterkt de centrale ligging binnen de regio. De bereikbaarheid van de luchthaven Alicante-Elche (ca. 24 km) draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL631471
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, onderscheidt zich door zijn combinatie van een uitgestrekt dennenbos en 11 kilometer strand. Dit project, een vrijstaande villa vanaf €460.000, biedt met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 10.000 m² aanzienlijke ruimte. In vergelijking met 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (vanaf €475.000), dat een appartementencomplex is, biedt deze villa meer privacy en land. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (vanaf €380.000) is qua prijs lager, maar bevindt zich verder van de kustlijn. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) vertegenwoordigt nieuwbouwappartementen en -bungalows, doorgaans met kleinere percelen en meer gericht op gemeenschappelijke faciliteiten. Dit project valt op door zijn grote privéterrein, de nabijheid van zowel strand als voorzieningen, en de mogelijkheid tot personalisatie, wat het onderscheidt van de meer gestandaardiseerde appartementencomplexen in de regio.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
