Na obali Costa Blanca, v mestu Guardamar del Segura v provinci Alicante, se nahaja ta samostojna vila. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v urbanem okolju z neposrednim dostopom do obale, kjer so številne storitve dosegljive peš. Lokacija združuje udobje mestnega življenja z bližino plaž in naravnih znamenitosti, kot je obsežen borov gozd.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v obalnem mestu Guardamar del Segura, znano po svojih dolgih peščenih plažah in borovem gozdu. V neposredni bližini so na voljo osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Plaže so oddaljene le nekaj sto metrov.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike in družine, ki iščejo bivališče v bližini morja z dobrim dostopom do mestnih storitev. Obsežno zemljišče nudi zasebnost, medtem ko bližina plaž in naravnih površin omogoča aktiven življenjski slog.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, ki ponuja možnost prenove in prilagoditve po željah kupca. Vila je bila zgrajena z namenom bivanja v mirnem okolju, hkrati pa ohranja dostop do sodobnih udobij in infrastrukture.
Projekt ne ponuja najnovejših standardov gradnje ali opreme, saj gre za starejšo gradnjo. Potencialni kupci morajo upoštevati, da so za doseganje sodobnih standardov potrebna vlaganja v obnovo, zlasti v kuhinjo in okna, kot je navedeno v opisu.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo bivališče z veliko zasebnosti in prostora, hkrati pa želijo biti blizu obale in mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo naravo, saj obsežno zemljišče obdaja vila. Lahko je primeren za družine, ki potrebujejo dodatni prostor za aktivnosti na prostem ali vrtnarjenje, ali za posameznike, ki si želijo mirno okolje za počitek. Tudi tisti, ki načrtujejo daljše bivanje ali se selijo za stalno, bi lahko našli to lokacijo privlačno zaradi kombinacije miru in dostopnosti do vse potrebne infrastrukture. Kupci, ki so pripravljeni investirati v obnovo, bodo lahko prilagodili prostor svojim željam.
Vila je v dobrem splošnem stanju, vendar nudi potencial za nadgradnjo. Notranjost obsega tri prostorne spalnice, funkcionalno kuhinjo in kopalnico s prho. Območje ob vhodu, ki obsega več kot 59 m², je zasnovano tako, da bi ga bilo mogoče zapreti s PVC okni in tako ustvariti dodaten bivalni prostor. Obstaja možnost za posodobitev oken in kuhinje, kar omogoča kupcu, da prostor prilagodi svojemu okusu. Dodatno je ob hiši še 40 m² velik skladiščni prostor, ki ponuja možnost nadaljnje razširitve nepremičnine. Zunanji prostor vključuje zasebni bazen (28 m²), leseno lopo, dodatno kopalnico s prho, žar in peč, kar je idealno za druženje na prostem.
Vila je na voljo po ceni od 460.000 €. Cena odraža velikost parcele (10.000 m²) in lokacijo v bližini obale. V tej ceni so vključeni 3 spalnice in 2 kopalnici, z bivalno površino 180 m². Ker gre za samostojno vilo na veliki parceli, je cena postavljena v višji rang glede na povprečje v regiji, vendar ustreza značilnostim luksuzne nepremičnine z velikim zemljiščem. Trenutno je na voljo ena enota.
Guardamar del Segura je obalno mesto, ki ponuja mešanico sredozemskega letoviškega življenja in vsakdanjega udobja. Projekt se nahaja v urbanem delu, kar pomeni, da so supermarketi (301 m), lekarne (244 m) in restavracije (62 v 2 km radiju) lahko dosegljivi peš. Bližina plaž, kot je Platja Centre (410 m) in Platja de La Roqueta (519 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Obsežen borov gozd v bližini nudi priložnosti za sprehode in rekreacijo v naravi. Zgodovinsko gledano je območje znano po svojem turističnem potencialu, vendar se projekt nahaja v coni, ki omogoča mirnejše bivanje, zlasti zaradi velikega zemljišča ob vili.
Guardamar del Segura ponuja živahno, a hkrati mirno življenje ob Sredozemskem morju. Kot občina v provinci Alicante, ki leži ob izlivu reke Segura, je znana po svojem obsežnem borovem gozdu in več kot 11 km dolgi plaži z belim peskom. S 18.564 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) ponuja občutek skupnosti, medtem ko številne restavracije (62) in kavarne (30) v radiju 2 km zagotavljajo raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Bližina športnih centrov, kot je Gimnasio Olimpus (0,6 km), in kopališč, kot je Piscina Municipal (1,1 km), podpira aktiven življenjski slog. Nadmorska višina 33 metrov nad morsko gladino in bližina plaž (Platja de La Roqueta je oddaljena le 410 m) poudarjajo obalno lokacijo.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Guardamar del Segura, s poudarkom na bližini plaž, mestnih storitev in naravnih znamenitosti, kot je borov gozd. Prikazuje tudi dostop do glavnih prometnih poti in oddaljenost od letališča Alicante-Elche.
Guardamar del Segura se nahaja na jugu Valencijske skupnosti, v provinci Alicante. Občina leži ob izlivu reke Segura, kar daje območju edinstven geografski položaj. Sosednja mesta, kot je Torrevieja, so lahko dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in turističnih znamenitosti. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po obali in do večjih mest, kot je Alicante.
Bližina plaž je ena ključnih prednosti, saj so štiri glavne plaže, vključno s Platja Centre (410 m) in Platja de La Roqueta (519 m), dosegljive peš. Supermarket je oddaljen 301 m, lekarna pa 244 m, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Za ljubitelje golfa sta najbližji igrišči Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (4,2 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji, z povprečno letno temperaturo 18,7°C. Sončnih ur je v povprečju 3.843 na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode nad 20°C). Območje se nahaja na nadmorski višini 33 metrov, s strmim naklonom do plaže (7,0%). Obsežen borov gozd v bližini ponuja naravno zavetje in možnosti za aktivnosti na prostem. Klima je primerna za celoletno bivanje in uživanje v zunanjih aktivnostih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Guardamar del Segura je bogata s plažami, od katerih jih ima pet status modre zastave: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 410 metrov. Poleg plaž so na voljo tudi številne možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri, kot je Gimnasio Olimpus (0,6 km), in kopališči. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Marina de les Dunes (3,2 km) ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na jugu Valencijske skupnosti, v provinci Alicante. Občina leži ob izlivu reke Segura, kar daje območju edinstven geografski položaj. Sosednja mesta, kot je Torrevieja, so lahko dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in turističnih znamenitosti. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po obali in do večjih mest, kot je Alicante.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL631471
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva (od 380.000 €) in 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta samostojna vila v Guardamar del Segura izstopa predvsem zaradi izjemno velike parcele (10.000 m²). Medtem ko apartmaji in novejše vile pogosto ponujajo sodobnejše zaključke in skupne prostore, ta nepremičnina cilja na kupce, ki cenijo zasebnost, prostor in potencial za prilagoditev starejše gradnje. Cena 460.000 € je v zgornjem delu spektra glede na primerjalne projekte, vendar je upravičena zaradi velikosti zemljišča in bližine obale. Rojales in Daya Nueva ponujata manjše parcele ali drugačne tipe nepremičnin, medtem ko je Lomas de Cabo Roig morda bolj oddaljen od neposrednih obalnih con. Ta vila ponuja edinstveno kombinacijo prostora, lokacije in možnosti za ustvarjanje doma po lastnih željah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
