关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Guardamar del Segura 的城市化区域，靠近海岸，提供便利的生活方式。距离 Platja Centre 海滩仅 410 米，距离 Platja de La Roqueta 海滩 519 米，确保住户可以轻松享受地中海风情。周边配套设施齐全，包括 301 米外的超市和 244 米外的药店，满足日常生活需求。
这栋 180 平方米的别墅拥有 3 间卧室和 2 间浴室，非常适合家庭或需要额外空间的个人。10,000 平方米的广阔地块提供了大量的户外活动空间和隐私。该房产适合那些寻求安静环境，但又希望靠近海滩和城市便利设施的买家。
该项目为现有房产，提供即时入住的机会。虽然具体的新建细节未提供，但该房产的性质意味着它是一项成熟的投资，而不是一个正在进行的开发项目。其现有状况为买家提供了升级和个性化的潜力。
该房产位于一个提供便利设施的城市化区域，但可能缺乏一些新建项目可能提供的全新设计或尖端技术。10,000 平方米的地块虽然宽敞，但可能需要大量的维护。此外，尽管距离海滩很近，但该房产靠近海滩的坡度为 7.0%，可能影响某些人的出行便利性。
这处房产适合那些渴望将宁静生活方式与便利的城市设施相结合的人。地块面积大，非常适合园艺爱好者、有孩子的家庭或需要户外空间进行爱好和放松的人。靠近海滩（410 米）和各种便利设施，包括超市（301 米）和药店（244 米），使其成为那些优先考虑便利性的人的理想选择。高尔夫爱好者会欣赏距离 La Finca 高尔夫球场仅 12 公里。该地区全年 3,843 小时的日照时间和 5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节，非常适合那些享受户外活动和地中海气候的人。拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，日常出行相对方便。
该房产面积为 180 平方米，提供宽敞的起居空间。虽然内部细节未详述，但房产状况良好，可进行个性化改造。房产的 10,000 平方米地块提供了大量的户外可能性，包括建造私人花园、游泳池或娱乐区。该房产拥有一个 40 平方米的储藏室，可用于额外存储或潜在扩展。此外，还设有一个带烧烤设施和烤箱的户外区域，非常适合露天用餐。有足够的空间停放多达 3 辆汽车，并有遮蔽。该房产的入口处有一个 59 平方米的门廊，可以封闭起来增加居住空间，提供灵活性。
这栋位于 Guardamar del Segura 的独栋别墅起价为 460,000 欧元。该房产提供 3 间卧室和 2 间浴室，占地 10,000 平方米，居住面积为 180 平方米。此价格点对于该地区的海滨位置和广阔的地块来说具有竞争力。该房产位于城市环境中，靠近海滩和各种便利设施，使其成为寻求西班牙南部海岸度假屋的买家的一个有吸引力的选择。由于地块面积较大，其定价反映了其规模和私密性。
Guardamar del Segura 坐落在塞古拉河河口，是一个充满活力的地中海度假胜地。该市拥有广阔的松树林，毗邻 11 公里长的白沙滩，吸引着寻求海滨生活方式的居民。该地区平均气温为 11-27°C，年平均气温为 18.7°C，阳光充足，年均日照时间为 3,843 小时，是享受户外活动的理想场所。该地区有 62 家餐厅、30 家咖啡馆和 8 家银行，为居民提供了充足的餐饮和购物选择。18,564 人口（截至 2025 年）表明这是一个繁荣的社区。该地区拥有 Gimnasio Olimpus (0.6 公里) 和 Palau Sant Jaume (1.0 公里) 等体育中心，以及 Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 公里) 等游泳设施，为活跃的生活方式提供了充足的机会。 Mirador El Moncayo (2.2 公里) 等观景点提供了壮丽的景色。该地区还拥有 5 个蓝旗认证海滩，包括 Platja de La Roqueta (0.4 公里)，确保了高标准的清洁度和设施。
Guardamar del Segura 位于 Alicante 省，是一个地中海度假胜地，以其广阔的松树林和 11 公里长的白沙滩而闻名。它位于塞古拉河河口，地理位置优越，便于前往海滩和当地景点。该地区拥有 62 家餐厅、30 家咖啡馆和 8 家银行，提供了丰富的餐饮和社交选择。体育设施，如 Gimnasio Olimpus (0.6 公里) 和 Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 公里)，以及 5 个蓝旗海滩，为居民提供了活跃的生活方式。该地区每年有 3,843 小时的日照时间，平均气温为 18.7°C，气候宜人。该镇拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了良好的交通连接。
该地图显示了 Guardamar del Segura 的位置，突显了其在塞古拉河河口和地中海沿岸的战略位置。地图标注了主要海滩，如 Platja Centre 和 Platja de La Roqueta，以及附近的便利设施，如超市和药店，展示了该地区的宜居性和可达性。
Guardamar del Segura 位于瓦伦西亚南部阿利坎特省，坐落在塞古拉河河口。它地处 Costa Blanca 的南端，是该地区一个受欢迎的地中海度假胜地。该镇以其广阔的松树林和长长的沙滩而闻名，为居民和游客提供了宁静而迷人的环境。它靠近其他城镇，如 Torrevieja (约 10 公里)，同时又保持着独特的魅力。
该房产距离 Platja Centre 海滩 410 米，距离 Platja de La Roqueta 海滩 519 米，距离 Platja Babilònia 海滩 949 米。超市距离 301 米，药店距离 244 米。最近的体育中心 Gimnasio Olimpus 距离 0.6 公里。高尔夫球场，如 Club de Golf La Finca，距离 12 公里。最近的机场是 Alicante-Elche (ALC)，距离约 24 公里（直线距离）。有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了广泛的交通选择。距离 EV 充电站 4.2 公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，平均气温在 11°C 至 27°C 之间。该地区每年有 3,843 小时的日照时间，使其成为享受户外活动和地中海生活方式的理想场所。游泳季节持续 5 个月，水温 ≥20°C。该镇拥有一个大型松树林，增加了自然美景，并直接通往 11 公里长的白沙滩。该地区的海拔高度为 33 米，地势相对平坦，适合居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Segura 以其绵延 11 公里的白沙滩而闻名，其中有 5 个海滩获得了蓝旗认证：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta 和 Ortigues-Campo。最近的海滩是 Platja de La Roqueta，距离仅 410 米。此外，该地区还提供丰富的娱乐活动，包括多个体育中心，如 Gimnasio Olimpus (0.6 公里)，以及 Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 公里)。附近还有 Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 公里)，适合水上运动爱好者。高尔夫球爱好者可以在 12 公里外的 Club de Golf La Finca 找到乐趣。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于瓦伦西亚南部阿利坎特省，坐落在塞古拉河河口。它地处 Costa Blanca 的南端，是该地区一个受欢迎的地中海度假胜地。该镇以其广阔的松树林和长长的沙滩而闻名，为居民和游客提供了宁静而迷人的环境。它靠近其他城镇，如 Torrevieja (约 10 公里)，同时又保持着独特的魅力。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL631471
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura 的这栋独栋别墅起价 460,000 欧元，在 Costa Blanca 地区提供了独特的价值。与 Rojales 的 Oceanic Apartments (起价 475,000 欧元) 相比，该别墅提供了更大的地块和更多的隐私，尽管价格略高。与 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa (起价 380,000 欧元) 相比，Guardamar 的房产在可达性和海滩附近的便利性方面具有优势，尽管价格较高。Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready! (起价 369,000 欧元) 价格较低，但通常提供公寓或联排别墅，而不是带大片土地的独栋别墅。Guardamar 的房产的 10,000 平方米地块是其突出的特点，为寻求空间和隐私的买家提供了独特的机会，使其在周边地区中脱颖而出。其靠近海滩的地理位置和城市设施也使其成为一个有吸引力的选择。
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