Cette villa individuelle à Guardamar del Segura, sur la Costa Blanca, offre 180 m² d'espace habitable sur un terrain généreux de 10 000 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété est disponible à partir de 460 000 €. Guardamar del Segura se distingue par sa situation à l'embouchure du fleuve Segura, nichée dans un paysage côtier avec une vaste forêt de pins et une plage de sable de 11 km. Les environs offrent un mélange de vie urbaine avec de nombreuses commodités et la proximité de la nature, promettant une qualité de vie attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante. La proximité immédiate des commodités urbaines et l'accessibilité à pied des supermarchés (301 m) et des pharmacies (244 m) soulignent l'emplacement pratique. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 410 mètres, ce qui renforce l'attrait de l'emplacement côtier.
Avec 180 m² de surface habitable et un terrain de 10 000 m², cette villa offre de l'espace pour divers besoins résidentiels. Les 3 chambres et 2 salles de bains conviennent aux familles ou comme lieu de retraite spacieux. Le vaste terrain permet l'intimité et le potentiel pour des espaces extérieurs, tandis que la proximité des commodités facilite la vie quotidienne.
Cette villa individuelle est actuellement proposée comme propriété existante avec un potentiel de modernisation. Elle est en bon état général, mais offre des possibilités d'adaptation individuelle, par exemple pour les fenêtres et la cuisine. Une annexe de 40 m² offre un espace supplémentaire qui pourrait être développé davantage.
Le projet est situé dans un environnement urbain établi, ce qui signifie qu'il n'y a pas de nature vierge autour. La distance de l'aéroport d'Alicante est d'environ 24 km (à vol d'oiseau). La pente vers la plage est de 7,0%, ce qui pourrait constituer un défi pour certains utilisateurs. La propriété est vendue sans indication spécifique d'étiquette énergétique.
Cette villa convient aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et la proximité de la côte. Le grand terrain de 10 000 m² offre des possibilités de jardinage, de création d'espaces extérieurs ou de détention d'animaux, tandis que la villa elle-même, avec 180 m² de surface habitable, offre de l'espace pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. L'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, comme un supermarché (301 m) et une pharmacie (244 m), la rend également attrayante pour ceux qui recherchent la commodité. La plage la plus proche n'est qu'à 410 mètres, idéale pour les amateurs de soleil, de mer et de plage. Les personnes souhaitant profiter du climat méditerranéen toute l'année apprécieront les 3 800 heures d'ensoleillement et la température moyenne annuelle de 18,7°C.
La villa dispose de 180 m² de surface habitable et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété est en bon état général, avec un potentiel de mises à jour. Par exemple, l'espace de vie peut être agrandi en fermant le porche (59 m²). La cuisine et les salles de bains offrent des possibilités de modernisation selon les goûts personnels. Le terrain de 10 000 m² est en partie aménagé avec une piscine privée, un barbecue et un four en pierre, offrant des possibilités d'activités extérieures. Une salle de stockage séparée de 40 m² offre une flexibilité supplémentaire. La sécurité est renforcée par un portail d'accès électrique et un portail privé.
La villa individuelle à Guardamar del Segura est disponible à partir de 460 000 €. La tarification reflète l'emplacement, la surface habitable de 180 m² et le vaste terrain de 10 000 m². Les variations de prix dépendent des caractéristiques spécifiques et des éventuelles modernisations. Le marché de Guardamar del Segura montre un développement stable, avec des biens comparables tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à partir de 475 000 € et 'NUEVA DAYA VILLA' à partir de 380 000 €. Ce projet se positionne dans le segment supérieur, en partie grâce au grand terrain.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure du fleuve Segura, combine le charme d'une station balnéaire méditerranéenne avec le dynamisme d'un environnement urbain. La plage de sable de 11 km, bordée par une vaste forêt de pins, offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. La ville compte environ 18 564 habitants (prévision 2025) et abrite un large éventail de services, dont 62 restaurants, 6 pharmacies et 8 banques dans un rayon de 2 km. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. La proximité de plages telles que Platja de La Roqueta (410 m) et du centre, ainsi que des installations sportives et des points de vue, font de Guardamar un lieu de résidence polyvalent.
Guardamar del Segura offre une vie quotidienne variée, caractérisée par la proximité de la mer Méditerranée et du fleuve Segura. La ville est entourée d'une vaste forêt de pins et possède une plage de sable de 11 kilomètres de long. Le centre-ville offre un large éventail de services, dont 62 restaurants, 30 cafés, 6 pharmacies et 8 banques, la plupart accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable pendant la majeure partie de l'année. La présence de 5 plages Pavillon Bleu souligne la qualité du littoral. Des installations sportives telles que des gymnases et des piscines sont également disponibles.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Guardamar del Segura, une ville côtière de la Costa Blanca Sud. Le marqueur indique la proximité immédiate de la plage (Platja de La Roqueta, 410 m), des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, et la position stratégique par rapport aux parcours de golf et à l'aéroport d'Alicante-Elche.
Guardamar del Segura est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud, à l'endroit où le fleuve Segura se jette dans la mer Méditerranée. La municipalité couvre une superficie de 35,6 km² et se caractérise par une plage de sable de 11 kilomètres de long et une vaste forêt de pins. C'est une station balnéaire populaire qui reste animée même en dehors de la haute saison, avec environ 18 564 habitants. La proximité d'autres villes côtières comme Torrevieja (environ 10 km) et de grandes villes comme Alicante (environ 30 km) et Elche (environ 25 km) renforce sa position centrale dans la région. L'accessibilité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km) contribue à son attrait pour les acheteurs internationaux.
La villa est idéalement située par rapport à diverses commodités. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 410 mètres. D'autres plages comme Platja Centre (700 m) et Platja Babilònia (1,2 km) sont également facilement accessibles. Les services essentiels tels qu'un supermarché (301 m) et une pharmacie (244 m) sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 12 km et le Club de Golf Villamartín à 18 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 24 km à vol d'oiseau, assurant une accessibilité raisonnable pour les voyages internationaux. Les transports publics sont représentés par 7 lignes et 50 arrêts dans les environs.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation en bord de mer, avec une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une brise marine agréable. Le paysage environnant est caractérisé par une grande forêt de pins et la proximité du fleuve Segura. La pente vers la plage est notable avec 7,0%, ce qui confère au littoral un caractère dynamique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Guardamar del Segura est riche en plages, avec pas moins de cinq plages Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 410 mètres de la villa. D'autres plages accessibles sont Platja Centre (700 m) et Platja Babilònia (1,2 km). Outre les activités de plage, la région offre des possibilités de loisirs telles que des parcours de golf ; le Club de Golf La Finca est situé à 12 km. Il existe plusieurs centres sportifs, dont le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et une piscine intérieure à 1 km. La marina Port Esportiu Marina de les Dunes se trouve à 3,2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud, à l'endroit où le fleuve Segura se jette dans la mer Méditerranée. La municipalité couvre une superficie de 35,6 km² et se caractérise par une plage de sable de 11 kilomètres de long et une vaste forêt de pins. C'est une station balnéaire populaire qui reste animée même en dehors de la haute saison, avec environ 18 564 habitants. La proximité d'autres villes côtières comme Torrevieja (environ 10 km) et de grandes villes comme Alicante (environ 30 km) et Elche (environ 25 km) renforce sa position centrale dans la région. L'accessibilité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km) contribue à son attrait pour les acheteurs internationaux.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL631471
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, située sur la Costa Blanca Sud, se distingue par sa combinaison d'une vaste forêt de pins et de 11 kilomètres de plage. Ce projet, une villa individuelle à partir de 460 000 €, offre un espace considérable avec 180 m² d'espace habitable et un terrain de 10 000 m². Comparé aux 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), qui est un complexe d'appartements, cette villa offre plus d'intimité et de terrain. La 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) est moins chère, mais plus éloignée du littoral. Le 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente des appartements et bungalows neufs, généralement avec des terrains plus petits et plus axés sur les installations communes. Ce projet se démarque par son grand terrain privé, sa proximité avec la plage et les commodités, ainsi que par la possibilité de personnalisation, ce qui le différencie des complexes d'appartements plus standardisés de la région.
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