Овај пројекат се налази у Гуардамар дел Сегура, Аликанте, регион познат по својим дугим пешчаним плажама и боровој шуми. Ова стамбена јединица представља прилику за живот у подручју са Медитеранским одмаралиштем, са многим локалним садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат комбинује близину обале са мирним окружењем, нудећи потенцијал за прилагођавање и уживање у шпанском начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у урбаном окружењу Гуардамар дел Сегуре, овај пројекат пружа директан приступ обали. Налази се у близини различитих садржаја, што омогућава лак приступ градским погодностима док истовремено нуди мирно окружење за живот. Ова локација је погодна за оне који траже равнотежу између приступачности и спокоја.
Дизајниран за појединце и породице који траже пространо стамбено решење, овај пројекат задовољава потребе за удобним животним простором и спољним погодностима. Са великим парцелом, нуди могућности за рекреацију и приватност. Има потенцијала за ажурирање како би се прилагодио различитим животним стиловима и преференцијама.
Тренутно у фази изградње, овај пројекат нуди прилику да се укључите у процес прилагођавања. Детаљи о специфичној фази изградње и предвиђени датум завршетка требало би да буду потврђени. Потенцијални купци треба да буду свесни да је ово тек почетак процеса развоја, са могућностима за завршне радове.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, нити је смештен у потпуно изолованом природном окружењу. Урбани карактер локације значи да су неки нивои буке могући. Не укључује све услуге у непосредној близини, иако су многи садржаји на пешачкој удаљености или краткој вожњи.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже дом са великом приватном парцелом и довољно простора за живот и рекреацију. Идеалан је за оне који цене мир и тишину, али ипак желе да буду близу градских садржаја и плаже. Потенцијални купци који желе да прилагоде свој дом према својим потребама, такође ће пронаћи вредност у овом пројекту, посебно у могућностима за ажурирање постојеће структуре и коришћење великог земљишта. Такође је погодан за оне који траже инвестицију са потенцијалом раста, с обзиром на локацију у популарном туристичком подручју.
Иако су детаљи специфичне завршне обраде накнадно утврђени, пројекат нуди потенцијал за модернизацију. Тренутно стање куће је добро, али нуди могућност ажурирања као што су прозори и кухиња, што омогућава купцима да прилагоде простор свом укусу. Постоји и помоћна зграда од 40 м², која нуди додатни простор за складиштење или проширење. Спољни простор укључује приватни базен, дрвену шупу, додатни тоалет са тушем и роштиљ. Ово указује на фокус на функционалност и удобност на отвореном, са потенцијалом за побољшање квалитета материјала и завршне обраде током ажурирања.
Тренутна цена овог пројекта почиње од 460.000 €. Постоји 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 180 м² стамбеног простора. Парцела има импресивних 10.000 м², што пружа значајан простор и приватност. Због величине парцеле и типа некретнине (самостојећа вила), цена одражава висок степен ексклузивности и потенцијал за развој или прилагођавање. Доступност варира у зависности од тренутних резервација и фазе изградње.
Гуардамар дел Сегура је општина у провинцији Аликанте, смештена на ушћу реке Сегура. Познат је као медитеранско одмаралиште, окружено великом боровом шумом и пружа се дуж 11-километарске плаже са белим песком. Регион нуди богатство спортских садржаја, укључујући теретане и базене, као и спортске центре. Околина је такође дом многих ресторана, кафића и апотека, што чини свакодневни живот практичним. У близини се налазе и велики градови попут Елчеа и Аликантеа, пружајући приступ ширим културним и комерцијалним понудама. Просечна годишња температура од 18.7°C и око 3,843 сунчаних сати годишње чине га привлачном дестинацијом током целе године.
Живот у Гуардамар дел Сегури нуди комбинацију мирног одмаралишта и урбане погодности. Локација пружа директан приступ обали, са неколико плажа у близини, укључујући Платиа де Ла Рокета (410 м) и Платиа Центер (519 м). Област је такође добро опскрбљена основним услугама, са супермаркетом на 301 м и апотеком на 244 м. За оне који траже више активности, спортски центри и ресторани су у близини. Иако је близина аеродрома Аликанте-Елче око 24 км (правац), већи градови попут Аликантеа и Елчеа су на разумној удаљености за једнодневне излете.
Овај пројекат се налази у Гуардамар дел Сегури, на обали Медитерана. Карта приказује близину плажа, градских садржаја и већих градова у региону, истичући погодност локације за становнике који траже равнотежу између живота на обали и приступа градским услугама.
Гуардамар дел Сегура је стратешки лоциран на јужној обали провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се у близини већих градова као што су Елче (20 км) и Аликанте (32 км), чиме нуди лак приступ урбаним центрима са богатом културном понудом и привредним активностима. Близина региона Мурсије (43 км) додатно проширује могућности за истраживање и приступ ширем тржишту.
Пројекат се налази на пешачкој удаљености од многих садржаја, укључујући плаже попут Платиа де Ла Рокета (410 м) и Платиа Б'абилониа (949 м). Супермаркет је удаљен само 301 м, а апотека 244 м. Најближи голф терени, као што је Цлуб де Голф Ла Финца, налазе се на око 12 км. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 24 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност. Постоји и 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што побољшава мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура има Медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Лети се температуре крећу од 11°C до 27°C, пружајући пријатне услове током већег дела године. Са око 3.843 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Релативно мала надморска висина (33 м) и благи нагиб ка обали доприносе пријатној клими. Велики борови шум у близини додаје природни шарм региону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са пет плажа награђених Плавом заставом: Центер, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигуес-Цампо. Платиа де Ла Рокета је најближа, удаљена само 410 метара, а Платиа Центер је на 519 метара. За љубитеље голфа, постоји неколико опција, укључујући Цлуб де Голф Ла Финца на 12 км и Цлуб де Голф Вилламартин на 18 км. Поред тога, постоје спортски центри као што су Гимансио Олимпус и различити базени, који пружају додатне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура је стратешки лоциран на јужној обали провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се у близини већих градова као што су Елче (20 км) и Аликанте (32 км), чиме нуди лак приступ урбаним центрима са богатом културном понудом и привредним активностима. Близина региона Мурсије (43 км) додатно проширује могућности за истраживање и приступ ширем тржишту.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL631471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на оближње пројекте попут Оцеаниц Апартментс у Ројалесу (почиње од 475.000 €), ова самостојећа вила у Гуардамар дел Сегури нуди знатно већу парцелу и више приватности, иако са нешто нижом почетном ценом. Упоређујући са Нуева Даyа Вилла у Даyа Нова (почиње од 380.000 €), овај пројекат има предност у близини обале и већих урбаних центара, иако је цена виша. Ресидентиал Вивалфе у Ломас де Цабо Роиг (почиње од 369.000 €) је често у категорији апартмана или мањих кућа, што чини ову вилу у Гуардамар дел Сегури јединственом опцијом за оне који траже више простора и ексклузивности. Док су цене варирају, ова некретнина истиче се по великој парцели и директном приступу плажи, што оправдава позиционирање на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
